島根県のキュービックホームの評判ってどうですか？

[住宅検討中さん]

公式URL：http://www.qbic.jp/
所在地：島根県出雲市大津町701-7
坪単価：？

島根県 キュービックホームについて語りましょう。
口コミ大歓迎です！

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[21: 契約済みさん]

人生で一番高い買い物、命をかけてます。なので、決めた業者さんと一蓮托生、だからこそ他所との比較することもできず、ましてや顧客は素人。どこもこんなもんなのかな？に集約され、おかしいな？こうじゃないのかな？どうして？が表にでずに、悶々と残ってます。。。
発展途上は仕方がないのですが、やはり報告連絡相談、そして事前説明、このあたりは至極当たり前のことですが、最低限守って欲しかったです。ごめんなさい、も飽きました。中身がありません。裏で舌をだして、同じミスを繰り返してます。
顧客は人生に一度の決断をくだしてます。そのことを、真摯に受け止めてほしいです。
今は少し仏のような気持ちも。がんばれキュービック。

[22: 匿名さん]

急激に立ちすぎでは？

[23: 拳闘中]

確かに、ごめんなさい
は飽き飽きするくらい聞きますね。
心がこもってない。こともしばしば。
謝って済むこは子供のうちだけですからね。

もう少し、色々なことをよく考えないと、
まずいぞ。
頑張れキュービック
やる気を出せ。
顧客の気持ちをきちんと考えろ。

[24: 購入経験者さん]

ここで建てました。

同じ気持ちの方がおられることにほっとします。

ここには書きにくい事例もありましたが、みなさんの言われることの近いことがうちでもたくさん起きました。

一言で表すと、ここで建てたことを後悔しています。

[25: 注文住宅検討中さん]

no.24さん

今検討していますので、
どのような点で後悔されましたか？

家の機能、費用、職員対応、建てた後のアフターなど。
ざっとでも教えていただけると参考になります。

[26: 購入経験者さん]

掲示板であまり具体的には書けないのですが、打ち合わせとは違うものがとりつけられていたり、とりつけられそうになったり

高さが指定と違う箇所に…なんてこともありましたがかわいいものです。

家の機能面はとかくきにならないですが、現場監督さんも経験不足？というよりもスキル不足で、素人でももろに感じました。スケジュール管理、業者管理、は明らかに問題がありました。このあたりは住まいづくり講座で社長さんが熱弁しておられたので安心していたのですが。

何より困ったのは、この会社には縦横の連携がまったくないことです。他の方もいっていますが、社長さん、所長さん、担当さん、現場監督さん、まで引き継がれますが、その際の情報のつなぎが不十分でした。また、お願いをしたり、現場で問題がおこっても、社内で共有されなので（されているかもしれませんが、改善させるためのシステムが機能していない）、同じような問題が起こります。なので、小さな不信が積みかさなり、最後には信じられなくなり、お話もしましたが、お詫びはされるのですが、根本の問題には目を向けておられないように感じました。

アフターは最悪です。建てたあとはもう用無しとは口では言われませんが、対応で痛感します。

こちらで建てるのであれば、遠慮は無用、どんどん疑問点は洗いざらいきいてください。希望を聞いて取り入れてくれますが、そこで生まれる課題は専門家としてほしいところ。その辺りもないです。現場の進捗管理もふくめ、素人だからと諦めず、しっかり先見の明を顧客自身が持つことが必要です。

[27: 他社で建築中さん]

信頼関係が築けないのは厳しいですね。
家作りって、一生で1回あるか無いかの事なので、ワクワクどきどきしながら楽しく進めたいですよね。

島根で家作りをしようと思っても、ネット上に情報の少ない島根では、中々No.26さんの様な体験談が聞けるのはありがたいです。メーカー、工務店のHPやチラシのお客様の声なんてのは、全く信用できません。
キュービックホームも一時期まではブログで楽しそうな上棟・完成報告がありましたが、最近は見かけませんね。楽しく思っている施主さん達がいなくなったのかも？

[28: 購入経験者さん]

