ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[2080: 口コミ知りたいさん]

こんにちわ。

ヤマダで建てた方にお聞きしたいことがあります。

現在、上棟に向けて家を建てている最中なのですが、公務の方からは、どのくらいの頻度で連絡がありますか？

着工してからそれなりに日にちが経ちますが、一度も連絡がありません。

上棟するまでは、特に打ち合わせや話をする必要は無いんですかね？

進行状況とか、そういう定期連絡も無いものなのですか？

こちらとしても、特に尋ねたいことも無いのですが、定期的に連絡を頂けると安心なのですが‥。

こんなもんなんですかね？

[2081: これから参戦します。]

ヤマダでホームシアター構築された方いますか？
私はヤマダに知識が無いのでアバックに別途依頼して費用がかさみます。
電気屋さんだから電気に強いと思っていたので残念です。できない人にお願いして失敗するの嫌なので専門店に依頼します。

[2082: 匿名さん]

>2081　これから参戦しますさん
ヤマダウッドハウスは100%ヤマダ電機の資本なので勘違いしやすいですが、
トヨタホームにトヨタ自動車の相談を、ヘーベルハウスにサランラップの相談をするようなものです。
大きな会社ですので独立採算で分業されていますので、アバックに直接かヤマダ電機に相談が良いと思います。私もある部分に関しては社外の専門の方と相談しています。

[2083: 通りがかりさん]

>>2081 これから参戦します。さん
あまりホームシアターの知識はないので良く分かりませんが、ヤマダ電機はホームシアター部材を含めて電化製品を売っているイメージありますが、システム構築を専門にやってるイメージはないです。しっかり構築するには専門業者に頼む方が安心で、結果的に費用も必要最低限で済むような気がするんですが、違うんですかね？増してや、ヤマダウッドハウスは住宅メーカーなので、建物を建てるのは専門でもAV機器のシステム構築は専門外なので、もしヤマダできたとしてもアバックという専門業者さんの方が費用的にもかさまないし、安心なんじゃないですか？

[2084: 建築中さん]

>>2080 口コミ知りたいさん

自分を担当してくれる工務の方は、色々と建物の検査があるたびに終わったら検査結果の報告の連絡をしてきてくれましたよ。

あと検査結果の時に同時に進行状況も教えてもらいましたよ。

[2085: これから参戦します。]

皆さん適切な回答ありがとうございます。確かにトヨタホームに車の構造聞いても無理ですよね。ヤマダ電器でホームシアターなどの販売（今は世間的に大幅に縮小）されて居るのでその辺のノウハウあるんじゃないかと思ってましたね。太陽光なんかも大々的にやってますから
現在二子玉川にあるスタジオでEPSONのシアターイベントに参加してやはりプロに任せると決めました。

[2086: だんご]

>>2085 これから参戦します。さん
ホームシアター、いいですね！
私も憧れはあるものの、全然どういう風に作れば良いのか分からないので、出来れば参考までに2085さんのとこのはどんな感じなのかを教えて貰えると有り難いです！

[2087: これから参戦します。]

>>2086 だんごさん
ホームシアターを構築するための基本は天井設置のコンセントの配置やHDMIなどの隠蔽配線の為の空菅配置、スピーカー埋め込みや天吊の為の天井補強なんかが基本中の基本です。
また、天吊のプロジェクターからのスクリーンへの投影角度、調光照明など
スクリーンを投影する関係からシアタールームの照明配置など設計が必要です。
これらを調べてくれとお願いしましたがゼロ解答でしたよ、だからダメダメだと思いました。

[2088: だんご]

>>2087 これから参戦します。さん
なるほど。建物の設計段階から、かなり色々と下準備が必要なんですね…！専門知識がとてもいりそうですし、どのハウスメーカーでも出来るってもんではなさそうですね。うちは変更契約も済んでますし、今からではもう無理そうです…w
余談ですが、同じヤマダ系列のエスバイエルのイメージギャラリーにはシアタールームがありました。あっちなら出来るのかもですね。

[2089: 購入済み]

>>2080 口コミ知りたいさん

工務次第と言うか、施主が構造上大事なところを確認したいと言えば連絡してもらえるかもです

立合いは工務に言えば何時でも見ること出来ますよ

[2090: 購入済み]

>>2081 これから参戦します。さん

シアター組むならアバックと工務で打ち合わせせながら工事をすすめることになりますよ

[2091: これから参戦します。]

>>2088 だんごさん
大丈夫ですよ。うちはもう着工してますから
ホームシアターは建築許可と関係ありませんから！

[2092: これから参戦します。]

