注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「山下建設の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-12-06 20:56:48
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山下建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。山下建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2015-06-14 21:09:58

山下建設株式会社  
所在地:神奈川県大和市柳橋5-7-10
公式サイト: http://www.howz-yamaken.co.jp/

山下建設株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

1: 着工済さん 
[2015-06-24 12:19:08]
山下さん最近かなり混み合っているみたいです! 打ち合わせで会うたびに、何故か最近とても忙しくて目が回りそうと言ってました。 新規がとても増えているみたいでした。
2: 検討中 
[2015-07-06 11:18:31]
その割には、新しいレス全然ないですね 検討中なので情報欲しいです おすすめ営業さんとか設計士さん教えて下さい
4: 着工済さん 
[2015-07-07 14:50:01]
>>2 検討中さん、 山下建設は営業は居ませんよ! 最初から設計してくれる設計士さんが対応してくれます。 営業を通してだと直截話せないので、相違が出る可能性があるので、営業というポジションは無いそうです。 私も工務店を決めるまで何社も足を運びましたが、最初から直接設計の方と話ができたのは山下建設だけでした、その方もとてもいい方だったので、安心して決めることができました!
5: 契約済みさん 
[2015-07-07 14:51:18]
数社比較検討しましたが、プランはこちらの希望をしっかり聞きつつさらに色々な提案もしてくれるので、良いですよ。 ウチの担当はあまり営業っぽくはないですね。設計兼営業みたいな方です。
6: 着工済さん 
[2015-07-07 14:57:23]
あと、山下さんは打ち合わせが多いと思います。 4ヶ月位着工後も必ず週一で打ち合わせがありました! かなり細かいところまで吸い上げてプランを一緒に作り上げていく感じでした。 どんどん希望をぶつけて話し合って、大変ですが家造りを楽しみたい人にはお薦めです。 もちろん提案力もあるので、ある程度お任せしたい人も大丈夫だと思いますけど。
7: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-07-07 17:03:34]
家の購入を考えています。 建売りを見て回りましたが希望の物件はなく、工務店に依頼しようと思い、山下建設さんに相談に行こうかと思ってます。 山下建設さんは、土地も扱ったりしていますか? また、耐震、建設後のフォローなど、わかる方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
8: 不動産業者さん [男性] 
[2015-07-07 17:13:58]
上記3 購入経験者さんに申したい! 不動産会社を経営している者です。 弊社は、その土地、その場所に似合う、こだわりの土地付建物を販売していて、15年前から建物は山下建設に依頼しています。仕入れた土地の測量図を山下建設の担当者に渡すと2日程度で似合う間取りを2〜3入れてくれて私が気に入った間取りで細部までうちあわせして建築確認申請まで担当者が行ってくれます。強度計算が特殊な場合などは外注に出す場合がありますが通常は担当者が全て行うのが通常ですが・・・ 今まで数社の工務店に依頼しましたが値段の割に良い物を細部まで注文を受け入れてくれるので、ほぼ山下建設を利用しています。低価格を売りにしていないの決して安くはないですが完成する最後まで良心的です。あたりまえの事ですが、そのあたりまえが出来ないしない工務店が多いのが現状です。 アフターサービスはサービス担当が物件により変わるので良し悪しは分かれます。いい加減な担当者だとメモも取らずに帰り、なしのつぶて状態になりますので、いつまで、どの様な改善をするのか期日を決めてしまえば真剣になります。 因み雨漏りが一度だけ有りましたが即日修理してくれましたので実害はありませんでさたが・・雨が内部に浸透して莫大な損害賠償を請求されるからでしょうか 笑。
9: 着工済さん 
[2015-07-07 19:39:06]
>>7さま 土地を探すのが得意かは分かりませんが、探してくれますよ! 建築後のフォローについては、我が家はまだ完成してないのでわかりませんが、 耐震については基本耐震等級3です。 これも施主が何を望むかによって変わってくる部分ではあります、長期優良にしたいですか?とか希望を聞いて進めてくれます。 施主があまりにも奇抜な設計をお望みでなければ基本的に等級3あるいは3相当となると思います。 よく明治地所さんと組んで、山下の建売を出したりしていて、オープンハウスとかもやっています。見に行くといいかもしれません! 決して安くありませんが、今のところ大満足の進みです。
10: 着工済さん 
[2015-07-07 19:42:08]
本当、NO.3の人はおかしいです 1つの物件につき2名の設計士さん付いてくれますよ。 主に打ち合わせする担当設計士1名以外に裏で図面などを実際にひいたり、サポート担当の設計士が1人居ます
11: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-07-07 21:47:27]
>>9様 ありがとうございます。 もし良かったら、山下建設さんに決定した理由などがあれば教えて下さい! よろしくお願いします。

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