日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4222: 職人さん]

>>4220 口コミ知りたいさん
家の時には大建トリニティが特化だったらしく、1階全部をトリニティで少し安くやってもらえた。
断然標準より満足感が高い。公開は皆無。

[4223: 検討中]

耐震等級3取得は容易でしたか？
申請費用はいくらぐらいで、耐震等級3にするためのコストアップはどれくらいでしょうか？
教えてください。

[4224: 名無しさん]

今のところ営業も設計もハズレなんだが。
せめて現場監督と大工が優秀だったら文句ない。
頼むから現場の方々、しっかりお仕事してくれー

[4225: 匿名さん]

>>4223 検討中さん
約55万、リクシル外注になります。
間取りは大きく制限食らいます。
耐力壁の位置を決めるだけなので、長期優良と違ってその他のコストアップは無かったはずです。
建築確認が外注になる分遅くなるため、着工も遅くなります。
それらを天秤にかけてどう考えるかですね。

[4227: 通りがかりさん]

>>4210 名無しさん

>>4210 名無しさん
外構担当の人数足りてないらしい。そりゃ外構終わらなきゃ住まない人もいるだろうよ

[4228: 匿名さん]

>>4223 検討中さん
耐震等級3の認定(お墨付き)は、長期優良住宅ではないでしょうか。
私の営業担当は事細かく説明いただきいとても分かりやすかったです。

[4229: 匿名さん]

こちらの予定とか関係なく打ち合わせを詰めようと急かされる
休みが固定じゃない人はここで建てるの辞めた方がいい
まだ打ち合わせ終わってないけど、家要らないって思った

[4230: 職人さん]

>>4229 匿名さん
施主が色々勉強して、要求レベルの高い設計間取りを言ってくると、面倒になるから、早めにたかをつけたいのかもね。

[4231: 名無]

長期優良住宅で日栄商事で家を建ててもらった者です。
浴室のみ基礎断熱となっているのですが、浴槽が冬にキンキンに冷えるので床下に潜って確認してみました。

人通口に蓋がないのですが、これって日栄商事の標準仕様ですか？

本社に電話しても折り返し連絡なしで無視されています。

[4232: 匿名さん]

>>4231 名無さん
どこの住宅会社もそれが標準です。
オプションで基礎を作る時点で気密点検口を入れるか、後から断熱材と気密テープで塞ぐのが対処法です。

[4233: 名無しさん]

>>4230 職人さん
いつも間が空いてしまうのでってごちゃごちゃ言われて打ち合わせ詰めようとするんだけど、間がないと事前宿題考えられないんだよなーって思ってしまう。
間取りも直前にやっぱり出来ませんでしたって言われちゃったりするから、ダメと言わせる期間を作りたくないんだろうなとは思った。

[4234: 検討板ユーザーさん]

>>4233 名無しさん
大体2週から3週に打ち合わせ、各回2時間できっちり5回でしたね。
確かに考えることが多いし、くれる材料（資料とか提案）もないから、キツかったですね。
少なくとも楽しい打ち合わせにならなかったのが残念です。

ただ、建築中はたくさん見に行って大工さんとも話をしたりして、楽しかったです。

[4235: 匿名さん]

インスタで気密測定やってる写真あがってますね。

[4236: 検討板ユーザーさん]

>>4235 匿名さん
ほんとですね。
合板の気密テープと、袋入りではないグラスウールから察するに、、結構な拘りのある方でしょうね。
少なくとも、こちらから言わないとこれはやってくれませんね。
結果が気になる…笑

[4237: 名無しさん]

気密測定っていくらでしてくれるんですか？

[4238: 匿名さん]

営業には10万って言われましたよ。
自前でやるなら茨城に確か業者が居ますね。

[4242: 名無しさん]

