日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3655: 名無しさん]

今年は1.5倍ペースで受注してるって言ってたから、おそらく年500棟位じゃない？現場監督10人？で。
そもそも日栄はインテリアプランナーも間取り専門プランナーも居ないから全て自分で企画提案するか外注するかしないと。施主がそこの認識甘くていつまでも理想の提案をしてくれると勘違いしてるから文句たらたらなのよ。
施工管理も同じく。時間無いならインスペクション雇えばいい。日栄は基本的に業務多忙過ぎて自分になんか構ってくれないと思った方が良い家建ちやすいし、精神衛生的にも良いよ。

[3657: 名無しさん]

そもそも国産総檜だからウッドショック現時点では影響ないってよ
でも相場が釣り上がってるからそろそろ値上がりするかもらしい

[3659: 通りがかりさん]

>>3655 名無しさん
そうですね。
プレカット間違えて来るくらいですから。

正直基礎のやり方には疑問が残ったままですが、インスペクション入れた結果では特に指摘は無かったですね。
大工さんも当たり外れあるのか、大工さんはまともなのか。

[3660: 匿名さん]

洗濯機の振動が微妙にリビングに伝わるとか聞いたけど、
どうなの？

[3662: 匿名さん]

立地が悪すぎる。なんで駅近に無いの…

[3665: 買い替え検討中さん]

>>3660 それは間取りの設計次第ですよ。

[3666: 検討板ユーザーさん]

営業が一方的で上から目線。
すごく対応悪かったのでやめようと思った。
人によるのかもしれないが、知識もなく説明もマニュアル通りの印象でした。
足を運んだ時間が無駄でした。

[3667: 匿名さん]

>>3662 匿名さん
守谷駅から徒歩５分標準仕様で５０００万近くの物件もありますがね・

[3668: 匿名さん]

あの辺はTXの高架沿いや低地とかでなければ、良い立地ですね！

[3669: 口コミ知りたいさん]

グリーンポイントの対象になるくらいの平屋を希望しています。
いろいろ問い合わせたところ、価格が一番安かったのでお話を聞きたいと思っています。
注意点などがあれば教えてください。

[3670: 匿名]

>>3669 口コミ知りたいさん
グリーンポイントの対象になるくらい、ってどういう意味です？
「一定の省エネ性能」でいくならまぁ普通にやれば大丈夫とは思いますが、「高い省エネ性能」目指すなら
来年1/15までの入居は相当厳しいかと。国が期限延ばしてくれれば別でしょうけど。

[3671: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。価格も気になりますが、ある程度良い家がいいと思っています。予算的にも高い省エネは無理かと思うので、一定の省エネの方です。
高い省エネの方は期間的にも無理なんですね。参考になります。

[3672: 匿名さん]

自分が紹介された物件、２つとも日栄の市街化調整区域でした…
だから安かったんだ。広告に掲載してないとか酷いなと思った。
https://creators.yahoo.co.jp/santaleaf/0100109449

[3673: マンコミュファンさん]

>>3671 口コミ知りたいさん
長期優良もZEHも何もないよりはそりゃ良いですが、認定を取らなくてもそれ相当の性能を満たせば良いと思いますよ。むしろ認定受けるには何十万と費用も時間もかかりますし。勿論認定を取ることによるメリットもあるので、そこは個人の価値観ですよね。
別に認定取らなかろうが日栄が頼りなかろうが、ちゃんと考えて作れば大失敗は無いです。大失敗しなきゃ良い家になります。平屋、良いですよね。ここは平屋割増も比較的そんなに高くないので。

[3674: 口コミ知りたいさん]

>3673マンコミュファンさん
ありがとうございます。
そうですね、性能の良い家を建て、グリーンポイントを申請しないという考えもありますね。
平屋で探していて5社に話を聞き、まだ探しているところです。
自分で間取りなどを考えたりできないので、過去のみなさんのやり取りを読んで不安ではありますが、予算の関係で日栄さんにも話を聞きたいと思っています。

[3675: 名無しさん]

日栄はトップビルダー件数満たしてるから、国交省に断熱性能について要報告業者。
だから断熱性能は決して悪くないよ。(今年の4月から)天井の断熱材なんて195mm入ってるし。
サッシが微妙だけどAPW330にするのも上に上がってる通りそんなにお金かからない。壁の断熱材もグレードアップそんなにしなかった。
あとグリーンポイントは追加工事で適用すれば実質30万引だから申請しないのは損。住宅性能評価と耐震3は自分でコスパと相談して。

[3676: 口コミ知りたいさん]

>3675名無しさん
詳しくありがとうございます。
設備などのオプション以外でも住宅性能評価や耐震の追加費用も考える必要があるんですね。
勉強します。

[3677: 名無しさん]

>>3675 名無しさん
訂正。トップランナー制度。
これは断熱等級4から数十％削減した家を建ててかつ、報告しなきゃいけない。
だからグリーンポイント30万の申請要件は必ず満たしてる。40万は無理だと思うよ。一次エネルギー消費量計算しなきゃいけないし。
あと間取りはマイホームクラウドとかで簡単に作れるからできないじゃなくてやってみた方がいいよ。

[3678: 口コミ知りたいさん]

<3677名無しさん
ありがとうございます。
違う工務店でグリーンポイント申請に25?30万円かかると言われました。費用が高いですね。
ホームクラウド試してみます。

[3679: 名無しさん]

オプション金額は口頭でNDA結んでるから詳しくは言えないんだけど、日栄はグリーンポイントの申請費用そんなにかからないよ。少なくとも元は取れる。
平屋だと直下率気にしなくて良いから、希望通りのいい間取りを作りやすいと思う。頑張って。ひとまず適当に作って、今の住居で気付いた事や不便な点を盛り込んでいくとだんだんいい間取りになってくるよ。あとの細かい部分は日栄がやってくれる。
耐震3取るなら間取りが大幅に変わる可能性あるから注意。許容応力度計算外注だからさ。