積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[1236: 匿名さん]

>>1234
太陽光はどれくらい載ってる？

[1237: 匿名さん]

＞1234
ガス床暖だろ。

[1238: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

電気代とガス代でこの値段です。

[1239: 匿名さん]

>>1236 匿名さん

太陽光は10.3kwです。

全量買い取りなので、1月は32000円以上売電ありましたよ。

[1240: 匿名さん]

>>1239
1223だけど、光熱費うちより2万安いじゃん。
やっぱ、へーベルじゃなく積水で建てれば良かった。（笑）

[1241: 匿名さん]

太陽光の、売電は入れないよ。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん

太陽光の売電は入れてませんよ。

入れると売電の方が多くなりますけどね。

[1243: 匿名さん]

>>1242
太陽光パネル乗せるのはいくらでした？

[1244: 匿名さん]

積水だと、エネファーム入れれば床暖が無料ですよって言われてエネファーム入れる人多いけど、ガスの床暖って効率悪いんだよね。床暖の時は発電もしないしね。
おまけに4万時間で寿命がくると決まっている。

[1245: 匿名さん]

積水ってそんなに断熱性能良い商品あったっけ？
鉄骨でまともにQ値1を切ってるのはハイムのシェダンだけだと思ってた。

[1246: 匿名さん]

>>1243 匿名さん

当時は400万円位でした。

年間50万円以上売電があるので、逆に350万円位で安く設置すると売電から諸経費差し引くと年間の雑所得が20万円超えてしまうので支払う税金が自分だと20年で150万円以上増えてしまいます。

[1247: 匿名さん]

>>1244 匿名さん

4万時間保証のタイプは5年ほど前のエネファームですね。

今は9万時間10年間完全保証ですよ。

床暖房に使うお湯は発電しないかわりに使用するガスの量は半分位になります。

1kwにしたら6円程度です。

[1248: 匿名さん]

>>1245 匿名さん

断熱より設備の差ですね。

エネファームだと総合効率1kw辺り7円程度です。
それを更にエアコンに使う訳ですから、もっと安くなります。

自分と同じ電力会社地域の2016年に完成した36坪の気密断熱性能の良い一条さんでも1月の光熱費は2万円超えてますしね。

[1249: 匿名さん]

>>1246
税金の事も加味しないといけないんですね。

太陽光って果たして何年位で元が取れるんでしょう。
あと、寿命は何年位なのか。
屋根にゴミが溜まると発電量が減るとも聞きました。

こういうデメリットは営業マンは言いませんよね。

[1250: 匿名さん]

>>1249 匿名さん

ちゃんと南向きで太陽光を設置したら10年以内には設置費用は回収出来るはずです。

今の売電価格なら安く設置しても15kw位までなら雑所得が20万円は超えないと思いますよ。

昔の太陽光パネルは落ち葉などのゴミでホットスポットが出来てその部分だけ壊れて発電しない部分が出来たりしてましたが、最近の国産パネルなら回避回路が付いてるので、壊れて発電量が減る確率は少ないですよ。

それでも発電量が毎年減る事は間違いないですが？
1%ずつ毎年発電量が減ったとしても30年後でも70%は発電してる訳ですし・・・

それでもパワーコンディショナーは10年～20年位で買い替えでしょうね。

ですのでパワーコンディショナーの保証も15年以上あるメーカーをお勧めします。

20年保証のあるメーカーもありますよ。

[1251: 匿名さん]

一条さんは平均14kw位太陽光を設置されてるようですが、
20kw近く設置されてる方のブログを読ませて頂いたのですか、売電費用だけでも設置費用を回収するのに、11年以上かかるような内容でした。
パワーコンディショナーの保証も10年しかないみたいです。
更に雑所得も20万円超えるので、その分の税金も払うと、年収にもよりますが、普通のサラリーマンの年収で正直20年で設置費用と税金とパワーコンディショナー4台を2回買い替えとなると計算したら20年分の売電全部なくなりそうでした。

おそらく営業の方もそこまでわからないのでしょう。

ただ多く搭載すれば良い訳でもないです。

[1252: 匿名さん]

>>1247 匿名さん
エネファームの床暖よりヒートポンプ式の床暖の方がランニングコストは安いよね。

[1253: 匿名さん]

エネファームはやめたほうがいいぞ。
逆に光熱費が増えたと言って訴訟も起きてるくらいだから。

床暖房もガスではなくヒートポンプにしたほうがいい。
ガスより圧倒的にランニングコストが安い。

[1254: 戸建て検討中さん]

エネファーム、最近値引き額が尋常じゃないから、細かく計算したら入れた方がお得になるケースもありますよ。
床暖房と浴室乾燥機無料になって、さらに積水ハウスの割引、自治体の補助金がダブルで出るので。
確かにヒートポンプの方が効率的なんでしょうけど、電気依存度減らしたいのでちょっとね。

住宅ローンの-0.1%とかもありますしね。

[1255: 匿名さん]

太陽光を載せるなら、むしろ電気依存度を高めたほうがいいんだけど・・・

固定買取期間が終わった後の一番の有効活用は自家消費だからね。
エコキュートは一種の蓄電池として作用するから太陽光との相性は抜群。

[1256: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

一条の営業がまた出た！

[1257: 匿名さん]

一条の営業、と言ってもダメなものはダメなままだぞ。
ガスのメリットを定量的に主張しろよ。

[1258: 匿名さん]

>>1251 匿名さん
この人は、積水の営業だね。

[1259: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
一番のメリットは俺たち（HMやガス会社）が儲かる事だ
こんなこと言わせんなよ

[1260: 匿名さん]

＞1254
東京ガスの拡販の罠に嵌っただけだよ。
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/tes/
＞TESは新築住宅に多くご採用いただいており、新築戸建住宅では約35％、新築分譲マンションでは約75％がTES導入物件となっています。
ガス会社はガス拡販のためにガス機器をただ同然で提供します。
新築戸建住宅の主は建て売りと大手ハウスメーカー、マンション業者、建売業者は床暖等が目玉になり客を呼べます。
ただ同然とはいえ、リビングだけの猫の額の床暖です。

[1261: 匿名さん]

エネファームのガス単価の床暖房ならヒートポンプの電気式の床暖房よりランニングコストも安くなるのでは？

北陸電力地方以外はエネファーム単価のガス式の床暖房の方が安くなるでしょ？

例えガスの床暖房の方がランニングコスト高くなっても、うちの場合ランニングコスト床暖房で年間1万円分も使用してないから騒ぐほどでもない。

それより総合効率1kw7円で発電したエネファームの電気の方がかなりメリットですね。

[1262: 匿名さん]