有難うございます。
そのコメントをひとつもらうだけでも気持ちが落ち着きます。

建てる前は、ここなら間違いない！あの社長のところならなにもかもうまくいく！
というバイアスにかかってましたので、周りのマイナスな意見は耳に入らなかった、というよりも聞かないようにしていたようにも思います。
あれだけたくさん建っているので、まわりにも数人いるのですが、みな似たようなかった思いをしており、悶々としているようです。とてもじゃないですが、微笑み溢れている人はまわりにはいません。

ここまでいうとパッシングになるのかもしれませんが、それだけ出しようのない思いがあり、こんなところで 発散しています。

これからキュービックでたてる方には嫌な思いをさせてるかもしれません。すみません。ただ一方で、私が建てるときにこのような掲示板もありませんでしたので、少しでもリアルな体験談が参考になればとも思います。私もこのような体験談があれば少しは冷静になれてたかもしれません。

今では、あの住まいづくり講座は詐欺のようなきがします。ただ、やり方は本当にうまい。ここで建てて！とはいわない。建てたい気持ちにさせる。他の方もいっておられますが、参考に講座のみ受けられる賢い選択ができなかった私なので、自己責任も多分にはありますが…

[29: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[30: 他社で建築中さん]

聞けば聞くほど驚きですね。
ここは、社長の講座、打ち合わせ等を行いましたが、「気に入って一緒に家を作りたくなったら連絡ください。それまで、お待ちします。」って感じでしたので、今何棟もの建築中を見ていると「自分は予算が合わずお断りしたけど、みんな、すごく気に入ってるんだな」と少しうらやましく思っていました。
ほんとに、無理矢理な営業は無かったので。

営業に関しては、三協住宅の営業（名刺には常務って書いてあったが）はここを見習って欲しい。一度見学したが、その後に何度も断ってるのに、アパートにしつこく押しかけてきたり、携帯に電話をしてくる。大津の建て売りが1年以上も売れなくて困っているのはわかるけど…。まあ、新居が完成したら来ることも無いだろうが。
そう言えば、出雲市内10社以上見学しているが、郵送案内が来るところはあっても、連絡も無しにアパートに押しかけてくるところは三協住宅以外に無いなあ。

[31: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

前に一度検討しました。
友人が二年で外壁が浮ついてくるとか、クロスがはがれてくるなどトラブルが多いことを聞いて止めました

[32: 周辺住民さん]

出来れば大手ハウスメーカーではなく、地元の工務店で建ててはみたいけど、どこに相談したら良いのでしょう？
近所のキュービックさんには期待してたのに。

[33: 他社で建築中さん]

No.32さん
まずは、大手からでも良いので構造・完成見学会等（モデルハウスは無意味）に行って、まず見ることだと思います。
何棟か見ているうちに段々と冷静な視点で見られる様になり家作りの違い、善し悪しがわかってくるのでは無いかと？

地元の中小工務店もたまに見学会をやっているので、見かけたら必ず足を運んでください。半年に1回あれば御の字といった所なので。
見学会もしないところは、実際に住んでる方に聞くしか無いので難しい。それでも建築中の所があったら大工さんに声をかけてみるのも有りかも。あんまり感じの悪い大工だと建てる気にならないので。でも、仕事の邪魔にならない様に声をかけるのは3時のおやつ休憩時がおすすめ。

[34: 他社で建築中さん]

あ、でも完成見学会時のキュービックホームは結構良かったんですよね。
気に入らなかったのは、外壁素材と間取りぐらいのものだったので。
残念ながら私には、見る眼が無かったようです。

[35: 周辺住民さん]

見学とかで受付時に個人情報残すのが抵抗あります。

[36: 購入経験者さん]

完成見学会やモデルハウス見学ではN034さんと同じ感想・印象でしたよ。入口はよかったんです。

実際に家づくりを進めるに当たり、関係作りに難がありました。専門性がやや弱いことは一緒に考えていく上で随所に感じますし、またそれに対しての説明が足りていないことや、必要な情報が降りてこないこともありましたので。

失敗しても、間違っても、その対応次第で人間の気持ちはどっちにでも転びます。

ただ、それはあくまで私自身の体験から感じたものです。

[37: 他社で建築中さん]

