ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6401: 名無しさん]

>>6397 匿名さん

月1000円くらいと言われたような覚えがあります。営業もよく聞かれる内容かと思いますので確認してもらうといいと思います。

[6402: 匿名さん]

電気代よりフィルターの掃除とか交換の方が気になって使うのをためらう。
だけど、使っといた方が結露も無く、何よりプラズマクラスターがついているので空気清浄機の代わりになる（気のせいか？？）ｗ

[6403: な無し]

交換というのは外壁の排出口ですか、天井付けの本体の方ですか？
外壁の排出口の部分はメンテはどうしてますか？

[6404: 名無しさん]

外壁のダクトには、虫除けでメッシュかぶせると良いね。
夏場は天井のフィルターが虫だらけなるからw

[6405: 戸建て検討中さん]

>>6404 名無しさん
外壁のダクトにメッシュをかぶせてはダメです。吸気に負担がかかり、24換気壊れますよ。
付いてるフィルターは車のエアコンフィルターに似てます。月１で掃除すれば大丈夫。

[6406: な無し]

6405 戸建て検討中さん。
外壁の24時間換気口って定期的に掃除するものなのですか？
脚立とか使ってやるんですか？二階の場合はどうなるんでしょ。
天井の本体の方はいかがですか。

[6407: 匿名]

>>6406 な無しさん

外壁の吸気口は基本何もしません。
室内のMAX本体フィルターを定期的に掃除すれば大丈夫です。
過去の投稿にも有りますが、24換気はとても優秀だと思います。

[6408: 名無しさん]

>>6405 戸建て検討中さん
目の荒いフィルターなら問題ないよ。網戸くらいのメッシュね。

[6409: 匿名さん]

>>6403
メッシュの掃除の手間やフィルター交換の費用の事ですね。
後、皆さんはトイレやパントリーなどの換気扇って取付しましたか？
せっかくの高気密住宅で断熱、防音なのに換気扇があると外気と接触することになり冷気などが入り込みトイレが寒くなります。常につけとけば陰圧となり外気は入りにくいのですが勿体ない気もしています。

[6410: さくら]

6400: 完成が楽しみ　
6401: 名無しさん

具体的な数字があるとわかりやすいですね。
ありがとうございます。

私は700～800円と聞いたことがあります。
いずれにしても結露などを考えると使うべきだと思います。…なくなるわけではないですが。

切っておくことを勧めている、1級建築士さんがいるのにはびっくり！！！

[6411: まゆもも]

6409: 匿名さん
うちはトイレに換気扇つけました。
トイレの換気扇を停止すると、トイレ前のホールに臭いが漏れます。
トイレ天井の２４換気システムの排気口への空気の流れよりも、ホールにある２４換気本体の排気口への空気の流れが強いため、トイレのドアの下の隙間からホールへ漏れ出すようです。
なので、トイレに追加した換気扇は常時ＯＮしてます。
追加した換気扇は風量があるので、臭いが漏れ出すことはありません。
それにＯＦＦすると匿名さんが仰るように冷気が入ってきて寒いです。
ＯＮしておけば寒くはありません。
因みにＭＡＸのＨＰにも、トイレには局所換気扇を併用すると更に効果的と記されています。

[6412: まゆもも]

住み始めて１年が経過しましたが、窓の結露は全くありませんでした。
雪が降る寒い日の室温６℃の部屋でも窓はサラサラでした。
３２坪平屋にＭＡＸの２４換気システム２基とトイレ２か所の局所換気扇、それに風呂の換気扇を常時回しています。

[6413: 検討板ユーザーさん]

>>6356 のんのんさん

家事室、階段下収納、玄関にはいりませんか？
和室内にコンセント付けるならその配線を利用して
LDK側にも付けてはどうでしょう？

家は外にもコンセント付けました
高圧洗浄機やクルマの掃除機
靴の乾燥など 重宝しています

[6414: ヤマボーイ]

住み始めて半年、なんの不具合もなし。冬、結露は気にしたこともありませんでした。24換気は全く使ってません。ホットプレートで焼肉する時だけ1、2階ともスイッチオン。神奈川県より

