その1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246624/
その2 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/583987/
その3 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/586156/
その4 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/589133/
その5 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590501/
その6 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/593869/
その7です。
今までの議論をまとめるとハウスメーカーは
・人によって割引額がまったく違うぼったくり価格 http://www.polaris-hs.jp/reverse/urazizyo.html
・建材の選択自由度が低い
・施工精度も工務店とかわらず。むしろ気密が取れる業者より低い
・正常な換気に必要な気密が取れない
・低いQ値でZEHを浪費している
・請負契約前に見積もりの詳細がでてこず、どんぶり一式で出てくる
といったかんじです。
[スレ作成日時]2016-02-28 17:25:58
ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!part7
1785:
匿名さん
[2017-05-16 20:01:34]
はあ?意味不なのですけど?
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1786:
匿名さん
[2017-05-17 00:56:12]
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1787:
匿名
[2017-05-17 05:57:18]
結局ぜ〜んぶ嘘。
ハウスメーカーが、どこなのかもいえない中学生(笑) |
1788:
匿名さん
[2017-05-17 09:34:44]
大手ハウスメーカと言うのは
仕入れが安いクズみたいな材料を あたかも高価な物に見せかけて売るのが仕事。 それが理解できないなら家など建てない方が良い。 |
1789:
戸建て検討中さん
[2017-05-17 10:48:11]
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1790:
戸建て検討中さん
[2017-05-17 11:17:22]
くずみたいな材料ってなんだよ。大手で建てられなかった人の妬みかよ‼
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1791:
匿名さん
[2017-05-17 11:25:41]
大手のほとんどがくず材だねw
○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材 ○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材 ○ダイワハウス 構造材 唐松集成材 △一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材 ×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド ×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド ×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム ×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF ×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド ×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド ×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF |
1792:
匿名さん
[2017-05-17 17:46:46]
話をそらす事しかできないのか…。
訳わからない話しかできない。 で、どこのハウスメーカー? |
1793:
通りがかりさん
[2017-05-17 19:29:20]
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1794:
匿名さん
[2017-05-17 20:55:13]
工務店は再利用のクズ以下しか使わないからZEHにすら対応出来ない三流の家しか建たない(笑)
ハウスメーカーで建てれないから僻むしかない(笑) |
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1795:
名無しさん
[2017-05-17 21:16:23]
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1796:
匿名さん
[2017-05-17 21:55:51]
売る人間が居なかったら全く売れなくなってしまうような家ならば
早く淘汰されてしまった方がいい。 |
1797:
名無しさん
[2017-05-17 23:16:05]
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1798:
口コミ知りたいさん
[2017-05-17 23:28:48]
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1799:
足長坊主
[2017-05-17 23:45:40]
>>1798
「イノスの家」なら、ハウスメーカーの部材を使えるぞな。 |
1800:
通りがかりさん
[2017-05-17 23:53:55]
水回り設備とか建具なら、
ハウスメーカーオリジナルより、 各専門メーカーからの選択のが良いですよね。 その辺は工務店のが自由ききますね。 掛け率は悪いかもしれませんが。 |
1801:
匿名さん
[2017-05-18 01:52:40]
>>1800
そのとうり。 ハウスメ-カ-は、システムキッチンとか値段を安くするため、見た目に違いはあまりないが質を落としたハウスメ-カ-仕様をメ-カ-に作らせています。 それを安いですからとか言って、顧客を騙しています。 そして、取引している業者がハウスメ-カ-によって違いますから、これを付けたいといっても、簡単につけてくれませんよ。嫌な顔されるし、大変な労力。だから注文住宅といっても、ハウスメ-カ-取引仕様になりますね。 だから、工務店なら、本物しかし入れられませんからね。 丈夫かもね。 |
1802:
足長坊主
[2017-05-18 02:38:02]
>>1801
君が言いたいのは、「だから工務店の方が割高だ」という事じゃな。 |
1803:
匿名さん
[2017-05-18 07:02:22]
全く同じ型番でもハウスメーカーのほうが安いよ。
うちの場合、相見積もりで床材とトイレが全く同じ型番だったけど、工務店はネットで買うより高い単価を出してきた。 業者なのにネットより高いってどうなの?? |
1804:
口コミ知りたいさん
[2017-05-18 07:55:33]
結局、品質も値段もHM>工務店>ローコストでしょ!
