シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8827: 周辺住民さん]

>>8802 >>8806 スミフの物件概要の一覧表が更新され、販売戸数はウエスト10戸、イースト29戸となりました。従来の「今回販売戸数」の表記が「販売戸数」と変わっていました。なぜ「今回」を削除したのですかね？。
また、SUUMOの物件概要では、販売戸数ウエスト24戸、イースト36戸で、スミフ発表値と大差あります。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/detail.cgi/

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_e/detail.cgi/

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kokubunji/nc_67714870/property/...

[9067: 匿名さん]

国分寺市の過去の犯罪件数です。以前に比べると格段に犯罪が減っているのがわかるかと思います。強盗、傷害、暴行、窃盗、すりの件数が15年前とは大きく違います。

[9174: 匿名さん]

まだ販売中なのですかね。
31階の未入居が格安の6980万円。
https://www.jyu-g.co.jp/contents/code/detail/250004124

[9245: 匿名さん]

>>9226
タワー周辺の公示地価については国分寺駅というくくりでなく
同じ区域の国分寺市本町2で見た方が正確です
https://tochidai.info/tokyo/kokubunji/

[9587: 近隣住民]

>>9574 　スミフの物件概要では直近の販売戸数が、ウエスト17戸、イースト14戸で総計31戸となりました。
これは残戸数ではないというご意見もありましたが、残戸数と見なせるものと推定します。両棟583戸の5％です。
添付のグラフに示すペースなら1年半後の2021年末頃に完売が期待できます。
ご参考まで。

[9637: 近隣住民]

9636グラフです

[9708: マンション比較中さん]

マンションの場合は、販売価格がすなわち中古相場になりますので、
今後の参考に。

[9739: West住民]

>>9738 マンション検討中さん

立地的にも比較的、落ち着いた店構えになるでしょうね。

[9881: 匿名さん]

>>9867
イーストは角部屋含む南部屋の内廊下が狭く、ウエストは東西部屋の内廊下が狭くなってますね。

[9959: 通りがかり]

>>9958 匿名さん

これですか？

[9965: 通りがかり]

>>9964 匿名さん

拡大してみてみると、いろんなもの持ってますよ。

[9976: 匿名]

ウエルシアってここか。
もはや実質シティタワー国分寺の住人ですね。

[9977: 匿名さん]

>>9976 匿名さん

ここだ！
カップラーメンもあるぞ。

[9979: 匿名さん]

12月29日、北口交通広場OPEN。
かなり良い感じです。

[9981: 匿名さん]

>>9980 匿名さん

朝はこんな感じです。

[9983: 匿名さん]

>>9982 マンコミュファンさん

夜は幻想的です！

[10064: 匿名さん]

昨日の夕陽、感動的。

[10066: 匿名さん]

今朝7時半、ミーツ2階のコメダ珈琲に行ったらほぼ満卓。国分寺にはマッチしてるね。

[10196: 周辺住民さん]

完売おめでとうございます。2018年の竣工から４年掛かりましたね。
参考まで、2019年から完売までの物件概要から求めた販売戸数の推移グラフを掲載します。

[10216: eマンションさん]

>>10209 職人さん
南向きの高層部屋で住んでますが、府中競馬場に行かなくても毎年ベランダで盛大な花火大会を無料で満喫してます。
住んでみないとわからないメリットの一つですね。