[6415: な無し]

24時間換気の本体は定期的なメンテが必要なそうなので、私はなるべくメンテしやすい場所を考えてます。（例えば天井高の低い小屋裏とか）
皆さんは24時間換気の本体はどこに付けましたか？

[6416: これから参戦します。]

>>6407 匿名さん
掃除した時に虫がてんこ盛りに死んでいるので頭にカケナイヨウニ注意して下さい！！！

[6417: まゆもも]

6415: な無しさん
うちは、ホールと廊下です。
２４換気システムの設置に関しては、本体も副吸気口も自分では決めていません。
確か、間取りをもとにＭＡＸが計算して設置場所を決めていたと思います。
熱を交換するので、快適な室温のリビングや部屋に設置するのが理想だと思いますが、本体は結構な稼働音がするのでリビングや部屋だと煩いです。
なので、リビングに近い廊下やホールに設置しています。

小屋裏が常に空調が効いているなら構わないと思いますが、空調を停止したとき、真夏の日中は小屋裏の熱い温度と熱交換された外気が室内に降り注ぐことになるので室内が暑くなると思います。
冬は逆に寒くなると思います。

メンテ（掃除）は、本体は結構簡単です。（踏み台さえあれば簡単です）
やりにくいのがトイレの排気口のフィルターです。

[6418: まゆもも]

トイレの排気口は、便器の奥の方（手洗い部分の辺り）にあります。
脚立を使うにも便器がジャマで真下に置けず、排気口の手前に置くようになるので、手を伸ばしてフィルターやカバーを付け外しする感じになります。（これが、非常にやりにくい）
トイレの排気口は少し手前に設置してもらうと良いかも知れません。

[6419: まゆもも]

トイレのフィルタの画像です。
２、３か月くらいで、この状態です。紙粉ですね。
目詰まりしているのでトイレの換気が弱くなります。
すると、トイレの臭いが廊下に漏れやすくなります。

２４換気システムの中で一番頻繁に掃除しなければならないのが、このフィルターなのに、作業がやりにくいんです。

[6420: ハルム]

>>6415 な無しさん
24時間換気の本体はうちはあまり目立つところに設置したくなかったので、洗面所に設置していただきました。換気扇の位置はマックスが設計していると思いますが、設計図面が欲しいと工務さんに伝えたらもらえましたよ！

シューズクロークに副吸気口を付けたかったので、お願いして必要無さそうなところから移動していただきました。

[6421: まゆもも]

２４換気システムで気になるのが、冷房が必要でない５月から６月と１０月あたりです。
外気温は昼間より夜のほうが涼しいはずなのに、家の中は夜に暑くなるんです。
バスルーム側の廊下に設置した本体が、バスルームの熱を排気口から本体に取り込み、涼しい外気を熱交換器で温めてしまうからです。
熱交換するかしないかを選択できるスイッチがあると良いんですけどね。

[6422: 戸建て検討中さん]

>>6414 ヤマボーイさん

24時間換気は基本的に常時ONにするべきと聞きましたが使わないのですか？
気密性の高い家なら尚更必要に感じますが。

[6423: な無し]

6415 な無しです。

皆さん、貴重な意見有難うございます。参考になりました。
来週中に監督との三面の予定なのですが皆さんからのアドバイスを生かしたいと思います。

[6424: まゆもも]

6414: ヤマボーイさん
普段２４換気を使用しないようですが、換気は窓を開けて済ませているのでしょうか。（トイレは換気なしで気にならないのでしょうか）
うちでは息苦しさが嫌で、以前の家では冬でも朝と外出帰宅時は必ず窓を開けるという生活でしたが、今の家に住んでからは窓を開けることが無くなりました。ｆｉｘ窓でも良かったかなというくらいです。（引き違い窓はレール付近から冷気が入るので気密性が良いｆｉｘ窓もしくは縦滑り窓が良かった）
そのくらい２４換気システムは優れていると感じています。

[6425: りん]

教えて頂きたいのですが、皆さんの所の工事では
着工からどの程度ヤマダホームズの現場監督は立ち合いされていましたか？現場監督はいくつも掛け持ちしているとの事で常時いるのではないのは承知してますが。

