ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57
ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）
| No.1801 |
by 住民板ユーザーさん1 2017-06-03 08:25:23
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削除依頼
路駐減ってスッキリしたし、今のままにしてほしいです。
許可制に一時駐車可能だなんて、おかしなことだけは勘弁してほしいです。 |
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|---|---|---|
| No.1802 |
1789もおかしなこと言ってますね。27階以上はプレミアムかと思いますので、27階以上とプレミアムを区別する必要ありませんよね。
1789も住民ではない人間が書き込みしてます。1789が典型的な「釣り」ですよ。1789は釣りなのでスルーしてください。 |
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| No.1803 |
すいません、プレミアムは28階以上でしたね。間違えました。
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| No.1804 |
私は車を所有してませんが、車所有者の立場からすると一時停車はしたいですよね。
なんだか、皆さん自分の立場からしか話ができなくて残念ですが、駐車や長時間の停車はさせないとしても荷物の積み下ろしや家族を待つくらいの時間は許してあげてもいいと思いますよ。 こういった話ってネット上だから皆さん好き勝手いいますが、ちゃんとした話し合いの場では相手の立場も考えて話をするはずですよね（もしくは意見すら言わないか）。 一時停車のルールを作れば、たまに停まってるなくらいの感じになると思いますし、一切の停車を禁ずる必要もないと思います。 私からすると、車所有者のことを全く考えずに自分に関係ないからと停車の一切を禁止すべきという人の方が自分勝手だと思います。 ちなみに私は車を持ってませんので、停車禁止に直接的な不利益はありませんが、皆さんの意見にちょっと疑問を感じたので投稿しました。 |
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| No.1805 |
>>1804 匿名さん
中止のままでいいよ。 5分過ぎたら取り締まり。 一般道路、公道がそのルールなんだから、それで問題ない。 家族を待つのはいいと思うよ、車の中に乗って待ってるわけだからね。これも公道と一緒。 荷物を部屋まで運んでまたもどってきてってのはナシだろ。 |
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| No.1806 |
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| No.1807 |
>>1805
5分過ぎたらどうこうするとか、そうやって定量的に話を定めてしまうと管理員の方への負担が大きくなりますし、下手すると管理員を路駐対策のために増員→管理費増、なんてことも生じるかもしれません。「その時その時で随時取り締まる」でよろしいんじゃないでしょうか。目に余るようだったら住民が直接路駐してる方に注意してもいいですし、そのようにしていって平然と路駐する連中に「あそこのマンションは路駐にうるさい」と思わせることが大切なのかなと思います。結局モラルの問題ですからね。 |
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| No.1808 |
現行の中止のままでいいです。
やむを得ず(急病など)停める場合は、もちろん不問でしょう。 一時停車を許可制にするとか、おかしな発想だけはやめてほしいですね。 悪質な常習者は、掲示板にどんどん晒していいと思います。 |
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| No.1809 |
平和に話し合いましょう。ネットだと言葉がきつくなりがちです。
しかも今日はせっかくの開港祭ですから～ |
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| No.1810 |
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| No.1811 |
花火ですが、夕方は北風が吹くため南側は煙に覆われてしまうことが予測されますので注意してください。
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| No.1812 |
花火いまいち。
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| No.1813 |
いつもこんなしょぼかったっけ？
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| No.1814 |
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| No.1815 |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
結局例年と変わらず人混みの中での花火鑑賞
海側二桁階数だから期待してたけどさっぱり観えませんわ なんだかなぁ |
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| No.1818 |
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| No.1819 |
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| No.1820 |
海側住戸じゃないので臨港パークでみたけど素晴らしかったですよ。
海側の人は部屋からバッチリ見えたでしょうね。 |
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| No.1821 |
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| No.1822 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
