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[スレ作成日時]2015-06-14 21:09:58
山下建設株式会社口コミ掲示板・評判
コメント| No.168 |
by 山下ＯＢ 2017-05-29 07:21:42
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設計図と違うサッシが収納がなんて…私の時にはあり得ませんでしたよ 少々の事はあれだけの打ち合わせ項目が有る為
あるのは仕方が有りませんが。１６７さん やまけんさんには お客様相談室というものがあります 相談してみては如何でしょうか？何らかの対策があろうかと思いますが。 |
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| No.169 |
そうですよね…
でもそもそもそういうことがないように、施主もマメにチェックしに行くことができればいいのですが皆さん忙しいしそうも行かないということになってきます。 となりますと、 現場で責任者の人がきちんとチェックしてくれているのかって感じになってきますが。 引き渡し前に施主側のチェックが出来るといいなと思いますね。 |
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| No.170 |
山下建設さんは、どの範囲で営業しているのでしょうか。モデルハウスは茅ヶ崎・辻堂・磯子にあるらしいのでそのあたりで、ということになってくるのか。カバーしていない範囲だと受け付けていなかったり、あとは受け付けてもらえてもすぐに何か対応しなくてはならない時にそれができない、ということも起こり得るのではないかなと思うのです。
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| No.171 |
特に公式サイトには、営業範囲についての記載はない。
しかしながら、すぐに何か対応してもらわなければならないことが仮に起きた場合を思うと 近い人が検討するのがやはりベストでは 車で1時間ぐらい以内が営業範囲なのかなぁという気はします。モデルハウスはわりとあるので、県内でもわりとカバー出来る地域は多いのでは？ |
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| No.172 |
自分も山下建設で建てました。
設計図と違うサッシは、ありました。幸い自転車でも行ける距離に建てたので、土日に通って、あれ？変だなってことに気づいて、変えてもらいました。確かに言った言わないが多いので、議事録なり決定事項は必ず記載しないと後から記憶に頼るのは危険です。 知り合いでは、ガルバリウムの屋根を採用したみたいですが、引き渡し前から既に錆びてたり凹んでたりする施工をヤラレたみたいです。 切った面なので、きちんと錆びないように保護するものをやってなかったり業者が取り付け時に凹ませてしまったままで、機能的には問題無いと言い訳して交換とかには応じないみたいです。 デザインや設計士さんや使ってる材料は良いのに、何処か小さなミス？施主にとっては大きなミスを犯しているような状況なのかもしれませんね。忙しいようですし余裕がないのでしょう。 何処も同じ様な状況なのかもしれないので、何処まで許容できるかでしょうか。 もちろん完璧！っとおっしゃる施主様もいらっしゃると思いますしね。 |
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| No.173 |
いくら忙しくても施主にとっては一生ものですし高い買い物ですから、ちゃんとやってほしいですね。
172さんのように、自分で見にいって気づければいいですけど、施主側だって忙しいでしょうし、下から見ただけではわからないことも多いと思うんです。 信頼してお任せするしかないとは思うんですけど、時々見に行かないといけないなと思いました。 |
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| No.174 |
公式サイトのお知らせのところにありましたが、OB施主のリフォームを積極的に行う部署を造ったということです。
「Team すまいまもり部」と言うものらしいです アフターメンテナンス部署として動いていくということなので、今までバラバラだった部署が機能が1つにまとまっているということですから、今までよりも対応が早くなっていくのかなと感じました。 リフォームとかじゃなくて、普通のメンテもしてくれるということなのかしら。 |
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| No.175 |
スレッドを見ていると中には対応が遅かったみたいなことも書かれていましたが
これからは大丈夫…ということになってくるのでしょうか リフォームありきの点検や修繕ではなくて、 きちんと家が長持ちするようにやっていってもらえると良いんじゃないかと思いました すまいまもり部という名称を付けているのであれば そういうコンセプトを持ってはいるのでしょうかね |
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| No.176 |
外壁通気工法というものをここは採用していて、壁の中で起きる結露が抑圧される、ということが書かれていました。
ここに空気の流れを絶えず作っていくということなんでしょうか。そうじゃないと通気する場所自体が結露してしまうんじゃないかしらと思うのです。 あとここに空気を通すことで、断熱性にどういう影響は与えますか？より良くなるのでしょうか。 |
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| No.177 |
先日やまけんさんの湘南方面の2棟モデルを拝見してきました
やまけんさんの場合 すでに過去同様なモデルをかなりの数手がけてきたという実績があるのか その完成度はかなり魅力的なものでした 特にこの時期の暑さでの風通し窓の配置屋根の断熱遮熱 等 この時期ならではほかのモデルハウス施工例と比較して 心地よかったのが印象的です 室内のほとんどが天然素材で形成されているのもその効果がある様です 外壁と断熱材のクリアランスへしっかり通気がなされていて 下から手を入れてみると手がすっぽり入る位の空気層でした 他のメーカーハウス はもっと空気層が薄いとの説明も聞きました 176さんのように 空気がガンガン流れる強制換気ではないようですのですが 基礎から外壁内 そのトップに空気が抜けるような 通気が確保されていましたので空気が滞留して何か悪さをするようなイメージではありませんでした とにもかくにも実際のモデルを体感してみると分かりやすいです |
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