スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
23058:
匿名さん
[2024-02-04 14:57:58]
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具体的な数字をあげないと分かりにくいようなのでちょっと計算してみたよ
20才から働き、65才で定年退職として
・定年まで賃貸の場合
20才~65才までの45年×家賃月20万(管理費込み)×12か月=1億800万
・30才で7000万のマンションを頭金500万入れてフラット35で購入した場合
20才~29才まで10年×家賃月20万(管理費込み)×12か月=2400万
30才~65才まで500万+8400万(全期間1.8 %、元利均等で月約20万の支払)+管理費修繕積立金年90万×35年=1億2050万
定年まで賃貸で過ごした方が定年時点で3650万多く貯蓄ができる計算だから
地方なら現在の相場で駅近で生活施設の揃った地域の新築マンションが買えるよ