昨日は無断駐車が大量発生するかと思ったら、許可証のある車だけでしたね。
なんだかんだ言ってさすが、住人のモラルレベル高いです。 翌日、マンションの周りにゴミもなくて安心しました。 昨日の花火はこのマンションが打ち上げ場所に1番近いみたいですね。すごい。 |
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| No.1825 |
打ち上げ場所からだいぶ離れてましたけど迫力のある音は楽しめました 場所が会場から離れていただけに人もこちらには流れて来なかったのでその点も一安心でした でもどうせなら部屋から見たかったというのが本音です
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| No.1826 |
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| No.1827 |
どのくらいの距離が近い、又は遠いと考えるかは主観なので人それぞれですが
私は、十分近いと感じました。 この辺りのマンションの中では近い方だと言うことはできるのでは。 |
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| No.1828 |
ここは売却に関しても賃貸に関してもまるっきり買いも申し込みも入らないね。住民としてさすがに心配になってくるレベル。
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| No.1829 |
販売価格を下げてるのに売れませんな
もう買い手がいないんじゃないのかな |
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| No.1830 |
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| No.1831 |
どーでもいーから、さっさと買い手ついてくれー
資産価値が日に日に目減りしていくよー つらすぎるー |
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| No.1832 |
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| No.1833 |
みなとみらい史上最低レベルの外装と日照ゼロのポジションは辛いわー
いつになったら買い手がつくのやらー |
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| No.1834 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1835 |
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| No.1836 |
日が入るというより西日はガンガンに入ってくるよね(泣)
この立地と仕様だとフォレシスの方がはるかにマシだと思われてるから一向に借り手も買い手つかない 毎週怒涛のチラシ攻撃を繰り広げてるけど効果が何も無いのがメンタル的にしんどい。。。 |
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| No.1837 |
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| No.1838 |
とりあえず賃貸は減ってきてるから、借り手はついてきてるね。
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| No.1839 |
販売価格が新築時から何百万もあがって、さらに中古販売でアフターつかないとなるとねー。
販売価格を新築時レベルにできないのかなー。 |
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| No.1840 |
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| No.1841 |
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| No.1844 |
[No.1842～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1845 |
とにかく囲まれ感がひどく眺望が悪い、西日ギラギラでこの時期はキツイです。小さな児を連れて遊べる公園までも遠すぎるて大きい横断歩道を渡らなければいけないから本当に危険！無機質なオフィスビルに囲まれてるから辛くなることがあります。
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| No.1846 |
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| No.1847 |
ﾌﾞﾗﾝｽﾞみなとみらいが、気になって！気になって！
しょうがない人多いのかな・・ |
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| No.1848 |
ちなみに今日も下のカフェはいつものごとく誰一人客はいませんでした。夏になるとなおさら客足は遠のくでしょう、というか夏まで持つでしょうかね？ここはガラスもコストカットで安物のガラスを入れているため夏場は直射日光を浴びまくり恐ろしいほどの暑さでしょうね。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい新高島公園も一応徒歩圏内にばありますが、公園に行くのも遠く、最寄りJRに乗ることすら30分、横浜駅までは40分以上かかる駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。なんかもういろいろ残念すぎます。
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| No.1849 |
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| No.1850 |
へんな輩はスルーするとして、、
南西角部屋がなかなか売れませんね。 ほぼ分譲価格なのに売れないのが若干気になります。 評価が低いんですかねぇ？ |