＞＞1261
エネファームのイニシャルコストは？何年で元が取れる？
あと買い替え時期は？

Ｗ発電の時は損だよね。

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

エネファームのイニシャルコストはエコキュート+ヒートポンプ式の床暖房よりは安いですよ。

それよりもヒートポンプ式の床暖房のイニシャルコストは何年で元とれるの？

W発電の何が損なの？

売電単価の高い太陽光の分をより多く売れるから特じゃない？

[1264: 匿名さん]

＞＞1263
初期投資200万
エネファームの寿命は8年～10年
Ｗ発電にすると売電価格が下がる。

トータルで考えると果たして得なんだろうか？
単にガス屋、電気屋が儲かるだけじゃない？
ＨＭはそれに乗っかってるだけ。

[1265: 匿名さん]

エコキュート＋床暖とエネファーム＋床暖ならエネファームの床暖がサービスだとしても導入費用はトントンだね。
エネファームは約10年で自動停止、買い替えはいくらかかるんだろうね。10年後で安くなっていたとしても100万円オーバーかな。

[1266: 戸建て検討中さん]

エネファームはガス会社が儲かるためのもの。
エネファームつけるとなぜ床暖が無料でつくか知ってる？
エネファームって全く売れなかったんだよね。それで床暖を無料でつけますって苦肉の策を出しているんだよね。床暖がつかなければエネファームなんて売れないよ。元取れないからね。
床暖つけて、床暖使ってくれればガス会社は儲かるからうはうは。

[1267: 匿名さん]

>>1261
＞総合効率1kw7円
これってどういう前提？
具体的に計算式を書いてよ。

オール電化との比較なんだから当然、基本料金も含めてるよね？

[1268: 匿名さん]

>>1264 匿名さん

積水ハウスで建ててる人はエネファームを60万円前後で設置してると思います。

10年間完全保証なので、8年～10年で壊れてくれた方が良いかもね。

ガス会社によってはW発電で単価が下がった分を返金してくれる会社もありますよ。

[1269: 匿名さん]

>>1267 匿名さん

特別寒くない地域の2016年に完成した36坪のオール電化の一条さんが

1月の請求金額が21,393円

使用した電力が1013kwだそうです。

1kw辺り21円

うちのエネファームの1月請求分のLPGで58.3m3使用して

基本料金含めた請求金額が12218円

LPGの熱量は1m3辺り99MJ

1kw辺りの熱量は3.6MJ

基本料金含めて計算しても1kw辺り7.62円になります。

エネファームの総合効率が90%程度なので、基本料金を含めて計算したら1kw辺り8.5円になります。

[1270: 匿名さん]

>1269
最近akira見ないと思ったらこんな所で油売ってたのか。

[1271: 匿名さん]

>>1269
具体的にどこのガス会社か教えて。
LPGでその金額は安すぎて全く参考にならないから。
一般的には、58.3m3だと3万円くらいが平均だよ。
https://oil-info.ieej.or.jp/price/price_ippan_lp_gusu.html

あと、総合効率ってもしかして給湯（排熱回収）まで含めた数字なの？
だとしたら、給湯の分は1/4くらいに減じないと意味がないぞ。
電気ならヒートポンプで投入したエネルギーの4倍の熱量が得られるからな。

[1272: 匿名さん]

>>1270 匿名さん

ゲラゲラ

そうだよ久しぶりだね富山のソースくん

ソースくんは一条の営業だったの？

[1273: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

大阪ガスのLPGですよ。

エネファームで発電した電気でヒートポンプのエアコン使用すると6倍の熱量も得れますけどね。

[1274: 匿名さん]

＞基本料金含めて計算しても1kw辺り7.62円になります。
一条さんは暖房費も含む総電気代だから、akiraも電気代とガス代を含めてkw辺りの単価出してあげたら？

[1275: 匿名さん]

>>1273
つまり、大阪限定って事ね。
他の地域のLPGはその2～3倍が普通。

あとさ、エネファームはお湯を作らなきゃ発電できないから、そこに律則される。
排熱をお湯にしないと効率が30%程度まで急減するからね。
そうなるとお湯にする部分はヒートポンプの力を活用できない。
オール電化ならお湯にする部分もヒートポンプの力を活用できるし、それ以外の部分もヒートポンプの力を活用できる。

[1276: 匿名さん]

>1272
いや、自分では無いけど近くに積水営業はいる。
とりあえず応援しておくわ(｀・ω・´)ノ

[1277: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

どこもエネファーム専用の単価があるので、安くなるんじゃないですか？

[1278: 匿名さん]

>>1273
同じ月の電気料金の請求書もアップして。
売電と買電の両方ね。

[1279: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

エネファームはお湯を作らないと発電するのではなく、最近のエネファームはその逆で電気を使わないと俳熱でお湯を作らないのです。

今はエネファームで作った電気を売電する事も出来るので、近年でもっと効率よくなっていくでしょうね。

[1280: 匿名さん]

>>1279
また大阪ガス限定の話か。

・東京ガスのFAQ
Q:余った電気は売電しないのですか？
A：しません。エネファームで作った電気は家庭内で消費するか、ヒーターに通電してお湯を作るために使います。
http://home.tokyo-gas.co.jp/enefarm_special/faq/

[1281: 匿名さん]

おーい。
売電と買電の領収書はどこいった？

[1282: 匿名さん]

>>1278 匿名さん

ガスと合わせて17515円

売電と差し引いても売電の方が14755円多くなります。

[1283: 匿名さん]

akiraの所は猫の額の床暖房で局所暖房の寒い家でしたね。
一つも自慢にならない、恥ずかしいから消えた方が良い。

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

換気をうまく利用してエアコン24時間連続稼働さてるから家中暖かく快適ですよ。

連続稼働させた方がエネファームもエアコンも効率良いですしね。

床暖房もあって更に快適なだけです。

さすがに風呂や土間までは床暖房設置してませんけどね。

[1285: 匿名さん]

＞1284
口先では何でも有りですからね。

[1286: 匿名さん]

＞1284
＞換気をうまく利用して
窓からの3種換気をどうやって利用するの嘘八百。

[1287: 匿名さん]