No.35さん
見学時に個人情報（氏名・住所・電話番号）を書くのって躊躇しますよね。
実際に私も、三協住宅からのしつこい売り込みにうんざりしています。
ただ、それ以外の所はあまり粘着して来ないし、変なところに情報が流れている様子もありません。
ちなみに見学時、
　積水ハウス　営業に捕まり、工場見学を勧められる
　一条工務店　同上
　ニコニコ住宅　営業さんに、家作りに必要なお金の話をされる
　キュービックホーム　社長の講座を勧められる
位で、他所は後ろに営業が付いてきて見学する様な感じでした。

[38: 他社で建築中さん]

No.36さん
家作りに当たって、素人ながらも勉強しますが、やはり専門家の意見も聞きたいですよね。
私も、他社ですが自分で書いた自信作の図面を持ち込んで設計さんと話をすると、成る程と思う様な専門家ならではの駄目出しが入り、納得しながら打ち合わせを進めて来たのを思い出しました。

[39: 他社で建築中さん]

キュービックホームのHPを見ていると、賃貸アパートが載っていました。
http://www.qbic.jp/rental/

YKK AP430（三層ガラス樹脂サッシ）やセントラル型浄活水器、超微細気泡マイクロバブルトルネード、マイクロナノバブル搭載ナノシャワー等、同社の一戸建ての見学会では見たことが無いものが付いてますね。
そう言えば見学時には「樹脂サッシや三層ガラスは山陰ではオーバースペックで、アルミ樹脂複合サッシで十分です」と自信満々で説明されてたのに…。まあ２LDKで家賃月額11万円＋管理費5000円と島根の賃貸（5～7万円が相場）としてはあり得ないぐらい高額なので、オーバースペックなのも頷けるか。

戸建てで、YKK APW310（アルミ樹脂複合＋Low-E複層ガラス）から全てAP430に変更した場合、どのくらいの価格差になるのかな？

[40: 他社で建築中さん]

AP430では無く、APW430でした。

性能的には、よく見るAPW310が熱貫流率2.33W/m²・K以下
YKK　最高のAPW430が0.91W/m²・K
　　 APW330（ペアガラス樹脂サッシ）が1.48～1.67W/m²・K
のようです。

以前、タマホームで建坪40坪で全ての窓を標準（APW310クラスのリクシル製）
からAPW330クラスに変更した場合の試算をしましたが約100万円ぐらいの
オプション費用になりました。
それよりも高そうなAPW430は、どれだけ高額になるのだろう？

そう言えば、一条工務店は防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシは0.8W/m²・K
とAPW430よりも高性能（フィリピン製だけど）なのが標準で付いている。
坪単価だけで見ると一条はやや高いが、他社で同様の仕様にすると価格差は、
縮まるか、逆転するのかも。

[41: 他社で建築中さん]

APW430は未だに現物を見たことが無いけど、一条工務店の防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシは、かなりの重さがありますね。
掃き出し窓は、ハンドルが付いてないと重すぎて開けられない。

ガラスを増やすことによって断熱性能は高まるが、日常の利便性に少し難あり。
一条工務店的には高気密高断熱仕様でロスガード24時間換気なので、あまり窓を開けたくないのかもしれない。
それなのに、気密性に不利な引き違い窓を採用しているのが謎だなあ。

[42: 他社で建築中さん]

No.26
>高さが指定と違う箇所に…なんてこともありましたがかわいいものです。

うちもやられていました。他HMですが…。
最終検査直前に図面を見ていて照明位置の高さがおかしい事に気付きました。

現場を見てたときは、「こんなに高い位置に外灯付けるのか…、打ち合わせ
ミスしたな」と思い諦めていましたが、図面を眺めているとGL（Ground Level）
やFL（Floor Level）で高さが色々と指定して有りました。それを素人なので
見逃していました、図面よりも高い位置に付けてあるのを（FL1900mmなのに、
2400mm位の高さに設置してあるみたいな感じ）

もうすぐ、最終検査ですがここでの対応でHMへの満足度が変わりそうですね。
と言うか、相手が先に毎違いに気付いてくれると良いのですが。
素人で無くプロですからねぇ。

[43: 住宅検討中さん]

