積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[11984: 名無しさん]

ある住宅系YouTuberが言ってましたが、実際の積水のツボ単価、130から140万。何にそんなにお金かかるの？他のメーカー100万くらいよ。

[11985: 名無しさん]

まかろの動画がわかりやすいですよ
積水はハウスメーカーでは珍しくセカンドラインが存在します
だから安く建てたい層が積水ハウスで建てることは絶対にない
地方よりも都市のほうが設定金額高く、積水ハウスは都市で人気が高い
これだけの理由でも他より坪単価上がってます
積水ハウスノイエ込みで坪単価出せば他のハウスメーカーと同じくらいになると思われますが

[11986: 匿名さん]

積水が他より高くなる理由は単純にメーターモジュールで設備関係が割高になってるからだろ
それと営業マンが高飛車
実体験だが、積水だけ見積もりが遅く催促したら、○○はどれくらいになりました？と聞かれ
そこより安くくるのかと思えば、○○より1000万高いくらいになります
と言われたわ
○○も高額な大手メーカーなのにそれより坪単価30万高くてそれ以上踏み込めなかった

[11987: 販売関係者さん]

今は積水ハウスの坪単価は4位だけどね。

https://youtu.be/fSJnCfgAj5w

[11988: 匿名さん]

またかよ

[11989: 匿名さん]

ヘーベルスレ面白いね。
防湿シートの上に土を被せているらしい。
ホントかよ？積水の営業にその効果について聞いてみよう、っと。

[11990: ご近所さん]

またいつものか来てるやん。ヘーベルの話はヘーベルスレで話せよ。

[11991: 職人さん]

コンクリートひかないなら厚み0.1mm以上の防湿シートを敷き、その上に厚み５cm以上の砂等を敷く必要があるから普通。

[11992: 匿名さん]

＞＞11991
防湿シート敷いて、その上に土がない場合はどうして？

[11993: 職人さん]

基礎断熱以外は厚み0.1mm以上の防湿シートをひくだけでも許容されているってだけ。理想は防湿シートの上に砂等よ

[11994: 匿名さん]

＞＞11991
実家がヘーベルだけど、点検口から覗いたら、土むき出しだったわ
ほんとにシートがその下にあるのか掘ってみるわｗ

[11995: 匿名さん]

＞＞11993
砂じゃなくて土だけど？
つーか、今時シートだけ？
ここ積水の営業も言ってたなー

[11996: 匿名さん]

床下が土だったら、虫来るだろ

[11997: 坪単価比較中さん]

このひとヘーベル叩きたいだけだから相手にしちゃだめ

[11998: 匿名さん]

＞＞11997
都合が悪くなるとそれ？
ここ、結構重要な積水対ヘーベルの差なんだけどな。

[11999: ご近所さん]

いつもの人はヘーベルスレにお帰りください

[12000: 口コミ知りたいさん]

>>11998 匿名さん
そんなとこ重要視してる奴がどれだけいるんすかw

[12001: 匿名さん]

積水の営業に言われなかった？
ヘーベルはカビだらけって
土の中の湿気が家に中に入って来るだろ

[12002: 匿名さん]

営業から言われたネガキャンを信じちゃうタイプね
もし本当だったら競合相手にすらならないっつーの

[12003: 通りがかりさん]

悪い営業が多いからな～

[12004: 匿名さん]

基礎のところ。
シート敷いてコンクリ打つのは聞いた事あるが
シート敷いて土を上に撒くなんて聞いた事ないぞ。意味ないじゃんｗ
写真でもあんの？

[12005: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスはカビが生えやすい家です。私の実家がそうです。
積水や他社のように防湿コンクリートはあった方がいいと思います。

[12006: 匿名さん]

実家ねw
ちょくちょく出てくるよな

[12007: ご近所さん]

ヘーベル実家ですってやつ多すぎでしょ笑
名前変えてもバレバレですがな

[12008: 通りがかりさん]

私が見たのは黒カビでした。

[12009: 通りがかりさん]

