大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[252: 匿名（東京都）]

やっぱりそうですよね・・・。ありがとうございます。

[253: 匿名さん]

レオパレス難民、大東建託に移住するも物件の粗末な作りは変わらず残念

[254: 匿名さん]

大東の入居率で行くとレオちゃん受け入れの余裕はないよね。大和か積水いや東建の出番かな？

[255: 口コミ知りたいさん]

木造二階建物件に新築で住んだことあるけど、賃料のわりに作りが雑だね。
隙間風があるし、木造なのである程度は仕方ないとしても、床の作りが甘く、上階の音が響く響く(笑)。
隣の部屋の声も内容は分からないまでもハッキリ聞こえるね。友人たちと集まりなどされるともう最悪。
もちろん夫婦性活の声も丸聞こえ。
上階のエアコン室外機の振動音や給湯器の音もかなり伝わってくる。
不動産業界に詳しくなかったから騙されたけど、大東の物件には二度と住まない。地元の不動産屋が一番。

[256: 名無しさん]

ニシモトケイジについて情報をください。
強制ワイセツを受けました。

[257: 匿名さん]

>>256
　田畑衆院議員じゃないが警察へ告訴したらどうよ。個人間の問題だろ。

[258: 匿名さん]

自分せいで強制退去になったのだが来月の4日にカギの受け渡しと言うことでしていたのに急に来て後二日で出て行ってくださいと言われ事情を話したがこちらの意見を聞かずこじつけられ
いざ、退去の日支払い用紙を見たら4日までの日割り分まで加算されていて聞いたらそうですよしか言わない
いくら自己責任でもあんまりだと思った

[259: マンション検討中さん]

住人が退居すると、家賃が急激に下がります。５万円の部屋が、３万円に・・要は空き家保障を払いたくないのが原因のようです。一括借り上げも、１０年目の見直しで、笑うしかない価格になるそうで・・職人の質も悪く、現状回復と称して、直しをするのですが、材料はホームセンターで調達、出来栄えは、パパの日曜大工なみ・・そして請求額は、市価の３倍～５倍・・建託　おぬしも悪よの～・・という感じです。
直しがなければ、作ってまでも・・噂

[260: 口コミ知りたいさん]

>>259 マンション検討中さん
家を建てる側が粗悪なんですね。
大東建託さんもちゃんと業者選びした方がいいです。
業者の会社訪問したり、調査、反社会的繋がり、刺青、常識チェックなど。

[261: 口コミ知りたいさん]

>>259 マンション検討中さん
職人さんをもっと厳しくしないと良くならないですね。

[262: 匿名]

違うよ、大東建宅が安過ぎるんだよ。
レオパレスと同じ部類だから、いつ同じ目にあってもおかしくないだけ。

職人にちゃんとした額を払ってちゃんとした施工を出来るようにすれば良いだけ。

[263: 口コミ知りたいさん]

>>262 匿名さん
これから、大東建託さんには新しく職人を入れるなら必ず調べて頂きたいです。
劣悪な人に作って欲しくない
どうしようもない

[264: 通りがかりさん]

当家は戸建で、隣家が大東建託です。とにかく建物の痛みが激しいようで、太陽光を築10年に乗せたころから、隣家の住人が室内を歩くと、外壁から、ボワン　ボワン　と低騒音が発生します。さらに外人も数名で３戸に入居しており、本当にうるさいです。あの建物の住人でなくて良かったですが、それでもうるさくて迷惑しています。そんな状態ですので、日本人はどんどん退去し、ルール無視の外人（中国）ばかりになりました。何を焼いているのか換気扇からは酷いにおいがするし。そんなことだから誰かが時々通報し、警察が来て取調べしてますが、こっそり見ると上半身裸のアジア外人がチンプンカンプンな言葉で警察もこまっています。このような状況で困っており大屋に苦情言おうとしましたが、大東リーシングから”言うな！”と。･･･こいつら何様？　

[265: サブリース調査班]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[266: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[267: 匿名]

ほんとにオススメしません。
隣の部屋と会話できるレベル。

私の家の隣は
昼夜逆転生活をしているようで
夜中うるさいです。

男女で同姓中みたいですが
喧嘩が多く、女がヒステリックなようで
ギャーギャー叫ぶ声が聞こえます。

管理会社に言っても
隣の部屋の住人が管理会社からの
電話に出なければ直接注意換気もできず
なんの改善もありません。

住民全体へ騒音に関する注意換気の用紙が
ポスト投函されましたが
あまり意味はないと思います。

音が気にならない方でも
会話が丸聞こえだと
かなりストレスが溜まると思います。

絶対に選ばない方がいいです。

[268: 匿名]