最終打ち合わせが終わりふと間取りを振り返るとあまりに普通の家すぎて気分が落ち込みます。
オープン階段、キッチンの下がり天井、吹き抜けや折り上げ天井、回遊動線などやりたいことはたくさんあって50個以上間取り自分で考えて打ち合わせに臨んだはずなのにどれも採用できなかった。
設計士にできない、無理、と言われ。
そう言われてもちゃんと強気で対峙すればよかったし、もっと積極的に話し合えばよかった自分の責任だとは分かっていてもモヤモヤが晴れません。
もっと設計に関して提案力やアイデア豊富な設計士と話したかった。無理、できない、やれないの一点張りばかりせずにアイデアを提示して欲しかった。
日栄にそれを期待したらだめとは分かってるんですけどね。
まだ完成してないけどやり直したくて仕方ないです。

[4243: 職人さん]

>>4242 名無しさん
着工前ならば、やり直せる。　外部の建築士にでも金払ってでもコンサルしてもらえば、もっと可能性は広がるかも。

[4244: 評判気になるさん]

え、着工前ならやり直せるんですか？
この前どうしても不要なクローゼットの建具も、いらないからとっぱらいたいと言ったら外皮計算し直さなきゃならず、確認申請が遅くなるから無理と言われました。
ちなみに確認申請終わってます。

[4245: 職人さん]

>>4244 評判気になるさん
まあ、通常費用ならばNOと言われるだろうけど、再度の確認申請費用払うから、やり直せと言えば交渉のテーブルに乗るでしょう。

[4246: 職人さん]

家はHMのものじゃなくて施主の物。　無理ならば　手付金いらねえから、キャンセルする、位の気合で交渉した方が良いよ

[4247: 名無しさん]

でももうすでにグリーン住宅ポイントの証明書とかも出してもらったあとなんですよね…
確認申請書やり直しにしたらグリーン住宅ポイントの証明書とかもやり直しになってしまいますよね？

[4248: マンション掲示板さん]

>>4231 名無さん
アフターの方が来て人通口塞いでもらいました！
塞ぐのが通常の対応ですが、施工時に忘れてしまったのでは？とのお話でした。
もちろん無料です。

[4249: 検討板ユーザーさん]

>>4242 名無しさん
打ち合わせお疲れ様でした。
お気持ちお察しします。
どこかワンポイントでもお気に入りのところ作れましたか？
住み始めれば意外と気にならないですが、たまに思います。
「あぁ、ここがこうできてればなぁ?」なんて。
後悔までは行きませんが、、
土地が気に入って選びましたが、割高だったので他所だったら金額変わらずに洒落た感じに出来たかな?なんて思ったりはします。

まぁ、正直流れ作業的な打ち合わせですからね…

[4250: ZEHマン]

8月以降にチラシを受け取った人に質問です。
価格、土地情報などが記載された1枚パンフレットの標準仕様欄にZEHマークは記載ありましたでしょうか？
ZEHビルダーである場合、標準仕様欄に記載するのは誤認を生むこと、またZEHビルダーとZEHマークは使い分ける必要があります。
三州瓦、地盤20年保証の流れでZEHマークがあった場合は教えて下さい。

[4251: 名無しさん]

>>4249 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
我が家もまさにそんな感じです。
土地が気に入って購入に至ったのですが、土地条件がよかったのですごく高くて家自体にあまりお金をかけられない状態というのはわかります。
日栄のインスタ見ると皆さんすごくおしゃれに建てていて、同じ会社でこうも違うのかと落ち込みます。
もちろん皆さんちゃんと勉強されて、ちゃんと打ち合わせに臨まれた結果なのですが。
もう少しいい設計士はいなかったのかなと思ってます。

[4252: 名無しさん]

>>4250 ZEHマンさん
8月どころか6月に物件見に行ってその時にもらったらパンフレットにすでに記載ありますよ。

[4253: 名無しさん]

>>4250 ZEHマンさん

10月位にもらったと思いますが、ZEHマーク無いです

[4254: 購入経験者さん]

最近インスタに連投されている方、設計士違うのに日栄あるあるみたいで共感できる。

うちも設計士ガチャはハズレだったけど機能重視で変わった間取りは要望してないからか、今の所は「見積ミスは日常茶飯事（他人の見積が来る/ほぼ毎回積算ミス）」「対応が遅い（催促前に連絡きたことほぼ無し）」で済んでいます。
（常にギリギリでしたが打合せスケジュールに影響は出ませんでした）

