【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1001: 契約済みさん]

久しぶりに来たら話題が民度低すぎて笑った
テレビで言ったこと本気にしちゃうってすごいな…実際住んでてパルテノン神殿だなんて思った人いないだろ。
どう考えてもただのマンションなんだが、、、お宅等だけ配膳サービスでもあんの？

[1002: 契約済みさん]

実際の内部はパルテノン神殿じゃないでしょ。外部から誰でも入れる遊園地です。

[1003: 契約済みさん]

この書き方だと俺がパルテノン神殿知らないみたいな流れになりそうだなｗ
ここ住み始めてから羨ましがられたことなんかないからその気持ち全然わからんなぁ。

[1004: 契約済みさん]

てか家具なんかなんだっていいだろｗ
お前ら旦那の稼ぎでそんなこと言ってるならすげー幼稚だぞ

[1005: 住民さん]

出た部外者。わざわざここに書き込んでる時点であんたの負け。悔しいんでしょ？正直に言っちゃいな。

[1006: 住民さん]

>>1001
久しぶり？ほんと？本当は気になって毎日チェックしてるでしょ。

[1007: 契約済みさん]

『ヨドバシカメラの厚生年金会館跡地で1万㎡のオフィス開発』。ますます資産価値上がるね。

[1008: 契約済みさん]

>>1001
住人がみずから言ってるわけじゃない。香取慎吾が勝手に言ってるだけ。

[1009: 入居済みさん]

>>1001
夜間外部からの眺めくらい分かるでしょ？

[1010: 匿名さん]

>>1004
シングルなので自分の稼ぎで家具も買いますよ。

[1011: 入居済みさん]

>>1002
ライトアップされたら外苑西通り行きな！内部のはずがないのは、皆さんお分かりです。中学生か？言葉の奥を読み取れ

[1012: 入居済みさん]

無想転生　このスレもじき終わります。　これから先東京湾沿岸壊滅でも、ここ富久クロスは健在でしょう。
パルテノンらしきライトアップに皆様御集まり下さいませ。ちゃんと準備できてますよね理事長さん？他の人まで無理予想ですね。(確実に）　　国税投入富久クロス　　頑張って　　良いマンションだから

[1013: 契約済みさん]

なるほどな。みんな外からしか見てないからパルテノン神殿に見えるんだな～
掲示板見づらくなってから見てないよｗといっても一週間くらいだが。
部外者もなにも、サイバーにもたまに書き込みしますがな。夜景もupしたことあるしな。もしかして図星だからそんなくそみたいな反論してるんかいなｗ

[1014: 契約済みさん]

わざわざ上見ながら外でないし、自分の会社西新宿だけど見えませんわ。
基本タクシー移動でうちが見えることなんてたまにしかないしあのライトアップは住人にはあんま関係ないからなぁ。
よそ者がうちのマンション羨ましがってるからこういう書き込み多いのな。納得ですわ～

[1015: 契約済みさん]

なんかパルテノン神殿って言って喜んでいる人たちは悲しいですね。ちなみに住民です。
もう少し他のことに目を向けた方がいいと思いますよ。

サイバーホームの最新情報は日食。

[1016: 契約済みさん]

サッカー講師を無料でしたい方もサイバーホームにいますのでお子さんいる方は直接コンタクトとってみてはどうでしょう？

[1017: 入居済みさん]

このサイトは見れるのに、おじゃまっぷをPCで見ることを賢いって書き込みがあるのは驚いた。

[1021: 入居済みさん]

パルテノン神殿は3回は行きました。
外部は素敵ですが、中はガラガラ。ですので、こちらのほうが上です。

自分が思った以上に褒めているのを聞いたので、憧れている人は多いかと。

[1023: 住民でない人さん]

未だに止まらないレスは富久クロスすごい

[1024: 匿名さん]

レスが増え中古の成約数も増える

[1025: 住人]

1018.1020
最後の一文の意味を理解できてないね。
つまりあなた方が住人のフリをした暇人ネット厨ってこと。

[1026: 匿名さん]

どっちにしろ、住民でない人まで気になる物件

[1027: 契約済みさん]

だそうです。大変ですな。
http://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/新築タワーマンションは、人生最悪の買い物です【不動産業者がバラす】/ar-BBqop0J#page=2

[1028: 契約済みさん]

契約済みは俺一人じゃない
名前もっとわかりやすいようにしたほうがええか？
部外者扱いの人は悔しくて書き込んでるんだろうけど、邪魔だからそろそろROMってくださいな。名前だけ住人でもねえ

[1029: 契約済みさん]

サイバーホームで最新の情報を伝えているのに、部外者っていう人の民度は低すぎますね。本当に富久にすんでいるのかしら？

あえて契約済み。

[1030: 契約済みさん]

かわいそうなので放っておきましょｗ
ここは入居開始あたりから賃貸で家賃30万超えもすぐ成約ぽんぽんでましたからね。
住めない人はここで「あんた住人じゃないだろ！部外者消えろ！」って書いて現実逃避したい人でしょう。
サイバーで書いてあったおじゃまっぷの動画の奴こっちでもドヤ貼りしてるけど、今見たら思いっきり犯罪サイトで草も生えない。そんなものを見てワイワイしてるなら民度なんかお察しですなｗ

[1031: 匿名さん]

今契約していなくても
実際には中古の流通在庫も有るわけだし
来年は契約済みに本当になってるかも？

優しく行こうよ

[1032: 契約済みさん]

あー、ここでは住人である証明が必要なんでしたっけ？
住人じゃないとわからないもの載せときますね～ｗｗ

[1033: 契約済みさん]

部外者さんまた悔しくて書き込んでるの？
入居開始後から半月経ったあたりから住んでますよー

[1034: 契約済みさん]

ずっと前から写真とかはったりしてるのに、それでも住人じゃないって言う人多いからここはやっぱ面白いね。
サイバーもこっから民泊問題で流れていったみたいだけど、既存の人からは全然相手にされてないしねｗ
君たちの楽しい煽りが見れるからここは好き。

[1038: 住民さん]

外観のライティングは購入するときには分からないけど、ここは上品で落ち着いてて良かったですね。ドトールとかちょっとビックリ。

[1039: 入居済みさん]

ドトールのライティングのせて。

[1040: 入居済みさん]

契約済みさん、ついに頭が真っ赤っか。湯気出てる。

[1042: 契約済みさん]

大したマンションじゃないのに見栄はりすぎ。
部外者じゃない私凄い!!ってか

同じ住民として恥ずかしいからやめてくれw

[1043: 契約済みさん]

この流れでそう読み取れるならそれでいい^^
わざわざ名前かえなくてもいいのに、よほど悔しいのだろうか

[1044: 匿名さん]

事実上の民泊マンションは?ないわ～

[1045: 契約済みさん]

掲示板で名前にこだわっている時点で小物。

[1046: 契約済みさん]

>>1042
ここは契約者限定の掲示板なので、べつに浮かれて自慢しあっててもいいのではないでしょうか。確かに部外者に自慢するのは恥ずかしい行為ですが、あくまで部外者はいないという前提なので。

[1047: 契約済みさん]

1043

別に貴方だけに言ってる訳じゃない。
責めてる方も責められてる方も、どっちもどっちだとw

[1048: 入居済みさん]

>>1025
住民です。あんたはずれた。

[1050: 契約済みさん]

掲示板だから名前は意味なし。

[1051: 契約済みさん]

>>1048
恥ずかしいからやめてください。

[1052: 匿名さん]

こんなところで証拠写真載せる程むきになる大人がいる事が恥ずかしい。

[1054: 入居済みさん]

もう、1000はるかに越えたから締めて閉鎖しても良いでしょうね

[1055: 契約済みさん]

パルテノン神殿で浮ついている人よりはマシだと思いますよ。

[1056: 契約済みさん]

TVでパルテノン神殿みたいと言われたことを妬んで、ネガを書き込みに来ている部外者よりはマシだと思いますよ。

[1057: 契約済みさん]

部外者じゃないんだけど。。

[1058: 住民さん]

部外者かどうかなんてどうでもいいです。
むしろそういう話題でやりあってる事が大人げないです。
パルテノン神殿は住民発信ではないです。
ただそのようにTVで紹介されれば悪くない気持ちになるのは
それこそ住人なら自然なのでは？
話題になる目立つ建物は資産価値が落ちにくい傾向にありますし
冷静に捉えて良い事だと思ってるだけの事です。
浮かれてる訳ではないですよ。

[1059: 入居済みさん]

結構好意的な意見もあるのに、その方は住民で、すぐ反論する方は部外者でしょう。だから、話が良い方向に進まない。自慢する方は住民で、たいしたマンションでないと言う輩は低層階か？賃貸か？の不満か部外者の妬み？そんなところでしょう。
DEUX TOURSのSPAは良いらしいですね

[1060: 契約済みさん]

>>1058
同感です。但し、住人は住人でも賃貸契約で住む投稿者には資産価値など気にしない方もいるかも。

[1061: マンション住民さん]

人も羨む２つ持ちかい？　風呂はほとんど自宅にサウナないのでで入らず近所弁天湯か車で巣鴨か大井町
テルマー湯は１時間ほどで出るので高い。好きなのはたまに国立温泉　富士山見えるよ

[1062: 入居済みさん]

何でPart14出来なくしたの？

[1063: マンション住民さん]

>>1059
ねえ、なんで低層は不満があるって決め付けるの？
わざとやってるなら嫌らしい。
好きで低層に住んでるんだから、いちいち妬んでるとか、不満があるとか、止めてくれない？
それと君の読みは真逆で、このマンションを褒め称えてる部類ですよ。

あ、ドトールに住んでる方か。

[1064: マンション住民さん]

なんか性格が悪い人が二人はいるな。

[1067: 入居済みさん]

建設的な意見出しましょうよ。

[1068: 契約済みさん]

No.1068



by 管理担当
本スレッドは1000レスを超えましたが、当サイトでは、新規スレへの移行をしない方針に変更となりました。
今後も継続して本スレッドをご利用ください。
（こちらのメッセージは、1100レスに達すると消えます。）

[1069: 契約済みさん]

pcからしか見えないよ

[1070: 住民さん]

近隣から見て特にどういうところが問題だと思われますか。

[1071: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野村がパート14できなくしたのかな？

[1072: マンション住民さん]

スレ第１位富久クロス、ここだけキャパ一杯です。重くて都合によりpart13 まで全消去で第二部part1　なら
継続可能ですか？人気物件の宿命

[1073: 匿名さん]

ドトールスレも1000超えでそのまま

[1074: 住民さん]

>>1071
解除して貰えばできるのでは？

[1075: 入居済みさん]