壁紙にカビ、畳にカビ、もちろん靴にもカビ。
HB欠陥動画見てやっぱりーと思いました。
積水みたいに防湿コンクリートがないからでしょう。

[12010: 通りがかりさん]

＞＞12007
壁紙の写真撮ってUPしてもいいけど？
特に北側、外壁側が酷い。

[12011: 匿名さん]

このスレに関係ないのでヘーベルスレでやってください。

[12012: 戸建て検討中さん]

ヘーベルスレでも防湿シート話題になってる
わざわざ土のせる理由は？ｗ

[12013: 匿名さん]

私の最近まで住んでた積水の家、梅雨の季節からきつかったよ。温室度やばかった。みんなの家大丈夫なの？

[12014: 匿名さん]

第三種換気だとそうなるわね

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10230461915

[12015: 匿名さん]

気密がしっかり取れないと、換気計画がうまく行かないのは常識ですよね。やはりC値は小さい方が良いという事ですね。

[12016: 通りがかりさん]

積水ハウスって営業もカスタマーも
ほんとこの人たちプロ？って思いました。
現場監督なんて名前だけで　ほぼ下請けに丸投げ。引き渡し日に　完成しているかさえも知らないんですよ。

[12017: マンコミュファンさん]

積水ハウスはたくさん仕事受けてるから顧客ランク毎に対応変えてるのでは？

[12018: 通りがかりさん]

そうかもね。
変えてますね。
もう少し営業なら　上手く騙してよと
思いますね。

[12019: 通りがかりさん]

外構は　HMは辞めた方がいい。
餅は餅や。
どんな外構業者がくるかわからない。
ハズレが来れば　最悪。
外構保証期限2年。

[12020: eマンションさん]

誰も外構の話なんてしてないが？

[12021: 通りがかりさん]

そうですね。

[12022: 通りがかりさん]

eマンションさん

削除依頼しときます。

[12023: 名無しさん]

>>12016 通りがかりさん
放置現場ね～

[12024: 口コミ知りたいさん]

うちも契約後は本当に態度変わりましたね

[12025: 匿名さん]

釣った魚に餌あげてもな

[12026: 匿名さん]

契約後が大事なのにね。

[12027: 通りがかりさん]

普通は次の魚を釣りたいから、契約後も紹介目当てでちゃんと対応してくれるもんだよ。
それが無かったってことは、ヤル気のない営業か、施主がよっぽどアレか。

[12028: 匿名さん]

予算に余裕がある家は契約後にどんどんオプション勧めてくるでしょ。
ご機嫌取らなくちゃ。

[12029: マンコミュファンさん]

オプションとか外構は営業の成績にならないと聞いた

[12030: 匿名さん]

＞＞12029
じゃ、誰に？

[12031: 匿名さん]

しっかし、暑くないかここのメーカーの家は。特に2階とかな。夜中まで壁が熱い、、。
朝はセミの鳴き声うるさく目が覚めるし。音の遮蔽が悪いのか、、、

[12032: 匿名さん]

全館空調おすすめだぜ
各階2台エアコン回しとけばできるぜ

[12033: 職人さん]

普通に全館空調入れればええやん

[12034: 匿名さん]

年間の電気代どのくらい？

[12035: 匿名さん]

全館空調高いんだよな。
2階、1階何畳用エアコンで稼働してるの？

[12036: 匿名さん]

1階LDKは14畳、2階は子供部屋6畳用
最近の猛暑日で24時間2台運用して消費電力11kwくらい
全館空調システムだとどのくらいかかるのか気になる
ちなみに日中は太陽光で全て賄える

[12037: 通りがかりさん]

35坪くらい？うちの家でもトライしたけど、一階18畳用、2階6畳用で2階パワー不足だったわ。家も古いしエアコンも古いからなのか。

[12038: 匿名さん]

エアコン古いとパワーも消費電力も効率悪いね
サッシの種類とかも関係あるかも
うちは内窓だから窓の熱損失が少ない

[12039: 通りがかりさん]