>>1285 匿名さん

口先だけでなくちゃんと明細も出てますよ。

一条の営業さん必死ですね。

そら気密断熱性能の良いクリプトンガス入りトリプルガラス使用してる一条工務店さんの家が、プロパンガス使用してるLowｰeペアガラスの鉄骨の積水ハウスの家より光熱費が高くなったらまずいですよね。

しかも同じ関西電力地域で

[1288: 匿名さん]

＞1287
局所暖房、短時間暖房の家ならあばら家でも暖房費は少ないです。

[1289: 匿名さん]

＞1287
石油ファンストーブが使える積水ハウスはあばら家に近いね。

[1290: 匿名さん]

局所暖房なら光熱費は安くて当然。

[1291: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

1Fは熱交換タイプの一種換気

2Fは三種換気だけど、各部屋に換気口のあるセントラル換気だよ。

トイレと浴室も24時間換気してるから、家中暖かくなります。

[1292: 戸建て検討中さん]

アメニティ換気システムを入れようか迷っているのですが、冷暖房の効率アップしてくれるんでしょうかね。

[1293: 匿名さん]

＞1291
凄い出まかせ、初めて聞いた、1階1種の2階3種。
おまけに3種はセントラル換気だって。
積水ハウスの設計者は狂ってるね、そんなことはないな、アホーの指示かホラ。
設計者も意地が有るからアホーの指示には従わないからホラに決まり。

[1294: 匿名さん]

>>1293 匿名さん

換気システムなんてどうでもよいけど

200坪の家やビルや大型ショッピングモールじゃあるまいし、全館空調なんていらないしね。

気密も24時間換気で2時間毎に空気を入れ換わるから正直どうでもよいしね。

まあ一条さんは気密を売りにしてるけど？

別に熱交換タイプの一種換気より三種換気で熱損失分はエアコンで補う方が効率良いしね。

一種換気も付いてただけで、別に三種換気でもよかったけど？

[1295: 匿名さん]

加湿も除湿もほとんど出来ないポンコツ全館空調なんて更にいらないしね。

100万円ほどするのか？

10年毎にポンコツ全館空調システムに100万円必要になるのか？

[1296: 匿名さん]

＞1294
錯覚させるのが上手いね。
1種だと、お笑いだね、確かに3種に押し込み換気扇を付ければ1種だけどね。
積水ハウスは商売が上手い、客を手玉にしてる。

[1297: 匿名さん]

ま〜だ続いてんだ。４号建築物で良いなら近所の工務店で建てれば？

[1298: 坪単価比較中さん]

24時間換気は存在感ないが地味に効くのは認めるが。
全館空調はあればやはり快適だよ、延べ床関係無い。

[1299: 匿名さん]

全館空調はスペースが問題かな。
あと、初期費用も。

[1300: 匿名さん]

外壁の防火構造に大きな問題あり
積水ハウスのシャーウッドは建築基準法23条に違反している！

2016/07/29 岩山健一

https://sumai-u.com/%e7%a9%8d%e6%b0%b4%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9%e3%8...

[1301: 匿名さん]

積水ハウスは、裁判多いね。

[1302: 戸建て検討中さん]

三階建てなら構造計算するから、この指摘の対象外だよな。そもそも。

後、断言口調の割には結構推測で物を言うのが凄いと思う。

[1303: 匿名さん]

>>1302
同意。
ローコスト族の妬みだよ、きっと。
施主や検討者には興味ない事ばかり。

[1304: 匿名さん]

ほとんどの家は二階建だと思うし、裁判があるなら検討者は当然気になる。

[1305: 匿名さん]

積水ではネズミが石を運ぶらしいからなw

[1306: 匿名さん]

友人も積水が多いけど、皆揃って満足だって言うよ。
住み心地も特に問題ないし、アフターも早くて親切。

[1307: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
ローコスト以下なんだがw


○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[1308: 匿名さん]

＞＞1307
木造の場合ね。

ちなみに住林はＢＦの場合、オウシュウアカマツね。
材木のランクで言ったら普通クラスだよ。
（ホワイトウッドも同じ。）
今時、木造は集成材が当たり前。
それに積水の主流は鉄骨じゃない？

と言うか、このスレでタマとか出さないで欲しい。
会社の規模も違い過ぎるし、そもそも土俵が違うだろ。

[1309: 匿名さん]

積水みたいに、タマも裁判多いのかな？

[1310: 匿名さん]

まだ一条の営業が張り付いてるね。

[1311: 匿名さん]

実際は、積水の基礎の鉄筋はSWなら木造には不必要なぐらい太いと思うぞ。
ここまでやらなくてもいいんじゃね〜かってくらい基礎は安全側に振っていると感じたが。

鉄骨は知らん

[1312: 匿名さん]

裁判で争うなら、やっぱり何かあるのではないですかね？
全く勝ち目もなければやらないでしょう。

[1313: 匿名さん]

勝ち目なくてもやってるからたち悪い
ネズミ裁判で検索したら出てるよ

[1314: 匿名さん]

色んなHMでトラブルなんか有るよ。一条も床の勾配が原因で梁と柱が傾いて直してくれずとかyoutubeで見た事有るし、YAMADAの欠陥とかパナのも有るし。。。

[1315: 匿名さん]

施工不良はともかく、そもそもの基本的な構造は違う問題かと。

[1316: 匿名さん]

ネズミ、コウモリ被害は施工に欠陥があるのではなく、○条工務店○-smartや○-cubeの基本的な「仕様」に欠陥があるという事例
とか検索すると検査の写真付きで詳細に出ています。

[1317: 匿名さん]

＞2016年10月29日
＞「地震で不同沈下」通らず積水ハウス敗訴
＞　東日本大震災で自宅が不同沈下した千葉県成田市に住む建て主が、住宅の設計・施工を手掛けた積水ハウスに損害賠償を求めた裁判の判決が9月29日に下った。
＞東京地方裁判所は、建築前に地盤改良工事をせずに施工したことは、契約の債務不履行と不法行為に当たるとして、積水ハウスに約1460万円の支払いを命じた。
＞　　　　2016年10月27日　日経アーキテクチュア
施主に裁判をさせる等するな。

[1318: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
ネズミ裁判はネズミ被害とは無関係
積水が裁判で苦し紛れに
ネズミが石を運んだ と主張したんだよw

[1319: 匿名さん]

>>1308 匿名さん
そのタマ以下の構造材w

[1320: 匿名さん]