[6426: のんのん]

>>6413 検討板ユーザーさん
追加のコンセントが安かったので結局、リビング、階段下、玄関に追加しました。外も一箇所プラスしました！

[6427: やまちゃんず]

>>6425 りんさん
現在工事中の者です。
うちの場合、施工ミスが相次いだため、現在は毎日来ています。また報告連絡も必ずさせています。

それまでは上棟時でさえ、新人社員のみを現場に居させて、当の監督は挨拶のみして帰ってしまう程でした。

施工ミスも現場の監督がしっかりできていれば防げたものでした。
どのハウスメーカーでも同じようなものでしょうけどね。

[6428: まゆもも]

今日、カーテン屋さんとピクチャーレール設置の打ち合わせをしました。
選んだのは耐荷重３０Ｋｇなので、大抵のものは吊るせそうです。

カーテン屋は色々なハウスメーカのお客さんと話をするので、色々なデメリットなども聞くそうです。
その中で、うちと同じ現象がありました。
夏の少し前の時期（５、６月）と夏が過ぎた時期（１０月）の夜に家の中が妙な暑さになる現象。
そのお宅は、玄関ホールや廊下も含めて全ての床を床暖房にしているので、そのせいだと思ってるそうです。
でも、床暖房は稼働させてない時期なので違います。
恐らく２４換気システムの熱交換のせいです。
今日、うちはこの現象が出てます。
１９時まではリビングは少し肌寒いくらいだったのに、今は室温が２４度もあり少し蒸し暑いです。（外気は全然涼しい）
家族が順番に風呂に入っていて、暖かい空気が２４換気の熱交換器に取り込まれたからです。
玄関ホールの２４換気システム本体に繋がっている部屋は涼しいです。
蒸し暑いのは、バスルーム側の２４換気システム本体に繋がっている部屋です。
家の半分が蒸し暑く、半分が涼しい状態です。

[6429: りん]

>>6427 やまちゃんずさん
ありがとうございます。
現場監督が毎日立ち会うのすごく羨ましいです。こちらは掛け持ちが多いようで毎日は多分来れないと思います。
正直不安ですし、そこの責任はどこの誰にあるのか分かりません。もっと言うと正しい施工かどうかを素人の私が見に行っても気が付ける自信もないですし。

[6430: まゆもも]

6429: りんさん
施工中は不安ですよね。
うちも同じで、現場監督の立ち合いは少なかったです。
正しい施工かどうかわからなくてもいいんです。
見に行くことが大事です。
大工を含め色々な職人さんと話しましたが、施主が見に来てくれることが励みになるそうです。
そして、「ここのくぎ打ち丁寧ですね」とか伝えてあげれば、よし頑張るかとなってくれますよ。
うちは仲良くなった大工さんが、他の職人の施工の良し悪しをチェックして教えてくれました。
もちろん大工さん自身は、丁寧な施工をしてくれました。
そのおかげというか、施工納期がちょっとオーバーしました。（それだけ丁寧にしてくれた）

[6431: りん]

>>6430 まゆももさん

ありがとうございます！
その通りですね！毎日は難しいですができる限り見に行く努力はしてみますね。声かけも大事なんですね。


少し心掛けてみますね。

[6432: やまちゃんず]

>>6429 りんさん
自分もそう思ってホームインスペクションを入れようと思ったのですがなかなか思うようにいかずに入れず仕舞いでした。
何より信頼できる会社（建築士）かどうかの見極めが難しいです。

[6433: 通りがかりさん]

自分はヤマダさんで建てませんでしたが、来れる日はかならず来て業者にコーヒー奢ったり施工現場を写真とったりしました。記念のつもりだったのですが、業者にはいい刺激だったのか、いい仕事してくれました

[6434: まゆもも]

確かに写真は有効だと思います。
画像として残るわけだから、職人も手を抜けないなあと思いますよね。
私も全部で１５００枚ほど撮りました。
撮っているときは分からなくても、後でわかるものもあります。
写真は木材による気流止めですが、撮っているときは何のためにあるのか分かりませんでした。

[6435: りん]