>>2090 購入済みさん
そうですね。

[2093: 匿名さん]

ホームシアター。。。憧れは有りますね。
200万くらいで出来ますかね。ピンきりでしょうが。
これから参戦でLDKが30帖弱あるので、大きさは足りると思いますが、仕事が忙しくてTVもPC打ちながらタブレットで見てる状態。うちはせっかく作っても利用機会がなく自己満足になるだけ？リタイヤしたら見られるか？

[2094: だんご]

>>2093 匿名さん
200万もかかるもんなんですか？！それだとうちでは断念ですね…w
確かに、頻繁に使用できるかを考えると、うちでも微妙な気がしますね。時間とお金に余裕ができたら検討しようかなw

[2095: 匿名さん]

>2094　だんごさん
誤解が有ります。
うちも「これから参戦」なので、全くわからないです。
構造から見直すようなので、内部造作で50万？オーディオ80万？プロジェクター20万？モニター30万その他って感じかなと思って適当に書いています。

>2091　これから参戦します。さん
の書き込みで勝手に想像しています。
プロジェクターって100インチくらいですかね？
白壁に投影なら良いですが、スクリーンを自動で下がるようにしたら？？万円
アンプもこだわると20万はしますし、プレーヤーも15万、スピーカーも左右一対で20万＋、サブも必要なので＋10万、キリがないですよね。接続ケーブルも低ロスのものだと１本１万もしますし。。。
やっぱり我が家は無理ですね。

[2096: だんご]

>>2095 匿名さん
こだわりだすときりがないですが、後付けで簡易な設備で数万〜10万円台くらいでその内そろえてみようかなと思いますw

[2097: 完成が楽しみ]

>2096 だんごさん
基礎も始まって無いですが、うちも少額でやろうかと。うちは仕事場にネットオーディオ？を入れてあって、日本のラジオや海外各国の音楽も聴けます。もちろんCDやUSBに入れた音楽も聴けます。僕には十分な音質と出力です。半分以下のボリュームで、そこに居られない音量です。音割れもしないし、なかなか良いですよ。
ちなみにスピーカーは天井から吊るしで小さな（一番小さい）JBL、BOSEも人気ですが、僕はJBLの音の方が好きです。価格もスピーカーは1組3万強、本体は4〜5万だったかな？
これの１つ前のモデルです。
テレビの脇でも邪魔じゃ無いですよ。
http://jbl.harman-japan.co.jp/product.php?id=control_x

[2098: 仮ヤマボーイ]

皆さん、こだわってますね。(^^)
ウチはガレージ含む外構を頑張ろうかなと思案してます。ウッドデッキをDIYすると言ったら、カミさんから使う人間が危険だ、と罵倒されましたが…。南道路の敷地をイイ雰囲気にまとめたいです。

[2099: 仮ヤマボーイ]

次の週末も打ち合わせなので楽しみです。今のアイディアは、オレンジっぽいレンガを（一部？）敷いたガレージ、ウッドデッキ、白を基調とした外壁、緑の屋根、って感じです。樹木も植えたいところです。

[2100: だんご]

>>2097 完成が楽しみさん
私も音質、画質にまでこだわるほどではないんで、必要最小限で追々やっていくつもりです。検索して調べると10万そこらでできそうかなーと思っています。

[2101: だんご]

>>2099 仮ヤマボーイさん
外構もこだわりたかったんですが資金的に厳しいので、これまた必要最小限でひとまず済ませて、DIYで少しずつ作っていければと考えています。うちもDIYは仕上がり具合や安全面で家族からはあまり良い反応はないんですが…w

[2102: 完成が楽しみ]

>2098 仮ヤマボーイさん
良いですね。
ガレージって良いですが、物置も兼ねている方が便利かもです。
うちは維持費も押さえたいので、車庫はガレージではなくカーポートにしょうと思っています。
田舎なので車は３～４台(免許を持っている人数分)必要ですし、何よりも３～４台分ともなるとガレージは高額＋固定資産税も毎年負担増。確か３方向壁＋屋根で固定資産の対象です。もちろん不動産取得税もかかります。イナバ物置もアンカーで固定すると固定資産税の対象です。２方向壁で屋根付きや、カーポートなら非課税。
すでに我が家は当初予算を、かる～くオーバーしてお金をかけたくないし、妻を始めとする外野の要望を取り入れたら、頭の数字が4になって四捨五入したら5になってしまったので、ウッドデッキも部材を買って自作の予定です。

[2103: 仮ヤマボーイ]

失礼しました。駐車場の意味でガレージと言いました。ウチもカーポートですよ〜。
（╹◡╹）

[2104: 完成が楽しみ]

