固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[26301: 匿名さん]

>>26299 名無しさん
ではこのスレに滅茶苦茶な利上げ期待を書き込んでいる人たちは何なの？

[26302: e戸建てファンさん]

>26301

あなたみたいな方がいるから、おもしろがってるだけでは？

[26303: 評判気になるさん]

>>26298 匿名さん

どう崩壊するの？ｗｗｗ

[26304: マンション検討中さん]

日銀は金融システムの安定性を評価する金融システムリポートを公表した。短期金利が1%上昇した場合、預金などの利息が増えて家計の金利収支が改善するとの見通しを示した。

やる気満々やんw

[26305: 通りがかりさん]

あー、上がるなこれは。

[26306: 匿名さん]

>>26303 評判気になるさん
株価暴落、倒産急増、外国企業に買収etc…変動金利を上がると令和の大恐慌になるよ。

[26307: e戸建てファンさん]

28日の衆院補選に自民党が出ないから
直前の25、26日の日銀会合で利上げしても
政権には影響ないな

[26308: 通りがかりさん]

結局、マイナス金利解除後の金利上がる上がらないの話で1番得をした人は、その後やたらメディアに出るようになったモゲチェックの人のように思う。変動一択と言ってたり、本日の記事では「今後（変動型の）金利が上がる可能性がある」と言ってみたり。

[26309: 名無しさん]

>>26306 匿名さん

後ろ２つは既に現実になってるよｗｗ
流石の経済音痴だ！変動マン～～～！ｗｗｗ

[26310: e戸建てファンさん]

ここのやり取りを見ていると
まだまだ変動の基準金利はあがりそうにないなって思うわ。

[26311: 匿名さん]

ギリ固の必死なターンになってるけど、今後ターンが変わった時にギリ変の逆襲が恐ろしいよ。

[26312: マンション検討中さん]

短期プライムレート。数年かけて＋1%で年2.475％になるくらいかな？
店頭金利が年3.475％

[26313: 通りがかりさん]

ここで論破できたからって、金利上昇を止められるわけではない。

[26314: マンコミュファンさん]

>>26312 マンション検討中さん
今年中にプラス1%、来年末までに2%で転倒金利が4.475%。
新規の優遇幅は条件付きで広がる可能性はあるね。
参加借入は現状に近い金利で借入。

それがメガバンクのスタンダードになると予想。

[26315: 検討者さん]

>26314

ないな

[26316: 匿名さん]

>>26314 マンコミュファンさん

ないない。

[26317: e戸建てファンさん]

>>26274
変動はこの考え方が正解

[26318: 口コミ知りたいさん]

>>26315 検討者さん
出た、変動さんのないないw

マイナス金利は解除できない→された
変動金利は上がらない→ネットバンク上がり始めた
年内は金利上がらない→4月利上げ濃厚

全然説得力ないのよwww

[26319: e戸建てファンさん]

金利が上がってから給料が上がるまでの数年間を持ち堪えられるんならそれでいいと思うけどね。

[26320: 匿名さん]

>>26319 e戸建てファンさん
金利が上がれば好景気になり、給与は上がるよ。
ベアは会社によりきりだろうけど、賞与で大幅支給されるから、まずはそれで対応かな。
令和好景気循環が待ち遠しい。

[26321: e戸建てファンさん]

出た、金利が上がれば好景気ww

[26322: 評判気になるさん]

>>26319 e戸建てファンさん

去年より月10万増
忙しいからだけど

[26323: 通りがかりさん]

>>26320 匿名さん

好景気→所得増→金利上昇
なら分かるんだが

[26324: マンション検討中さん]

1％まで政策金利上げてもかなり低金利なんですよ
マンション価格インフレ退治のためには円高誘導が必須で、一時的に2％程度に上がっても数年したら変動金利が1.5％くるいには下がるので、変動金利圧勝には変わりはない

[26325: 通りがかりさん]

>>26323 通りがかりさん
基本くらいおさえようぜ

景気・物価・為替と金利の関係
https://www.zenginkyo.or.jp/article/tag-g/3829/

[26326: 購入経験者さん]

これからローン組む方も変動が有利と思う。

[26327: 通りがかりさん]

>>26326 購入経験者さん
10～15年以内に完済できる人はどのタイミングだろうが変動一択

[26328: 検討板ユーザーさん]

金利上がって欲しくないけど金利上がれば物件価格は下がる可能性が高い
いまじゃ持ち出しが当たり前のワンルーム投資だけどひと昔前のように月々の収支が余裕でプラスになるのであれば歓迎したい

[26329: 変動金利さん]

>>26325 通りがかりさん

とりあえず週末の日銀会合がどうなるかだな

そもそもここ数年でローン借りた世帯は控除の恩恵で金利負担ほぼほぼ無いわけだから、浮いた分を上昇分に回せば良いだけの事
投資にまわして増やしてる世帯も多いだろ

[26330: 販売関係者さん]

>>26327 通りがかりさん
もっと長くかかる人ですら変動有利だと思います。

[26331: 匿名さん]

早ければ今月。

[26332: ご近所さん]

>>26324 マンション検討中さん
1％まで政策金利上げてもかなり低金利なんですよ
マンション価格インフレ退治のためには円高誘導が必須で、一時的に2％程度に上がっても数年したら変動金利が1.5％くるいには下がるので、変動金利圧勝には変わりはない

1.5％になるんなら、よっぽど固定のほうが安いです。

[26333: 匿名さん]

>>26314 マンコミュファンさん

>今年中にプラス1%

0.2%利上げを年内に5回やる？
0.25%利上げを年内に4回やる？

ないなぁ

[26334: 匿名さん]

>>26329 変動金利さん

住宅ローン契約したとき、当時の
ローン控除の最大金額も、つみたてNISAの限度額も40万円だから、投資しましょうって勧誘があったよ～