いやいや評価4以上って嘘でしょう。評判悪いよ。住む前に評判悪いのを知っていれば。電話対応も最悪。勝手に電話切るし。なのになぜ周りに大東建託ばかりなの？どんなに困ってもここだけはやめた方がいいです。

[269: 通りがかりさん]

値上げの通知来たけど、どうして値上げするか納得できるように説明して欲しい、地価も上がってない、コンビニやスーパーなどが出来て便利になったわけでもない、周辺のアパートと比べても家賃が安いわけでもない、と言ったら、値上げ撤回してくれましたよ。

[270: 買い替え検討中さん]

よく見て郊外にしか大東建託の物件立ってないよ？関東なんて特にそう。
大和ハウス、積水ハウスには敵わないんだよ。郊外でバカ高い契約させて工事費人件費材料費は最低限。。。むしろそれ以下の時もある。
レオパレスが今たたかれて大和ハウスもたたかれて今度は大都建託かもしれない。そう考えると今はサブリースなんてしなくてよいと思う。むしろ人口減少してるし、入居者確保のために外人を入居斡旋とかしてるけどそこでもごみの処理がお粗末で近所迷惑、うるさくて近所迷惑なんてザラ。まぁー日本人でもそんな奴いるけど。
でも、今やるべきではないと思う。もう少し動向をうかがってからでいいよ

[271: 退去済み]

二度と大東建託には入居したくないです。

既に書き込まれていますが、本当に下の階の音が丸聞こえです！下の階の人が扉を開閉すると振動が酷くて、食器がカチャカチャ鳴るし心臓がビクッとする程です。特にうちの下階は頻繁に喧嘩をするカップル？夫婦？が住んでいて、普段の生活音ですらうるさいのに喧嘩の日は深夜まで扉をバンバン、足音ドスドスやるので本当に迷惑しています。深夜３時過ぎまで騒音と喧嘩の大声が聞こえてきて、こちらは翌日も仕事だったのに眠れない日もありました。
聞きたくなくても電話で痴話喧嘩の愚痴を言っている声は筒抜けで聞こえてくるし、電話口の相手の声も聞こえるくらい遮音性能は低いです。
相談窓口に連絡をしても基本様子見だけで解決しません。
上下階の音だけでなく、外で話している声もよく響きます。

ここまでくると、建築基準法違反を疑いたくなるレベルの遮音性能です。そういえば入居前にHPを見たときはウレタン断熱と書かれていたのに、今はグラスウール断熱になっていますね。レオパ問題の影響でしょうか？何か隠したいことでもあるのでしょうか？しっかり法令遵守していて、こんなに騒音がするものですか？

また、換気扇を回すと洗面台の扉の内側から冷たい風がピューピュー吹いてきます。施工が隙間だらけで杜撰な証拠です。洗面所とトイレは特に物音がよく聞こえてくるので、配管周りの施工が特に雑なのでしょうね。

こんな状況なので入居者の入れ替わりもかなり激しく、入居から１ヶ月待たずに退去された方もいました。

[272: 住人]

マンションタイプに住んで1年になりますが、結構満足してます。
1．入居時の清掃がちゃんとしてあった。以前住んでたところの入居時は、これで清掃してるのかと言うほど手抜きだった。
2．不具合なことへの対応が早く、感心した。子会社の大東建託パートナーの社員がとても誠実で、業者もきちんとしている。
3.賃貸なので設備のグレードとしてはこの程度だろうと納得している。
4.問題点：不具合がある時の連絡先は、携帯等は有料の0570でしか使えなくなった。
0120は固定電話からしか使えない。今の時代は固定電話を設置する入居者は少ないはずだが、一般の連絡先電話番号を削除したのは、あきらかにおかしい。

[274: 引っ越し先を探しています。]

築5年　2LDK(etc)マンション　家賃１５万円です。
ルームシェアをしている隣人の騒音についてもう2年以上困っていて
引っ越し先を探しているところです。
アプリでの問い合わせは、ただただやりとりが続くだけでどうにもならないのが現状です。
文書投函や先方への繋がらずの電話連絡が続いています。

ルームシェア可能な物件ではないはずなので、聞いたところ
管理会社は特に入居者数の制限がないという回答が来ました。

「騒音が酷く、我慢ならない状況であればそのタイミングで警察へご連絡いただくことも有効な手段かとは思います。」と管理会社から回答がありました。

管理会社からはこれ以上何もできないのはよくわかるのですが・・・。

今必死で引っ越し先を探しています。

[275: 引っ越し先を探しています。]

追記：お問い合わせアプリはかなり使えません。回答が遅い上に、勝手に解決にされてしまいます。
本当に大東建託はオススメできません。他のしっかりしたところを消費者が探さなければいけないと実感しました。引っ越ししてから知った大東建託の騒音・対応など、早く知るべきだったと後悔しています。