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| No.1851 |
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| No.1852 |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
>>1853 住民板ユーザーさん
実物見てしまうとあの価格では厳しいんじゃないかな。竣工前、青田買いのときに売り切ってなんぼだろここは。MMTやフォレシス、ミッドと近隣ライバル勢と比較するとあまりにも貧相。だから最初から言ってるように総タイル張りへの変更、最低でも外壁の塗り直しが必要だったんだ。これで一階テナントが撤退したら目も当てられんわ。 |
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| No.1855 |
>>1854 匿名さん
あんまり哀しいことを言わないで下さい、それでもここに住んでいるのですから。 |
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| No.1856 |
>>1854 匿名さん
一理ある。だが総タイルは現実的に無理。構造的には可能かもしれないが、費用がハンパじゃない。 それだけで管理修繕費が吹き飛ぶ。今からでもやり直せるとしてら色の塗り直し。売り出し時のパンフ通りにしろと売主と施工会社に要求することは可能。次の総会か臨時総会で案の提出はしてみるつもり。 一階に関しては擁護の余地はない。あまりにも目論見が甘すぎた。雰囲気は嫌いじゃないがわざわざ自宅下でコーヒーを飲む気にはなれないな。 |
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| No.1857 |
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| No.1858 |
人っ子ひとりいないとかほぼ満員とかどっちも極端な意見しか投稿しないからな〜
ま、掲示版なんてそんなもんか 人が入ってなきゃ撤退するだろうし入ってりゃ継続できる 結果で判断していきましょ！ |
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| No.1859 |
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| No.1860 |
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| No.1861 |
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| No.1862 |
悲しいかな、なんだかずいぶん見向きもされない使い道のない土地なんですね・・・
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| No.1863 |
下のカフェ、全く人が入らず結局撤退しそうだけど、まともなところは進出意欲を示してくれないよね？魅力がないんだなぁうちのマンション・・
四方八方のビルから囲まれてるだけのこの立地では、借りてくれるところなんて出てこない気がする。。。 |
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| No.1864 |
問題となっているのは、横浜から渋谷方面へ行く東横線ユーザーの一部による、みなとみらい線の無賃乗車である。
横浜駅から渋谷方面へ行くには、東横線の上りに乗車する必要がある。しかし、既にみなとみらい線管轄内で多くの人が乗って車内が混んでいるため、横浜駅から乗っても座ることは難しい。 そこで、一度あえて下り方面に乗って、同じホームに上下線が走る「みなとみらい駅」で乗り換え、空いている座席を確保しようという乗客がいるのだ。 こうして座席を確保した乗客はみなとみらい駅で改札を通っていないため、横浜駅とみなとみらい駅間の往復運賃360円は払わず、東横線の運賃だけ支払っていることになる。つまり、みなとみらい線には一銭も入っていない。 横浜高速鉄道の担当者は、5年前からこうした不正乗車が目立つようになったと頭を悩ませる。 |
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| No.1865 |
>>1863 住民板ユーザーさん7さん
どうぜあなたは住民ではないネガで返答する必要はないけど、あえて回答をするなら、MICEが出来てパシフィコ側とカフェの前までペデストリアンデッキで繋がれば人の流れができるよね。繋がること知らないのかな？ 今はクイーンズ経由でパシフィコに流れるけど、ペデストリアンデッキが繋がれば最短コースのみなとみらい線４番からMICEやパシフィコに人の流れができるからそれまでの辛抱だと思うけど。 住民としては嫌だけどね。パシフィコ側と繋がればマンション前を通る人が増えてしまう。 |
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| No.1866 |
>>1865 住民板ユーザーさん
あのデッキだけは、反対です。 ただし、計画があるというだけで、実際どうなるかは不透明だそうです。 というか、あのカフェは全く利用しないので、存在価値が正直わからないです。 |
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| No.1867 |
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| No.1868 |
>>1866 住民板ユーザーさん1さん
たしか計画では幅員６メートル以上のペデストリアンデッキですよね。 相当な人の流れだと思います。クイーンズ経由よりも４番出口の方が駅に近いので某アイドルグループとかのイベントがあれば人がかなり流れてくると思います。 イベント前であれば、イベント開始待ちの客もマンション下にたまる可能性がありますよね。 嫌だなぁ。 |
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| No.1869 |
>>1868 住民板ユーザーさん
2020年にキング軸からMICEまでデッキで繋がるようなんで大丈夫かと思ったけど、あっちは横浜駅からの流れでしょうね。 みなとみらい駅からの流れを考えると、やっぱり出来るのかなぁと思います。 |