1100になる前に消えた。
書き込む人が急にいなくなって、方針を変えたのかな？

[1076: 入居済みさん]

新しいパート作らないコメントはある数字以上になると自動的に消えるみたいです。

[1077: 契約済みさん]

今、民泊のやり取りしている人いるぞ！

[1078: 匿名さん]

断言できるなら、録画でもしておいて理事会に提出すれば。

[1079: 契約済みさん]

したよ！

[1080: 契約済みさん]

2泊。クレジットは大丈夫ですか？JCBはダメなんです。

完全に業者ですね。

[1081: 契約済みさん]

もう一枚、証拠。

[1082: 契約済みさん]

業者さんへ。

動画はここで流せないから、音声いれられないけど、また待って証拠集めますので。

次は音も流せるようにします。

[1083: 匿名]

>>1081
素晴らしい仕事をしましたね。意識の高い住民がいるマンションでよかったです。2泊という時点で脱法行為ですよね。ヤミ民泊業者は撲滅しましょう。

[1084: 匿名]

業者が入り込んでいましたか。
写真ありがとうございます。

[1085: 匿名]

コンシェにも通報されたんですよね。

[1086: 匿名]

>>1085
コンシェに通報しても意味がないし、夜でいなかったからしてません。

[1087: 匿名]

>>1086
管理会社の野村に通報したらいかがでしょう。どう対応するかで野村さんのスタンスも分かるのではないでしょうか。

[1088: 入居済みさん]

管理会社は、住民の雇われ人。管理組合や理事会がどうするかですよ。

[1089: 住民さん]

>> 1086

コンシェルジュが管理組合への窓口ですよね。証拠があると、野村も理事会も動きやすいのではないでしょうか。ここへ書いても音声がないと証拠能力に乏しいです。

[1090: 匿名]

コンシェは正直、信用できないです。
まずは引き続き証拠集めをしないと。

[1091: 匿名]

まずは富久クロスは民泊禁止をしっかりと全員で意識しないと業者を追い出せないと思っています。業者、民泊者だと分かったら報告をしていきましょう。

[1092: 契約済みさん]

>>1091
探偵ごっこは御免です。お好きな方、お暇な方がなさってください。

[1093: 入居済みさん]

予想通りで困ります。オーナーサイドで部下にやらせるか、業者に手数料払いやらせるかでしょう。オーナーは海外で出て来ませんよ。ゲストラウンジ43Fも同じ手口かも？やりたい放題というかやれるということが分かります。抜け道作戦

[1094: 匿名]

>>1092
業者？焦ってる？

[1095: 契約済みさん]

>>1094
業者ではありません。
私に対する返信内容を見ても、今後も軽薄な行動をとる事が予想されます。
この様な問題が起きた場合は理事会任せでは無理です。民泊に対する特別なチームを組む事が必要です。そう人数は6人ぐらいが適当でしょう。その内の3人は情報収集、他の3人は対外交渉に分けます。情報収集班は民泊の部屋の特定やら他のマンションとの情報交換等をします。対外交渉班は地域の警察と共に集めた情報を共有し業者摘発に協力する。
個人の身勝手な行動は事の解決を遅らせます。慎むべきです。

[1096: 入居済みさん]

エアビーに対する専門チームを作るという案は良いですね。但し、その行動に伴う活動費をどこから工面するかが問題ではないですか。
また、写真を取るぐらいは手弁当なんで問題ないでしょう。ただ、取った写真を誰でも見れる所にアップするは法律的には？です。

[1097: 匿名さん]

エアビーの証拠って何？ということになりますよね。裏社会相手に素人には限界があるかと。報復嫌がらせもありそうで怖い。まずは理事会で警察などに相談では？

[1098: 匿名さん]

スミフのマンションでも住民と自警団気取りの人達で問題が発生してます。ここでもそんな気配が。嫌ですね。今のまま静かに暮らしたいです。

[1099: マンション住民さん]

今、43階のスカイラウンジに行ってきました。
やはり西側の眺望は良いですね！
ソファーに30代の夫婦と3歳くらいの子供が居ました。
子供がギャーギャーうるさいんです。遊具(積木)をたくさん持参してきて
夫婦とその子供＋散在している遊具で、大きなソファーの3分の2を占拠していました。
こちらは眺望どころではなく、うるさいので階段を上って44階から眺望を楽しもうと
しましたが、やはり子供の声が部屋中に響き渡って、我慢の限界ですぐに出てきました。
自分の部屋で遊ばせるか、キッズルームという施設があるでしょう！
子供がうるさいからスカイラウンジに来るな！とは言ってません。
スカイラウンジは遊具を持参して長時間遊ばせる場所ではありあせん。
何か勘違いしているんですね。親がアレだと子供がまともに育つわけがありませんね。

[1100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は民泊には賛成です。賛成派もいるのことをお忘れなく。　
業者でもなく、貸し出してる訳でもありません。三部屋の区分所有者です。

[1101: 匿名]

>>1100
3部屋区分所有者で貸し出さないんですね。
それで民泊賛成の理由は？

いずれにしても総会で賛否が決まると思います。

[1102: 匿名]

>>1101
総会で賛否が決まって、民泊が無くなると思っているの。
今の規約でも禁止されているのに、誰も何も出来ないじゃない。
本当におめでたい人ですね。

[1103: 住民さん]

民泊業者らしき写真を投稿された方。
お気持ちは分かりますが敵に手の内を見せるのは得策ではないと思います。きっと業者は次からはマンション内での打ち合わせはしてこないでしょう。ネットではステルスなんて使っている業者もいます。写真は早めの削除が宜しいかと思います。

[1104: 契約済みさん]

盗撮した人震え上がってる？
警察来てましたよ。

民泊は反対ですが、盗撮行為は許されないと思います。

[1105: 購入検討中さん]

写真撮ってアップしたくらいで警察？馬鹿じゃない？

[1106: 匿名さん]

マンション内での公開されている場での、住民による撮影を「盗撮」と呼ぶ感覚。

[1110: 匿名]

>>1106
記念撮影とでも？
盗撮でしょう。

[1111: 購入検討者]

エアビーなんて気にしないけど、肖像権という基本的な人権も理解していない住民がいるマンションですな。やはり低層階の人でしょうか。

[1112: 入居済みさん]

あんたも人権を理解していないようだね。
どうせﾊﾟﾖｸだろ。

[1113: 入居済みさん]

「さよならパヨク」千葉麗子　絶賛発売中！

ぱよぱよちーん

[1114: 購入検討中さん]

出た、似非人権屋。
そんなんでいちいち警察が動いてたら、いくら居ても足りないよ。

[1115: 購入検討中さん]

wikiより。
日本においては、日本国憲法第21条に表現の自由が明記されており、肖像権に関することを法律で明文化したものは存在せず、刑法などにより刑事上の責任が問われることはない。しかし、民事上では、人格権、財産権の侵害が民法の一般原則に基づいて判断され、差止請求や損害賠償請求が認められた例がある。

あの程度で肖像権の理解云々なんて言い出す感覚。

[1116: 住民さんＡ]

https://www.city.shinjuku.lg.jp/index.html

新宿区のホームページの1ページにも重要事項として民泊の違法行為について書かれています。
新宿区にクレームだせば、捜査してくれるでしょうか。

[1117: 住民さん]

盗撮ではなく肖像権の問題は存在しないってことで写真をアップしている方は、自分がロビーの様子を撮影しているところを写真に撮られて公開されても、問題ないですか。それとも、民泊をするようなヤカラには肖像権がないということでしょうか。

[1118: 契約済みさん]

嫌なら自身で民事的に差し止め請求するでしょう。
盗撮とか言って警察持ち出して不安を煽る書き込みが的はずれだと言っているのです。
日本語が理解できませんか。

[1119: 匿名さん]

民泊と書くから曖昧になるが、管理規約違反行為です。それに賛成する人は、管理規約違反奨励者。

[1120: 入居済みさん]

つまり、「管理規約に違反している証拠場面なんて撮影するな」とダダこねてる方がいるわけね。

[1121: マンション住民さん]

今、キッズルームを通ってきましたが、ヤンママ2人＋ガキ(推定3歳)×2が、この世のものとは思えない
奇声を発していました。ママが「うるさいよ！」と蚊の鳴くような声で・・・(笑)
通りがかりの初老のご夫婦が「このマンションでも、あんな子供が居るんだ！」と嘲笑。
エントランスホールで、又見かけたが、やはり低層階のエレベーターに乗っていきました(笑)
ちゃんと躾しろよ！バ○親！

[1122: マンション住民さん]

↑
キッズルームからエントランスホールまでの共用廊下まで、ずっと奇声を発しました。

[1123: 匿名さん]

>>1119
旅館業法違反の現行犯証拠写真ですから、写真を撮す行為自体は問題ありません。
肖像権も撮影者にありますが、無実かつ本人を特定出来るよう不特定多数に
こだとプライバシーの侵害になるかも知れません。

[1124: 匿名]

このマンションでも、あんな子供がと言うより、このマンションだからでは？
立地を考えてみたらよくわかるでしょ

[1125: 匿名]

今月の MVPは盗撮写真の投稿者に決定。！
皆さんに色々と考える機会を与えてくれました。

[1126: 入居済みさん]

>>1123
全然ok こんな小さな問題は警察介入致しましません。政府要人いなければ。いたら皆の問題解決するでしょう。富久クロス国税より安心マンション第１位。民泊は消滅

[1127: 匿名]

>>1124
1124さん、田舎モンでしょ。
新宿区と聞くだけで、歌舞伎町のイメージを持っている田舎モンって多いんだよね。

[1128: 匿名]

>>1121
職場で嫌なことでもあったのかい？

[1129: 中層階さん]

>>1128
もう、低層階と高層階のケンカは止めましょう。

[1130: 住人]

先日エレベーターホールの前をリードを繋いだ犬を歩かせてる30代の子連れ女性がいました。しかもそのまま犬を歩かせたままペット用でないエレベーター(高層)へ。

あまりに呆気にとられて注意すらできませんでした。。。。

[1131: 住民さん]

>>1130
高層階vs低層階を面白がって煽ってる釣りですか？
ここはペット用エレベーターは設けていませんよ。
やっぱりこのようなくだらない事を言うのは住民ではないですね。

[1132: 入居済みさん]

私はペットのルール違反見たら注意しています。
もちろん声高にではなく。
今まですぐ応じてもらっています。

[1133: 入居済みさん]

>>1131
端のエレベータのみペットのボタンあります
。只今おいぬさま(御犬様)居ますの上から目線なので 避けました。

[1134: 入居済みさん]