[277: 匿名さん]

自宅新築時の仮住まいとして半年位過ごしましたが、最悪でした。
①物置に嫌がらせと感じる程のゴミがあった
②最初からエアコン故障で使用不可
③敷地内駐車場は別の車が契約済で呆れた
④両隣・下階の音と2F住まいの為、上階はないのですが上？からも音がした
⑤部屋が斜めで頭痛が酷く、ビー玉ころがしたらゴロゴロ転がった
他にも様々な不手際ばかりでお詫びしたいと会社に呼ばれ行ったら、個室で【今後文句をださない】との文言にサインさせられた。
この会社、裏の社会と繋がっていると聞いていたので二度と借りる事はないですが、社員の常識はずれに悩まされました。
家賃に見合わないと実感しました。

[278: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアパートに住んでいるが、担当者のミスにより困ったことが何度かある。例えば、他住民が私に苦情を寄せていたらしいが、大東建託の担当者が私に伝え忘れており、他住民が直接わたしのところに夜中にぶっ殺すぞ！と怒鳴り込みにきた。警察沙汰ですよね。
これに関して大東建託の担当者からは連絡等はなかった。
また契約に関することでミスをされておりかなり迷惑を受けたが、解決措置は何もしてくれなかった。
謝罪も軽くされただけ。
建物自体も壁は薄く造りに信憑性はないが、大東建託のスタッフについては建物以上に信頼性に欠ける。契約がとれると後のことは知りませんといった態度がみられる。
わたしは今後、家賃が安くても絶対大東建託では賃貸しない。

[280: 匿名さん]

洗面所の配管周りは、下の階が火事になった時に火が回ってこないように燃えない素材(ロックウールとか？)で穴埋めしないといけないんじゃないですか？
隙間風がそこからピューピュー抜けてくるということは…

近所の大東建託で、警察が出入りしているのを何度か見ました。別々の日に別々の部屋なので事件の聞き込みとかではなさそう。
変な人、怪しい人ばかりが住んでいる印象です。

[281: あ]

>>271 退去済みさん
鉄筋コンクリートかRC構造のマンションに住めば？2×4の安いアパートなんて、どこも音は聞こえますよ。

[282: 匿名さん]

大東建託じゃないアパートですが、新築なのにとなりの声や音がうるさくて、管理会社に言ったら…
となりに聞いたら、隣の隣みたいです。って、どんだけ壁薄いの！(笑)しかも、隣の隣みたいですって。
集合住宅なんて、どこも一緒ですよ。
嫌なら頑張って働いて、戸建て買おうね。

[284: 通りがかりさん]

チョット失敬！

とある融雪設備ありの新築物件。敷地が周辺より
一段低い。敷地内に未登記水路があるらしいが、そんなもん冬季には積雪で水は流れない。

すると冬には自ら排出した融雪水で「水没」。

[285: 匿名さん]

2018年築の2階建て木造（ツーバイフォー）アパート(賃貸）に住んでいます。横の音は全くと言っていいほど聞こえませんが、上の階からの音がひどいです。足音はもちろん、扉を閉める音、話し声、音楽、掃除機の音、夫婦生活の音・声、しまいには上の階の“お風呂が沸きました”の音まで聞こえました。（事実です）
毎晩上の階の人のいびきが聞こえます。
当部屋から上の階へどれだけ音がもれているかはわかりませんが、うちがこれだけ聞こえるのだから、と思いかなり気を使って生活をしています。
正直かなりのストレスです。自宅なのに全くゆったりできません。これ以上私たちと同じ思いはして欲しくないです。
絶対に大東の木造アパートには住まない方がいいです。住むなら２階、ですがこれだけ１階に音がもれますので1階の人が神経質な方だと苦情が来ると思います。
どちらにしても住まない方がいいです。

[286: 評判気になるさん]

２×４腐りやすい木材と湿気に弱いコンパネの組み合わせで作りが雑

[291: 名無しさん]

昨年大東建託でアパートを借りたが、
2ヶ月が過ぎ異変が、
家中の湿度が真夏で75%超え
9月に住み10月には家の物がカビだらけ、
真冬に寝室が25度もあり、湿度は70パーセント、やむ終えず加湿器をしなくては行けなくなりさらにお金もかかる日々
大東建託に話をしても相手にしてくれず対応も最悪
数ヶ月戦いましたが両隣りの部屋の温度と湿度をたった1日目測りにきただけで、やはりこちらには落ち度も手抜き工事もしてません、