>2099　仮ヤマボーイさん
　オレンジっぽいレンガを（一部？）敷いたガレージ　もといカーポート

出鼻をくじいてごめんなさいですが、これってなかなか維持が大変なんです。
芝(草)の中にレンガ敷きみたいなイメージだと機械で草刈りも出来ないので、手で手入れしなくてはいけなくて、除草剤をまくなら良いですが、同じように砂利を敷き詰めたらもっと大変。凸凹しちゃうので、草刈り機もNG。
車の出入りで、タイヤの輪ダチもできますので、水も溜まりやすい。
やるならコンクリートを流した上にレンガがいいかも。

植栽も「種類をよく選んで」をおすすめします。特にこの前の建物探訪でやっていた、「庭に竹」これは最悪の状況になります。どんどん根が延びて望まないところから竹が生えてきます。基礎のちょっとした隙間に入り込み、玄関脇から竹なんて事も
竹除草剤でもなかなか枯れないので、重機で根ごと掘り起こさなくては、その土地ごと死んじゃいます。
植栽も癒やしもあり目隠しにもなり良いと思います。枯れ葉の処理や剪定などの手間を考えて選んでみてください。
我が家は毎年庭木だけで職人さん３人×３～４日かかり約２５万円の手入れとなっています。
今回の建て替えのタイミングで維持費を下げたくて、大きな植木を４～５本処分（植木屋さんにプレゼント？）します。

[2105: 仮ヤマボーイ]

おおおおっ、貴重なアドバイスありがとうございます。
午前中、外歩いてたら、レンガの凸凹した駐車場を見てしまったところです。再考の余地ありです。
植栽は今ある木を1、2本移植しようかと、素人考えです。なんの木かもわかりません。夏ミカンが取れた気が…。笑

[2106: 仮ヤマボーイ]

ちなみにウチの駐車場兼お庭兼ウッドデッキ兼植栽スペースは、普通車2台分強って広さです。イイ感じに仕上げたいです。
（╹◡╹）

[2107: 完成が楽しみ]

>2105　仮ヤマボーイ
夏みかんなら良いんじゃないですか？しかし、外壁の内側限定で。。。

我が家は別の場所に空き地が有り、そこに夏みかんと柿の木が何本かあり、色づくころになるとポツポツなくなり、残った実は落下します。
無くなる＝盗まれるということですが、うちは食べないので持っていかれる分は全く気にならないのですが、取る行為＝不法侵入となり「これは気持ち悪い」ですよね。
さらに厄介なのは道路に落ちた場合で、自転車やバイクの転倒にもなると、所有者の管理責任になるかもしれませんし、投げ込まれても嫌ですよね。夏みかんなら道路から離した場所で、万一落下しても敷地から出ない工夫が必要かと。
余談ですが、「渡辺篤史の建もの探訪」で10月7日放送でやっていた敷地内の竹や、9月23日放送の桜も敷地内は凶なんですよ。他にもいちょうや椿なども植栽としては植えていけない木です。妻とTV見ながら注意してあげればいいのにってと話していました。更に「8月の土いじり」も良くないので、植物の植え替えや庭に土を入れてもらう場合は8月を避けてをお勧めします。

[2108: 匿名さん]

>2107　完成が楽しみさん
「8月の土いじり」の事が気になりググって見たら、そうなんですね。他のHPもたくさんありました。
　http://jpnculture.net/doyou-ng/

以下引用
「この土用の時期は土いじりの一切が禁止と言われています。草むしりから植樹、土の掘り起こし、引っ越しや地鎮祭まで。なぜ土用に土いじりをしてはいけないかというと、土用の時期には「土公神」という土の神様を犯してしまう事になるからのようです。」

「庭　銀杏　ダメ」でもググってみました。

以下引用
「例えば、銀杏(イチョウ)の木は、個人の宅地には植え無い方が良いと言われています。
神社には、昔から植えられていますが・・・・。銀杏の葉の形は、霊眼では 天狗の手 に、私は観じます。天狗が宿り易い、霊木なのでしょう。」

[2109: これから参戦します。]

本日地名縄張りの確認終わりました。
いよいよ着工になります。
経過をアップして行くのでヤマダで建てようかな？って思っている人に参考になればと思います。

[2110: だんご]

>>2109 これから参戦します。さん
土地、とても広いですね！うらやましいw
経過報告、ありがとうございます。楽しみに見させていただきます！

[2111: 完成が楽しみ]

>2109　これから参戦します。さん
うちは約2ヶ月遅れで追っかけます。
経過＋コメを見させていただき参考にさせていただきます。

[2112: 検討者さん]