低層住居者を煽って罵って炎上させたい外部者がいるだけだよ。
ケンカも何も、それが真実。
ケンカしてるとかVSとか言って煽ってる、あなたたちも同罪。

[1135: 住民]

低層を執拗に叩いてる人は、前に低層住民にコテンパンにやられて根に持ってる「恨」の人間。

自分を抑えられないんでしょう。

千年ずっと出没するから、生暖かく見守ってあげましょう。

[1136: 契約済みさん]

恨の人たちは厄介ですよねえ。
先天性疾患をお持ちなのは気の毒ですが。。

[1137: 入居済みさん]

>>1133
7番のエレベーターにもペットボタンはあります。

[1138: 住人]

>>1131
1130です。ペット用エレベーターを知らない？
あなたこそ部外者でしょう。
高層階、中層階、低層階、それぞれにペットボタン付きがありますよ。

[1139: 匿名]

>>1137
7番でなく8番でしょう。

[1140: 入居済みさん]

今週はだいぶ春めいてくるようですね。
テラスでコーヒー、御苑の桜。これから楽しみです。

[1141: マンション住民さん]

暖かくなったら新宿御苑に行きたいです！

[1142: マンション住民さん]

うちは高層階ですが、ここの高層階って自慢できる物件じゃないでしょ。
分譲時の坪単価と間取りをみたら高層も低層もたいして変わらんがな（笑）
決して高級マンションではないですよね。
富久は団地みたいなタワマンって感じですよ。
まぁ、おかげで生活しやすいマンションではありますが。
今月のママ会楽しみです！

[1143: 契約済みさん]

高層階で優越感に浸りたい人がいるようですので、黙って浸らせてあげましょうよw

[1144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ会ってあるんですね！

[1145: 住人さん]

>>1138
1131さんが部外者かどうかは分かりませんが
階数カーストがくだらないと言ってらっしゃるところは同意出来ます。
むしろ間違いやあげあしとりをする
住人さんの方々に違和感を感じます。
こんな人達が住人とは思いたくないです。

[1146: マンション住民さん]

＞＞1142
あなたが高層階住人かは、疑わしいですね。
まず、富裕層はこのマンションでも一定数居ます。これを否定するのは低層民の嫉妬なんです。つまり団地なんだという位置づけにしたいんですね。
価格は大差がないとしても、住民の意識とか住んでいる層は明らかに違いますよ。
まず、富裕層は資産価値の意識が高いので、低層階には住みません。つまり高層階は売りやすい、価格が下がりにくい、
快適である、優越感・プライドを保てる。
低層階は、将来的に周りの環境が変わると資産価値がガタ落ちです。
低層階は、外の音(車・人の声)を拾いやすい。蚊が入ってくる。セキュリティも高層階と比較すると甘くなる。
低層・中層階は2戸連結(46階以上)が出来なかった。必然的に富裕層が高層階に多くなる。
低層階は投資部屋が多い(1LDK)ので、賃貸人が多く民度が低くなる。
共用施設で、子供が大声で騒いでいるのは大抵、低層階の民度の低い家庭のガキである。
タワマンなのに低層階に住んで(笑)、高層階住民に対して、涙目で嫉妬満載になり性格も、ひん曲がるのが
低層階住民である。
低層階の住民にお聞きしたい！！！
あなたはこのマンションの2階3階に住めますか？
私なら絶対にイヤです。
人に「タワマンにお住まいなんですか？」「はい！」次に決まって「何階にお住まいなんですか？」
となります。ザキヤマも質問していましたね？
さ～ここで2階なんて言った日には、抱腹絶倒ですよ(爆)
低層階って、笑われるんです。

[1147: 匿名]

>>1146
あーた落武者さん？

[1148: 契約済みさん]

「どちらにお住まいですか？」

1146「はい！新宿区のタワーマンションの高層階です！！（ドヤ！）」
港区民「新宿だってｗ」
千代田区民「タワマンとか高層階とか聞いてないしｗ」

優越感・プライドがズタズタですねｗ

[1149: 契約済みさん]

団地ワロタ

[1150: 入居済みさん]

>1146
住めますよ。
階層よりもむしろ方位や間取りを重視します。

まったく同じ間取り方位であれば、少しでも眺望を望めたり、セキュリティを考慮して高層が好ましいと思いますが、優越感やプライドを満たすためではありません。

以前30階建の3階に賃貸で住んでたことがありますが、ふつーに3階でーすって答えてました。
それで抱腹絶倒するような方とは関係を持てません。

[1151: マンション住民さん]

1146です。
＞＞1148
論点がズレまくってますね(笑)
勝手に妄想しててください！

＞＞1150
いろんな方が居ますね。
鈍感な方は、先のことをイメージ出来ない傾向があります。
このマンションで、2階に住むと快適ですか？
よく頭を普段から使いましょうね！

[1152: 匿名]

>>1151
お暇な方ですね(*^^*)

[1153: 匿名さん]

どうでもいい…

[1154: 契約済みさん]

1146さんは富裕層ってことでいいですよw

[1155: 入居済みさん]

富裕層さんの持論はどうでもいいけど、持論で妄想いっぱい、人を貶し見下すことで快感を得る、変態だということはよーくわかった。

今日も50階の窓から階下を見下ろし、
俺様のために世界は廻っているって、裸にガウンでブランデーをくるくる廻し、悦に入ってるんでしょ。
あなたにシャンパンは似合わない。
あ、頭はパンチパーマ？オールバック？

[1156: 入居済みさん]

タワーマンションでここまでエバれる人も珍しい。

[1157: 入居済みさん]

富裕層に質問。
あんたの基準の富裕層って、年収、資産、どれくらいから？

[1158: 匿名さん]

もしかして富裕層さんって、最上階含めて高層階３部屋買った日本人の人かな。そこまでいけば富裕層と認めるけど。

[1159: 入居済みさん]

どうせドトゥールの住民だよ。恥ずかしい。

[1160: 匿名さん]

しょうもなっ！

[1165: 契約済みさん]

上手に1146ネタへ誘導しましたね！
bnb業者にとって自衛団は強敵ですからねー

[1166: 入居済みさん]

bnbだけど。
新宿区がHPに民泊に関して載せたから、理事会も「様子見〜」なんて言ってられなくなったんじゃない？

[1168: 契約済みさん]

1146の人気に嫉妬するw

[1170: 入居済みさん]

悪いのは全部契約済みさん。
大丈夫、貴方も十分人気があるからw

[1171: 入居済みさん]

>>1142
高層の北側予想 御気持ち察します。

[1172: 入居済みさん]

>>1157
ローンなし キャッシュで払いました
円高、円安は気になります。

[1173: 匿名]

>>1172
なんで？

[1174: 入居済みさん]

>>1173
少しだけ勉強すると大金が入りました。○○証券と○○銀行だけ良し、他駄目なので気をつけて下さいませ。警告

[1175: 入居済みさん]

キャッシュで買ったくらいで富裕層とは言わない。
マンション住民だったり、入居済みだったり、他にも名前があるんだろうけど、その振る舞いも富裕層あるまじき。

[1177: 中層階さん]

低層階の集中砲火だ。此処に書き込んでる多くは低層階だという事が分かりました。

[1178: 契約済みさん]

残念、俺は書き込み制限くらったので書き込みしてませんわ。（これで何度目かな…）
もうじき新年度で忙しいのでサイバーのほうにだけ書き込むことにするよ。

[1179: 契約済みさん]

あ、>>1170宛ね
ちなみにペット用エレベーターは１、４、８番エレベーターね
あれは車いすマークのボタン押せば呼べるよ。車いす用の鏡があって、中に椅子がおいてないエレベーターがそう。
ちなみにペット搭乗中に車いすボタン以外から押しても止まる謎仕様ｗ
自分も数回ペットと遭遇したよ。あの仕様、わけわからんよね。

[1180: 契約済みさん]

車いすマークの下のボタンが適当か。
しっかしここは燃料いっぱい投下されるな～。サイバーは全然見ごたえないのに。
ちなみに下のカフェで新しい試みがあるみたいですよ。
住人の方はポストに手書きのものがはいっているので、見て利用してみてはどうでしょう。
火～金の朝7:30～10:00までコーヒー100円だそうな。

[1181: 入居済みさん]

１１４６さん、ヤバい！
劣等感のかたまりみたいな人なのかな。

[1182: 入居済みさん]

>>1175
あなたの富裕層の定義は？あなたよりは上のクラスと思いますが(笑)

[1183: 住人さん]

一個人の富裕層の定義.…
そんな事、知りたいですか？
あなたは大金を得たかもしれないけど
人として大切なものを失ってしまったよう
ですね。それとも初めから持ち合わせていない
のかな？

[1185: 匿名さん]

富裕層とは
Wikipediaより
RBCウェルス・マネジメント（日本語・英語）などの調査による富裕層の定義は、主な居住用不動産、収集品、消費財、および耐久消費財を除き、100万ドル以上の投資可能資産を所有する世帯としている。

[1186: 匿名]

結局収入より資産？
何か違和感ある

[1187: 匿名さん]

>>1186
富裕層とはそういうもの。
ザッカーバーグもゲイツも孫も柳井も、彼らの仕事による収入ではなく、出資した自社株の評価を上げたことで大富豪と呼ばれてる。
別に良いとか悪いではなく、富裕層がそういうものっていう定義なだけ。普通は資産があれば収入も多いんでほぼ同一なんだけどね。

収入が良く資産が多くない人はエリートビジネスマンとかそんな定義に入るんじゃないかね。

[1188: 入居済みさん]

要は家以外に1億以上の投資ができる人でしょ。ここにはけっこういると思うな。
そんなにえばる事か？

それと１１４６はアベノミクスで投資が成功して、小金をもつようになった。
数年前まで、一般人。って感じかな。
だから、ここまで浮かれるんだね。納得。

でも、稼いだ1億をそのまま投資しないで、家を買って試算に変えたのは正解だと思う。
そのまま投資してたら、半額になって、また社畜に早変わり。

[1190: 契約済みさん]

そろそろ釣りに付き合うのも終わりにして、建設的な話題に戻りましょう。

[1191: 購入検討者]

先日中層階と高層階を内覧した者です。
質問が有るのでこちらに書かせて頂きます。
高層階は43＊＊号室を見ました。やはり眺望は素晴らしいです。そして、43階にはスカイラウンジが有りますが、その使用状況は如何なものでしょうか。
内覧したのは日曜日の午後でしたが、1人も人はいなかったです。以前こちらの書き込みでは積木を持参したお子さんが....。というのを見ましたが、平日などは人が一杯になるものでしょうか。また、中層階低層階にお住まいの方は非常用エレベーターを利用して43階に来るのですか。
2点目は微妙な質問になりますが、本音を聞けたらと書かせて頂きます。
1階に子供を遊ばせる所がありますが、そこでママ友が出来る事も有ると思います。そんな時住んでいる階を聞く事はやはりタブーなのでしょうか。ここでのやり取りを見ていて嫁がとても気にしています。
宜しくお願いします。