せやまさんが言うには全館空調は良いけど
全館空調システムは駄目らしいです
そこらを営業に確認して採用してください

[12040: 評判気になるさん]

せやまチャンネルってお金のない人がいかに坪単価効率重視で安く建てるかしか提案してないでしょ。
積水で建てるような人が参考にする内容じゃないよ。

[12041: 評判気になるさん]

せやまさんって元々イシンホームの人じゃなかったけ？

[12042: 陸屋根後悔]

我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません。

[12043: 通りがかりさん]

↑
もう一年以上前からいろんなスレで同じ内容を書き捨てしてますね

[12044: 口コミ知りたいさん]

まあ、概ね満足。営業とは3ヶ月点検まで。今はメンテナンスの人が窓口。

[12045: 口コミ知りたいさん]

なるべく無難に家づくりしたいなら積水ハウスは安牌なほうだと思う。

[12046: 匿名さん]

積水ハウスの戸建て、年間何戸くらい売れてるの？

[12047: 評判気になるさん]

調べればすぐわかるじゃん

[12048: 匿名さん]

積水ハウスの評判ってどうですか？　→　最悪です。

[12049: 口コミ知りたいさん]

積水ハウスの肩を持つわけじゃないけど、最悪とは思わなかった。

[12051: 匿名さん]

コスパは悪かった

[12052: サブリースは危険]

サブリース契約後、なかなか入居がなく賃料を下げることに。
後から、工事にまつわり人が亡くなったことが判明。
知らされること無くサブリース契約したが、いわく付き物件の噂は流れていた。
都合の悪い情報は隠蔽して、賃料下落のリスクを負わされるだけ。
サブリースなんてやめましょう。
そもそも儲かるものなら不動産会社はサブリースなんてせずに自分で物件を所有して賃貸するはず。
後で後悔しないように気をつけて。

[12053: 匿名さん]

サブリース、ワンルーム投資なんて点検的なやつやん

[12054: 口コミ知りたいさん]

それって積水ハウスに関係あるの？？

[12055: 買い替え検討中さん]

積水ハウスってどの支店が優秀とかありますか？東海地区で探しています

[12056: 評判気になるさん]

https://news.livedoor.com/article/detail/21237006/

下請けさんかわいそう

[12057: 通りがかりさん]

かわいそう？
一緒に飲みに行くってそういうことやろ
下請けが元請けに同じ事したってええんやで

[12058: 名無しさん]

これはあかん。最近、現場監督とか女性が増えてきてるけど心配

[12059: 匿名さん]

積水ハウスは(戸建て)
　今回の台風の災害の時等
アフターから　連絡が来たりするものでしょうか？

[12060: 評判気になるさん]

地域の内情にそぐわない天ぷら建築を増産して落ち着いた街並みを破壊するな！

[12061: 評判気になるさん]

積水ハウスの家に住んだ事あるんでしょうか？
戸建の商品名は？
マンションもグランドメゾンシリーズはブランド化されています。
積水ハウスの家に住んで23年アフターも良くて
オーナズサイトでは積水ハウスで施工したリフォーム履歴や家の図面など家が建つてる限りアフターは永遠です。地元工務店との違いは大きいです。
これからの時代はアフターメンテも視野に入れて
住宅を建てる時代です。
ちなみに我が家はダインコンクリートで建延230㎡超です。古くなっても飽きのこない外観、どっしりとした佇まい。高い理由が古くなれば理解が出来ますよ。

[12062: 通りがかりさん]

＞＞12057: 通りがかりさん

こういうやつがパクられて涙目なんだろうなｗ

[12063: 匿名さん]

12061様

良い方々にあたられたのですね。
確かにダインコンクリートは
立派なものだと思います。
命や生活を守る為にも　それだけの投資は
必要だと思う派です。

私は　積水ハウスの体制　
人のクォリティには　
残念でなりませんでした。
沢山建てる分　犠牲者も多いと思いますが
さすが大手(悪い意味で)と思います。
仕事をきちんとしない人が多いのも
大手です。
入れ替わりに激しいですね。