営業さんにシャーウッドのプレミアムモデルで国産材が選べますよと説明されたけど、実際は柱とかの一部。構造体全部が国産材かと勝手に解釈したのがAHOだった。

[1321: 匿名さん]

http://www.sekisuihouse.com/technology/comfortable/air/flash04.html
積水ハウスは騙すのが上手い。
アホーのak〇〇〇は1種換気と言ってる。
嘘ではないが呆れる。

[1322: 匿名さん]

＞1321
1種は「アップグレード仕様を見る」を押して

[1323: 検討者さん]

>>1319 匿名さん
その各社で違いがある材木の質が違うと
なにがいいんですか？
匂い？
過剰設計という言葉もあるわけで
そもそもこの設計には
このレベルの材木で十分とか
この設計では弱いから強い材木を使わないと
とか設計判断によるものでは？
積水の設計レベルは高いから
材木レベルは普通の材木でいいってことでは？
逆にタマとかは設計レベルが低いから
高めの材木でを使わないと
保たないってことでは？
木材でハウスメーカーを決める人って
かなり盲目な人だよね

[1324: 匿名さん]

＞1323
＞設計判断によるものでは？
＞積水の設計レベルは高いから
＞国産材が選べます
矛盾してるね設計レベルが相当低いね。

[1325: 匿名さん]

積水は腐りやすいホワイトウッド

http://www.mars.dti.ne.jp/~hibari/column/column5.html

こんな木の家なんて嫌だな

[1326: 匿名さん]

>>1323 検討者さん
普通の木材？
クズ材で有名なホワイトウッドじゃんw

[1327: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

換気は三種で十分

そちらのカビ増殖拡散装置はどうなの？

あれ100万円ほどする換気システムなの？

さらに緑の溶液が部屋に拡散してるのを換気しないといけないから大変だね。

[1328: 匿名さん]

＞1327
換気装置が要らないくらい、スカスカで良いね。
石油ファンヒーターが使える家は珍しい。

[1329: 匿名さん]

建築注文するのに本体＋付帯で予算が幾ら有るのかで何処に頼めるのか線引きした方が善い。自ずと選択肢が絞られる。

[1330: 匿名さん]

積水って３種換気なのか？
建売じゃあるまいし
いまどきローコストですら１種だろ

レベル低すぎ

[1331: 匿名さん]

我が家は積水ですが何も言わなかったですが１種(給気／排気ファン）ですよ。エアキスとか24時間換気と云う事で１種に成るんじゃないの？３種って給気口による自然給気だよね。そんな積水あるの？何年前の？

[1332: 匿名さん]

akiraに聞いたら。
アクティブ換気システムIVとかハイブリッド換気システムⅣとか名称は凄いですが3種。
http://www.sekisuihouse.com/technology/comfortable/airkis/airkis_05.ht...
エアキス　スタンダードは3種、今度もまた洒落た名前で誤魔化す商売上手。

[1333: 匿名さん]

この部屋は石油ファンヒーターやガスファンヒーター使うのでガス栓付けといてとか要望しちゃうと１種の部屋でも法律か何かでで決まっているらしくプラス吸気口を付けられてしまいますよ。

[1334: 匿名さん]

積水ハウスが偉いのはスカスカと自覚してること。
だから無駄な１種を強く勧めない。

[1335: 匿名さん]

＞1333
＞プラス吸気口
akiraに聞いたら。

[1336: 匿名さん]

それぞれメリットでメリットが有るようです。
http://www.24kanki.com/

[1337: 匿名さん]

外観で選んだら、積水かな～と思う。

他メーカーだったら、へーベル、三井、ミサワくらい。
でもここらは好みがあるからね。

ローコスト系は外壁が安っぽいし、デザインも滅茶苦茶。
近所に恥ずかしくて建てられない。

[1338: 匿名さん]

外壁が好みとか制震装置が気に入った等等、また東京や都市部と地方、寒冷地とかで選択は変わるでしょうし。予算でも変わるでしょう。

[1339: 匿名さん]

ＨＭも車みたいなものかな。
外車がいいって人もいれば、安い軽自動車でいいって人もいる。
積水は車で言ったらどのクラス？
へーベルは？三井は？

[1340: 匿名さん]

隙間だらけだからオープンカー。
冬はたまらんね。

[1341: 匿名さん]

積水ハウスの気密性能は築3年もしたら一条より良いかもね。

一条マジック！

実際の生活空間でなく換気口など防いで気密測定して0.6凄いでしょー

客 わーすごい

どうせ2時間毎に空気入れ換えてる気密測定して何の意味あるの？

クリプトンガス入りトリプルサッシにしても光熱費が高くなる一条

光熱費も積水ハウスの方が安くなるってね。

[1342: 匿名さん]

一条をディスっても、積水の家の性能や評判は良くならないぞ。

[1343: 匿名さん]

＞どうせ2時間毎に空気入れ換えてる気密測定して何の意味あるの？
おまえに説明してもチンプンカンプン、あんぽんたん、だよ。
ちっとは学びな。

[1344: 匿名さん]

I条工務店

ダサイしコウモリやネズミは住み着くし

断熱も気密も性能上げても光熱費は積水ハウスより高くなるし

積水ハウスより良いところ何かある？

[1345: 匿名さん]

>>1343 匿名さん

よく学ぶと・・・

一条の気密性能は年々低下

築数年で積水ハウスの方が気密性能も良い

以上

[1346: 匿名さん]

隙間だらけの積水ハウスも、あばら家も局所暖房、短時間暖房なら暖房費は少ないのは当たり前。

[1347: 匿名さん]

＞1345
全然学んでない。
＞築数年で積水ハウスの方が気密性能も良い
年１万棟くらいの新築が有るのだから10棟位のC値を提示してくれ。

[1348: 匿名さん]

積水ハウスの偉いところはスカスカ住宅と認めてるところ。
優れた気密性能は出せないと認めてるところは関心する。
どうせスカスカと開き直って通気してる。
http://www.sekisuihouse.com/products/shawood/structure/structure_04.ht...