[1192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タブーなんてことはありませんが、初対面の人に何階に住んでるか、なんて聞くんですか？
不躾な質問かと思いますがいかがでしょう。
ある程度顔見知りになり、何度か話すようになれば、自然にそういった会話も出るのではないでしょうか。
ラウンジにはたまに行きますが、ほとんど人に会ったことがないです。
神経質な方が大袈裟に書いているだけかと。

[1193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、ラウンジですが、平日のことはわかりません。
また、我が家は1146さんに抱腹絶倒される低層の部類ですが、ラウンジに行く際、トランクルームに行く際は、エレベーターを乗り換えて行ってます。
二回乗り換えなので正直面倒くさいですが笑

[1194: 入居済みさん]

ラウンジはけっこういつもガラガラでもったいない気がします。

＞中層階低層階にお住まいの方は非常用エレベーターを利用して43階に来るのですか。
ちょっと貴方、低中層住民も住民ですよ。普通に４３階に行ける高層エレベーターに乗りますよ。
富久は、VIPルームにしか通じないエレベータがある高級ホテルではないのですから。。。。
海外の高級VIP専門のエレベータがある豪華コンドミニアムでもないし。
勘違いが甚だしいです。

ママ友に住んでいる階を聞いても問題ないでしょう。
何か、高層を選ぶ方の、感覚が非常におかしいです。
巷で言われる、いわゆる階数カースト感覚？

そういう発想を奥様がしているのなら、ここを含めて普通のタワマンを選ぶのは止めたほうがよいです。
VIP専門のホテルに住んだほうがよろしいかと思います。

[1195: 入居済みさん]

情報を１つ差し上げましょう。
西口のスミフマンション、コンシェリアだったかな？
昔、内覧しました。
あそこは低層が賃貸向けなため、高層住居階とエレベーターが分かれています。
また、ロビーも分れています。
こちらがよいのでは？
ジムもサウナも入浴施設もありましたよ。富久のフィットネスより大きかったです。

しかし、住民に外国人と危ない世界の方が多く、髪の毛金髪とか、耳にピアスとか、その他いろいろ感じることが。
私は止めました。

[1196: 入居済みさん]

いやいや私がおかしいのか？

富久って、値段的にも普通のタワマンだと思っていたけど、外部から観たら超豪華、世界のセレブが憧れる超高級マンションって思われているのか？

しかし、内情はけっこう庶民的なタワマンで、そういうセレブ、VIP的扱いを期待していると、ガッカリするんじゃないかな。

やはり値段相応に、何億もする、入り口にドアマンがいるようなマンションを選んだほうがいいと思う。

[1197: 入居済みさん]

親しき仲にも礼儀ありですから、住んでいる階を聞くのは失礼なんではないですか。
特に初対面の方に聞かれたら私だったらお答えしません。
聞かれた側は何のために聞いてくるのか疑問に感じるでしょうね。
個人情報やプライバシーに対して厳しい時代ですから聞くならある程度の付き合いや仲になったら
聞くのが筋でしょうね。
特に小さいお子様がいらっしゃる家庭だと警戒されるでしょう。

[1198: マンション住民さん]

１１９１さん、高層階をご検討されていらっしゃるなら気を付けた方がいいですよ。
なぜなら１１４６さんがいるから（笑）

[1199: 入居済みさん]

中層階住民ですが、中層階用エレベーターで４３階まで行けますよ。
自分は、ほとんど行っていませんが。

[1200: 購入検討者]

返信ありがとうございます。
エレベーターの件ですが、私が中層階から上に行く時に乗ったエレベーターは一番端のもので非常用と書かれていたので、違和感を覚えました。
お答えくださった方でも、高層用のエレベーターで行くとか乗り換えるとかあります。高い買い物なので再度見た時に確認してみます。
ママ友の件ですが、嫁は初対面でいきなり何階ですかと聞くような常識のない人間ではないですが、タワマンとはそんな雰囲気とか空気があるのかなと思い聞かせて頂きました。

[1201: 入居済みさん]

一部に高層至上主義者で、他を見下すような方がいらっしゃいますが、タワマンカーストはその人ごとの心の中の問題かと思います。
中には低層階で引け目を感じる方もいるかもしれませんがね。

ご安心ください。
大多数は、同じ物件の共同所有者として何も感じてませんよ。

[1202: マンション住民さん]

43階スカイラウンジの眺望は３回見て見飽きましたので全然行ってないです。
一年に２回行ければ良いかなって感じです。
私は西側中層階ですが眺望って見慣れると、そこまで眺望は重要ではないって思えてきました。
最近では下の共用施設の方が充実しているので１階に近い階数の方が行き来しやすくエレベーターも早いので
低層階にしとけば良かったと思うようになりました。
ある意味、富久クロスって低層の共用施設が魅力な物件なんですよね。
そう考えると、共用施設が多く集まる低層階の方が富久クロスの生活を楽しめるんじゃないかなと思います。
それよりも部屋の間取りに不満を感じる今日この頃です。

[1203: 住民さん]

ちなみに子供が近くの小学校に転校しました。
自己紹介でこのマンションに住んでいることを知られると、第一声は何階！？何階！？だったそうです。

親同士が聞かなくても子供経由ですぐに知られるってことね。
ていうか子供が聞くってことは親が何階なのかしら～とかいつも話してんじゃないの？

[1204: 入居済みさん]

小学生らしい質問ですね！
所詮、階数を気にする話題なんて小学生レベルって事ですよ。
なかには１１４６さんみたいな幼稚な大人もいますが、きちんとした教養のある大人はたいして気にはしないと思いますよ。

[1205: 入居者さん]

我家が高層階に決めた理由は間取りの変更が可能だったからです。２Lを３Lにし各部屋に床暖房、ドアはスライディングに替え壁はエコカラットと模様入りの壁紙、壁を補強して65”TVの壁掛けに変更しました。
間取り、眺望共に満足しています。
購入後のリフォームも可能かと思いますが、費用はそれなりになると思います。
家内は43階のラウンジの階段を上がった所で食べる一人ランチがお気に入りだそうです。
購入検討者の人には悪いけど、今の価格では買わないな。

[1206: 住人]

>>1205
我が家は中層階西側です。
南側と迷いましたが、ワイドスパンの間取りが良かったので西にしました。(南のワイドスパンは予算越えで選択肢にあがりませんでした。)
リビングにいてもソファに座っていても夜景が見えるので気に入っています。40階位になるとバルコニーガラスに阻まれて室内から景色は見れないのじゃないかしら？

[1207: マンション住民さん]

今、再販している価格で検討している人がいるなんて凄い！
分譲時の価格表みたら買うのが馬鹿馬鹿しく思えてくるんだろうな～。
私だったら今、出ている再販価格では絶対に買いません。

[1208: 匿名さん]

買いません、ではなくて買えませんでしょ。他のマンションだって高くなっている。

[1209: 住民さん]

未だにペット用エレベーターや非常用エレベーターを知らない住人が居るとは驚き。イヤ、住民のふりしている落武者だね。

[1210: 入居済みさん]

このマンションをボジした某氏がドトールには批判的なので、ヤツアタリをしに来ている人もいそう。

[1211: 匿名]

落武者多すぎ(笑)。高くても売れるから、危機感半端ないんだろうね。

[1212: 入居済みさん]

最初の価格で、あともう１つ投資目的で買おうとしたら住居でないので断られました。親戚が住むと言えば楽勝でしたか？でも住まない
空き室 。司法書士？に任せれば成功例？

[1213: 契約済みさん]

再販価格で買えたとしても、私も買いませんね。
その結果として去年から売れてない物件が多数あるのも事実ですし。
知り合いの不動産業者からレインズの取引事例見せてもらいましたが殆ど売れてないですよ。
っていうか分譲時の価格に乗っけ過ぎでしょ（笑）
残念なことにネットで調べれば某サイトで分譲時の価格が細かく出ていますしね。

[1214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

富久クロスに住めて幸せです。満足しています。

[1215: 契約済みさん]

>>1213
ここは売れてるね。
分譲時の価格なんて誰でも知ってる。残念ながらもう時代が違うんだから、そんなのと比較してる人なんていないっしょ。比較してたら一生買えないよ。

[1216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1214
投稿ミスです。
20代ではありません私(笑)すみません

[1217: 住民さん]

>>1215
落武者にグサリ。

[1226: 入居済みさん]

千で終わらなくなったら書き込みが減った。
何事も区切りと終わりが無いと、やる気にならない・。

[1227: 住民主婦さん]

本来あるべき掲示板ではなくなってきたので閉鎖した方がいいと思います。

[1230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キックボードに乗ったまま外から共用廊下、メールボックス、エレベーターまで乗ってくる低層階小学生女児がいますがあれは良いんでしょうか？
よく見かけます。

[1231: 匿名さん]

前に住んでたマンションのスレでもたまに書かれたな。キックボードでエレベーターに来るガキの話。

[1232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分で注意すれば？
いちいち低層階とかそろそろしつこい。

[1233: 入居済みさん]

低層階叩くキャラは多くの掲示板で荒らしまくってるから出禁くらった。
顔が真っ赤の赤文字名前。
本当に恥ずかしい。

この掲示板、ただ文句と罵倒の掲示板になっている。意味梨。

[1234: 匿名]

>>1230
さみしいの？

[1235: マンション住民さん]

低層の方は風呂の扉は透明を選択している人が多いのでしょうか？
この前友人に透明の扉は趣味が悪いと笑われました。
家族にも大不評です。

[1236: 住民さんＡ]

高級ホテルはバスルームの扉、透明が多いよ。
知らない？

[1237: 入居済みさん]

もうマジでうざい。

[1238: 入居済みさん]

湾岸に早く帰って下さい。

[1239: 入居済みさん]

1200超え で心配です。

[1240: 住居人]

>>1230
その小学生、下にも子供がいました。
お母さん育児につかれきってるおばさんですからしょうがないです。

[1241: 入居済みさん]

こんなところで愚痴ってないで直接またはコンシェルに苦情をどうぞ。

[1242: 住民さん]

新宿御苑に行ってきました。いろいろな種類の桜が咲いていて、賑わっていました。

[1243: 入居済みさん]

あれーー？東京の開花宣言まだなのに、もう咲いてるんですね。

[1244: 住民さん]

>>1243
写真のさくらは、高遠小彼岸という種類だそうです。

[1245: 入居済みさん]