こんなに家の物が全てカビて
こんなところに引っ越さなければこんなことならなかったのに
おまけに対応も最悪です

地域担当の人も工事の人も
本当にあてにならない人ばかり
工事の人は途中から地域担当じゃなくなったので、と
二度と大東建託には住まないと思いました。

[292: 匿名さん]

>>291
＞家中の湿度が真夏で75%超え

普通では？　外の湿度は？


＞真冬に寝室が25度もあり

良いのでは？　快適でしょ？ｗ


＞やむ終えず加湿器をしなくては行けなくなり

除湿ですよね？


湿度が高い原因は？
・水槽がある。
・洗濯物を室内で干す
・植物がある
・その他

何にせよ湿度を下げる方法は、トイレと浴室の換気扇は年中回しっぱなしにすることです。
これが手っ取り早いのでは？

[293: 匿名さん]

カビで家具にカビ?? 壁の中もカビだらけで体に悪そう。

梅雨の時期に雨が降っても強引にたてたからかも。建物の中もびしょ濡れで工事してたの通りがかりに見たことある。

[294: 匿名]

隣が一日中重低音の音楽をズンドン大音量で鳴らして、深夜までテレビガンガンなので10回以上クレームして頂きましたが、
私に退去してほしいと言われました。
建物パートナーズの人に隣の音は許容範囲内と言い張られました。
転勤で退去した部屋も私が追い出したと作り話されて困ってます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[295: 匿名さん]

騒音というと夜中まで工事してた。会社のモラルどうなってんの常識に欠ける。

[296: 匿名さん]

大東建託は客に恵まれてないんだと思う。
http://kentaku.expose-evil.com/process.html

[297: 名無しさん]

建物は壁が薄くて下や横の住人の声が聞こえます。
それよりストレスだったのが担当の方の対応の悪さです。
本当に常識がなく最悪でした。
ベランダに鳩の糞の被害がひどく、毎日たくさん糞や藁が落ちていました。
屋根の樋に糞がたまりに溜まって雨が降ると水が落ちる音がうるさく、雨が止むと糞の臭いがしていて、赤ちゃんがいるので気になって問い合わせしたのですが、対応できると言いながら会社に確認とっているといい何ヶ月も放置されました。
何度もその担当の方に連絡をとりましたが、言い訳ばかりで先延ばしにされ、本当に本当に最悪でした。
担当の方が違うとどうなのかわかりませんが、
私はもう大東建託には住みたくありません。

[298: 匿名さん]

騒音すごいです。
私も今大東建託のアパートの二階に住んでいるのですが、隣の壁は薄く電話の声やドアの開け閉めの音が響きます。
夜の話し声も壁越しに聞こえてくるので迷惑です。
お隣が階段を上がる音も物凄く聞こえるので、自分達も階段を上がる時こんな音が聞こえているのかとちょっとビビってます。

隣だけではなく、最近一階にも越してきたのですが(最近まで空き部屋)結構なストレスになっています。多分一階の方は騒音にはなってないと普通に生活されているのかもしれませんが、アパートに住んでいるのですから気にしてほしいものです。

とはいっても、問題なのはこんなにも壁が薄く騒音問題になっている物件を作っている大○建託だと思います。

次に転勤で引っ越しする時は他の所にすると決めています。

[299: 通りがかりさん]

大東のアパートを工事してた者ですけどここの物件は住まない方がいいですよ
他のアパートより作りが圧倒的に雑です
なんで雑になるかというと、まず建築数に対して大工の数が圧倒的に借りていない　※これは業界全体の問題です
しかしそれを考慮せず異常なペースで建築するため本来より予定していた大工の作業は当然遅れますが監督は大工に強く言えません
大工に逃げられるとどうしようもないためです
すると以降の業者にツケが回ってきます
与えられた時間は少なくなり、現場内は他の業者が多く出入りし、物で溢れ返っています
そうすると作業自体雑になるばかりか、建物への傷や事故も増えます
大抵の職人はいい仕事をしようと思っていますが現状難しい環境です

[300: 匿名さん]

オーナーへ支払うべき消費税を誤魔化し続けていたのが、とうとう支払うよう勧告を受けてしまいました
これから他の部分もどんどん摘発して欲しいものです。

[301: 匿名さん]

オーナーだけではなく工事業者にも消費税誤魔化してるのか。
入居者も返金してないという記事あるし。

[302: 匿名さん]

建物悪いくせに家賃だけ高い。
しかもやる事ひどい。最悪！大東建託

[303: 匿名さん]

大東の建物は見た目がそこそこだから、騙されて高額の家賃で入居してくる愚かな人たちがいるようだ。私も入居中だが、これまでに住んできたどのアパートよりも上階の音が響く。遮音性を全く考えていない設計に本当にあきれる。入居を検討している人は、外観だけではなく騒音も気にしたほうが良い。というか大東の物件への入居は、家賃が相場よりはるかに安いなど、特殊事情がない限りはやめたほうが良いと思う。