[1349: 匿名さん]

>>1346 匿名さん

エアコン24時間連続稼働してるよ

なので、家の中で20℃を下回る場所はありません。

それでいて光熱費も安くなります。

以上。

[1350: 匿名さん]

akira違うだろ、石油ファンヒーターだろ。

[1351: 匿名さん]

>>1350 匿名さん

ガスFFは持ってるけど石油FFは持ってないよ。

2年前はガスFFも使用してたけど、昨シーズンと今シーズンはガスFFも使用してないです。

エネファームもエアコン連続稼働の方が効率良いみたい

[1352: 匿名さん]

2017年度の太陽光の売電価格が決定したみたいだね。

10kw未満は2019年度まで決定してるみたいだね。

今までは10kw未満でエネファームのW発電だと売電単価が下がってたけど、2019年～はW発電でも売電単価は下がらないみたいだね。

[1353: 匿名さん]

気密性以外に積水を叩くところないの？
それだけ認めてるって事？

[1354: 匿名さん]

気密、気密で鼻息荒くして粘着している方は丸で気密最優先で一錠選べって言っているみたいに聞こえるけど。。

[1355: 匿名さん]

積水ハウスに認める所など何も無いだろう。
駄目な典型が隙間だらけのスカスカだよ。

[1356: 匿名さん]

>1355
積水施主で不満満々なのか？他社オキニで態々積水スレ迄来てムキになり突っかかって、そーとー変わってる〜。

[1357: 匿名さん]

所詮C値1.0でも50%は隙間から入ってくる

積水ハウスでもC値2.0以下でしょ？

築数年もすればそんなに変わらない。

[1358: 匿名さん]

＞1357
＞積水ハウスでもC値2.0以下でしょ？
捜してみたら、3軒見つけたら大したもんだよ。
5.0も怪しい家は数限りなく有るだろ、計測してないからね。

[1359: 名無しさん]

冬期、24時間換気扇を回していると照明スイッチの隙間やコンセントから冷気が…。

[1360: 匿名さん]

気密性高くて暖かくても、ダサい一条は絶対にイヤ。
近所にバカにされそう。

[1361: 匿名さん]

気密は一条に遠く及ばない
構造材はタマ以下
で３種換気

建売みたいだな

[1362: 匿名さん]

積水ハウスは建売と賃貸は得意です。

[1363: 検討者さん]

もうスレタイ変えたらw
一条の気密をを語ろう
もしくは積水をみんなでこき下ろそう
あーアホらし
このスレには一条の営業か
その他で建てた妬み集しかおらんでw

[1364: 匿名さん]

これだけ妬まれる積水って、やっぱりいいんだな～と再認識。

[1365: 匿名さん]

>>1364 匿名さん
積水いいとおもうよ。
ただし、シャーウッドとBFだったらBFの方がいいよ。

[1366: 匿名さん]

＞1364
一条の方が積水より10倍以上叩かれてる。

[1367: 匿名さん]

積水って鉄骨メインでしょ。
積水木造シリーズ含む木造数社比較スレあったとおもうからそこでやれよ。

[1368: 匿名さん]

>>1367 匿名さん
積水が鉄骨メインって思っている人ってまだいるんだね。

[1369: 匿名さん]

＞＞1368
は？鉄骨がメインだよ。

[1370: 匿名さん]

建売と賃貸がメインじゃない？

[1371: 匿名さん]

建売と賃貸は鉄骨がメインでしょう？

[1372: 匿名さん]

注文も鉄骨がメイン。
ひと昔前は売れない営業がシャーウッドに飛ばされてた。

[1373: 検討者さん]

展示場もエリアによって棲み分けてる

富裕層エリアの展示場は
重量鉄骨のビエナ
その他はほとんどが軽鉄骨のイズ
ごく一部の駅すら近くにない辺境の地で
貧民層エリアはシャーウッド

積水主力は鉄骨なのに
木と同じ土俵に引き込んで
無理やりシャーウッドで叩くしか
できない

[1374: 匿名さん]

富裕層は鉄骨。
そうでない人は木造を選ぶ。
これは昔から変わらない。

[1375: 戸建て検討中さん]

富裕層エリアでビエナ建てますが、シャーウッドも高級モデルしか無いですよ。
マキシオになって来ると、ビエナとほぼ同じことが出来たりするから後はお好みかと。
値段もビエナと2,300程度の差だし。

[1376: 名無しさん]

積水は鉄骨って言ってもチャンネル鋼
続に言うCチャン

木造もカスなら鉄骨もカス

[1377: 匿名さん]

では聞きたいが、シャーウッドから鉄骨に飛ばされたら栄転と考えてよろしいか？
今度はどんな口上で営業するのか是非聞きたい、というか大体想像つく。

[1378: 匿名さん]

木造は貧民向けってことは、1億円程度では貧民向けということだ。
http://www.sekisuihouse.com/products/shawood/gravis-stage/

あれ？鉄骨も貧民向けばっかりじゃない？？

[1379: 匿名さん]

また張り付いてるね。

そんなに一条は不満なのか？

[1380: 匿名さん]

>>1377
今の営業は鉄骨、木造、両方売る。
別々だったのはひと昔前。

>>1378
同じ積水でも、鉄骨より木造の方が安いって事。
予算が足りなければ木造でどうぞ。

木造信者は積水で億越え建てればいい。
設計、デザイン、提案力は一条なんかとは比べものにならない。

それにしても一条の営業、相当ストレスたまってるね～。
そんなに積水は脅威か？

[1381: 匿名さん]

積水が鉄骨メインって言ってるやつは、全国官報販売協同組合が毎年出してる住宅評価の書籍を買って読むといいよ。一冊6万円するけど。
ヘーベルハウス以外の大手HMが木造にシフトチェンジしようとしているのがわかるから。
積水の鉄骨なんて賃貸がメインだし。

[1382: 匿名さん]

一条、一条って、そんなに一条が脅威なのか？

[1383: 匿名さん]

積水って一条に戸建数抜かれたんだよね。たしか。

[1384: 匿名さん]

積水はビエナはいいけど、軽鉄はビエナに比べたらおもちゃみたいだよね。
重鉄との溶接の仕方の違いや焼きの入っていないボルトを使っているとか不安だよね。

[1385: 匿名]

>>1381 匿名さん
そりゃどこも木造にスイッチして
原価を抑えたいだろーよ
これから右肩あがりに人件費や
資材が高騰していくからな
シフトの理由なんてそんなもんだ

鉄骨のラインナップのあるHMで
金ある富裕層には鉄骨を勧めてくるよ

契約前の打合過程でコストを抑えたいなら
軽鉄>木造で検討もできますっていわれたけど
予算のある私はもちろんビエナ

木造はベルバーンとか金掛けようとすれば
いくらでもかけることができるんだろうけど
標準的な設計なら1番安く建てることができる

[1386: 匿名さん]

