じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[112: 販売関係者さん]

ざっくり簡単に書いていきます
借り換えの場合
保証料無料と言ってるが事務手数料がほぼ同等の額を取られるので言葉のまやかし
印紙代の数万は地味だが無いに越したことないので○
そもそもリーマンショックより前に借り入れて残金もかなり残ってるとかじゃない限り100～200安くなればいいほうだと思う
寧ろ借り換えの話を今の金融機関に相談して金利優遇してもらうのがお手軽

新築の人の場合
つなぎ融資がないので建売や現金が豊富な人は問題ない
注文住宅は完成後の一括払いを了承してくれる所なら問題ない
ただ工務店は半年間リスクを背負うかたちになるから嫌がるし嫌がる取引は今後の関係に影響

つなぎ融資が必要な場合、別の金融機関を探したり審査の手間がかかる
金融機関側にすれば自分の所で住宅ローンを借りてくれるわけではないので扱いは良くない
金利や諸々の保証料、事務手数料を考えれば止めておいたほうがいい
仮に親会社のUFJに融資を頼んでもなんの配慮もしてくれない銀行とはそういったものです
後、忘れがちですが窓口と審査する機関は別です窓口が理解を示し何とか貸してあげたいを働いてくれても審査は過去の統計とデータしか見ません

結論
借り換えは今の金融機関とまず相談しよく計算する
新築は建売、金持ちはＯＫ＋注文住宅は完成後の一括で支払いを認めてくれる工務店はＯＫ

あと最近で出したガンや疾病関係の話がありますがはっきり言って止めておくことを薦めます
ガンの項目を詳しく読んでみてください一般にガンとしてよく聞くガンでは免責されません
疾病に関しても平均的な病院の入院日数と照らしてみてください、どこの病院がそんな受け入れをしてくれるのかとなりますよ

宣伝文句の３人に１人言われる時代、言葉通りガンと診断されただけで３人に１人を免責して金融機関がやっていけるワケないですよね