[304: e戸建てファンさん]

最悪。価格設定おかしい。入居者に対して不平等。

[305: 匿名さん]

304さん
本当にそう。

たかが2階だての間取りは同じなのに
値段が違う。うちは一番高い。安い部屋と6000円違う。
入居者に対してもマナーの悪すぎる人に何故か何も言わない。
ルール守ってマナー守ってる人が擦り付けられて
バカをみてる。許せない。おかしいと思う。
コールセンターの対応も最低で話たくもない。

[306: 名無しさん]

謎のキーピー音がしませんか？うちは
不思議なまとまりのない変な音が24時間します。
低周波のような不思議な音です。
冷蔵庫とかではありません。
ブレーカー切っても鳴っていましたし。
寝る時は耳栓した方がいいですが、100均などの耳栓では
ダメです。カットできる音域が違う様なので。
うちはそれ以外にも軽量鉄骨なので気圧とかでバキバキとあちこちから音がしますし、別の部屋のタバコの臭いが換気扇、シンク下から入って来ます。
随分とチープな建物で見かけ倒しもいいところです。

[307: 匿名さん]

昨夜のクローズアップ現代で、大東建託に対する様々な情報が行き交うでしょうねぇ?。
良くも悪くも。

[308: 購入経験者さん]

騒音で何度か大東建託に相談。
なんども相談されているから、もう面倒なようで、次は警察に連絡するように言われました。
大東建託ってこんな感じなのか・・・。

[309: 通りがかりさん]

雨で養生しない木は色がかわりカビアパート体に良くないね住んでる人可哀想

[310: 戸建て建築中さん]

>>308 購入経験者さん

家も同じですね、引っ越して早々に大家気取りの古参婆が足音がうるさくて子供が怯えてるってピンポン押して抗議
担当者に連絡するもお互い様ですからねぇで介入せず
防音マットやら買えって意味不明な押し付け、仕方ないからカーペットやら敷き詰めるも夕方洗濯物入れてる嫁の足音に下から棒のような物で叩いてきてその後ピンポン
弁護士にも相談してるという謎の脅しがあったため、こっちも警察に相談してるっていうとだんまりでそれからは言ってきません。
しかし駐車場で車庫入れしてるのに猛スピードで突進やら家の駐車スペースの前に知り合いの車停めさせる等の嫌がらせは継続してますね

[311: 戸建て検討中さん]

築10年ほどのところに引っ越したら風呂の自動給湯が壊れるわ台所の水道は水漏れするわ色々起きました
それは仕方ないにしても対応が遅すぎ
台所の水漏れなんてタカギに電話しときますってその日のうちに来ると思ってたら来ない
次の日にまた担当に連絡したらもう一度確認しますって言ってタカギから電話きたけど工事はさらに次の日
お前ら自分の家の台所の水２日使えなかったらどうすんの？もう本当にイライラする対応しかしない。本社にクレーム言ってやっと動き出す等全く役に立ちません。
おまけに階下の足音とか聞こえすぎ、下の住民からクレームきたときもあんたらの足音も丸聞こえですよって言ってやりましたよ、前の積水は全く聞こえませんでしたけどねって言ったら理解したようで黙りましたけど。
おかげさまで一軒家の購入を決めれたのだけは感謝ですわ

[312: 検討者さん]

最低な会社
近所のアパートにアジア系の外国人が、一室に複数人いるが倉庫かわりに使っているらしく朝4時台から何台も車が集まってきて搬入している。
大東建託の孫請け業者なのか知らないが、他の大東建託のアパートにも住んでるから組織貸しかな
皆 古い黒の軽ワゴンでエンジン音がうるさい。ドアも嫌がらせなのか叩きつけるように、何度も開け閉めするので寝ていられない。それが2時間位続く。何度も来るし、アパートの前に複数台 縦列駐車して、止められなかったら住宅街の方まで路駐。夜も同じ。道で脚立たてて、照明つけてトンカチ？でガンガンはたいたり とにかくうるさい。大東建託に何度か言ったが何もしない。やめた方がいい。保証人なしで、誰にだって貸すんだから。年寄りには貸さないけどね。

[313: 通りがかりさん]

>>1 周辺住民さん [男性]さん
半年前に入居しましたがクリーニングしたてのはずなのに靴の足跡が数歩付いてました。風呂の窓のふちのシリコンは切れてるしたまたま大東建託の営業マンから電話があったのでその事を話したらそのような電話はこちらではありませんって逆ギれされるし‥
１番気になるのは壁が非常に薄い??
隣の部屋のいびきまで聞こえます。