スレ違いだったらすいません。

予算1500万くらいで二世帯住宅を建てたいんですけど（建物のみ）
難しいものでしょうか。

安いのは注文住宅なのか建売りなのか。
やっぱり中古住宅を探したほうが早いのかなm(_ _)m


http://xn--1000-8c4cn26o9dffyw.jp/tyuumon-tateuri.html

[44: 他社で建築中さん]

No.43さん
＞予算1500万くらいで二世帯住宅を建てたいんですけど（建物のみ）

諸費用（200～300万円）と外構費用を含まない純粋な建物価格でしょうか？

それと二世帯住宅にも大まかに同居型と完全分離型があり、必要な価格も
大きく変わってくると思います。
予算から考えると同居型（風呂やキッチン共用）と考えると必要な額は、
ふつうの一世帯の住宅とほとんど変わりません。

後は、大体の坪単価。
自分たちに必要な部屋（子世帯、親世帯）、LDK、玄関、浴室…から、大体の
延べ床面積を出して、予算を割れば大体の限界坪単価が出てくると思います。
例えば、2階建て40坪であれば375,000円/坪以下で建ててくれる工務店を探す
しかありませんが、中々難しいかもしれません。
ちなみにニコニコ住宅とかであれば、40.5坪で建物1236万円、付帯工事198万円
とかも有りますね。間取りが気に入ればですが。

[45: 住宅検討中さん]

No.44さん

ご丁寧にありがとうございます。
当方、住宅関係にあまり詳しくなく、
諸費用等込で考えていました。

出来れば分離型が良いのですが、予算的に厳しそうですね…m(_ _)m

家族とも相談してみて、出来れば予算を上げて考えてみようと思います。
ニコニコ住宅も検討してみますね。

詳しく教えてくださり、ありがとうございました。

[46: 他社で建築中さん]

そろそろ、建築中から入居済みに変わりそうな今日この頃。

島根県、出雲市の注文住宅スレってここしか無いので寂しいものです。
通勤中に、建築中のキュービックホームを見ます、ココスレでの評判の割にどんどん建ててますね。

最近気になるのは、比較的新しい家なのに外壁に藻が生えていたり、内側の構造体がハッキリわかる様なカビが外壁に生えているところがあります。前者は山陰の湿潤気候と陽当たりの悪さかもしれませんが、後者の方は壁内結露なのだろうかと思いながら見ています。いくら安く建築できても、壁の中が水浸し・カビだらけで、外壁にもカビが生える家は欲しくないですね。
とは言え、そういう家を発見してもどこで建築したのかは聞きづらいですね。

[47: 他社で建築中さん]

No.31さん
＞友人が二年で外壁が浮ついてくるとか、クロスがはがれてくるなどトラブルが多いことを聞いて止めました

クロスの剥がれや割れは、新築なら下地材の収縮等で普通に起こりますので、しばらくしたら（下地が落ち着いたら）補修しますと、引き渡し時に自分の所の工務店も言ってました。と言うか、引き渡し時に確認書を渡されました。
まだ、引き渡しから2週間しか経ってないので、今のところ何もありませんが…。

外壁の浮き？は困りますね。キュービックホームの外壁って何でしたっけ？見学時は塗り壁っぽいイメージ（セメントモルタル塗り？）ですぐ汚れそうと敬遠してましたが。
私は窯業系サイディングやタイルが好みですね、汚れにくそうで。妻は、積水のダインコンクリートでしたが。

[48: 他社で建築中さん]

外壁の浮きを調べると

吸水性のある窯業系サイディングやパネルボードの防水塗膜が切れたときに、吸水・乾燥を繰り返すとそれらが浮き上がってくるそうです。
ただ、防水塗装の耐用年数って種類によっても違いますが、短くても5年（最近多いシリコン系樹脂塗料は10～15年）ぐらいは持つそうなので、2年で浮いてくるのは防水処理がしてないのでしょうか？

[49: 匿名さん]

こちらの掲示板で家づくりについて勉強させていただいております。
専門用語が理解できずちんぷんかんぷんなところもありますが、
家を建てるのにどれくらいかかるか具体的な金額を出して
下さっている方もいて、初心者の自分には大変参考になるありがたい場所です！

[50: 他社で建築中さん]