おばさん読めない。こうえんこひがん？英語で宜しく。

[1246: 住民さん]

新宿御苑は、かって、信州の高遠(たかとう)藩の内藤家の下屋敷があって、この高遠小彼岸桜のある玉藻池周辺は、当時の庭園の雰囲気が残っているそうです。

[1247: 入居済みさん]

富久の広場も桜を1本植えたらよかったのに。
今でもそう思う。

[1248: 入居済みさん]

梅でもなんでもいい。
今の広場の木、カフェの外の木、花が咲かなくてつまらない。
何が植わっているか知っている方いらしたら、教えて下さい。

[1249: 匿名さん]

この前まで綺麗に咲いてたよ
内側からしか見えないところだけどね

[1250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュでの対応の掲示板見ました。
自分としては、ゲームとか　他etc 貸してくれなくても良い物、不必要な物が数点ありました。、その分は、管理費から出ていると思うと……

[1251: 住人]

>>1250
自分にとって不要でも誰かにとって必要なものがあるっていう風に思いましょうよ。
逆パターンもきっとあるんですから。

[1252: 匿名さん]

「誰かに必要」を取捨選択する基準が重要。

[1253: 入居済みさん]

これといって大きな問題もなく住み心地良いマンションです。桜の季節になりどこに行こうか迷うくらいの立地です。

[1254: 入居済みさん]

ゲームなんて子供の取り合いにならないですか？
レンタル屋を目指してるんでしょうか？
誰が決めているのか知りたいです。
はてな？と思うものが沢山あります。

[1255: 住民さん]

どういうものがあるといいでしょうかね。

[1256: 入居済みさん]

一階エントランスでエアビーのやり取りしてますね。親子と白人男性です

[1257: 匿名さん]

>>1256
お勤めご苦労様です。盗撮はご法度です。お気をつけ下さい。

[1258: マンション住民さん]

前に住んでたマンションスレでもあったな。「規約破りをやる人」の開き直り書き込み。

[1260: 匿名]

>>1256
すぐに警察に通報してください。

[1261: 入居者さん]

>>1256
白人→宿泊者
親子→業者に雇われたアルバイトでしょうか。
業者も色々と手を変えてきますな。次は着ぐるみだね。

[1262: 入居済みさん]

総会実施日案内に出てましたね

[1263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知らない。いつもＢ１なので 。Ｂ１より１階から反対出口でヨーカドーは行き来します。フロントは２ヵ月 １回通ります

[1264: 入居者さん]

>>1263
郵便物ぐらい毎日取りましょうね。

[1265: 匿名さん]

案内を読むの忘れてました。なるほど。

[1266: 契約済みさん]

民泊、ジム運営、粗大ゴミ、共用設備管理など、課題が一つ一つ改善されていってますね。感謝です。

[1267: 住民さん]

本の選定もね。楽しみです。

[1268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費滞納がすでに多数って…
心配です。

[1269: 住民さん]

富久クロスに咲いている桜。種類は陽光なんでしょうか？

[1270: 入居済みさん]

新宿御苑で桜と富久クロスのコラボレーション

[1271: 入居済みさん]

素敵なお写真ありがとうございます。

[1272: 入居済みさん]

１２６９の富久クロスの写真は場所はどこでしょうか？
斜めの屋上って知らないのですが、グリーンレジデンスですか？
桜はどこから見られますか？

私は時間がないので、さくら公園で花見予定です。

[1273: 住民さん1269]

ミスで、写真が横になってしまってすみません。首をひだりに傾けてみてください。
場所は、ローレルコートに近い方の1Fの北東の角で、富久クロスの1Fのエントランスホールからもちょっと見えるところです。

IGOGOCHI 1000 complete bookなる本の533によると、カンヒザクラやヤマザクラなどを植樹と書いてますね。カンヒザクラかもしれません。415には、富久町の桜を移植したって書いてました。写真の桜がどうかはわかりませんが。

[1274: 入居済みさん]

お写真ありがとうございます。
北東の角ですね。近々見に行ってみます！

[1275: 匿名さん]

広尾の不動産屋さんに行って「新宿の中古を探してます」と客が言うとはちょっと信じられない...

[1276: 契約済みさん]

また火災報知器鳴ったよ
ここきてもう二回だよ？

[1277: 契約済みさん]

点検で不快な音鳴るし最悪だわ…こんな頻繁に鳴られたらたまったもんじゃない

[1278: 匿名さん]

>>1275
ピッコロの子供の話ですか？

[1279: 入居済みさん [男性 50代]]

高島屋のコーディネーター使われた方に質問です。
入居後のアフターサービスの連絡がないのですが、皆さん同じ状況ですか？

[1280: 入居済みさん]

火災報知機の点検だもの。仕方ないっしょ。
これから4月末まで続くよ。
文句ばかりの住民。　　ﾔﾚﾔﾚ　┐(‘～`;)┌

[1281: 契約済みさん]

今日のやつは点検のために鳴らしたのとは違うと思うけど？
なんのアナウンスもなしに近所で火事ですって2回鳴ったあと防災センターから点検しますって通知があってから更に2回鳴った

[1282: 契約済みさん]

点検名目なら最初から防災センターから通知しませんか？報知器の音って凄く不快なんですよあれ

[1283: 入居済みさん]

点検ですよ。今日点検で、鳴らしてました。

[1284: 入居済みさん]

4月末まで続きますので、あらかじめ防災設備点検のお知らせの紙を見直しておいてください。
貴方の家にも伺いますから。

[1285: 契約済みさん]

そうでしたか…それは失礼しました。我慢するしかないですね
あの二つ折りの紙ですか？あれ見ないでいっつも捨ててるのでこれからは見るようにします…

[1286: 入居済みさん]

>>1279
うちも高島屋から連絡ないです。

[1287: 入居済みさん]

>>1279
アフターサービスしてもらう事ってありましたっけ。

[1288: 入居済みさん]

さくら公園にも桜がない。
今日富久一周したけど、あんなに植栽があるのに、枯れ木ばかり。
花なんて無い。
掃除が大変だから、花がなる木がないのか。
これから咲くのか。
とにかく残念。サクラが欲しい。

[1290: 住人]

>>1288
花の咲いてる樹木あるじゃん。カフェの近く。

[1291: 住人]

>>1289
散々話題になっていた不満も、トミヒサクロス通信？で着々と遂行されてる現状が共有されてたからですね。立候補する位だから皆さんやる気に溢れてくれてるんだろうな、と心強く感じています。

そういえば、メインエントランスを犬抱えて入ってきた方がいたんですが、コンシェのお姉さん感じ良く注意をしていました。コンシェの皆さんもとっても感じが良くて、文句なしです！

[1292: 契約済みさん]

郵便受けのとこのドアも直ったし、設備的な問題はもうあまりないですね。
ところでTVドアホン？で警戒体制って設定できますよね。あれをメールで受信することはできないのでしょうか

[1293: 匿名さん]

神宮球場の花火が上がってましたね。

[1294: 契約済み]

風呂場で硫黄のような臭いが出るようになり、パイプユニッシュを大量に流してみたのですが、やはり取れません。湯船を張った翌日になるようなのですが、同じような状態の方はいらっしゃいますか？

[1295: 匿名さん]

>>1294
温泉が湧いている見たいですね。
臭気が配管から上がってきていると思います。

[1296: 購入検討中さん]

東側のローレルコートの隣は、何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか？

家内が日中の音がかなり気になるといっていたので、工事がどれだけ長引くかも気になるところです。

[1297: 契約済みさん]

規模的に道の整備じゃないですかね？

[1298: 契約済みさん]

窓締めて切ってて音します？うちサイレンの音すら気付かないですよ

[1299: 入居済みさん]

バスタ新宿が間も無くオープンします。新宿が益々便利になります。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/バスタ新宿

[1300: 匿名さん]

>>1296
うるさかったのは古い建物を重機で壊して解体する音でしたからもう終りました。

[1301: マンション住民さん]

道路整備です。いずれドーンと繋がり資産価値UPで間違いない

[1302: 匿名さん]

>>1300
思い出のモデルルームの取り壊し…

[1303: 入居済みさん]

これ以上資産価値が上がったらどうしましょう！

[1304: 匿名さん]

さくら公園の桜が満開
さすが土曜日すでに陣取り済みの方も…
寒いので防寒して楽しみましょう

[1305: 入居済みさん]

あれー、本当だ。
ここ２，３日で遠目にもわかるように。
数日前はまったくわからなかったのに。

[1306: 契約済みさん]

民泊禁止の紙が今日の日付ではいってたぞ！

[1307: 匿名さん]

昨日も今日も民泊は続いています。

[1308: 匿名]

見たけど、罰則規定が書かれていないですね。

[1310: 入居済みさん]

広場の桜、とても綺麗ですよ。
富久とさくら公園だけで、十分花見が楽しめました。
広場の桜、これからもっと大きく育ってくれますね。
本当に富久は最高です。

[1311: トミヒサクン]

2016/4/6
さくら公園より撮影

[1312: 住人]

おお！久々のトミヒサクンだ！！
建設中は最新情報や工事中写真のアップありがとうございました。

[1313: トミヒサクン]

住人さんアロハ〜
最近はサイバーにしか書いていないので、こちらには久しぶりです。
北向き住民としては毎日見ているさくら公園ですが
さくらバックの我が家もいいものです。

[1314: 匿名さん]

もしかして、トミヒサクン＝アロハさん？

[1315: 入居済みさん]

そうだったんだ！

[1316: 入居済みさん]

がっかり！

[1317: トミヒサクン]

>>1314
メッセージ伝わりましたね。
私結構辛口ですよ。

[1318: 入居済みさん]

1階のカフェのスタッフさん入れ変わったの？

[1319: 契約済みさん]

東側の工事してるやつ事務所なんだね
4/19に説明会があるみたいだよ ポストにはいってた

[1320: 匿名さん]

何、この白けた雰囲気は。
あの人のせい？

[1321: 富 久子]

思い出したは、昔の事。
強烈なポジ書きまくって、皆から大ヒンシュク買った人。
反論されると直ぐ切れて、品の無い言葉を返す人。
名前をコロコロ変えて投稿する人。
こんな人と同じ所で住みたくないと思っていたんだけどな。

[1322: 匿名さん]

ゴールデン街の火事で取材ヘリがたくさん飛んでますね。湾岸に住んでた時も取材ヘリの大群はたまに見ました。

[1323: 入居済みさん]

ただ今民泊のお客様フロントでお待ち合わせ中です。13階の部屋かな

[1324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://tomihisa-cross.seesaa.net/s/article/431504805.html
どこで署名できるのか、ご存知の方。

[1325: 匿名]