[314: 評判気になるさん]

>>313　通りがかりさん
大東パレスかな？w
界壁見た方が良いのでは？？www

[315: 口コミ知りたいさん]

担当が最低だと問題を大きくされる。
被害を受けた方が悪人にされる。
地方の営業所など態度が悪すぎて話すら
通じない。反論して何をされるか恐ろしい。
引っ越しする間や引っ越しに何をされるか
毎日怯えている。

[316: 名無し]

自分が迷惑かけているから注意を促されたのに被害受けてる方が悪いとか、一体どういう見解でしょうか。
迷惑がかかっていなければクレームも出ないと思います。
間に入る担当も片手落ちでクレーム処理も出来ないのなら辞めたらよいと思います。
横暴な押し付け、脅しつけをしてきますが
反社か何かですか？
共同住宅は何をされても一方的に理解して下さい。だそうですよ。おかしいと言えば悪質クレーマーで追い出しにかかります。
本当に恐ろしい人達ですね。

[317: ご近所さん]

まさに今、隣の嫌がらせと騒音を度々注意してもらったらクレーマー認定されて、
追出し行為に遭っています。職場にアポなしでパートナーズ社員が乗り込んできて、関係ない社員にお宅の社員が困ると何度も言われました

[318: 名無しさん]

賃貸物件を探していて、いい部屋ネットのアプリで物件見学を申し込み、翌日電話で17:30に店舗集合で約束しました。来店するとお願いしていた物件以外を次々提示され見学に行く様子がないため、指摘すると12月のこの時期はブレーカーが入らず暗いため見学できないことと希望してた物件が契約済みとなったことを言われました。意味がわかりません。それならそうと説明すべきだと思います。またこちらが希望条件を説明中の相槌が「ふーん」てどうなんですかね。新人だろうと社会人としていかがなものかと思います。そして、検討のため各物件の初期費用と月額費用を教えてほしいと言うと、鼻で笑ってから作成。しかも１つの物件だけ作り、あとは数字が違うだけですと。客を馬鹿にしてるとしか思いません。周りに上司や同僚がいるのに誰も指導しないことにも呆れ返ります。物件は駐車場付がいいと言ってるのに駐車場無しや（もはや近隣という距離ではない）近隣駐車場のものを提示する。駐車場の空き状況を質問すると自分で調べろと。もはや何しに来店したのかわかりません。したかった見学もできずアプリではできないことをしに来てるのに、結果はアプリでよいことばかりで苛立ちばかりつのらせて不快感しか得られませんでした。
皆さんもお気をつけ下さい。対応は最悪です。

[319: 匿名さん]

>>318
「サービス」感ゼロな対応（というか対応と言えるのかも謎!?）ですね。

[320: ご近所さん]

・そんなに騒音が嫌なら出ていけ
・約束が違うじゃん、いつ出ていくんだよ
と何度も言われる
挙句、周りの部屋と民家の専業主婦まで使って嫌がらせをされています。
個人情報をいろいろ（勤務先、年齢などを他の部屋に言われるなどの嫌がらせを大東建託の社員からされている）
先日部屋無断で部屋に入ったといわれ、抗議の電話をしたら
「入っておりません」
と言われたので玄関にペットモニターを設置しました。
出勤してから狙って入るとか空き巣かよ

[321: ご近所さん]

次回3回目の更新のお知らせが来ましたが、家賃4.000円値上げで驚きました。
新築で入居して立地がいい物件ですがこんなに上がるの？

[322: 匿名さん]

3年住んでるけど対応わるい
家賃とか駐車場がどんどん上がる
しかも文句は受け付けないなんだってチラシ
対応も遅いし
もう転勤決まったから
二度と〇〇建託にはしない

[323: ご近所さん]

大東建託が建てた鉄筋コンRCのマンションに新築入居しましたが、
上下左右の生活音、話し声、いびきとかトイレを流す音、洗濯機の音まで丸聞こえ。
建築時にドライバーを腰に付けたまま作業した時につけたらしき三角形の穴が床と壁に・・

RCでこれだったら
同じ大東建託の木造二階建ての騒音を想像すると怖くなります。

[324: デベにお勤めさん]

お客様を馬鹿にしているのではなく、その場にいた大東の社員全員が馬鹿なのですよ。

[325: デベにお勤めさん]

近隣相場が上がったからですよ。

[326: デベにお勤めさん]

録画するべきですよ！

[327: 名無しさん]