金持ちなら暖かさより見栄のほうが重要だからな。
一般庶民は見栄より暖かさだから木造。

[1387: 匿名]

>>1386 匿名さん
誤解を招く発言はやめましょう
金持ちは暖かさ涼しさを犠牲に
してるみたいに聞こえるだろ
金持ちは高熱費なんか気にせず冷暖房かければいいだけだから気密性なんて気にしてない
だから一条なんて候補には上がらない

[1388: 匿名さん]

＞1387
＞誤解を招く発言はやめましょう
金持ちは爪に火を点して金持ちになった、習性は変わらない。
光熱費をケチり毛皮を着て震えてる。
似非金持ちのakiraに聞いてみな。

[1389: 匿名さん]

>>1388
自身も含め、周りに金持ちがいないんだね。
光熱費なんか微々たる金、どうでもいいよ。

金持ちはそんな事より、税金対策、資産運用の方が大事。

[1390: 匿名さん]

もちろん税金対策、資産運用も大事です。
積水ハウスオーナーのakiraさん、金持ちになるのは涙ぐましい努力が必要と＞1389に説明してあげて下さい。

[1391: 匿名さん]

>>1390
まだ分かんないかな。生まれながら金持ちなの。
ちゃんとレールが引かれていて、金の苦労なんてした事ない。
光熱費なんて考えた事もない。
港区にはザラにいるよ。

[1392: 匿名さん]

3億臭？

[1393: 匿名さん]

>>1392
3億臭って何？

[1394: 匿名さん]

ビエナいいけどな、ただ営業はSWのほうが軽鉄より若干高いと言っていたけど
。

積水はいいよ、無難でそこそこ良いものを作ってくれるから。
気密断熱に拘るやつは、窓無しの保冷車にでも住んでろよ。たまには窓開けるんだから意味ねーよ。

人間様が快適かどうかが大事なんだろ

[1395: 匿名さん]

＞1393
別スレの奴、生まれながら金持ちが、ここの掲示板を見るわけないことに、気が付かない馬鹿な奴。

[1396: 匿名さん]

＞1394
＞人間様が快適かどうかが大事なんだろ
そうだ、隙間風が寒い積水ハウスは不快。

[1397: 匿名さん]

生まれながらの金持ちがこの掲示板見る訳ないって？
結構見るよ。（笑）
第一、積水は土地持ち、キャッシュ、珍しくないし。
上物数億クラスは展示場よりいいね。

積水の営業がシャーウッドは鉄骨より高いと言うのは
木造を売りたいが為に高級ですよ、と言いたいだけ。
客によって使い分けてる。
もちろん、鉄骨の方が高い。

[1398: 匿名さん]

＞1397
＞金持ちはそんな事より、税金対策、資産運用の方が大事。
akiraと同じ暇な似非金持ち（笑）

[1399: 匿名さん]

>>1398
金持ちの基準が違うようだね。（笑）
微々たる金にこだわるようじゃ、積水からお断りだろう。

[1400: 匿名さん]

＞1399
煽りに乗らないで「税金対策、資産運用」をしたら（笑）

[1401: 匿名さん]

>>1400
この前、資産運用セミナー行って来たよ。
積水賃貸経営のカタログもらった。

[1402: 匿名さん]

＞積水賃貸経営のカタログもらった。
最悪、遺産相続対策の賃貸住宅バルブは崩壊中です。
積水もバブルが弾けて、来年は大変じゃないか？

[1403: 匿名さん]

積水の展示場で驚いたのが、和室の壁紙がクロスとか全体的にチープな造りだったこと。展示場なのだから京壁とか珪藻土とか使えば良いのにと思ったら、経費節減だとか。夢破れてしまいますよ。

[1404: 匿名さん]

＞＞1403
本格和室が欲しいなら菊池建設とか。
真壁和室なら在来でないと。

あとね、同じ鉄骨だったらへーベルの和室は本当に酷いよ。
積水の方がまだマシ。

[1405: 匿名さん]

>>1403
元々夢だったんだから、和室の仕様とか関係ないでしょ。

[1406: 戸建て検討中さん]

>>1403
エアキス使うとむしろ珪藻土が推奨になるのよ。

[1407: 戸建て検討中さん]

まあ和室なら林業ですかね。流石に。

[1408: 匿名さん]

住林の和室は展示場でさえ、スプルースだった。
材料は悪いよ。
ヒノキだったら良かったんだけどね。

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
展示場のモデルハウスは入ったら木の匂いがするのにな 笑

[1410: 匿名さん]

>>1409
ヒノキ使ってないのに、ヒノキの香り。（笑）

[1411: 匿名さん]

一条の営業フィリピンの工場燃えたからここで八つ当たりか？

ZEHの補助金間に合うのか？

[1412: 匿名さん]

あはは、一条じゃないよ。（笑）
名前出して、また煽らないように。

[1413: 匿名さん]

積水ハウスの評判って、どうですか？



ここのスレ読むと分かります、最悪です…。

[1414: 匿名さん]

>>1413
そお？まともな方だと思うけどな。
こんなに安泰のスレないよ。

[1415: 匿名さん]

>>1413 匿名さん

体勢に影響無いので好きなHMでプリーズ。

[1416: 匿名さん]

うちの営業じゃないよな？（笑）

[1417: 匿名さん]

>>1414
積水ハウスは寒い！
とか積水ハウスにネガティブな書き込みは速攻で削除されるから、
一見安泰に見えてるだけ。

[1418: 匿名さん]

>>1417
ハイハイ分かりました、またその話ですか。
一条さんは暖かくて羨ましいな。（笑）

[1419: 匿名さん]

一条でなくても、普通暖かいだろ（笑）
積水だけだな、寒いの。

[1420: 匿名さん]

＞＞1419
一条さん、へーベルはもっと寒いよ。

[1421: 匿名さん]

ハウスメーカーの差というより、そもそも躯体が鉄骨の時点で断熱は不利です。木造で基礎断熱にし、C値を0.5以下にする事が基本です。

[1422: 匿名さん]

積水ハウスは木造でも暖かくないよ。
まあ、日本の住宅の平均よりは暖かいと思うが。

[1423: 匿名さん]

最近の住宅は断熱しっかりしてるから24時間暖房つけとけば暖かいです。

それに対して住宅性能の差で光熱費に差が出ます。

積水ハウスはトータルバランスが良いので、光熱費も安くなります。

[1424: 匿名さん]

