日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.nichiei-syoji.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6742: 通りがかり]

>>6741 匿名希望さん
引き渡し後、1ヶ月半位で外構始まりました。
特にいつから始まるとか連絡無くていきなり始まりました。
外構はまだ完成してないです。
掛け持ちしてるのか何日か来て作業してしばらく来ないを繰り返してます。

[6743: 匿名さん]

>>6742 通りがかりさん

工事を行っている業者は日栄のオミガワですか?　それとも他の委託会社でしょうか?　外構工事は早く終わって欲しいので何ヶ所も掛け持ちはして欲しくないです。

[6744: 匿名希望さん]

>>6742 通りがかりさん

詳細なご返信ありがとうございました。
大変参考になりました。
外構の工事は時間がかかること覚悟しないといけないですね。。。
結構外構は標準から変更予定でしょうか？

[6745: 通りがかりさん]

>>6743 匿名さん
外構の打ち合わせまでは日栄でして工事は委託会社です。

[6746: 通りがかりさん]

>>6744 匿名希望さん
外構は標準から少し変更したので少し面倒だったのかもしれません。コンクリート、砂利敷きは割と早かったです。基礎の上塗りも順番待ちなようで2ヶ月くらい待ちました。

[6747: 匿名希望さん]

>>6746 通りがかりさん
詳細ありがとうございました。
基礎の上塗りは、見た目的に早くやってもらいたいですね。。。
大変参考になりました。

[6748: 掲示板さん]

ここの提携ローンってあまり種類が無いんですかね？？
皆様どこのローン利用されましたか？

[6749: 通りがかりさん]

>>6729 匿名さん
差し支えなければC値教えてください。
あと、断熱材は標準のグラスウールでしょうか？

[6750: 評判気になるさん]

屋根がスレート、瓦、ガルバリウム鋼板と３種類の家に住んだけど、やはり、瓦が一番ですね。瓦のせているってことは、もうすでにローコスト住宅とは呼べないでしょ。

[6751: 口コミ知りたいさん]

>>6750 評判気になるさん

ローコスト住宅ですよ。施工内容見れば判ります。
内部は単純な構造と作り、既成品多用による仕上げ、宅地を買うと住宅が付いてくる感じでしょうか。

[6753: 匿名さん]

駅近でハザードにもかからない良い立地条件ってあるの？

[6754: 評判気になるさん]

>>6751 口コミ知りたいさん

私も希望通りの土地が中々見つからず、やっと見つけたのが日栄の土地でした。兎に角、土地が気に入ったのでどのような家を建てる会社なのか良く分からなかったのですが急いで契約しました。土地を買ったら家が付いてきたという言い方に納得です。設計、営業、現場監督と全員知識は乏しいですし、レスポンスも悪いですが人柄は良いので嫌いではありません。すべて自分が管理するつもりで頑張れば安く気に入った家になります。初めの頃は色々と指摘やお願いをすると理由を聞かれましたが、細く分かりやすく説明していたら途中からはすべての事に理由がある事を理解してくれて何も聞かずにやってくれるようになりました。意外と良い会社ですよ。但し、大手のようにすべてお任せではうまく行きませんのでご注を。

[6755: 名無しさん]

>>6749 通りがかりさん

うちもしましたが0.59でした

[6756: 購入経験者さん]

>>6755 名無しさん
断熱材を何に変更したかと追加工事費を教えて頂いてもよろしいでしょうか

[6757: 匿名さん]

>>6749 通りがかりさん
標準のグラスウールを使っていて、気密施工してなかったら3.0切るのも難しいので、スカスカな夏暑くて冬寒くすぐカビ生える家に住みたくなければ100万近くかけて気密施工するか自分でやるしかないですよ。天井に防湿シート張ることすらしてないですから。
相場の数倍近くかけてもC値1.0切るのを確約することは無いので、まだ建てる前なら一度営業に確認した方がいいです。事実なので。

[6758: 通りがかりさん]

>>6755 名無しさん
UA値と間違えてませんか

間違えてないなら壁を吹付ウレタンに変えるだけじゃ出ない数値なので、私も変更点と追加工事費教えてもらいたいですね

[6759: 通りがかりさん]

>>設計、営業、現場監督……全員知識が乏しいって。こちらが知識つけるしかないのでしょうか。その人達の役割って・・・

[6762: 評判気になるさん]

>>6751 口コミ知りたいさん
＞内部は単純な構造と作り
主要部は檜使用しているのですが、具体的にどこが「単純な構造と作り」なのでしょうか？間取りは施主が単純に指定すればそうなるけど、けちらなければ設計段階でかなりこだわることも可能ですよ。

[6763: 匿名さん]

ダメだよ立地が悪い。都市計画で元々人が住むための住宅や商業施設などを建築することが原則認められていないようなエリアばっかり。

[6764: 匿名さん]

その人次第で180度変わるハウスメーカー。いろいろと細かい不手際はあります、が自分で勉強ししっかりと意思を伝えること。大変だけどいろいろと家づくりに夫婦で取りくむこと。それができれば肌感覚で1000万円近く、よそのメーカーより安く完成します。勉強して自分で知識も増え、家が安く作れるって良いですよ。前向きに物事を考え，学ぶエネルギーがある人にはおすすめです。

[6765: 名無しさん]

>>6764 匿名さん
私も前に同じような投稿しました。同感です。
私の感覚を追加するとしたら、仕事が忙しいと厳しいと思います。打ち合わせ間が短いので平日にも調べたり勉強したりする必要があります。仕事以上に半年ぐらいは集中しました。できる時期だったので、良かったです。

[6766: 検討中]