>>1323
13階で普段見かけない中国人とおぼしきご家族に遭遇しました。ウロウロしてたので民泊の可能性大だと思う。同じ階で民泊やられてるかと思うとゾッとします。管理会社さんにはしっかり追求してもらいたい。これが続くようだと警察に捜査を依頼します。

[1326: 入居済みさん]

警察なんて、当てにならないですよ。
ある事件に遭遇し捜査を依頼しましたが、結局よくて相手を呼んで話を聞くくらい。
普通の日本人ならそれでビビッて止めるけど、確信犯で犯罪慣れしている奴が相手だと、あまり効果ないです。
あー、でも民泊で逮捕された人もいるから、何度も何度も注意してもらうのは効果的か。
抑止力にはなる。

[1327: 入居済みさん]

そうそう、警察は捜査はしてくれないです。
相談に行くなら、部屋を突き止めてからですよ。

[1328: 契約済みさん]

もうこのマンションに文句つけるところがなくなったから書き込みが少ないだけかと。
特にやり取りするようなこともないでしょ。サイバーホームだってほとんど書き込みないですよ。
一応、ここかサイバーホームで書かれたことはほとんどがすぐに対応されてますよね。

[1329: 匿名]

まだ民泊は対処しきれていないです。

[1330: 入居済みさん]

警察には民事不介入と言われるみたい。
民泊は違法だと訴えても、部屋の持ち主がいる以上まずそちらの管理で話をつけて、と。
あと、最低でも民泊の証拠などが揃ってないと話にならないみたい。
3ヶ月くらいの記録が要るよ。

[1331: 匿名]

>>1330
部屋なら簡単に特定出来るよ。見て見ぬ振りをせずに積極対処して闇民泊を締め出しましょう。

[1332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

富久新駅に興味ある人もう居ないの？

[1333: 匿名さん]

民泊が国策って。。(笑)

国が民泊許可のない業者による民泊、また民泊禁止マンションでの民泊は違法であると表明していますよ。犯罪者には毅然と対応しよう。

[1334: 匿名さん]

>>1328
ここに書き込んだから解決してるのでは無く
正規の意見の伝え方で伝えている人がいるから変わるんですよ

[1335: 入居済みさん]

民泊は規約改定案検討中です。総会もありますし、ご意見箱も設置されます。
民泊している証拠を突き止めたら事実を正規ルートで伝えられるように改善されました。どんどん改善されますね。

[1336: 入居済みさん]

新駅期待してますよ。
でも、町会から何も言ってこない。会費払ったんだけど、いつ会合開いてるの？
町会長は何やってるの？

[1337: 匿名]

無許可の民泊は違法で、かつ規約でも禁止されている旨の通知を中国語、韓国語でも作成し、国外にいるオーナーにも送付する必要があるのでは？
あるいはairbnbサイトから直接ホストに注意喚起を行なうとか。
平気で闇民泊をするオーナーに対しては法的手段も使いながら対応しないと解決しないでしょうね。

[1338: マンション住人]

>>1324

この近辺の町内会で昨年署名用の用紙を各住戸に配布したようですが、
残念ながら、管理組合なのか、許可しない限り配布はできないらしく、ここでは配布されませんでした。
近隣の方から用紙をもらいましたが、12の町内会長名が記載されており
富久地区新駅誘致促進協議会 事務局 0333577788
と書いてあります。

[1339: 入居済みさん]

民泊推進派の意見も聞くべきだと思うな。
うちのマンションはBnbステーションの中心的になりつつあるし。

[1340: 入居済みさん]

民泊推進派も何も、現在違法なわけだから、違法を認めるわけにいかないでしょ。
推進したいなら、理事会で問題提起し、認めてもらってください。
新宿区も民泊は違法だと言ってるし、このマンションも認めていないのだから、違法なんです。
わかります？
違法なんですよ。

[1341: 入居済み]

ひさにカフェ行ったら人が変わっていましたね〜
前は女性とても気のいい女性スタッフがいましたが、なんか無愛想なおじさんがいましたね。もう行くの止めました。

[1342: 契約済みさん]

自演の片言さん復活してるしw

[1343: 契約済みさん]

エントランスとエレベータの前に民泊禁止のデカい張り紙を張って民泊利用者を追い出した方が絶対にいい。

[1344: 住人]

>>1343
ださっ。
そっちの方が資産価値落ちるわ。

何でもかんでも貼り紙って発想が古い。
泊まる側から見れば民泊に金払い済みなんだから泊まるわ。
貸してる側はそんなの余裕で無視でしょう。

[1345: 入居済みさん]

今日、上から見てたら外国人風のスーツケース集団が近くのマンションに入っていきました。ここに限らないな。

[1346: 入居済みさん]

また新しい民泊部屋出来上がりましたね。住人であれば、間取り見ればすぐわかるかと思います。これで何部屋稼働してるんだが。。。

[1347: 入居済みさん]

1階のカフェって委託先変わったの？
うーん

[1348: 入居済みさん]

理事会で撤退の案も含めて話し合った結果ですよ。

[1349: 匿名さん]

話し合った結果のお知らせはないんですね

[1350: 契約済みさん]

カフェは終わったね

[1351: 匿名さん]

>>1343
お金払ってる利用者がそんなので大人しく帰るわけないとおもうが。

[1352: 主婦さん]

民泊を利用したいのですが、どこに登録すればいいでしょうか。オーナーです。管理会社に問い合わせればいいですか？

[1353: 契約済みさん]

釣り針大きすぎ。出直し!!

[1354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェはなんだか変わりましたねー。。。
100円コーヒーも終わっちゃったししばらく行かないかなあ。数ヶ月後、オペレーションが落ち着いて雰囲気が良くなっていますように。

[1356: 入居済みさん]

とりあえず低層の人の意見は聞く必要ないかな。
まずは中高層から意見を固めないと、まとまらないでしょ。

[1357: 匿名]

買い増しの件、販売から連絡来てる人いますか？
なぜ複数の空きが出たのか、四部屋以上所有してる人はいないと聞いていたのですか、そのあたりわかる人いたら教えてください

[1358: 住民さんＡ]

土曜日に連絡来ました、それくらいしかお話できません。
こちらに住んではいません。

[1359: 入居済みさん]

カフェの百円コーヒーは本当に良かったです。美味しいし。また復活してほしい。
従業員の方には特に文句ありません。

[1360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低層煽り不発w

[1361: 契約済みさん]

9番エレベーター前と中にサンドウィッチ？の具とパンが落ちてるわ
最悪

[1362: 契約済みさん]

低層の方のじゃないですか？

[1363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階の者ですが、坪380万で売却を考えていますが売れますかね？少し強気な値段ですが、どうでしょうか？

[1364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たった今外国人がロビーに押し寄せています。10人以上いますね。

[1365: 入居済みさん]

書き込もうと思ったらすでに書き込まれてた

[1366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一緒のエレベーターに乗って、せめて何階かまでは突き止めましょう。

[1367: 契約済みさん]

>>1366
何故、階だけなの。必要なのは部屋の番号でしょう。こういった甘ちゃんがなくならない限り、民泊はなくならないな。

[1368: 入居済みさん]

>>1363
すぐ売れるでしょう
仲介業社が喜ぶ価格ですね
成約事例もう少し調べられた方がよろしいかと

[1369: 入居済みさん]

ホントに売る気なら、もっとマトモに書くんじゃないの。

[1370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低層階でも坪400万で売れるでしょう！都心の新築マンションはホント高いですからね。

[1371: 入居済みさん [男性 50代]]

間取り次第ですが、祐に420はいくでしょ

[1372: 契約済みさん]

今の相場からすれば坪４００でもおかしくないでしょ。
分譲価格が安すぎたわけだから抽選住戸で当たった方は本当にラッキーだったと思いますよ。
本当に住みやすいマンションで良かったと感じる今日この頃です。

[1373: 匿名さん]

今日はツツジが綺麗に咲いてますね

[1374: 匿名さん]

高層階の方々に質問、地震の震動等感じた事があったか？火事も絶対発生しないように祈る

[1375: 契約済みさん]

親戚が某タワマンの３８階に住んでいて、東日本の震災の時はエレベーターが使えなく部屋まで階段を利用したそうです。
階段渋滞で昇り降りも大変だったみたいです。高層階の防災対策は大丈夫かな？

[1376: 匿名さん]

>>1375
１階や２階で休んでればエレベーターは回復しますよ。休める共用施設が多いタワマンならでは。

[1377: 匿名さん]

何となく高層階の住民をかわいそうに思う、安眠できそうもないし

[1378: 匿名]

↑
釣り糸が垂らされましたね。

[1379: 契約済みさん]

>>1377
ご心配無用、安全な別宅に移動します。

[1380: 匿名]

部外者が悔しがってるだけでしょ。

[1381: 契約済みさん]

安眠できてますよ。災害なんて起きない前提でいきてます。
死んだらそれまでってことで。私はこのマンションを信頼してますから。

[1382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

震災が起きた時に怖いのは火災なんですよね。
消防車のハシゴが届く高さまでだったら安心ですけど、それ以上の高さだとどうやって救出するんたろう。中層階に住んでいるんで心配になってきました。

[1383: 匿名さん]

＞1382
次回の火災訓練に出ましょう！
地震の時の避難方法なども再確認するといいですよ
地震の時の避難場所は意外な場所なので…

詳しくはサイバーのほうに前に書いときましたので参照してね

[1384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに火災が一番怖いです。
しかし、中層階以上の高さの場合の救出ってどうするんだろう。総会で防災対策についても議題にあげて話し合うべきですね。

[1385: マンション住民さん]

>>1382
その為にスプリンクラーが付いているんですよ。ちなみに停電しても作動します。

[1386: 入居済みさん]

カフェの委託先変わったのですか？最近、カフェにスーツ姿の男性が何人もミーティングしてますが。

[1387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーリングインフェルノっていう映画、観たら高層ビルの火災の怖さが分かるよ！
ヘリコプターが救出に来てくれるさ（笑）

[1388: マンション住民さん]

>>1387
あの映画をちゃんと観てないんですね。工事費をケチった為に完成前でスプリンクラーはまだ繋がっていなかった設定です。

[1389: 入居済みさん]

世帯数が多いマンションですから、火災や地震の際はお互いに助け合いながら乗り切りましょう！
その為にも防災訓練には積極的に参加して防災意識を高めていきましょう。

[1390: 入居済みさん]

1388さん、質問です。
あの映画は最後大量の水が出てきて火を消しましたが、あの水ってどこから出てきたんでしたっけ？
爆弾しかけた気がするので、屋上にあった貯水庫を爆破？で合ってますか？