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| No.1870 |
はぁ、安い量販店でいいから下に来てほしい・・。
あんなにガラガラな店なんてみなとみらい中探しても他にない・・。 |
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| No.1871 |
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| No.1872 |
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| No.1873 |
迷惑な投稿者に荒らされるのにウンザリしています。
本当の住民だけで交流できる仕組みを、東急コミュニティなどに作ってもらえたらいいのですが。 そしてできればここは閉鎖してもらいたいです。 他のマンションなどで、独自の掲示板など持っている例はあるのでしょうか。 ご存知の方やいい案アイデアのある方、教えていただけたらありがたいです。 |
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| No.1874 |
>>1873 住民板ユーザーさん1さん
同じくそう思います。いまは落ち着きましたが、もうずっと粘着した人がいます。 このマンションに恨みでもあるのでしょうか、普通のマンションも引渡しが終わってもこんなに長く張り付いてる人っているもんなんでしょうか？ |
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| No.1875 |
こういう人って大抵販売が終了すると自然といなくなるんだけど、引き渡し後もちょくちょく書き込んでいるね。まぁもう１つの新築マンションを買った人のようだし、ご近所さんであるここのマンションが気になって気になって仕方がないんだよ(笑
ま、１つ言えることはこういう異常者と同じマンションを購入しなくて良かったということ。 |
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| No.1876 |
>>1875 匿名さん
そうなんですか、向こうも引渡し終わってますよね？暇な人なんでしょうか。 とても不思議です。ここにわざわざ住民に成りすまして書き込むメリットがあるのでしょうか？合理的な理由が見つかりません。 引渡し前であれば、何と無くウキウキして書き込む理由はわかりますが。 |
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| No.1877 |
変質者のやることなので理解するのは難しいと思いますが、、。
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| No.1878 |
>>1876 住民板ユーザーさん
ここを卑下することで自分が購入したマンションが正解だったという満足感がほしいのだと思いますよ。 両方購入検討した人は多いでしょうから。でも、同じ住民にならなくてほんとよかったです。 |
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| No.1879 |
>>1873 住民板ユーザーさん1さん
いくらでもありますよ、管理会社でもインターネット屋でも聞いてみたら良いです。 |
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| No.1880 |
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| No.1881 |
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| No.1882 |
ここのブレミア、一億の価値があるかどうかも疑問？
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| No.1883 |
MMTの住人です。
パシフィコ横浜の上を毎日散歩で通ります。 そうすると、ここブランズみなとみらいパシフィコ横浜側が丸見えになるわけですが、気になるのは毎日のように洗濯物を干してる方がいることです。 具体的な部屋は控えますが、下層階（〜10階あたり）と20階あたりの方です。 どちらも写真も撮影済みです。 この注意喚起でも続くようであれば写真を公開します。 みなとみらいは洗濯物禁止！ 規約違反です！ 最低限のことは守ってくださいね！ |
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| No.1884 |
>>1883 周辺住民さん
洗濯物禁止じゃみなとみらい住人は臭くってしかたないですよ。正確には洗濯物の外干しは禁止、です。 ま、そんな些細なことはともかく、私も1時間半ほど前にその辺りを通りましたが、確かに某角部屋の方が洗濯物干してました。管理会社の方に伝達して厳重注意をしてもらいましょう。常習ですよあそこの部屋の方は。 |
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| No.1887 |
[No.1885～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1888 |
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| No.1889 |
>>1888 住民板ユーザーさん
みなとみらいはバルコニーに何も物を置いてはいけないですよ。 もちろん洗濯物を干すのも駄目です。 私も昨日散歩中に確認しました。たしかに低層階パシフィコ側の角部屋で紐を張って洗濯物を干してるやついましたね。ルール違反はいけません。 |
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| No.1890 |
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| No.1891 |
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| No.1892 |
みなとみらい地区は条例でバルコニーに一切私物を置いてはいけません。洗濯物、植栽、テーブル、チェア、全て禁止されています。厳密な意味で言ってしまうと、バルコニー用のサンダルもダメです。