[12064: 匿名さん]

何言ってんのか分かんない

[12065: 匿名さん]

積水は、地域の実情に不釣り合いな欠陥住宅を除却しろ。
迷惑だけ持ち込むな！先住者の生活を破壊するな！

[12066: 名無しさん]

何言いたいのか分かんない

[12067: 名無しさん]

積水ハウスさんが隣家を建設、その際
家の境のブロックをペンキで塗られました。
半分は私の敷地内なので、塗り替えて欲しいと伝えたら、隣家の許可を取らないと塗れないと言われました。

積水ハウスさんの担当者に伝えるが、許可がいるの一点張り。
私の敷地内なのにはに、なぜ隣家の許可がいるのかわからない。
いま、話し合いの進行中。

[12068: 匿名さん]

今にわかるよ。

[12069: 評判気になるさん]

人の家の物のブロックを勝手に塗り替えておいて　なぜ許可がいるのか分かりませんね。
積水ハウスって　上層部にクレームを入れるところがないのですよ。
地区の営業支店の支店長にでも
直接困り事を連絡を入れたらどうでしょうか？
話し合いが少しでも早く進めばいいですね。
入れたら

[12070: マンコミュファンさん]

YouTubeで公開したらすぐ動きそう

[12071: 匿名さん]

欠陥を公開しても全然動かないハウスメーカーもある。
それはヘーベル。
積水はどうなのか知らん。

[12072: 匿名さん]

YouTubeで公開しても、対応するとは限らない。
そんなに甘くはないと思う。

[12073: eマンションさん]

積水ハウスの広告がTwitterで炎上してるな笑

[12074: マンション掲示板さん]

>>12067 名無しさん
境界線上にブロック塀があり、そのブロック塀は
半分ずつ所有という意味ですか？
でしたら半分塗り替える際には費用を
出せば塗り替えて貰えるのでないでしょうか？
費用の事が書かれていないのでなんとも言えませんが

[12075: 匿名さん]

半分ずつ所有のフェンスとかブロックってトラブルの元なのに

[12076: 通りがかりさん]

建売やってますか？

[12077: 匿名さん]

やってます

[12078: 通りがかりさん]

やぅし！

[12079: 匿名さん]

欠陥住宅乱造しながら、先住者に喧嘩だけ売ってくるな！
迷惑だけ持ち込むな！静かな街並みを破壊するな！この積水の恥さらし！

[12080: 家が欲しい子供の親世代]

大手ハウスメーカーに、頼まれる方は、お金にかなり余裕のある方なら良いと思います。
見積もり書には、原価を計算して、自社の利益率を掛けますので、２０００万円の原価の家が、４０００万円です。
なんて事が、起こります。
良くある話しが、大手鉄骨メーカーは、布基礎が多いですが、原価が安いからです。
原価の高いベタ基礎に、利益率を掛けたら他のメーカーと、価格競争にならないからです。
株価とか、社員の給料とか、会社の利益とか調べて貰えれば誰でも分かります。

[12081: 通りがかりさん]

大喜工務店スレの人？

[12082: マンコミュファンさん]

>>12080 家が欲しい子供の親世代さん
大手ハウスメーカーの基礎巾はご存知ですか？
原価云々を考える方はハウスメーカーの家には
向いていません。アフターや提案力、住宅の性能対しての研究所もあり常に住宅耐震性能等を考えています。
まず興味も無いハウスメーカーならこの掲示板自体閲覧しないのでは。積水ハウスと普通の工務店の家同じ値段なら
どちらを建てる人多いでしょうね。
最後は予算で選んでるのではないでしょうか？
予算の有る人でないと建てる事が出来ないのでは？

[12083: 口コミ知りたいさん]

ちなみに基礎の二度打ちは基礎の打ち継ぎ箇所はシロアリに対してや耐震的にも弱点になります。
土台があるとなおらさのようです。
参考に動画を張っときますね。


https://youtu.be/05D8dKcFa8w