シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[168: 購入検討中さん]

何を今更。駅直結というのはそういうことですよ。

[169: 購入検討中さん]

広告にでている36階から見る眺望って思ったよりすごい。下界がはるか下に見える。まあいったいいくらになることやら...

[170: 周辺住民さん]

モデルルーム出来てますね。

[171: 購入検討中さん [ 30代]]

とうとうオープン間近ですかね。再開発直結というなかなかない条件ですからね。
人気殺到かな。資産性は抜群に高そうだから、少し無理してでも買っておくべきなのでしょうね。

[172: 周辺住民さん]

別に無理して買わなくても、、、w

[173: 匿名さん]

下に色々なお店ができるんだね。それはそれで便利だよね。

[175: 購入検討中さん]

最上階は1億超えですよね。

[176: 購入検討中さん]

立川のタワーはほぼ2億でしたが第１期に一瞬で蒸発したはずです。ここも同じでしょう。

[177: 匿名さん]

こちらのタワーマンションは何向きが一番いいのですかね？
また、最低価格帯はいくらくらいなんでしょうか？

[178: 匿名さん]

個人的には北向きですね。
景色が一番綺麗に見えるそうですよ。

[179: 匿名さん]

178さん、ありがとうございます
北向き眺望は良さそうだけど、リセールできるのか心配じゃないですか？

[180: 匿名さん]

あんまりライバル増やしたくないですが、建っていない状態なら明るさなど気になると思いますが、実物が見れる状態なら暑すぎず寒すぎない北向きの良さは分かりやすいと思いますよ。リセールバリューはむしろ、、
ここがどうなるかは分かりませんが。

[181: 物件比較中さん [ 40代]]

2棟だとお互いに視線が気になったりしないのかな

[182: 匿名]

>>176
ウソつき。知ったかすんなよ。
http://image.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&p=%E...

[183: 匿名]

ここは無駄にマンモスすぎるし周りに何もないく魅力を感じない町。
ここを選ぶなら府中の駅近プラウドのほうがお薦めですね。
最近、三井は問題多いし、完売は難しく様子見ながら買えばいい物件だと思います。
この手はあまりフライング気味で購入すると後悔すると思います。
１期様子見で２期くらいから本気でいいと思います。

[184: 匿名さん]

一億五千万前後でしたね。失礼しました。

[185: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>183
間違えていませんか？
ここはスミフだよ ww

府中のプラウドもいいと思いますが、基本的な誤りがあると説得力に欠けます。

[186: 周辺住民さん]

１８３さんの言う通りだな。

この物件は保険くらいでいいかな。

金額にもよってだが、こんだけデカけりゃ間違いなく売れ残りは出るはず。

高さをおさえて３００世帯弱くらいで単価あげたほうが重要と供給バランスよれたのに。

このスミフは高さ、世帯数はじめ巻物のパンフに至るまで何もかもセンスない気がする。。

[187: 周辺住民さん]

>>2棟だとお互いに視線が気になったりしないのかな
間違いなくここも問題点ですね。
ツインタワーの対立はどこもあるようですし。
ただ安いタワーのほうが＊＊＊の遠吠えで負けと言われていますｗ

[188: 匿名さん]

国分寺の本当の魅力は・・ハケですよ。
お鷹の道。真姿の池。武蔵国分寺跡。
駅前にいても国分寺の真の魅力はわかりません。