わざわざ洗濯物を外に干す理由が全く理解できません。浴室乾燥機を使えば、いつでも一定の時間でカラッと乾きます。ただ私個人は注意したことありません。 でもプランターなどはどうしても虫が湧いてしまうので、隣の住戸で植栽していたら即管理人に通報します。前に住んでいた近隣マンションでもかなりしつこくプランターなどを置かないよう注意してもらいました。 パシフィコ２階のデッキ側からは、ブランズ、MMT、ブリリアのバルコニーに何を置いているか丸見えです。特にここを買った人なら、外から見ただけで部屋番号を特定できるはずですよ。 |
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| No.1893 |
>>1892 匿名さん
いくらなんでもここは見えすぎですよね。 パシフィコ2階から部屋が丸見え、どういう置物を置いてるのか洗濯物は何を干しているのか、テレビだって丸見え。 昨日も望遠レンズ付けたカメラの人がずっとこちら方向にレンズを向けていました。 住民の方は日中からずっと遮光カーテンをひいてないとプライバシーを保てませんよ。 駅側は駅側でみなとみらい駅方から最上階まで丸見えです。 先日訪問して驚いたのはけいゆう病院側の角部屋。キッチンから入院中の患者さんの様子が丸見え、ということは向こう側からもこちらが丸見えということです。 プライバシーに配慮された設計がなされた、MMタワーやフォレシスの方が羨ましいです。 |
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| No.1894 |
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| No.1895 |
他は中古でも売れるけど、なかなか新築なのに売れないですね。16階だからですかね。
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| No.1896 |
>>1894 住民板ユーザーさん
バルコニーに植栽を置けば、害虫が。 新しいマンションができれば、妬みの虫が。 そして、みなとみらい駅前の地上から最上階までの部屋の中を覗けるらしい(笑 ほーほー。それとも超望遠レンズ付けてマークイズの中央エスカレーター踊り場辺りから覗くのかな。 覗き虫が発生しているようなので、皆さん気をつけましょうね。 |
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| No.1897 |
日中はベランダはともかく室内の奥までは見えませんよ…
どうしても不安ならレースのカーテンでも閉めればいいだけです。 また面倒なネガキャンの人ですか。お引き取りを。 |
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| No.1898 |
>>1893 住民板ユーザーさん
覗きが趣味なら、みなとみらいに大量発生している “お見合い部屋” がオススメ！！ 自分がそこに住んでいながら、毎日向かいのマンションを覗けるよ！ あなたが羨ましがっているフォレシスRやMMTウェストなんか、ほぼ全方位が至近距離でのお見合いになれるから、どうぞどうぞお引越し下さいな(笑 |
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| No.1899 |
洗濯物はさておき、MMTだけではないですが椅子にテーブルにバルコニー置き放題みたいですがそれは良いんですかね？
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| No.1900 |
椅子やテーブルも放置禁止のはずです。
某近隣マンションのベランダには押入れ？コンテナ？がありました。 もはや部屋ですね… |
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| No.1901 |
築10年の中古に興味なし。
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| No.1902 |
その築10年落ちのマンションよりも不人気で一向に成約しないことも問題だろ
下のテナント問題もあるし暗い話題ばかりが続く 梅雨も憂鬱だが夏に入ったあとの猛暑も、あの安物の窓ガラスでどこまで防げるのか 窓ガラスって勝手に換装しちゃいけないんだよな あー憂鬱だー |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
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| No.1905 |
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| No.1906 |
やたらとフォレを持ちあげる。ついでにMMTも褒めるクセあり。
ブルーの掲示板にまずネガを書きこみ→類似の内容を直後にこちらに書きこむ。 時間差がないので同一人物。 きわめつけは、フォレからブランズに買い替えた個人を特定して馬鹿だと揶揄する。→すでに削除済み。 おそらく中古で売り出してるんでしょう。 相手にしないことです。 |
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| No.1907 |
非特定の最初に書き込まれるブルーのネガは不自然なところはあまり感じないが、こちらへの引用ネガは明らかにとってつけたような意味不明なものが多いので、同一人物ではないと思います。たった一人のおかしなブルーの住民が自分の板に張り付いてて、ネガが書き込まれるたびにこっちに腹いせに書いてるだけでしょう。
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| No.1908 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1909 |
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| No.1910 | ||
| No.1911 |
>>1909 住民板ユーザーさん
そうなんですか。フォレっていうマンションの売主なんですね。 フォレってフォレシスっていうマンションですよね？ ブランズに住んでますが、中古に興味なかったので、みなとみらいの他のマンションがよくわかりません。みなさん、よくご存知で。 |
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| No.1912 |
>>1909 住民板ユーザーさん
