積水ハウスの「値引」についての口コミ一覧
検索したキーワード:値引
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11649:
名無しさん
[2023-05-08 22:01:47]
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11650:
匿名さん
[2023-05-08 23:18:31]
設計事務所と大手営業マンが教えてくれた裏事情なんだが、もしかしたら知ってる人の方が多いかもしれなく、今更な内容ならごめんなさい
設計士や営業マンによって標準設定が違ってるらしい 例えばキッチンのグレード(クラス)で仕上げを中間グレードまで増額無しな人もいれば最低グレード以上は増額の人もいる またハウスメーカーのオリジナル品はグレードを変えても増減なかったりもする 定価は異なるのだが特別に最高グレードに無料で変更しときますってセールストークはよくある 社外品での特別値引きは非常に難しい だからメーカーオリジナル品でダウングレードしても意味無いし、営業マンの標準設定内のダウングレードも意味が無いない 逆に凄く値引きしてもらえたってSNSの書き込みや裏技的な記事がよくあるが、値引きしてもらえた人はメーカーオリジナル品のアップグレードであったり、営業マンの標準設定内のアップグレードだったりする 値引きの違いはこの差が大きいかな |
11651:
匿名さん
[2023-05-09 07:51:07]
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11668:
名無しさん
[2023-05-23 21:10:06]
契約後にオプション500万円分追加して契約時の額にした方法ですが
特に何も交渉していませんよ キッチン仕様等好きなもの選んでいって増えたのですが契約時の額しか払わないと言ったら簡単に追加値引きしときますって感じでした とりあえず客に言ってみて追加で払ってくれればラッキーくらいの感じじゃないでしょうか? 特別な物は選ばずカタログから選んだだけで500万増額したと言われた時には驚きましたが |
11669:
匿名さん
[2023-05-23 23:30:06]
営業が値引きしないと解約され兼ねないって思ったんじゃないの?
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13132:
匿名さん
[2024-05-01 09:38:41]
積水ハウスは値引きしない方向にシフトしてるそうだよ。
一条はもともとそうだよね。 あとヘーベルも今後そうしていくとか |
13133:
ご近所さん
[2024-05-02 11:02:34]
135で値引きもナシなら、規格のような30坪総二階も手が出ない。
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13146:
匿名さん
[2024-05-03 09:02:46]
>>13145 通りがかりさん
紹介料という業界の慣習がおかしいと思う。 ・紹介料の相場は請負代金の5%前後と伝え聞くがあまりにも高すぎる。請負代金によらず一律30万円のようにするのが良い。 ・紹介料をその施主の見積もりにオンしたり値引きを減らしたりするのは公平性を欠くので止めるべき。 ・そもそもHMから紹介の依頼をしていないのなら、紹介した業者に紹介料を払うべきではない。 ・紹介料を断ったらネガキャンするような狡猾な業者はブラックリストを作成してHM間で共有し取引きしないようにすると良い。 |
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グレード下げて減額したのは値引きとは言えませんよ
自分は積水ハウスでこのグレードでこの価格で建てたいとはっきり伝えましょう
私は契約後オプションで500万円増額しましたがオプション丸々サービスして増額無しにしていただきました
それが値引きです
契約時のは水増しされたのを差し引いて値引きっぽく見せているだけで値引きではありません
ハウスメーカーの値引きとはオプションとか仕様が固まってからの値引きです
営業マンに騙されず頑張ってください