写真いいですね！
迷惑にならない程度にやってみますね。
皆さんのアドバイスとても参考になります。

[6436: エル]

>>6396 みさひかさん
担当の営業さんは、いないのでしょうか？
他社との費用の比較ですか？

[6437: な無し]

6428 まゆももさん。＞

カーテンはヤマダ経由で頼んだのですか？
規格外のカーテンがあるのでヤマダのWeb Com.に問い合わせてみようと思ってます。
ヤマダWH経由だと高ビーですね。

[6438: まゆもも]

6437: な無しさん
近所の個人経営の店に頼みました。
４～５割引きです。
うちは、引き違い窓には厚地カーテン、レース、プリーツスクリーンを組み合わせています。
高額になるので、なるべく安い店を選びました。

レースとプリーツスクリーンの組み合わせは柔らかい日差しになり気に入ってます。
夕方に室内の照明を点灯しても外から中の様子が見えないのも良いです。
あと、夏は窓際の温度が明らかに低くなります。冬は逆に冷気が侵入しにくくなります。

窓の結露は、換気などによる空気の対流によって防ぐので、厚手のカーテンを閉めると対流が妨げられて結露が発生しやすくなります。
一条は標準がハニカムスクリーンで、結露するそうです。
プリーツスクリーンも同じだと思っていましたが大丈夫でした。

[6439: みさひか]

>>6436 エルさん
返信ありがとうございます。

ヤマダホームズにて契約をし話を進めているのですが、
前担当者（店長）30-40万
新担当者　　　　20万
設計士　　　　　12万
と言われています。

どの方の金額が正しいのか気になったので質問させて頂きましたm(_ _)m

[6440: ヤマボーイ]

質問に気づかず、すみません。
個人の感覚になってしまいますが、24換気は使わなくても全く気になりません。窓を開けておくのが好きな方かもしれません。新築当初の独特の匂い対策のために常時使った方がイイのかなとも思ってましたが、今時の家は化学物質臭も気になりませんでした。
私は家に気密性は求めてませんでしたが、真冬の早朝でも1階リビングはだいたい16度くらいはありました。すぐに床暖房のスイッチを入れますけど、いわゆる底冷えみたいなものも感じませんでした。普通に暮らすには十分な性能かと思ってます。床が28ミリというのもガシッとした踏み心地で気に入ってます。
神奈川県郊外より

[6441: エル]

>>6439 みさひかさん

そうでしたか。担当で全然ちがいますね。
うちの場合ですと15万でした。
設計士が12万といってる事を、新担当に伝えて確認してもらい、12万で取得できるような回答なら記録に残しておくとよさそうですね。

[6442: みさひか]

>>6441 エルさん
そうなんてすね。ありがとうございます！

[6443: な無し]

住宅性能評価証明は、たしか５０歳以上の現金取得者は長期優良住宅入るか38万で住宅評価証明とるか何れかだと思う。これによって住まい給付金の受給対象になれるとか・・
施主が得する為の書類を取得するにはとにかく費用がかかりすぎやね。

[6444: これから内装、建築中]

皆さん、お久し振りです。基礎が始まりました。何かコメントあれば、お願いします。

[6445: な無し]

この前の人の時より良いんじゃね。
捨コン、フラットのようだしー
ただ、サイコロの被り厚には注意やで・・・、サイコロには縦横あるけんね。

[6446: これから内装、建築中]

な無しさん、コメント有り難うございます。サイコロの被り厚とは、どういうことでしょうか？もしよろしければ教えて頂ければ助かります。明日、コンクリート流すとのことです。

[6447: 名無しさん]

型枠は無しでコンクリートを流すのでしょうか？
初めて見ました。

[6448: これから内装、建築中]

これから型枠だとおもいます。

[6449: これから内装、建築中]

名無しさん、お久し振りです。やっとここまできました。今日もまたチェックにいってきます。

[6450: 評判気になるさん]

>>6444 これから内装、建築中さん

私も明日、同じ工程に入ると思います^_^
一生懸命考えて思い描いていた構図が形になっていくの、楽しみですよね♪
雨が降らない事を願うばかりです^_^