流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[27221: 周辺住民4]

>>27220
密を避けるには8両にするのもアリかも。

[27222: マンション検討中さん]

>>27209 口コミ知りたいさん
>>27214 通りがかりさん
>>27216 匿名さん

検索数ではなくアクセス数です。
アクセス数を稼ぐには注目度が高く空き物件に数があることが条件です。
空き物件数については単に住戸数が多くても数が増えますが、悪く言えば売れ残りが多いということです。
注目はしていたけど、実際調べてみたら想像よりもコスパが悪いから止めるわ、というところですね。

不動産屋のランキングは売りたい街ランキングだと言われますが、まぁそういうことです。
既に住んでいる身としては、後から割高になるのは良いこととも言えますけどね。

[27225: 通りがかりさん]

>>27221 周辺住民4さん

それよりもおおたかの森駅を綺麗にして欲しい。
不衛生です。

[27226: 周辺住民3]

1枚目
先日・・・南口調整池の前を通ったら、警察官に声を掛けられました
人生初の職質!・・・と思ったら、先月発生した自転車事故の情報収集でした

事故内容は自転車に乗った成人と、自転車の児童による接触で
成人（男性と言ってたかな?）の方は、その場から居なくなってしまったので
目撃した人や、当事者・知人等を探してるそうです

何か情報をお持ちの方がいらしゃいましたら、流山警察署交通課まで
ご連絡くださいとのことです
写真は日没後ですが、事故発生当日の2月5日（金曜日）は晴天で
時刻も午後3時20分と明るい時間です

ドライブレコーダーの記録等でも、まだ残っていたら有力な情報になると思います

2枚目
南口駅前広場のブロックタイル交換は、信号交差点手前まで進みました

[27228: マンション検討中さん]

>>27227 周辺住民4さん
既に着工していますよ
10年掛かるので竣工したときにはこの中の何人が残っているかは分かりませんが

[27229: 周辺住民4]

>>27228 マンション検討中さん
10年後と言ってもまだ40代だから
何が有るかわからないけど
健康にも気を使ってるから
流石にまだ大丈夫だと思います。

[27231: 名無しさん]

決まったっていっても、状況が悪くなれば、白紙になることもある。
ところで、駅前の温泉施設はいつオープンかもわからなくなってしまったね。

[27232: 通りがかりさん]

>>27229 周辺住民4さん
そう言う意味ではないのでは？

[27233: 通りがかりさん]

>>27231 名無しさん
他の温浴施設に売却しようとしてルのですかね？
2月にオープンした南柏の施設は繁盛してるのでしょうか？

[27234: 検討板ユーザーさん]

>>27231 名無しさん
まぁでも毎日作業員はいますから進んではいますよ

[27235: マンション検討中さん]

>>27229 周辺住民4さん
いや健康問題ではなく転出という意味でね
最初期からだと20年超えですし

[27236: 周辺住民3]

なんとなく温浴施設の話になっているので
地域外のネタですが・・・江戸川を越えた、お隣さんの吉川市にある
武蔵野線「吉川美南」駅前に、温泉の温浴施設が6月オープン予定です

求人を見ると「アクアイグニス」と言う、複合リゾート企業では有名な所の様です
同時に「マリアージュ ドゥ ファリーヌ」と言う、有名シェフ監修のパン製造求人も出てるので
温泉・パン販売（レストラン?）などで、かなりの集客が期待出来る施設になりそうです



お天気が良くない時に撮影したので、見栄えが少し悪いですが・・・

1枚目・・・吉川美南駅前のイオンタウン（第1期の商業施設）

2枚目・・・この1期の施設はそれほど大きくないです
　　　　　　（2期施設はK'sデンキを挟んで、ANNEXとして大型道路沿いに建ってます）

3枚目・・・1期商業施設から、橋が架けられて・・・新三郷駅寄りに

4枚目・・・イオンタウン第3期の建物
　　　　　　左手の屋上はフットサルコート・右手の黒い部分はフードコート?みたいです
　　　　　　中央の奥の方に屋根が少し見えてる部分が、温泉施設の様です

5枚目・・・3期施設の新三郷駅側に、およそ600台の立体駐車場も建ってます

6枚目・・・更に新三郷駅側の空き区画に、温泉のポンプが設置されています
　　　　　　こちらは開業時の臨時駐車場区画かな?