6764さん、6765さん、とても参考になるご意見をありがとうございます。
現在日栄さんを検討中の者でちょうど育休中なので工夫すれば勉強できるのではと思っています。不躾な質問ですが、それぞれの材質の特徴や建築法案周り、オプション関連等、どのような勉強をすれば良いでしょうか？
(もちろん自分自身でも徹底的にリサーチする必要があると思っています！)

[6767: 口コミ知りたいさん]

施主が準備・勉強しないとダメな会社なんですね。参考になります。

[6768: 口コミ知りたいさん]

>>6766 検討中さん
6765です。
インスタやYouTubeを見ました。注文住宅失敗みたいなタイトルがいいです。その上で、生活をイメージしました。雨の日や夜や冬や夏など様々なシーンを何度もイメージしてダメな点を想像して修正していきました。
あと、上棟したら毎週行った方がいいです。大工さんと話すと色々微修正してくれます。サービサもあるかも。

[6769: 評判気になるさん]

我が家は費用は高くなるけど、ここ以外にすれば良かったと思っています。精神的ストレスに弱い人はどうかな、と。関わった人達の応対が常識の斜め上を行っているので。(あくまで個人の感想です)

[6770: 通りがかりさん]

施主がしっかり勉強し、日栄に対して言うべきことはハッキリ言って主張する必要があるのは納得です。きっと日栄以外でもいい家を建てるために必要なことなんだと思いますが、日栄の場合は施主の力量に左右される度合いが大きいのでしょうね。
他のメーカーと比べると安く建つという話はどこと比べるかでも大きく変わるかと思いますが、標準仕様が希望の仕様に近いメーカーで建てるのが一番な気がします。私は希望の仕様と日栄の仕様に結構乖離があったので、オプション代が嵩んでしまい、格安だなという感覚はあまりありませんでした。（決めては土地でした。）

[6771: 匿名さん]

施主が本当に勉強したら、ここが用意した場所には家を建てない。
建物＞土地 で考えるなら追加費用を払って色々変えないと、そこいらの建売以下になってしまう。

[6772: 匿名さん]

>>6766 検討中さん
6764です。 わたしは断熱性能、C値、をまずはYouTube見まくりました。住んでる地域とコスパがとても大事だと思います。断熱なんて良いに決まってるますけど、コストとその人の暮らし方によるのである程度はゆるくみました。今はどのような基準がわかりませんが2年前の基本だとボードをつけただけで東京よりの千葉だと全く問題ありません。それをきっかけに屋根、壁など見て学んでいくコツがつかめますよ。

[6773: 検討中]

>>6764さん
>>6765さん
ご丁寧にありがとうございます。
YouTubeやインスタ等活用し、まずはできるところから始めていきます！
家づくりに関わらずですが、能動的に動くことの大切さに改めて気が付かされました。

[6774: 評判気になるさん]

>>6771 匿名さん

仰るとおりだと思います。

[6775: 通りがかりさん]

何名か書き込みがありましたが、日栄のオプションで何をしたらそこまで高くなるのか聞いてみたい。個人的には満足のいく家が建ち、オプションもそこそこ付けました。確かに普段オプションとして取扱い頻度が低いと思われるものは高かった印象です。
しかしながら、何をしたらそこまで高いとなるのか…例えば、塗り壁にすると、元々高価な材料費に加え、外部の職人さんを雇わなければなりませんので100万は余裕で超えてきます。

私たちの場合、日栄で建てたことで1,000万前後は大手メーカーと比較して安くなりました。
結果、その抑えた分でオプションに当てることができましたので、納得のいく家に繋がったのかなと思います。

[6776: はてな]

ポストが台風で、勝手に開いて閉まりにくくなってしまいました。
日栄に電話したらポスト保証ありますと言われたのに、担当の人から
電話もらったらダイヤル式の鍵合わせてなかったから、それは
保証対象外になりますとのこと。
なんでや！

[6777: eマンションさん]

>>6776 はてなさん

ダイヤルをロックにしてなかったって事ですか？
ほとんどの家がロックしてなそうですけどね。

[6778: 匿名さん]

なんで外部の人を雇うとか知ってるんだ…
日栄がカキコしてる？

[6779: 購入経験者さん]

>>6778 匿名さん
日栄とやりとりしたことがある人なら、彼らに塗り壁をする技術なんて無いことが分かってしまいます

[6780: 評判気になるさん]

ここ、社員も見てますよ、担当設計が言ってました。

[6781: e戸建てファンさん]

そうです。ダイヤルロックを閉めてなかったら、強風であいちゃって、そうしたら、保証対象外だそうです。

[6782: 名無しさん]

>>6781 e戸建てファンさん
ひどい。火災保険で適用できないですかね？

あと、蝶番が壊れただけなら、ホームセンターなどで発注したら安く治せるかもしれません。

[6783: 評判気になるさん]

電動シャッターはまじでお勧め

[6785: はてな]

火災保険では保証の対象になりそうです。

[6786: eマンションさん]

みなさん水道代、電気代の精算はどのようにされていますか？支店に請求の用紙を持っていくなどされていますか？

[6787: 匿名さん]

建設中からホームインスペクションを入れた方いますか？
設計士さんや現場監督さんにどのように説明し、どのようにスケジューリングしたのかをお伺いしたいです。

[6788: マンション掲示板さん]

>>6783 評判気になるさん

YKKにするとコネクスーンが使えて更に便利です！
目覚まし代わりに設定時間に自動で開けたり、出先で閉め忘れたかも？って思ったら、携帯で閉められます。
あと全てのシャッターをアプリワンタッチで閉めれます。日栄からは統一リモコンみたいな物を勧められましたが、それは2万くらいでした。コネクスーンも同じくらいで、もっと便利です。おすすめです！

[6790: 口コミ知りたいさん]

皆さん営業から質問とかちゃんと返って来てますかー？
全然返ってこなくて困ってます。。。

[6791: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]