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1805:
匿名さん
[2017-05-18 09:10:16]
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1806:
匿名さん
[2017-05-18 09:11:54]
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1807:
e戸建てファンさん
[2017-05-18 09:29:51]
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1808:
通りがかりさん
[2017-05-18 12:51:35]
個人的にはローコスト>大手HM>工務店かな
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1809:
匿名さん
[2017-05-18 12:57:17]
大手HM施工で10年超になり、メンテの見積もりをいただきました。
なんと250万円以上の見積もりで目が点になりました。 10年ごとに250万円(それ以上ですが)・・・ 新築時も高いと思いましたが、メンテも結構かかります。 |
1810:
匿名さん
[2017-05-18 13:58:27]
毎月2万円をメンテ費用として貯めておけってことか。ヒドイな。
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1811:
匿名さん
[2017-05-18 18:13:08]
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1812:
匿名さん
[2017-05-18 20:33:22]
嘘つきだから、答えれないよ。
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1813:
検討者さん
[2017-05-18 20:44:43]
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1814:
匿名さん
[2017-05-18 20:54:08]
戸建なんてそういうビジネスモデルでしょう。どこだってアフターで儲けたいだろうし、特にアフター会社を持っている大手は社員に給与を払わないといかんからね。
ロングライフ住宅って言ったって、脅したり不安を煽ったりあの手この手でお金を吸い取ろうとしますよ。建てる際に"維持費はかかりませんよ"なんてある訳がない。 |
1815:
検討者さん
[2017-05-18 20:57:11]
維持費は何だってかかるもの。お金が無い人は大手HMで建てなければいい。
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1816:
匿名さん
[2017-05-18 21:01:17]
大手でなければ、もっとかかると思いますが。
安い裏には理由がある。宣伝広告費もありますが、アフターで帳尻を合わせるなんて良くある話ですよ。 |
1817:
匿名さん
[2017-05-18 21:11:29]
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1818:
匿名さん
[2017-05-18 21:58:03]
大手が高いのは当たり前
ブランドイメージを上げるために金かけてるんだから |
1819:
検討者さん
[2017-05-18 22:21:41]
安物買いの銭失い
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1820:
匿名さん
[2017-05-18 23:44:21]
着工件数が少ないせいか、または身内が顧客のせいか、ふつうの顧客は不利ですね。 やはり、住宅会社から立ち上げたハウスメ-カ-のほうがまだましだったと思います。 |
1821:
匿名さん
[2017-05-19 01:15:26]
よくある話。工務店潰れたら、アフター終わり。
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1822:
検討者さん
[2017-05-19 01:27:37]
友達の家が着工中に工務店が潰れました。無責任過ぎるよなぁ。工務店!
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1823:
匿名さん
[2017-05-19 07:27:37]
友達の話でなく、責任有る自分の家をレスしな無責任な>1822。
倒産した工務店名をよろしく。 |
1824:
匿名さん
[2017-05-19 08:36:06]
1809です。大手HMの10年後のメンテ代については嘘ではないです。屋根と外壁、防蟻などを入れるとほぼ300です。10年では外見上素人目には全く傷んでいる箇所は分かりませんので、今すぐメンテの必要も感じませんが。
ただ、10年前の説明では足場を入れても150位と聞いた記憶があり、防蟻を入れても200以下だったと思います。今回の説明では年々値段も上昇しているとのことでした。 保証もあるので最終的にはHMに依頼することになるとは思いますが、予想よりも高額だったので驚きました。新築時も高額でしたが、建物維持するにも金がかかります。 |
1825:
e戸建てファンさん
[2017-05-19 08:43:24]
|
1826:
匿名さん
[2017-05-19 08:45:45]
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1827:
名無しさん
[2017-05-19 10:14:09]
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1828:
匿名さん
[2017-05-19 10:39:53]
工務店は危険、大手なら安心とか言ってる人ほど大手のネット対策の回し者だと思う。工務店もピンきり。私の持論だが良い家を建てる唯一の方法は腕の良い大工を抱えてる優良工務店を探す事。大手や大手同様の汚い手法で施主から金を取るようなとこに騙されれば一生悔やむ事になる。
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1829:
足長坊主
[2017-05-19 10:46:25]
>>1828
大手に腕の良い大工がいた場合はどうするのじゃ? |
1830:
匿名さん
[2017-05-19 11:10:59]
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1831:
名無しさん
[2017-05-19 11:26:06]
大手で安く満足のいく家が出来れば、それだっていいと思うけど!
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1832:
足長坊主
[2017-05-19 11:41:54]
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1833:
匿名さん
[2017-05-19 11:50:15]
本当に腕の良い大工が仕事ない暇なんて事はまずないけどな。
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1834:
評判気になるさん
[2017-05-19 11:50:57]
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