引き渡し直後に書き込みされてた内容、時系列を見返すと、主犯格はブルー住民以外あり得ないことが分かると思う。ただし、その中に紛れて他の住民が書き込んでいるのも事実。 そしてそれに腹を立てたブランズ住民もおそらくブルー板に報復的内容を書き込んでいると思われる。ただ周辺住民のブルーへのネガはかなり多いようなので、ブランズ住民のものはそのごく一部だと思われる。 念のため、自分は1908ではないです。 |
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| No.1913 |
いずれにせよみっともない状態だな
ここまで報復合戦をやりあってるのはムサコと川崎のスレッドだけだ 同じ地区の住民同士仲良くしたいもんだねほんとにさ |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
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| No.1916 |
それにしてもブルーの掲示板に書かれるネガの数々を見ていると他人とはいえ可哀想に思えます。一部にブランズ住民の書き込みもあるのでしょうが、それをまるで全てブランズ住民のものと妄想してこちらに嫌がらせしているように感じます。ストーカーのようで本当に気持ち悪いの一言です。
>>1915 住民板ユーザーさん 私も老婆心ながら言わせていただくとせっかく落ち着いてもすぐ1902のような書き込みをする輩がいるのでなかなか難しいと思いますよ。売られた喧嘩を完全スルーする程自分も含めてここに書き込む住民の皆さんが平和主義ではないと思います。もちろん理想論はあなたの言う通りです。 |
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| No.1917 |
なんかこういうやり取りを読んでたら、
イスラム国と対話せよ とかナントカ言ってた某人物が思い浮かんでしまった |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
築10年の囲まれマンションに興味なし。
はっきりいってランクが違う。 |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
>>1923 匿名さん
私も同じこと思いました。 私は引き渡し直後からこの掲示板を見ていましたが、1912さんの意見が最も近いものと思います。 3月頃に自らブルーの購入者と暴露した人間による嫌がらせの書き込みが続いておりましたが、それとやり口が酷似しています。 成りすましの手口が印象的だったのですごくよく覚えていますが、総会で東急相手に抗議しましょう、とか繰り返し書き込んでいた人間です。その他マンションの住民の書き込みも少しはあるのでしょうが、あくまで便乗だと思います。 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
なんか急にフォレシスに火の粉が降りかかってしまっていますね。
また住民じゃないだろ、とか言われそうですが。 フォレシスはいいマンションだと思います。免震、外観、室内空間設計、内装、設備仕様どれを取っても一流だと思います。Rなら駅にも近いです。 欠点は、築10年を過ぎていること、景色の抜ける方角がごく限られた方角しかないことでしょうか。自分が中古で人におすすめするならフォレシスRのランドマーク方向になります。次点はLの西向きです。 |
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| No.1928 |
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| No.1929 |
>>1928 匿名さん
それってやっぱり暑いから？ 南西向きならそこまでではないのでは？ 私は海側なので北東向きですが、朝日の角度で言うと夏至の今がまさに直角に朝日が入ります。リビングは遮熱レースのみですが、別に暑くはないです。 |
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| No.1930 |
海側のがいいに決まってますが、その差に3000万の価値があるかどうかは人それぞれということではないでしょうか。
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| No.1931 |
>>1930 匿名さん
北東が正解ですよ。 西側はキツくて手放す人が多いです。 売り出し件数をみても圧倒的に西側が多いです。 また、みなとみらいは中古になると、マンションごとの違いより、住戸ごとの差の方が圧倒的に大きいです。海側が一番いいのは当たり前ですが、非海側でも眺望にかなりの差があります。 唯一、賃貸で運用する場合に限ると、北側→西側の順に利回りがいいです。当たり前ですけどね。 |
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| No.1932 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1933 |
みなとみらい内の買い替えで需要が多いのは、非西側で広い部屋です。
地域冷暖房という特殊性も西側が人気がない理由でしょう。 みなとみらい外からだと、西でも売れますね。外観は大事で、グランモールに面しているミッドが一番人気です。内情をしる人からすると、トランクルームなし、外廊下で音が響く、で今ひとつなんですが内覧ではわからないんでしょう。 |
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| No.1947 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの情報交換を阻害する恐れのある投稿、住民ではない投稿、 削除レスへの返信の投稿が散見されたため、 関連投稿の一斉削除を 行わせていただきました。 レス、ページが飛んでいるため、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
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| No.1950 |
>>1947 管理担当さん
何を基準に削除されたのでしょうかね？ 甚だ疑問です。 近隣マンションへのネガティブコメントや根拠もないのに投稿主がどのマンション住人だとかのコメントも健全性に欠けていると思うのですが？板削除が望ましいですよ。 |