あの映画は子供の頃に見て、エレベーターのシーンが一番怖かったです。
当時は高層ビルなんて日本にはほとんどなくて、アメリカは進んでるなーと思いました。

[1391: 入居済みさん]

スプリンクラーだけで消火できない場合を考えると怖いですね。火の勢いと煙は凄いといいますから。

[1392: 住民]

↑この一人で連投してる人、部外者ですか？契約者はみんな説明受けましたよ。火災に関しては安心してます。地震は怖いけど。

[1393: 契約済みさん]

高層階に住んでいますが確かに地震と火災は怖いです。
あの映画みたいにならない事を願うばかりです。
３０年以内にＭ６．８以上の発生確率を公表しているだけに心配です。

[1394: 契約済みさん]

地震と火災が怖いなら、日本から出て地震の起きない国の砂漠か荒野でテント生活でもしてればよいのに

[1395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半年たつけど、相変わらず土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎて利用できん。。
なんとかならんものか。

[1396: マンション住民さん]

地震、停電などこのぐらいの建物は大丈夫だろう、火事は一番怖い、管理室の方々
日頃ちゃっと監視してくださいよ。皆さん燃える資材を家に溜めこまないで。

[1397: 契約済みさん]

そんなに怯えて暮らすようなら、まず戸建てにして、要塞化しなさい。
ここに住んでるほとんどの人はなにも思ってないはず。
最悪の事態を考えて避難方法を頭にいれておくのは大事だけど、それ以上はしなくてもいいのでは？
住む前から想定できてるはずだしね。
ただ、廊下が狭いので隊員が数人きたりストレッチャーきたりした時に通路に余裕がないのが心配。作業遅れてしまうしね

[1398: 住民さん]

スプリンクラーを停止させるレバーがある場所に(廊下です),非常用の水とか食料を置きたいと考えています。皆さんのご意見は如何でしょうか。

[1399: 匿名さん]

>>1398
そこは専有部では無いです

[1400: 入居済み]

なんか企業さんの会議で使われているんですかね？
私も子供と行きづらいです。。

[1401: 契約済みさん]

土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎるから、土日は５倍の値段に改定した方がいいよ。
共用施設の利用料は安すぎるから値上げするべき。

[1402: 契約済みさん]

>>1398
ここで聞けばあの様な当然の回答が来ます。
あそこは鍵がかからないので、置いた時点で自分のモノではないと考えて、置きたいならこっそりと置いたら如何。
専有部でも探せば秘密の置き場所がありますよ。

[1403: 住民さん]

>>1402
秘密の場所を見つけました。出し入れに一手間必要ですが、便利です。
ありがとうございました。

[1404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げ賛成です。
年間での使用回数を制限してほしい。
衛生面からも、リネン使用申し込みは選択でなく、基本料金に含んで欲しい。

[1405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げに賛成です。
年間での使用回数は制限して。
衛生面からも、リネン使用は最初から基本料金に加算して。

[1406: 入居済みさん]

>>1405
賛成です
リネン申込なしでそのまま使用等
問題ありです
続けて当たる方もいる様で公平性の改善を

[1407: 匿名さん]

>1404-1406
>1401
多数の意見なので皆さん正規ルートで意見を伝えましょう

[1408: 入居済みさん]

駐車場空きをどうするかが先です

[1409: マンション住民さん]

火災時に最上階まで階段で登っても屋上に上がる鉄扉がロック
されています。
防災センターが非常時には鍵を開ける、と言っていますが、
その対応が遅れたら？どうするのでしょうか？

[1410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また郵便受け側の出入り口が通れなくなっていますが、今度はどうしたんでしょう？昨日、柱の工事をしていたようですが。

[1411: 入居済]

>>1409
屋上に逃げるって発想が良くないよね
バカと煙は高いところを好むの典型例

[1412: 匿名]

ゲストルームは、値上げの前に年間何回か使ったら、抽選に参加できないようにすべき

抽選には参加させなくても抽選後の随時申し込みは可能にすることで、無駄な空きを防止する。

[1413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1412
なかなか良いアイデアですね。

[1414: 住民さん]

>>1412
倍率を見ても分かる様に圧倒的に人気なのは土日に祝祭日、単純に使用回数での制限では平日しか利用出来なかった人からの不満は必至。5倍値上げに賛成です。これで、月間の駐車場の料金の2台分？ でも確か、利用料が高いと旅館法か何かの法律に抵触するのではなかったかな。

[1415: 入居済みさん]

土日祝日は5倍にするのは大賛成！
ついでに平日も2倍にした方がいい！
駐車場は満車にする為に料金を下げて改定するべきだよ。空けとくのが無駄です。

[1416: 入居済みさん]

次の総会の議題にあげて真剣に検討しましょう！

[1417: 入居済みさん]

5倍の根拠は？

[1418: 入居済みさん]

1415さんは総会で言って下さいね

[1419: 匿名さん]

>>1415
駐車料金を下げても借りる人が増えるかは疑問です。
車を持たないのは、
立地が良いから若しくは家計が厳しく車は買えない
が多数と推測します。

[1420: 入居済みさん]

高層階のラウンジで遊んでいる中学生位のクソガキのマナーの悪さに腹が立つよ！
ガキの溜まり場になっていて迷惑だから親不在の場合は年齢制限した方がいいよ。

[1421: 入居済みさん]

10倍でもいいよ。それだけ払う価値はあると思うよ。あと、部屋別に料金設定も変えるべきだな。

[1422: 匿名さん]

>>1420
注意できると良いですね

[1423: 入居済みさん]

>>1420
前に住んでいたタワマンでも同様でした。
だから、検討スレ時代に予想して書いたんですよ。
ラウンジはきっと子供たちの遊び場になると。

[1424: 契約済みさん]

クソガキもいるが、礼儀正しく挨拶が出来る子もいるのは事実です。
躾けの違いですね。
クソガキの親もここを見てるよね。

[1425: 入居済みさん]

うん、私が早朝会った子供は挨拶もできるし、エレベーターのマナーもできてたし、いい子だったよ。
小学生くらいだけど感心した。

[1426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層のラウンジで4、5人位で溜まってゲームやっているガキ達ですよね。
お菓子食い散らかして土足でソファーに座っていて本当にムカつきましたよ！

[1427: 入居済みさん]

そのクソガキ達、私も見た事がありますよ！
靴を履いたままテーブルに足を乗っけているのを見て不愉快な思いをしました。
恐らく住民の子が友達を連れて溜まり場にしているんでしょう。あの光景を見て未成年の利用は親同伴以外は禁止にするべきだと思いました。

[1428: 契約済みさん]

駐車場はあと一万安かったら借りたい！
そしたら新しいレクサスに乗りたい。

[1429: 匿名さん]

>>1426-1427
注意出来たら良かったのに

[1430: 匿名さん]

>>1429
観客席からなら何でも言えます。
最近はモンスターペアレントが多いから、他人の子供に注意するなんて何様のつもりと言われてしまいます。

[1431: 契約済みさん]

子供達の遊び場にされてソファーとか備品を汚されるのはムカつくから親同伴以外は禁止にするべき！私だったら見つけ次第、注意して二度と使わせないようしますよ！

[1432: 入居済みさん]

私は気が弱いので、優しく部屋番号を聞きます。

[1433: 匿名さん]

>>1432
簡単に部屋番号など教えないよ。
学校と担任を(優しく)聞いて、学校に通報する。
これが一番効果があるかもね。

[1434: 匿名さん]

マナー悪い人は怒られることが普通な街のようになるのがいいのか
それとも干渉しない距離を保つのがいいのか

子供に関しては考える必要がありますね

＞1433
マナーは家庭の問題で学校は関係ないですよ
私の感覚ですがね

[1435: 匿名さん]

>>1434
私はマナーの問題など書いていません。
書いたのは、どうしたら一番効果があるか。
学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

[1436: 入居済みさん]

確定申告をしたところ、税務署から異論が出て困っています。どなかたご教示ください。よろしくお願いします。

①住宅取得資金の贈与
非課税枠1500万円を利用し税理士に確認して住宅用家屋証明書を添付して確定申告したのですが、1500万円ではなく1000万円の非課税になると税務署に言われてしまいました。野村のセミナーでは1500万円の非課税対象と言っていたのですが、何を提出すれば認めてもらえるのでしょうか？

②住宅ローン控除
特定認定長期優良住宅に該当すると同じく野村のセミナーで言っていたと思うのですが、税務署から該当しないといわれました。富久クロスは該当しないのでしょうか？？

[1437: 匿名さん]

＞学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

このタイプを一般にはモンスターペアレンツと言うらしいですね。

[1438: 契約済みさん]

躾のできない親に言っても糠に釘でしょ。
マナーの悪いガキは利用できないようにガツンと厳しく注意すれば終わるよ。それに中学生位でマンションの高層ラウンジで遊んでいる内弁慶なダサい子供なんて注意しても反論してこないよ。どうせゲームとアニメ好きなオタク中学生でしょ（笑）

[1439: 匿名さん]

と前のマンションさんの架空のラウンジの子供のマナーの話に付き合ってみました。

[1440: 入居済みさん]

>>1439
前のマンションを書いた1423は私ですが、ラウンジネタを出した1420は別人。また、今日の書き込みはこれが初めて。

[1442: 主婦さん]

私もラウンジで我が物顔で占領しているマナーの悪い子供たちを見て、とても不愉快な思いをしましたよ。管理会社で対処して頂きたい問題だと思います。

[1443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

②は該当しませんので、諦めましょう。長期優良住宅ではないです。

[1444: 入居済みさん]

見過ごす大人が悪い。
そういうダメな子供をみたら、怒るのが普通ですよ。
いつからこんな世の中になった？
モンスターも何も、地域で子供を育てるんだよ。

[1445: 契約済みさん]

昔ならそれが通じた。
でも今は時代が違いすぎる。注意したら逮捕される可能性もあるからね。俺は怖くて注意もできないわ。
最近の親はなんでも事件化したがるから。

[1446: 契約済みさん]

正論言ってるつもりでも通じない世の中なので、対処は1433が一番適当なんですよね。
残念ながらそういう世の中になってしまったのです。
話をでっちあげたとしても子供の方が有利ですから。次点で女性。その次は老人かな。
ほんと嫌な世の中になりましたよね…

[1447: 契約済みさん]

>>1437
ちなみにあなたの認識は俗に言うモンスターペアレントではないです。
学校から注意されて反論する親がモンスターペアレントです。
通報する側はあくまで一般人です。過度なものはクレーマー

[1448: 契約済みさん]

ラウンジがキッズルーム化がされる前に管理会社で使用制限した方がいいですよ。

[1449: 入居済みさん]