うちの建物にはごみ捨てのマナーを全く守らないどころか
あちこちにゴミを捨て、みかねた他の住人が片付けても直後にわざとまたゴミを散らかす様な住人がいるが、チラシでちょっと言われても余計に酷くなるだけで全く聞かない。管理人はこういう人には全く注意をしない。
ゴミを掃除してくれてたりしてくれてる人をおかしな人だと言っていた。片付けをしてくれてる人やクレームを言った自分のどこがおかしいのだろう？
因みにおかしな住人は自分が吐いた嘔吐物もそのまま。
高い管理費を取っているのは何の為だろう？

[328: 名無しさん]

>>321 ご近所さん
大東ではよくある事です。
うちでも直ぐ横や裏のマンションと間取り、立地、変わりませんが純粋に家賃だけでも倍の値段です。笑
時価が上がったと言い訳すると思いますが、その土地の時価は調べれば直ぐ分かります。

[329: 匿名]

営業で中途入社した知り合い病んですぐ辞めてたなぁ?

[330: 匿名さん]

入居者だけでなく、自分の家の周りに接近して建設される場合も気を付けて下さいね。
建設前～完成まで、ここには書ききれないほどのあらゆる迷惑行為をされた。
ボイスレコーダーや動画で証拠があると言ったら本当にとってるのかと逆切れ。
しまいにはこちらからの連絡に対して無視。向こうからいつまでにかけると言ったこともかかってきたためしがない。
なんで契約したオーナーでも住人でもないただの近隣住民がここまで苦しめられなきゃならないんだと恨みしかない。
この会社の人との会話や迷惑行為は必ずすべて記録に残すことをお勧めします。

[331: 匿名さん]

建売より安いので無論、建売よりガサツな作りで問題が多い。地域によっては建物が腐ってるがそんな事気にしない会社の体質、オーナーから借主、工事業者まで迷惑をかけてる。工事会社と癒着が疑われる。

[332: 匿名さん]

社員の態度が悪い。それに表裏が激しく半グレみたいだ。

[333: 匿名さん]

新築なのに、注意深く窓の隙間見ると建物傾いてるし。

[334: 評判気になるさん]

大東のアパートに住んでいます。
間取りのせいで住みずらい(これは自己責任)ですがそれ以外は一年くらい快適に過ごしていました。
一年経った頃、蟻が沢山出始めました。これは立地とかの関係で大東が悪いのかは素人にで分かりません。
管理会社に伝えると業者を向かわせる…とのことで、来たのは清潔感のない元ヤンぽいおじさん。ホームセンターでも売ってる蟻用殺虫剤だけ置いて玄関先対応だけで帰りました。「こんなのその場しのぎなので薬剤撒いて」とお願いしたら「管理会社に相談します。許可貰えたら散布しにきます」と言われて…二週間経っても連絡ないので此方から電話して「管理会社が足踏みしてるなら管理会社に直接電話しますね」と言うとすぐ散布しに来ました。これも大東が悪いのではないかもですが、信用は欠けました。
そして、それからも蟻は出続けています。
しかも冬になり床が軋みまくりうるさいです。
引っ越し考えていますが、退去費用が怖くて怖くて…ペット可物件ですが、猫に結構壁をやられてしまいましたので;調べたら、大東はぼったくる事もあるようで…今から身構えています。
とりあえずもう大東には住みたくないです。見た目だけが取り柄の家だと思います。

[335: 匿名さん]

これって普通なのですか？
大東建託の賃貸で2回目の更新で、
いきなり16000円もの値上げ要求…。
信じられないのですが…。唖然。
こう言うことって
評判にもかかわることですよね？

[336: 匿名さん]

>>335
怖っ
これがまかり通るものなのか・・・

[337: ご近所さん]

更新料タダを売りにしているみたいだけど、契約4年目からジワジワ家賃値上げをして来る。
年間にするとや家賃一か月分程だから結局更新料取られているのよね。

賃借人は借地借家法に強く守られているという人がいるけど、
実際は大東の担当者に自分から退去するように執拗な嫌がらせと脅迫をされて、
簡単に追い出されるのが現状。
知らないうちに担当者が退職して替わっているのが納得できる会社です。
社員に自殺者、殺人未遂事件も起きているのになぜ摘発されないかナゾ。

[338: 名無しさん]

>>337
受ける嫌がらせってどんなのあります？？

[339: 検討者さん]

大東建託賃貸へ住んでいました。
メゾネットで下の階の騒音が2年近く続きましたが大東建託は追い出さず注意のみ！
下の階の騒音はわざとだと入居者も言動していた。

管理会社は頼りにならない

[341: ご近所さん]

「周りの部屋があなたの騒音で迷惑している、と作り話をされて怒られる」
「隣部屋の騒音、嫌がらせをクレーム依頼しても対応してくれない」
「隣に住む大家さんに私の中傷をして、それを大家さんが向かいに住む暇な主婦に週末になると大声で話している（庭で）のを何度聞かされた事か・・」