イオンの温泉施設としては、野田の七光台にあるイオンタウンに「七光台温泉」があるのですが
吉川のもそのぐらいの規模の温浴施設かな?と思っていたら
予想をはるかに上回るリゾート施設が出来上がる様です

新三郷と吉川美南で、大きな商業タウンになりそうです


都市軸道路は江戸川を渡った先の、新規造成が未定なので
流山市との直接的なライバル関係は、もう少し先の話ですが
おおたかの森の竜泉寺の湯としては、無視出来ない存在となるでしょう
（内装の設計変更で、飲食スペースのグレード変更とかも考えられます）

吉川美南駅の北東側では、区画整理事業の準備造成が始まっています
自治体としての吉川市は、流山市と同じく人口増加中で元気のある自治体なので
今後も商業発展や周辺エリアの商圏人口増が期待出来ます

武蔵野線を潜る?予定の都市軸道路の造成が進めば、三郷市・吉川市・流山市の地域連帯や
救急医療施設の供用も期待出来ます
道路造成好きの私としても、早期に開通して欲しい道路です

三郷流山橋（埼玉側）の工事進捗は、明日レスさせていただきます

[27237: 周辺住民4]

また私の成りすましが紛れ込んでいるようですね。

[27238: 通りがかりさん]

>>27220 周辺住民4さん
日本が人口減少したのは、2009年以降ですが、首都圏は、2021年現在まで人口が増え続けています。

首都圏も数年以内には、人口が減少するかと思いますが、つくばエクスプレス沿線は、あと10年以上は人口が増え続けるかと思います。

つくばエクスプレス沿線の市町村、流山市や柏市は、全国10位以内に入る人口増加が続いていますし、つくば市やつくばみらい市も増えています。

コロナやテレワークの影響で、つくばエクスプレスは、一時的に乗客は減っていますが、沿線人口が増え続けていますので、すぐに回復していくでしょう。

おおたかの森は、東神やダイワ等多くの商業施設等が、今後もできる予定ですが、これらの企業が参入してくるのは、人口が増えて、売れると判断したからでしょう。

もちろんおおたかの森な商業施設に入る店舗の企業も売れると判断したので参入してくるのでしょう。

[27239: 周辺住民3]

>>27226
個人宅を撮影してたりすると住民から通報されて職質されるかもしれませんよ、よくご注意を。

[27240: 底辺住民4]

もう一度給付金をくれくれ。
受け取らない方は私にくれくれ。

[27241: 通りがかりさん]

南口公園はよく木の枝を折られて散乱しているが、子供がやってるのか？
太い枝もやられてる。
今日は蕾が膨らんできた桜の枝も落ちていた。
バカしかいないな。

[27242: 通りがかりさん]

子どもが多けりゃ、そうなるさ。
書き込むあなたも返す私もバカ。

[27243: 周辺住民3]

市が器物損壊で被害届を出す可能性があるんじゃ？

[27244: 周辺住民3]

>>27239 「周辺住民3」さん

個人宅に興味無いので、撮影することは無いです
私と同じハンドルネームの「周辺住民3」さんは、通報されてよく注意をされるのですか?




「三郷流山橋」埼玉県側工事の様子

1枚目・・・埼玉県道21号　三郷松伏線の「前間交差点」付近
　　　　　北側から三郷駅方面を撮影
　　左側の県道を工事中の右側道路へ、移動させる道路造成工事を行ってます


2枚目・・・前間交差点を南から撮影
　　　交差点が大型化するので、現信号交差点が北西側へ20mほど移動します


3枚目・・・三郷流山橋へのスロープ部分（三郷市側A1橋台）
このスロープと前間交差点の間では、道路予定地で軟弱地盤改良工事が行われています


4枚目・・・江戸川沿いの道路を迂回させています
　　　　　三郷市側A2橋台を、堤防の上に建設する様です
　　　　　下の道路はトンネルガードになるのかな?


5枚目・・・堤防の上から前間交差点方面
　　　　　P1・P2・P3橋脚の建設を行っています


6枚目・・・江戸川河川内の様子
　　　　　橋桁の架橋工事が始まっています（施工は横河ブリッジ）
　　　　建設されたコンクリ橋脚の間に、仮設橋脚を2つ設置して繋いで行くみたいです

　　　　7月の雨季に入る前に3つ目の橋脚までは、橋桁の基礎鋼材が架け終ると思います
　　　　水が流れている河道内の架橋工事は、11月頃から始まるかな?
　　　　（現在外装工事中で黒いカバーで覆われたフォレストレジデンスが見えます）


（仮称）三郷流山橋有料道路の開通まで、あと2年となりました