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| No.1951 |
>>1950 住民板ユーザーさん
管理人にはIPアドレスが丸見えとなっていますので、近隣マンションへの投稿を含めて、どの人物がどこの掲示板に投稿しているか把握されています。 1900番代くらいからの投稿を読めばわかりますが、管理人もその書き込み内容を事実と認定したということでしょう。 住民以外の書き込みが続くようでしたら閉鎖が望ましいと思います。 |
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| No.1952 |
管理者側が事実認定をして書き込むなんて珍しいですね。
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。 管理者様、板自体の削除をお願いします。 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
これだけ複数の住民から削除希望でているのに削除しないのはなぜなんだろう？
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| No.1955 |
>>1954 住民板ユーザーさん
そりゃここは広告収入で成り立っていますからね。 とりあえず近隣マンション購入者の不適切な書き込みが削除されたので良しとしましょうよ。我々にもあからさまでしたので、アクセス記録の見れる管理担当さんにはバレバレだったのでしょう。 |
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| No.1956 |
16階の部屋は分譲価格どのくらいなのでしょうか？
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
騒音ありますか？
我が家は上の階からの子供が走ってるであろう騒音が気になります。 ドタバタドタバタと。 保育園、幼稚園に通ってるのか、朝と夕方、夜しか聞こえませんが。 他の階はどうですか？ |
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| No.1961 |
>>1960 住民板ユーザーさん1さん
うちもドタバタ音がひどいです。以前住んでいたマンションではありえない騒音です！ここはスラブ厚がそんなに薄いのでしょうか？！毎日イライラ。。。 セブンイレブン周辺にたむろしてるホームレスのようなヤ○ザのような連中も何なのでしょうか？昨日は首筋に蝶の入れ墨が入ったおっさんがたむろしてました。うちのマンション近くまで来ていたのですがまさか住人？！ とにかくなんとかできませんかねこの治安の悪さは。。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
>>1960 住民板ユーザーさん1さん
うちはどたばたの騒音被害プラス上の階で筋トレでもやってるのかドタン！というすさまじい音が響くこともあります また先日6階で洗濯物を干してる方がいました アレ駄目でしょ 規約一つ守れない方が住んでるとは信じがたい |
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| No.1965 |
あと、ジャージとか短パン姿で敷地内歩く方もいますね ランニング行くのもいいですがTシャツ短パンとかはやめてほしい マンション住人がみっともなく思われる
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| No.1966 |
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。
管理者様、板自体の削除をお願いします。 |
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| No.1967 |
>>1966 匿名さん
それ言ったらすべてのスレッドを消去しないとダメでしょ。どこもかしこもデタラメだらけネガばっかり投稿されてんだから。あんたが気にしすぎなんだよ。あんまり掲示版監視してると病気になっちゃうよ。笑 ま、深呼吸してのんびりやりましょうよ。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
みなとみらい地区外から引っ越してきた人は洗濯物をバルコニーに干せないこと知らなかったりするのかな。
自分はみなとみらいに住んで長いからもう慣れたけど、確かに最初は晴れた日くらい外に洗濯物を干したいって思ったことあった。 浴室乾燥の光熱費を気にするレベルじゃみなとみらいには住めないってことかもね。 |
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| No.1971 |
>>1970 匿名さん
みなとみらい以外から引っ越してきましたけど、洗濯物を干さないことはさすがに購入前に東急から説明を受けたので知ってましたよ。知らないのは賃借人とかじゃないのかな？ 大家にもきちんと説明する義務があると思うんだけどな。 とりあえず規約違反はやめさせた方がいい。 あと、まさかとは思うけど民泊やってるやついないよね？ここは民泊禁止マンションだけど。 たまに海外旅行に行くくらいの大きな旅行カバンを持った中国人がエントランスにたむろしてるけど。 皆さんも見かけませんか？ |
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| No.1972 |
ここの掲示板はいつみても同じですね。
6/28、6/29あたり、ブルーハーバーの住民掲示板に生活音についての苦情（広い意味でのネガというのでしょうか）が書き込まれる。 ↓ それを読んだ例の異常者が、ブランズ住民が嫌がらせで書き込んだと勝手に思い込む。 ↓ 7/1、腹いせ(？)に同じような内容のネガをこちらに書き込む。 ↓ いつものパターン、文章内容のためすぐに気付かれる。 ↓ ブランズ住民が応戦して掲示板が荒れる。 ↓ 管理人が大量削除で対応する。 いつみてもこのパターンの繰り返しです。 このコメントもそのうち削除されるのでしょうけど、こんな不毛な掲示板はさっさと閉鎖してしまったらどうですかね。 |
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| No.1973 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