こんにちは
皆さんは長期優良を取得しましたか？
耐震等級は3とりましたか？
申請に数十万掛かるんでしょうか？

教えてくださいm(_ _)m

[2113: これから参戦します。]

長期とりましたよ。
等級3ヤマダ標準です。
15万かかりますが、固定資産税及び登録免許税のわ減額、延長及び地震保険50パーオフで元取れるのでとりました。
これから先行してアップしていきますね！

[2114: だんご]

>>2112 検討者さん
うちも長期優良とりました。金額は同じく15万程度でしたね。耐震等級はヤマダウッドハウスは標準で3ですが、長期優良を付けないと3だという証明が何もありません、と言われましたので、地震保険割引きの事もあり長期優良を付けました。
あとうちは、省令準耐火仕様も火災保険割引き目的に付けました。

[2115: これから参戦します。]

そうそう
私はフラット使わないから長期のメリット無いですがフラット利用するなら長期は必須ですよ。金利優遇されますから

[2116: 検討者さん]

ありがとうございます。
長期優良取ると耐震等級3の証明が出来るのでしょうか？ 質問ばかりですみません。

[2117: だんご]

>>2116 検討者さん
私もあまり詳しくはないのですが、営業さんのお話と自分で調べた限りですが、長期優良住宅をとると、その認定証に耐震等級についての記載もあるようです。
まだこれから建てる所なので、実物は確認していません。
うちは当初は長期優良住宅"仕様"だけで、認定まで取るつもりは無かったんですが（15万の費用削減と、後々、計画に基づいたメンテナンスをしないと罰金や減税分の返納などのリスクのため）、なんだかんだで最終的には取ることになりました。

[2118: 仮ヤマボーイ]

嫁はハウステックのキッチンカタログと格闘してます。好きにしてって感じです。自分は大手で頼むよりも浮いたお金でセカンドカー買うことにします。
作戦勝ちです。フフフ。( ´ ▽ ` )ﾉ

[2119: 建築中さん]

今日家の途中経過を見に行った際に工務からヤマダが家具も販売始めたらしいっていう情報を仕入れました。

ニトリと同じぐらいの価格で質は上って言ってました。

今から建つ人たちは家具もヤマダで揃えられそうですね。

ポイントはもちろん付くそうです。

[2120: だんご]

>>2119 建築中さん
ヤマダウッドハウスのホームページの、今月のキャンペーンページに山本ポイントで購入できる物の例にも家具が載ってますね。
http://yamadawoodhouse.jp/campaign2017.10/index.html

価格がニトリで、質が上なら一考の価値ありかもですね〜。今度暇な時にでもヤマダ電機覗いてみようかなw

[2121: だんご]

山本ポイントではなく、ヤマダポイントの間違いでした…w

[2122: 通りすがり]

>>2115 これから参戦します。さん

我が家は長期取ってないですが、
フラット優遇されました

[2123: これから参戦します。]

>>2122 通りすがりさん
それは借入額に対する頭金が多いか返済年数が20年未満の優遇ですかね

[2124: 仮ヤマボーイ]

昨晩、カミさんが洗面所、洗濯機置いてあるところが狭くて収納が足りないと言い出しました。プランが固まるまでまだ紆余曲折ありそうです。まだ建ぺい率に余裕あるしな〜。

[2125: これから参戦します。]

>>2121 だんごさん
新しい制度でもできんだ！と思いました

[2126: だんご]

フラットの金利優遇というのはフラット35sの事ですかね？だとしたら、長期優良住宅は条件のうちの一つであって絶対条件では確かないですよね。他に耐震等級3や省エネ性、バリアフリー性などの条件を満たす物でも金利優遇を受けれたかと。

>>2125 これから参戦します。さん
ヤマダ電機でヤマモトポイントとか、ややこし過ぎですねw失礼しましたw

[2127: だんご]

>>2124 仮ヤマボーイさん
その時に良いと思っても、後々やっぱり…というのは良くありますよねw
うちは一度決めたプランでも、数日は考える時間を取るようにしてました。すでに変更契約も済んでしまいましたが、それでもやっぱり、こうした方が…というのは今でもありますがw
じっくり色々熟考してください！

[2128: 仮ヤマボーイ]

>>2127 だんごさん

数日考える、っていいですね。ウチも早く壁紙とか細かい仕様変更する段階に進みたいですよ。

セカンドカーは諦めました。早っ。笑
普通車の維持費ってけっこう高いのね〜。

[2129: 名無しさん]

>>2122 通りすがりさん

もともとフラット基準以上の仕様ですからね