ヘーベルよりはマシだが、普通に寒いだろ。

[1425: 匿名さん]

積水がダメならどこがいいの？一条さん。

[1426: 匿名さん]

＞1423
温暖地の局所暖房だから光熱費が安いのだ。
akiraの所は温暖地だから局所暖房で済んでるのだ。

[1427: 匿名さん]

別にダメじゃないだろ、標準では寒いだけ。
金をかけまくって断熱仕様を上げれば、そこそこ温かい家にはなる。

[1428: 匿名さん]

ハニカムシェードとか、訳の分からないモノ付けて
数字上の断熱性上げてる一条さんより、積水の方がよっぽどまとも。

大体ハニカムシェードなんか付けた部屋、インテリアがどうこう言う
以前の問題じゃん。
インテリアコーディネートが台無し。あれじゃ何も出来ない。

[1429: 匿名さん]

寒くてもデザイン重視がいいなら積水、ダサくても温かい家がいいなら一条ってことか？

[1430: 匿名さん]

>>1429
友人、知人にどこで建てたの？って聞かれ、積水ならちょっと自慢。
一条だったらどう？（笑）

[1431: 匿名さん]

積水ハウスで建てる方はそういう感じの方が多いのでそれがちょっと恥ずかしいですね。

[1432: 匿名さん]

断熱最重視か家の強度最重視かトータルバランス重視か軸決めてからあちこち廻って決めた方が良い。
懐と相談しながら家族が住むのだから家族で好きに決めてくださいな。

[1433: 匿名さん]

>>1431
聞いてくる方も、値踏みしてると思うよ。
家は一種のステイタスだから。

[1434: 匿名さん]

建てたのは積水って胸を張ったのは良いけど、実際行ってみたら建売並みのショボい家だったりして。それはそれでショックだと思う。

[1435: 匿名さん]

最近の家はどこも普通に断熱材入ってる

最近の家なら24時間冷暖房して壁や天井や床も蓄熱させて冷暖房するのが主流

普通に家中温かくなります。

人間は気温より輻射熱から伝わる温度の方がより効果があります。

だから床暖房がある方がより快適になります。

[1436: 匿名さん]

＞1435
akira、猫の額の床暖房では動けなくなるだろ。
炬燵から出られないのと同じ。

[1437: 匿名さん]

なんで積水のスレには妬み族が多いの？
ローコストよりは全然マシだと思うけど。

積水クラスで妬むのって、今の生活レベルが疑われるよ。（笑）

[1438: 匿名さん]

からかわれてんだよ、気づけよ。
積水施主って、こんなレベルばっか…。

へーベルにするべきだった。

[1439: 匿名さん]

ローコストの方がましでない。
無理して局所暖房、時間暖房で寒い思いの生活は滑稽過ぎる。
妬んでいない、からかってる。

[1440: 匿名さん]

＞＞1438
積水ではなくへーベリアンだよ。
へーベルでななく積水にすれば良かったと思っている。
次、建てるなら積水だね。

一条さんなんて、展示場の前、素通りだった。
ハッキリ言ってこのスレから遠慮してほしい。
ここは積水施主のスレ、または検討中のスレですよ。

[1441: 匿名さん]

>>1439
暇なんだね、どこの営業さんだろう。
それとも、未練タラタラのローコスト施主か。

積水施主でもないのにこんなスレまで来てからかう
→何かストレスが溜まってるんだね。

[1442: 匿名さん]

＞1440
有意義な情報は欠点情報です。

[1443: 名無しさん]

積水ハウスの営業は契約したら設計とICにお任せになり、着工すると監督にお任せになるので、営業以外の担当者との相性がかなり重要です。契約前に挨拶の機会を設けてもらい、お任せ出来るか判断した方がいいです。
支店長の挨拶なんかは何の意味もないです。

[1444: 匿名さん]

契約後も詰めの設計、仕様とか必ず営業が立ち会ってましたが営業によりちがうのかな？

[1445: 匿名さん]

>>1444
どこのＨＭもそうだけど、マメな営業とそうでない営業はいる。
契約前は本性を出さないから分からない。

1443の言う通り、設計、ＩＣとの相性は重要でしょうね。
ただ、ＩＣと契約前は会わないんじゃないかな。

このスレによく出てくる一条のＩＣは派遣が多いから、期待できないね。
一回なんぼの派遣は商談が終わった後、例えば後から家具を買いたくて
色や寸法など相談しようとしても、連絡はつかない。
こういう所が家の値段の差にもなると思うよ。

安いＨＭは人件費も削りまくり。
売り逃げされないよう気を付けた方がいいね。

[1446: 匿名さん]

契約後、設計士やICとの打合せにも営業が毎回来てかえって邪魔だった。
うちはICと相性が合わなくて悔やまれるんだよね。
後から考えれば結構大事な役目だったんだと思うんだよ。

[1447: 匿名さん]

営業さんが設計士だったので最初は喜んだけど、最悪だった。

[1448: 匿名さん]

>>1446
確かにＩＣとの相性は大事だと思う。

資格取りたて経験なしで頼りない、または資格はあってもセンスなし、
キャリアはあるのに古い観念を捨てられない、などＩＣもいろいろ。

変なＩＣに当たっちゃうと不運だよね、ダサい家になっちゃう。
でも、積水はＨＭの中でもまだマシな方だと思うけどね。

[1449: 名無しさん]

積水ハウスのICも正社員じゃない事が多いです。1件幾らの契約なので、打合せ回数が多くなると新規が出来ないって嘆いてます。
出来れば打合せは3回までに抑えてあげて下さい。カーテン、家具は積水で契約するとICにフィーが発生するので喜ばれます。

[1450: 匿名さん]

積水はアクタスとコラボしてるから、ＩＣを上手く使ってね。
注文出せば図面から北欧、イタリアなどセンスのいい提案をしてくれるよ。

[1451: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1452: 匿名さん]

寒い、春はまだか…。

[1453: 匿名さん]

>>1449 名無しさん

>>1449 名無しさん
でしょ、そのインセンティブの存在が関係を逆に歪んだものにさしている場合があると思うんだよね。
うちに付いたICは名刺みた瞬間嫌〜な予感がしたけどね。
そして、嫌な予感的中という 笑

[1454: 匿名さん]

＞＞1453
例えばどんな？

[1455: 戸建て検討中さん]