闇民泊を取り締まるのは大変ですが、理事会できちんと対策を議論していただきましょう。
このマンションで民泊業をやるのは大変だから撤退しよう、と思わせるのが肝要です。 前に住んでいたマンションも住民や管理人による通報システム、それに基づいた厳しい対処により、かなりの数を撲滅することができました。 明らかに民泊と思われる人間を見かけた際は、速やかに意見書を提出するなり、管理組合に連絡するようにしましょう。 このマンションはワンフロアが10戸未満なので比較的取り締まりは容易な方だと思います。 |
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| No.1976 |
>>1975 匿名さん
数日前に夜１９時過ぎに１人がロビーで待ってて、６人くらいの中国人がぞろぞろと大型旅行カバンをガラガラひいてエレベーターから降りてきました。 民泊かと瞬時に感じましたが、外国人の方が多く住まれているマンションですし、外国人の住民がこれから海外旅行に友達と行く可能性もあったため、通報は迷いました。 一応コンシェルジュや管理会社には言うべきなんでしょうかね。 |
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| No.1977 |
>>1976 住民板ユーザーさん
民泊と思われる人間が何階でエレベーターを降り、海側、陸側のどちらかに向かったか把握すればかなり絞り込めますよ。エレベーターのモニターを利用するのも有用です。当然ながら録画もされています。 1976さんのケースのように、１回では「疑い」であっても、そういったことが複数回あれば間違いなく違法民泊でしょう。 もしその集団を見かけた日時をご記憶でしたら、管理組合を通じてその付近数日のエレベーター内の録画記録をチェックしてもらうのはどうでしょうか。 住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず違法民泊をしている人間は特定できます。 |
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| No.1978 |
当たり前の話ですが、民泊業は「繰り返し」やらなければ利益を出せません。つまり、違法民泊をやっている人間は、繰り返し宿泊させるしかないのです。
逆を言えば、住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず撲滅できますよ。 ご協力よろしくお願いします。 |
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| No.1979 |
横浜で民泊!プッ
民泊は、他人から安く借りた物件 を民泊として貸し出すのがセオリー。 成田からの好意な立地等の条件も必須。 渋谷、新宿ならともかく横浜!プッ 心配するなら、30年後ですね。 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
コンシェルジュや警備員に声をかけてもらい部屋番号と氏名を確認するのも有効です。ごまかそうとする奴にはマンション敷地内の不審者として警察に通報しますと伝えればほぼ逃げられることはありませんよ。
闇民泊は根が浅いうちに摘み取るのが有効です。 |
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| No.1984 |
民泊らしきヨーロッパ人男性2名を発見。
馬鹿でかい旅行用キャスター転がして入っていきました。 大問題だとは思うけど、民泊禁止って規約に明記されてましたっけ？ どう排除させればいいのか頭の痛い問題です。 また、6階でロープ張って洗濯物干してる住人の人、昨晩遅くに通りかかったときも洗濯物干しっぱなしでした。 明かりがついていて人影もあるので住んではいると思います。 いずれにしても普通の人じゃありませんよ。どうかしてます。 |
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| No.1985 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
正確には既に民泊禁止になっているから、それを理事会にあげてマンション内の住民に周知させるべきだね。
あとはコンシェルジュと警備員にも声がけをしてもらう。 ここに書き込んで管理規約は意味をなさないと反論したり民泊を擁護してるやつ、確実にやってるよ。 こういう奴は住民同士で排除していかないと駄目。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
みなとみらい駅側でも洗濯物干してるのがいました。洗濯物を干すための自立式の物干しをベランダに出しっぱなしにしてる者もいます。
ここまでモラルのない住民が多いとさすがに心配になってきます。周囲から丸見えの環境下に置かれてるわけですから、とにかく互いの監視の目を強めて取り締まっていきたいですね。 |
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| No.1994 |
>>1993 住民板ユーザーさん4さん
だから、規約なんて何の強制力も拘束力も事実上持たないんだって。やれるもんなら追い出してみ。 |
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| No.1995 |
わたしじぷんのおかねでまんしょんかたよ。じぷんのすきにつかうたれかにかすしてなにわるい。かんりひしらないよ。かたまんしょんにやちんいらないでしよ。にほんごむつかしいね。
なんて話は聞きたくないねー。 |
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| No.1996 |
今日も順調に洗濯物を干してます
これだけ堂々と規約無視をしてるマンションはどこを探しても見当たらないでしょう これだけ人目につく規約違反をこれだけ長期に渡って行うとは呆れを通り越して恐ろしくさえあります いったいどんな住人が住んでいるのやら |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1999 |
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| No.2000 |
にーせーんー。
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