>>1444
投稿内容から、高齢の方と推測します。
カミナリ親父の登場を期待します。
大きなカミナリを落としてください。

[1450: 入居済みさん]

子供に道を聞いただけで不審者扱いされる時代ですよ。時代錯誤。

[1452: 契約済みさん]

スカイラウンジが中学生の溜まり場になったら最悪だわ。そんな為に管理費を払うのは馬鹿馬鹿しくなってくる！

[1453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さくら公園によくいる韓国人男児3-5歳？が暴力的すぎる
親も放置だし

[1454: 入居済みさん]

子供が成長してヤンキーの溜まり場になってラウンジが荒らされたら最悪ですね。

[1455: 匿名]

昭和の時代には、まだよその子供に対して注意できる環境があったが。
いい意味で家父長制の精神を復活することを望む。

[1456: 入居済みさん]

親と大人の目の届かないスカイラウンジは子供達にとって絶好の隠れ場と遊び場になりますよね。早めに対策を打たないとやりたい放題好き勝手に使われますよ。

[1457: 入居済み住民さん]

共有施設がキッズかしている事件ですが、
６月に１０００人総会が開催されます。
その前に改善してほしい所を皆さん書面で提出してください。
このサイトは、契約者でないひとも投稿しているので皆さんの協力が得らないかもしれないけど、

いまそれを解決しておかないと、ランジなどは、もう、ソフアーもイスも傷だらけになります。
そして、いずれ、中高生のたまり場になってしまします。

それでなくとも、近隣の老人男性いつも紫のやすいパーカーを来た人が毎日、毎日、午後中に新聞を読みにきます。

私たちの管理費でなりたっているのです。

警備の人、しっかりとまわってください。
部屋でいつもいつもお茶を飲んで休んでいてもらっては困ります。

管理に関する改善してほしいこと皆さんドンドン上げてください。

シールを張らないふとどきものために
粗大ごみは、いちいち防災センターて鍵をかりないとできなくなりました。

ラウジも防災センターでの鍵でしかあかないように要望書だします
みなさんのあまりにもマナーが悪となるとです。

[1458: 契約済みさん]

富久クロスは子供が多いマンションなんで共用部の使用制限をしないと備品も共用部もそのうち子供の玩具のように扱われますよ。今、１，２歳の子供も１０年経てば親の目の行き届かない所で悪戯したりしますから。そうなる前に早め早めの対策をして解決していきましょう。

[1459: マンション住民さん]

６月の総会では民泊対策、スカイラウンジの使用制限、ゲストルームとパーティルームの値上げ、月極駐車場の料金改定、ヨーカドーの駐輪問題、警備体制の強化等を検討して、より良い富久クロスにしていきましょう。

[1460: 住民さんＣ]

グリーンレジデンスとペントハウスの方も勝手に共用部を使っていますが、あれも何とかならないものですかね。

[1461: 入居済みさん]

二階も女の子達が遊んでます。自習室まで大きな声が聞こえてきます。今東京の中古マンションで一番人気の富久クロスですからご意見箱に問題は提出し総会や定例会議での対策を要請しましょう。更に良いマンションにしていきましょう。

[1462: 契約済みさん]

ペントテラスは地権者なので扱いは違うと思います
普通に買ってる人たちよりも立場は上ですから

[1463: 契約済みさん]

それにテラス持ちならタワーを持ってる可能性も十分ありますし
それよりどうやってテラスやグリーンレジデンスの人たちが使ってるってわかったんでしょうかねぇ…特定なんてほぼ無理だと思うんですが。

[1464: 入居済みさん]

このマンションには、エアビーや部外者、スカイラウンジのクソガキ、カートおばさんなど不信人物に目を光らせて見ている住民達がいるって事でしょう。

[1465: 入居済みさん]

これだけの世帯数のマンションであれば色々な人に見られるのは当たり前でしょ。

[1466: 入居済みさん]

>>1459
この中に駐車場の料金の改定とありますが、値下げのご意見でしょうか。
想定数より実際に駐車場を借りる人数が少ないのは事実ですが、もし値下げをして借りる人が何人増えるのか？借りる人が増えたら駐車場の総収入は増えるのか？
例えば1000円下げたとして毎月幾らの収入減になるか。その収入減を上回る台数の駐車数が増えるのか。この1000円を10000円に変えても同じ事だと思います。中学生でも簡単に答えが出る計算でしょう。

[1467: 住民さんＥ]

>>1466
そうかなぁ、ずっと空かしとくより満車状態で運営した方がいいに決まっているよ。トランクルームみたいに常に空き待ち状態にした方が収支はプラスになる台数だしね。それに機械も使わないとダメになるし。満車になる料金改定にしないと無駄な経費が増える一方だよ。

[1468: 契約済みさん]

今の駐車場の稼働率を考えると、借りやすい料金改定をして運営した方が利用者にとっても組合にとっても絶対に良いと思いますよ。今の状態で空かしとくのは勿体ないしだれも得はしないでしょ。そもそも最初の料金設定が高すぎたから借り手がつかなかっただけですよ。

[1469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都心のマンションも料金次第では空き待ちの満車になると思いますよ。設置台数の問題ではなく料金設定を間違った結果が今の稼働率だと思います。

[1470: 住民さん]

今は借りてないけど、駐車場の料金が安くなったら借りたいという人が、たとえば50人以上集まったら、料金を下げるとかはいかがでしょうか。

[1471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平置きの料金はいいとして、立駐の料金は高いね。住民にいくらだったら借りてもいいか一度、アンケートを取ってみた方がいいよ。料金次第では借りたい人は沢山いると思うよ。

[1472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1000円や2000円安くなったところで、借りる値下げ分を上回る程借りる人が多いなるとは思えない。
どこまで下げれば見込めるのか否か、綿密にシミュレーションして欲しいですね。
みなさん色々言いたい事があるようですが、逆に息苦しく、使い勝手の悪いマンションになりそう。。

[1473: 契約済みさん]

1000〜2000円下げた所で対して状況は変わらないでしょうね（笑）
ようするに満車になって空き待ち状態になった時がこの駐車場の適正料金って事でしょうね。何れにせよ、今の稼働率に問題があるわけですよ。

[1474: 匿名さん]

>>1473
どれくらい不足してるか知ってますか？

[1475: 入居済みさん]

今の不足分を考えると、安くして満車にした方が現状よりも収支はプラスですよ。今の現状で維持されてもなぁ〜。

[1476: 住民さんＡ]

確かに満車になって空き待ち状態になった時の料金が適正って事になりますよね。
皆さんはいくらだったら借りますか？私だったら立体駐車場であれば１８０００円だったら借りますよ。

[1477: 入居済みさん]

>>1476
平置きだったら25000円、立駐で15000円であれば即借りるよ。車は好きだからマイカーは欲しいな。

[1478: 匿名さん]

半額にして満車だと今より収支どうなるか知ってます？

[1479: マンション住民さん]

私だったら立駐で２５０００円で借りるよ。
子どもがいるから車があった方が便利だしね。

[1480: 契約済みさん]

このまま空きの状態でマイナスの不足分が多くなる位なら、借りてもらってマイナスの方がまだ良いと思うけどな。収支が±０でいいから満車になるように料金改定するべきだと思う。後で改定するくらいなら早めに見直してマイナス分を減らしていったほう断然にいいに決まっている。

[1481: マンション住民さん]

何れにせよ、駐車場については早めに料金の改定なり見直しをして有効活用できるように運営しないと後々、大変な事になりそうですね。

[1482: マンション住民さん]

関係ないけど以前住んでたタワマンは満車だったのに値下げした。第１回目の組合総会のゴタゴタに紛れて理事長の鶴の一声で。

[1483: 契約済みさん]

今の稼働率で放置されては困りますね。。何らかの手を打たないと、この状態では所有者の不満が爆発しますよ。

[1484: 匿名さん]

既に借りてるから、値下げしてくれたら単純に嬉しいな。

[1485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年から一台借りる予定。
早く値引きしてください。

[1486: 入居済みさん]

駐車料金安くなったら借りたいな〜！

[1487: 契約済みさん]

駐車場が月２万円だったら直に借りて近くのトヨタの販売店でプリウス買うよ。とりあえず、満車にできる料金設定にして
運営が難しいようであれば値上げしていけばいいんじゃないかな。

[1488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年からなんで、今値下げされて待ちになるのは困るな。。

[1489: 契約済みさん]

値下げしたら、すぐに満車になりそうですね。

[1490: 住民さんＡ]

空き状態で無収入よりも安くても収入があった方が良いよね。半年経ってこの稼働率の方が問題ありですよ。このままだと１年経っても変わらないよ。

[1491: さん]

俺も安くなったら免許とる!!

[1492: 匿名さん]

>>1491
そこからかw

[1493: 匿名さん]

＞1492
車に乗ってくれる彼女を作る

[1494: 入居済みさん]

単純な計算です。
現在駐車場を借りてる人が100人とします。
駐車料金を今より10000円安くします。月の駐車場の収入は100万の減になります。となると、今より50台分車が増えないと収支がトントンになりません。こんなに交通の便が良い場所でたとえ駐車料金が安くなっても、50台も駐車場を借りる人が増えるとは思えませんが、アンケートを取るのは良いアイデアでしょう。
尚、機械を動かさないと良くないとのご意見もありますが、現状でも機械式の駐車場では上、下、後ろのパレットの車を出す時は他のパレットも動くので問題が無いのではないでしょうか。

[1495: 匿名]

現行契約者の値下げはないでしょ。そんな値下げしたら契約者増えても収入減るよ

[1496: 匿名さん]

>>1495
おーい
それはダメよ

[1497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰がそんなこと納得するしw

[1498: 入居済みさん]

今の稼働率で現状維持されても5、10年経っても状況は変わらないよ。それだったら早期に料金改定して契約数を増やした方が全体の為になるのは間違いないよ。それに交通の便とマイカーを持つ事ってたいして関係ないからね。ようするに駐車料金が高いから借り手がつかないだけ。賃貸物件だって家賃が高くて決まらないよりも家賃を下げて決めた方が長い目でみれば得になるのと同じ考えで運営しないと悪循環になるだけだよ。

[1499: 匿名さん]

駐車場問題は稼働率が低くかった為に当初想定していた駐車場収入が得られなかったのでそのしわ寄せが住人の管理費上昇に繋がる事でしょ。
駐車場数約400に対して契約者数300弱。1万円値下げしたら全て埋まっても駐車場総収入はさらに減ります。結果管理費さらにUPです。値下げ賛成の方、それで良いのですか。

[1500: 契約済みさん]

5000円下げたところで全部は埋まらないでしょ。
車人口を見誤って過大な設備を入れた結果ですよw