流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27245: 通りがかりさん]

親の躾がなってないだけ。

[27246: 通りがかりさん]

>>27243 周辺住民3さん
逮捕されても良いレベルですね。
徐々におおたかの森も荒れてきましたね。
パチンコ屋がなくても住民の民度が低いから意味無し。

[27247: 周辺住民3]

>>27244
遠目にカメラ構えられてるのに気付き、不気味で不安になって一時期、何度か通報してました。見る人によって評価が分かれがちな居住用建築物の写真を不特定多数の人にさらすような品のない趣味は私にはありません。

[27248: 通りがかりさん]

誰かが使っているのを知っていながら同じ名前を使用する品のない趣味

[27249: マンション検討中さん]

>>27247 周辺住民3さん
肖像権や広告意匠の著作権を侵害すれば権利を主張されますが、公道からの撮影自体は合法です。
テレビのロケでも上記に留意した上で普通に撮影していますし（じゅん散歩で我が家が映りました）、
法的にも世間的にも認められていることに対して個別に通報したり投稿したりしてもキリが無いでしょう。
嫌だと思うなら自分がやらなければ良いだけのことです。

[27257: 名無しさん]

無印に食品ジャンルが追加されていましたよ。柏の葉にはない冷凍食品もあるみたいなので助かります。

[27258: 周辺住民3]

流れも空気も読めない、評価の分かれる写真をペタペタ貼り続ける「周辺住民3」です
しばらくは写真添付でレスしていきます

1枚目
TXガード下の小山小と、にんたまラーメンの間辺りで
学童クラブの建設予定が出ています

2枚目
事業者はTX、設計＆施工は大和リース
事業期間は5月14日～10月29日の予定です

3枚目
おおたかの森駅側に、8台分?の駐車スペース
カスミの交差点側の6本の橋脚の間に、学童クラブの建物（約590平米）の予定です

こちら側にも児童センターの様な、遊びのスペースが出来ると良いなぁと思っていましたが
同じ地区内に2つの設置は無理だった様です
でも学童の定員不足?解消と、ガード下の有効利用になります

TXの高架下活用事業は、もっともっと進めて欲しいです

4枚目
東口やきとり扇屋隣地で行われている、東建の建設現場には
「店舗マンション」と掲示板が出ています
3～4Fぐらいの建物かな?

5枚目
南口駅前広場の、こかげテラス前は、芝が貼られて
保護マットの敷きこみが始まりました

インターロッキングタイルブロックの敷き代えは
タイルの在庫が切れてしまったのか、工事が止まっています

[27259: 周辺住民3]

いろんなランキングがあるものです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210308-00000364-oric-life

[27261: 口コミ知りたいさん]

「コロナ環境下における東京移住脱出」という記事が掲載されています。

東京は、7月以降、年末まで「転出」超過が続いていること。
転出しているのは、30代～の子育て世代が中心なこと。
転入増加数の多い地域として、特に千葉県が多く、茨城県も転入超過となったこと。

等の分析がなされています。

この結果から、つくばエクスプレス沿線に、東京からの子育て世代の移住が多いのではないかと思われます。

[27262: 通りがかりさん]

https://kidokid.bornelund.co.jp/nagareyamaootakanomori/#section4

ボーネルンドの室内イメージ図が出てますね。

[27263: 周辺住民4]

>>27262
中に入ってグルングルン回るやつ、健在ですね。大人は利用制限あるんでしたっけ？周辺住民になる前の、もう10年以上前のことなので記憶が…。妻が買い物中に子どもと遊んだ懐かしい思い出がありますね。

[27264: 通りがかりさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210308-00000577-san-l12

南口公園の被害も頷けます。

[27265: 匿名さん]

掴みやすい尻尾だね

[27266: 口コミ知りたいさん]

>>27259 周辺住民3さん

スーモの住みたい街ランキング2021ですが、おおたかの森は、39位と2018年以降、「毎年」順位が上昇していますね。

千葉県では、
1位 舞浜
2位 船橋
3位 柏
4位 津田沼
5位 おおたかの森

子育て世代にかぎると、おおたかの森は24位。

千葉県では、
1位 柏
2位 舞浜
3位 おおたかの森

おおたかの森のような新しい街が、年々認知度
を上げて、住みたい街として、上げられていくのは、良いことですね。

スーモは、webアンケート形式のようです。

[27267: 検討者さん]

まあ、同じハンドルネーム使う癖があるの「周辺住民4」なんだけどね。昔からこいつウザイよな。昔は「周辺住民4」なんて使ってなかったけど。「周辺住民3」さんをひねくって使い始めて楽しんでるだけ。
「周辺住民4」＝会計士＝南口公園の自称管理人＝春先は体調悪化
書き込み内容を長年みてるからバレバレだぞ。

[27268: 周辺住民4]

>>27266
子育て世代に住みやすければ、他の世代にも住みやすいと思いますけどね。
子どもを遊ばせる公園、商業施設→ジョギング、ウォーキング、お買い物
耳鼻科→大人の花粉症
保育施設→街の活気
などなど。
舞浜、船橋、柏、津田沼は東京直結以外にメリットありますかね？

[27269: 周辺住民3]

ランキングは「ネタ」ですが、そこそこ楽しめます

引用先を貼っておきます
SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版
株式会社リクルート住まいカンパニー　プレスリリース
https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/f660c8c62e3afa775c2ccd302c...