勝手に大東で問題ありの入居人と指定した入居者が退去するときに、高額で違法な修理費用などを請求すると社内で取り決めがあるそうです。（ぼったくり）
元大東パートナーズ社員の知人から聞きました。

[342: ご近所さん]

>>338
周りの部屋があなたの騒音で迷惑している、と作り話をされて怒られる」
「隣部屋の騒音、嫌がらせをクレーム依頼しても対応してくれない」
「隣に住む大家さんに私の中傷をして、それを大家さんが向かいに住む暇な主婦に週末になると大声で話している（庭で）のを何度聞かされた事か・・」

勝手に大東で問題ありの入居人と指定した入居者が退去するときに、高額で違法な修理費用などを請求すると社内で取り決めがあるそうです。（ぼったくり）
元大東パートナーズ社員の知人から聞きました。

[343: これからオーナーかも？]

１０階マンションをこれから建てようかと考えています。
差し支えなければ建物本体の坪単価を教えて頂けますでしょうか？

[344: サブリースアパートは危険だと認識必要]

富山市内でも多々問題発生している大東建託。ろくでもないビジネスモデル。
アパートを建て続けないと持たない会社。富山のような田舎でサブリースアパートなんて
、後々大変なことになる。オーナーは家賃下げさせられるし、大規模修繕工事を「大東建託指定業者」（もちろん高い修繕費を請求してくる）で行わないと、家賃保証打ち切られアパートローンを払えなくなる。
富山では、銀行融資未決定で強行着工するなど、かぼちゃの馬車＋スルガ銀行よりも悪質。
高齢者を陥れ、手抜き工事で裁判も多い。土地持ちだけでなく「ランドセット」と呼ばれる土地を斡旋・購入してアパート建てさせる手法も問題。土地購入＋アパート建築となり、億単位の案件となり家賃下がると危険。
事実のみ記載されている書籍「大東建託の内幕」、「「大東建託」商法の研究」を読めば、この企業の悪質さがよくわかる。富山市の事例も掲載されている。
上っ面だけ綺麗に見せているが、建築中現場を見たことがあるが住人が可哀想だね。
民放な広告収入欲しさに、事実を報じない現状がある。レオパレス21より悪質。
http://www.mynewsjapan.com/reports/2179

[345: たまたま呼ばれて施工した職人]

マニュアル通りに施工できない下請け業者がいる。
それを指摘できない大東の検査員。
建築主がかわいそうと思った。

聞けば数年前の強風で多数のアパート屋根が飛んだのもビスが短かったためだという。
保険で直したのだろうか？
完全に大東のミスなのに。
保険屋さんがかわいそうだ。

[346: 名無しさん]

木造2階建ての1階に住んでるけど、騒音は本当に酷い。
上の階の足音は丸聞こえ。天井はミシミシ鳴るし、どこを歩いてるのかもバッチリ分かる。
隣の部屋の足音も聞こえる。ドンドン地響きみたいな音と、床に直接座ってるとお尻に振動がくる。あと喘ぎ声も丸聞こえ。

[347: Lee]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[348: Lee]

同じ問題あったので、先月引越しました。

[349: Lee]

本当に悪い会社。私は65000円、２LDKのアパートに住んだ。引越し前に、クリニング払った（13万円）。あの家は猫OK場所ですから、猫を飼った。猫は壁紙に描きました。出ましたとき、大東建託は「もっと１２万円払わなければならない」と言いました。私は「じゃ。。。ちょっと高すぎと思いますが、払っていますよ。」と言いました。しかし、全然請求書を貰いませんでした。それなので、大東建託の会社員は私の新しい家を来ました。「今日払うなさい！」と言いました。私は「へえー、なぜ？」が、私払った。しかし、私も一回電話しました、「どうして今日払わなければならない？今日は最初の間の請求書を見ました」。あの女は「へえー、本当？知りませんでした。アパートの検査エージェント男性はあなたに紙をあげたと言いました」

あの男性嘘をついた！

[350: 通りがかりさん]

木材ビショビショだったぞ

[351: 匿名さん]

大東建託の1階住人です。2階の家族の足音がハンパなく、今度引っ越します。管理会社さんは2回チラシを入れてくれましたが、2階住人にはいっこうに響かず、、響くのはゴリラの一家のようなドスドス騒音のみ。
片田舎ですが、次々建つのも空いてる物件の数もほぼ大東建託です。鉄筋コンクリートのマンションはなかなか空かず、ようやく空きが出たのでその場ですぐに決めました。
ここも築浅なのでまた後がすぐ決まるでしょうが、気にならない方ならいいですが、またすぐに引っ越しビンボーになる羽目になりますよ、、と伝えてあげたい。