実家近くの分譲地（各50～80坪）は、建築条件付きでは無いので、色々なHMの家が建つみたいです。

その中でも気になったのが、「千金堂」http://1000kindo.com/
初めて聞く名で、調べてみると出雲郵便局近くに店舗があります。
名前と店構えからは、貴金属の買い取り店のような感じですが…。

1000万円均一ってのが売りの住宅フランチャイズの様です。
まあ、実際には付帯工事費用等かかるので、1000万円ポッキリとはいかないようですが。

[51: 他社で建築中さん]

先週末には、キュービックホームの完成見学会チラシが入っていました。
他社で建てたのでさすがに、見学には行けませんでしたが、

これぞ舞スタイル！！敷地活用度１50％、空間活用度200％のお家
　http://www.qbic.jp/news/201609kengaku/

どうも、この舞スタイルってのがデザイナーさんと作る住宅のようです。
1階の間取りだけ載ってましたが、3つの勝手口が目を引きます。
生活動線重視のためかリビングは10畳程度。
実物を見てないので何とも言えませんが、以前の設計とはひと味違う様な気がします。

[52: 他社で建築中さん]

キュービックホームの場合、HPに民間造園、造成、外構工事設計（自慢のデザイナーがいるらしい）
・施工と書いてあるので、新築ついでに外構もお願いできると思いますが、他HM・工務店の場合は
どこに頼むのか悩みますね。

私が建てたHMはハッキリと「うちで紹介できるけど、高くなりますよ」と言われました。
ガーデンさくら、Takezoファーム、緑創、田部 等の外構・造園業者を教えてもらいましたが、
安くするためにはHMの紹介とは言わないよう釘を刺されました。

HMが中に入る場合、中間マージンが入り高額になるというデメリットはありますが、HMから外構業者へ
図面・情報がスムーズに渡ったり、完成引き渡し前に外構ができあがるというメリットも有るようです。

ちなみに
私は、結局HMに教えてもらった所でなく、雲南の某外構専門業者にお願いしました。

[53: 通りがかりさん]

ここはやめたがええよ、立ちすぎてまわったない

[54: 評判気になるさん]

回らないからホームページで提携業者を募集してます

[55: 通りがかりさん]

　先日りびえーる（山陰中央新報にたまに入る情報誌）を読んでいたら、キュービックホームが建てた松江市の物件が広告として載ってましたが、土地（1,100万円 60坪）込みで5,000万円也。
　積水・ダイワ＞住友＞一条＞キュービック＞イシン＞タマ・アイフルの坪単価順だと思ってたのに、坪100万円オーバーと積水ハウスよりも高くなることもあるんですね。恐ろしや。

[56: 評判気になるさん]

55さん
延べ床何坪で、
外構、土地代以外でいくらなのですか？
坪単価計算がおかしい気がしますが

[57: 匿名さん]

ここと一条で見積もりとりました。キュービックのほうが高く見積もられ驚きました。最後は熱意におされ、どちらちしても縁はありませんでしたが

[58: 建てた人]

キュービックホームはローコスト住宅をうたっています。しかし、No.55さんの情報提供されている通り、強烈に坪単価が値上がりしています。
　
企業規模を急激に大きくしたせいか、素人なのかと思わざるを得ない営業マンもいるようです。
　
私の知り合いも、正直言って施工ミスが多すぎて困っています。
　
これから検討される方は、社長の住宅ローン講座の口車にのせられないようにしたほうが良いかと思います。

[59: 名無しさん]

施工ミスが多すぎるということと、素人集団の集まりとききました。だけど社長のカリスマ性で勢いはあるが経験値のとぼしい若い層がばんばんたてているとききました。

[60: 誰も．．．]

キュービックで建ててしまった人はキュービックの悪口はもちろん言わない。
　
だって、自分の家の価値が下がってしまうから。
（他のメーカーも同じですが．．．）
　
建ててから失敗だったと気付く。

[61: 通りがかりさん]

近所の現場、監督さんかな？
日曜日に一人で遣り方の板を建てておられましたが、
他所の工務店お休みなのに、休日出勤は大変だねえ。

[62: 評判気になるさん]

最近寒くなりましたが、キュービックホームのモデルハウスにあった暖炉にはあこがれますね。
自分が見学したときは夏だったので使ってませんでしたが、今頃見学に行くと体験できるのかな？

[63: 通りがかりさん]

おおらかに、ほがらかに　吹き抜けが育む健やか家族のハッピーホーム【1F間取り】
http://www.qbic.jp/wp/wp-content/uploads/2016/10/2016110506_madori01.p...