千葉県内、常磐線・TX沿線の変動はこんな感じ

千葉湾岸―2015／2016／2017／2018／2019／2020／2021
舞浜駅――＊＊／73位／63位／30位／22位／36位／19位（夢の国）
浦安駅――＊＊／85位／＊＊／43位／48位／46位／41位（23区隣接）
新浦安駅―＊＊／90位／53位／50位／49位／64位／46位（若い世代の多い街）
市川駅――66位／80位／89位／63位／68位／71位／59位（23区隣接・賃料）
本八幡駅―＊＊／＊＊／63位／62位／95位／65位／61位（新宿線始発）
西船橋駅―＊＊／＊＊／＊＊／56位／55位／67位／75位（東西線始発・武蔵野線）
船橋駅――41位／43位／69位／18位／24位／21位／22位（ららぽーと旗艦店）
海浜幕張―＊＊／＊＊／＊＊／88位／90位／70位／67位（商業＆オフィス）
津田沼駅―46位／50位／44位／28位／39位／35位／36位（緩行線始発）
千葉駅――96位／49位／35位／53位／28位／31位／41位（千葉の中心地）

常磐線沿線
北千住駅ー28位／18位／17位／23位／20位／22位／28位（多線集結）
松戸駅――＊＊／＊＊／＊＊／77位／79位／53位／71位（23区隣接）
柏駅　――64位／64位／34位／21位／26位／25位／23位（商業集積）
取手駅――＊＊／＊＊／＊＊／142*／161*／135*／95位（快速線始発・元祖ちばらぎ）

TX沿線
秋葉原駅―32位／24位／31位／34位／30位／36位／48位（サブカルの街）
南流山駅―＊＊／＊＊／＊＊／108*／＊＊／152*／＊＊（賃料・武蔵野線）
おおたか―81位／78位／60位／46位／41位／49位／39位（まだ16歳の街・新駅）
柏の葉駅―＊＊／＊＊／＊＊／154*／90位／97位／93位（キャンパス・スマートシティ）
守谷駅――＊＊／＊＊／＊＊／68位／51位／60位／51位（始発駅）
研究学園―96位／87位／74位／56位／46位／55位／56位（新駅・商業利便）
つくば駅―49位／60位／37位／51位／35位／38位／26位（大学・研究・県内1位）

去年は順位変動で、TX沿線は少し下がりましたが今年は・・・
つくば（12位上昇）
おおたかの森（10位上昇）
守谷（9位上昇）
柏の葉（4位上昇）
と、TX沿線が選ばれる結果となった様です

千葉の湾岸では船橋までの都内側が、西船橋を除いて上昇
柏駅はポジションキープなので、東葛エリアは横ばい?と考えると
やはりTX沿線は人気度上昇と、地価・賃料のリーズナブルさでランクアップしてる様です

ゼロスタートの新駅でTX開業から16年と言う若さで見れば
おおたかの森のランクインや知名度は、スバラシイと思います
これ以上ランクアップしなくても、良いのではないでしょうか?



昨日・・・熊野神社近くで、Rモバイルの新しい4Gアンテナ（基地局）を見つけました
まだ電気メーターなどが付いていないので、早くて1ヶ月先ぐらいの開局だと思います

梅の花駐車場・・・の基地局も、まだ光ケーブルが接続されていないので
開局はもう少し先の様ですが、両方が通信開始すれば
北エリアの受信状態は、かなり良くなると思います

[27270: 名無しさん]

>>27268 周辺住民4さん
そういう要素は崖っぷちのエリアとかでなければ都心だろうが郊外だろうが大概どうにでもなるので、順位付けしている根拠はそういう現実的な要素ではなく、知名度とブランドということだと思います。
横浜なんて普段の買い物が超大型店舗かマイバスケットの2択という状況で、坂上からはバスで買い出しに行く人がいるような街です。
それが住みたい街一位ですからね。

[27271: 名無しさん]

>>27268 周辺住民4さん
活動の大部分を勤務地周りで行う単身やDINKsにはもっと都心寄りの方（というか都心そのもの）が良いでしょうね。
あと店の閉店時間が軒並早いのも住みにくいのかなと思います。
供給物件を見ても、そういう層には選ばれないというデベロッパーの判断が見て取れます。
ただ街自体は子育て世帯よりもシニア世帯に向いているように思えます。
平坦なコンパクトシティで近隣店舗は駐車場完備なので、足腰弱っても活動できます。
今後シニアで繁盛する街がブームになることもあるのかなと思いますが、物件がファミリー向けばかりで時代に乗れないようなことにならなければ良いのですが。

[27272: 名無しさん]

>>27269 周辺住民3さん
初石寄りの北口民ですが以前から楽天モバイルの電波は4本入っていますよ。利用者増に対応するためですかね？