>>1449
大変勉強になりました。
ウチの場合、打ち合わせは丁度三回
で終わりそうなので良かったんだろうなと。

決めたことが二転三転して迷惑かけたので、
家具フェア、カーテンフェアで色々買おうと思ってます。
かなり予算は残しているので。

[1456: 匿名さん]

ICは肩書きよりもセンスでしょ。

[1457: 匿名さん]

あと、提案力。

[1458: 匿名さん]

センス、提案力は大事ですが、営業担当からICにコストアップする提案は追加なるからやめてくれと指示があります。その場合、ICは粛々と進めるだけになり、平凡なインテリアになります。施主は知識が増えれば迷うのは当然で、結局元に戻ったとしても満足度は全然違います。知らずに後でこんなのやったのって気付くより、知ってたけど理由がありやめたのって言える家に住みたいですね。

[1459: 匿名さん]

>>1458
粗利の問題もあるしね。

例えば家具に100万かけるより、キッチンを100万グレードＵＰした方が
儲かるとか。こっちの方が営業にマージン入るのだろう。

あと、ローンギリギリなのに、ＩＣがいいもん見せちゃって
お客がこれ位サービスしろとか、営業にごねるても困るし。

ただ、建てた後の満足度はやっぱり違うんだよな～。
そこそこ余裕のある人は、もっと金かけるべきだったって後悔するのよ。
家具がダサいと、部屋全体もダサいからね。

住林は最近、会社全体で家具には力を入れてる。
インテリアフェアに来てたお客の数、他社（へーべル、ミサワ）に比べ
半端なく多かった。全体の8割は住林だったような。

[1460: 匿名さん]

という事で、一条工務店だな。

[1461: 匿名さん]

>>1460 匿名さん
お前、一条がいいと思ってないだろ（笑）
ただ、荒らしたいだけ。
いい性格してるなw

[1462: 匿名さん]

積水買える人が、一条なんて買わないよ。
買えない人が一条だろう。子供でも分かる事。

[1463: 匿名さん]

>1462
うちは両方検討しましたよ。
金額はそれほど変わらないですね。
暖かいのはいいですがやはりデザイン、内装がネックでした。

[1464: 匿名さん]

＞1462
＞積水買える人
景気はそんなに悪くは有りませんが積水ハウスはドンドン減ってますから貧乏人が増えてるのですね。

[1465: 匿名さん]

数年前より単価はupしているので、最近は＠１００万以上のようで積水やヘーベル等の見学は自由ですが
予算的に余裕が無い人は家づくりで無駄な時間にりますよ。

[1466: 匿名さん]

>>1465
そうそう、予算が不安な人は展示場に来ないでほしい。
こっちは真剣に見てるのに、子供連れで騒がれると迷惑。

でもさ～、積水も本命客とそうでない客は分けてるみたいだね。
バス見行った後の、食事場所とか分けてたようだし。
10組位いる中で、ＶＩＰ客は我が家も含め2～3組だったよ。

[1467: 匿名さん]

＞＞1463
金額はさほど変わらないというのは、一条にやられたね。
本来は一条の方がグ～ンと安いんだが、競合が積水だと
分かると、わざと高めの設定してくるんだよ。
安物に見られたくないからさ。

[1468: 匿名さん]

食事場所だけで優越感、チョロイネ、鴨葱見つけた。

[1469: 検討者さん]

積水ハウス買える人でも一条買うって人はいると思うよ。ようは家にどれくらいお金をかけるかじゃないかな。あとは何を重視するか。

[1470: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
VIP客には上の方の営業がつくのかな？

[1471: 匿名さん]

>>1468
そう思ってるのはＨＭ側。
あんな弁当で釣れると思っているのか。
あれなら家に帰った方が良かったと内心ＶＩＰ客は思っているよ。

[1472: 匿名さん]

＞＞1470
営業はこっちが選んだヒラ営業だったが、支店長、部長クラスが
直々に挨拶に来るね。それはへーベルも同じだった。

あと、積水ではいつもお土産が豪華だった。
時計とか、陳健一の食事券とか。

[1473: 匿名さん]

弁当は所詮弁当、そんなんでなびく施主は居ないと思う。

[1474: 匿名さん]

＞＞1469
それにしても一条は落とし過ぎじゃない？
ケチな人でも、せいぜいダイワかハイムだろう。

一条に住んで高級外車とかあり得ない。

[1475: 匿名さん]

＞＞1473
弁当出せば、滞在時間が長くなるからね。
ＨＭの浅はかな考え。

[1476: 匿名さん]

>1467
いい加減なことは書かないほうが良いですよ。
一条の価格は本社で地域ごとに決められており一営業マンが決められるものではないのですよ。
競合が一条だと聞いて逆にグーンと下げてくれたのは積水ハウスの方でしたね。パナやへーベルはもっと下がりましたがｗ
一条は噂通りびた一文引きませんでした。まあそれでも一条が１番安いかったのですが。

結局はオプションやら何やらで元に戻りましたが大体希望通りで概ね満足しています。

[1477: 匿名さん]

鉄骨造と決めてるならハイム、ヘーベル、ダイワ、トヨタ、パナとかが候補に成るのは分かる。
シャーウッドなら住み林のビックフレームが候補とかなら分かるけど、一条とかは２X工法だろ！？それが唐突に候補に成るのが分からんね。

[1478: 匿名さん]

＞＞1476
まだ分からないかな。
値引きとか抜きにして、各社「最終金額」を比べなくっちゃ。

所詮最後は積水、へーベルより一条の方が安かったんだろう？
積水、へーベルがどんなに値引きしても一条より安くは絶対に出来ない。
それ位、一条は安物って事だよ。

あとね、へーベル、積水側からみたら、競合先が一条だったら
最低の内装やショボイ設計にされてる恐れありだよ。
金額差をなるべく縮める為にね。

[1479: 匿名さん]

＞＞1476
1478ですが。

なんだ、最終的には元の値段になったんですね。
やっぱり値引いたと言ってもショボイの付けられてたんだ。

それだったら一条との差は何百万だったはず。

[1480: 匿名さん]

同じ仕様での単純なコスパだけなら、一条は地場工務店ですら凌駕するレベルだけどな。
そのかわり設計の自由度が極端に低くて金太郎飴みたいな家になる。

[1481: 匿名さん]

ダサくても安ければいいって人は一条だね。
建売よりはマシってとこかな。