[64: 通りがかりさん]

キュービックホームの歌
『しあわせの風』
詞・曲　伊藤　誠
編　曲　一ノ瀬　義孝

https://www.youtube.com/watch?v=IfBi_m_YuQY

[65: 通りがかりさん]

近所の建築中のキュービックホーム
犬の散歩をしながら眺めていると、どうやらサッシは樹脂になっていますね、YKKのAPW330の様です。

1年前、検討中の頃には「樹脂サッシは、山陰にはオーバースペック」と完成見学会・モデルハウスもアルミ樹脂複合サッシばかりでしたが、値段がこなれてきたのでしょうか？

[66: 見積りしたよ]

県内の工務店でリフォームを検討しているところ
こちらのホームページに記載されている無垢材と
センスの良い施工事例に目が留まり
実際、展示場に足を運び、薪ストーブや
雰囲気など嫁や子供たちは大満足でした。
担当の設計士さんと打ち合わせを5回くらいして
見積り金額を出してもらったところ、
当初のイメージとは違い、普通の無垢材の床以外は
ビニールクロス壁で面白味もなんともないマンション
みたいな最終設計になり、そのまま自然消滅でした。
新築の事例を拝見したのですが、正直、魅力が無い
んですよね。　

[67: 通りがかりさん]

新築で建てるよりも、母屋（昭和初期）をリフォームした方が安く出来るかなとキュービックホームに相談したのを思い出しました。母屋（40坪程度）は石場立ての伝統工法で作られていたので、市の耐震診断を受けて耐震補強工事をしてからでないと駄目で、下手すると新築で同規模の住宅を建てるよりもお金がかかると断られました。
今となれば、あのとき断ってもらい良かったなと思ってますが。

[68: 名無しさん]

ここで建てました。。。沢山の失敗がありましたね．．．担当さんも素人さんで、話も噛み合わず、他の方がゆってる通り、床が無垢なだけで、ビニールクロスをすすめられます。気をふんだんに使った家にしたいといいましたが、予算が足りないのいってんばりで、それがいくらくらいなのかもだしてくれません。
もっともっと他の会社さんも見に行けばよかった。無垢板も天然塗装ではないですし、いまいちなものです。実家は小さな会社の大工さんに家をリフォームしてもらいましたが、本当の無垢板でそれにあこがれていましたが全然ちがいます。
後悔が多いですがこちらの勉強不足もありますし、建ててしまったので、これからがんばります笑

[69: 他社で建築中さん]

久しぶりにスレ少し伸びてますね。
私もマイホーム検討時には、「無垢の木」と言うのが頭に有りましたが、最終的にはビニールクロスとフローリングというどこにでもある家になってしまいました…。

壁材）　某工務店の杉板の壁材を使用し、クロス等を一切使用しない家を見学しました。玄関を入ってすぐ香る、心地よい木の香り、一面に広がる木。「良いなあ」と一瞬感じましたが、ずっと住む事を考えると頭が拒否し出しました。床も壁も天井も、これでもかという木、案外落ち着かない物です。子供の頃爺さん家に泊まったときに、怖いと感じた天井にある木の節目、アレを思い出してしまいました。漆喰かクロスの壁が自分は落ち着くみたいです。
漆喰は良いのだけど、メンテナンスが気になり、結局普通のクロスとアクセントにエコカラットを使用しています。

床材）　無垢の床材、触り心地最高ですね、でも床暖房を敷き詰めたので諦めました。

[70: 通りがかりさん]

夢ハウスという無垢ハウスの会社のHP http://www.yume-h.com/ を見ていたら、店舗検索にキュービックホームの名前が！！
ここのモデルハウス（自由設計 新築注文住宅）が、社長の別宅というアイコとか言うのみたいですね。