しかし外構は本当に鬼門なんですね。今年、牛久市の日栄現場近くにベニヤ板みたいな物がずっと道路の邪魔な所に落ちていて、近所のおばちゃんが回収するように言ったら下請け(孫請けかも？）っぽい若手のお兄さんに「その板がうちのって証明できるんですか？」と言ってきたとのこと。「じゃあいいです。日栄さんに電話しますので」と言ったら親方っぽい人が若手のお兄さんに引き上げるよう言ってくれましたが不貞腐れながら拾っていったそうです。知らぬ間に近所の不評を買っている恐れもありますので注意です。（確かに日栄の現場から出たものかは不明ですがね・・）

[4256: 名無しさん]

てかなんで設計士はこんなに連絡返さないのか。
わざと無視してる？
メール見てるけど返したくない？
返す余裕がない？
嫌がらせ？
返信がめんどくさい？
キャパオーバー？
どれも考えてみたけど、何日も連絡返さないとか社会人としてどうなの。
悪い口コミがふえてしまうし、いい加減会社としても体質を改善した方がいいかと思いますね。

[4259: 名無しさん]

リビング内にオープン階段された方いますか？
追加料金いくらでできるのでしょうか。
アイアンだと250万と言われたのですが。

[4260: 検討板ユーザーさん]

ご質問ですが、今は標準仕様の建物工事請負金額っていくらなんでしょうか？
私の時は1,430万だった気がするのですが、今は上がったのかな？
（オプション無しの金額です）

[4261: ZEHマン]

ZEHの返信ありがとうございます。
以前標準仕様欄のZEH記載について確認したところ言い訳されてしまいましたが、再度確認してみます。
反論ある方は返信お待ちしてます！

[4262: 検討板ユーザーさん]

>>4261 ZEHマンさん
ただ今打ち合わせ中の者です。
ZEHについてあまり気にしていなかったのですが、もし日栄がZEH対応している場合、申請すれば国から補助金がもらえるという認識でしょうか？

[4263: ZEHマン]

>>4262 検討板ユーザーさん
今補助金を実施しているかわかりませんが、そういうことです。ただ、ZEH仕様にするために費用がかかります（断熱、省エネ、創エネ）。それが標準仕様欄にZEHマークの記載があったため、追加費用なしでZEH住宅になると認識しましたがそうではないと一度言われました。
標準仕様欄にZEHマークの記載があった場合は納得できるまで話をしてみて下さい。

[4265: 匿名]

お金が関係することはせかす。
お金を振り込んだら、急に対応が雑になる。10月から外構と当初は言われたのに、まだ始まらない…
何度催促しても、まだ決まってないと。
雨のときはとにかく最悪。いつになったら始まるのか？

[4266: 名無しさん]

>>4265 匿名さん

日栄さん、外構問題が多いですね??標準外構工事を外部にお願いしたら、標準で付いてる外構工事代は返金されるなら…外部でお願いしたいと思ってます…

[4267: 名無しさん]

え、標準でついてる外構工事代の返金なんてしてくれるんですか？だったら全て外構は外部業者にしたいな。
インスタ見てもとにかくいい話を聞かない

[4268: 名無しさん]

返金はされないですよねー
返金してくれるなら全員外部にするのでは？！

[4269: 職人さん]

返金なんてあるわけねえだろ。だから、標準範囲を日栄にやってもらって、残りを外部使う手段しかねえよ

[4270: 名無しさん]

日栄で標準で建てた場合住まい給付金申請できないのでしょうか？

[4271: 匿名さん]

引き渡しから１か月と４週目でようやくコンクリートが終わり、まだ２週間も乾燥を待つそうです。その間、玄関や壁も雨はねで泥だらけ...うちの場合臨時駐車場も遠く不便です。だいぶ辛抱強さが必要ですね。　あと建物の打ち合わせの時に希望した内容は外構のほうには全く引き継がれていないので、再度確認必須です。聞いていたフェンスの高さと全く違ったのに「当社基準」でそうなったと押し切られては、こちらが「聞いていない」と言っても通らず、本当に悲しいことになります。