フリーダムアーキテクツデザインの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[[男性 30代]]

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フリーダムアーキテクツデザイン株式会社についての情報を希望します。

フリーダムアーキテクツデザインに建築を依頼された方々の貴重なご意見・物件検討中の方の意見を、色々と実況やご意見を交換したいと思っています。どうぞ、よろしくお願いします。

「建築設計事務所　フリーダム」旧会社名のスレを参照される方はこちらをどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48916/

かなり参考になる実際のご意見が１０００件程あります。

[792: フリーダムで建てた]

担当の建築士は、密に色々打ち合わせしてきたのに、まだ着工前に異動。
代役の人が付いたものの、設計したのは異動した人なので意思疎通してやってほしいところをまったく連携取れておらず、工務店にも迷惑をかける。
デザイン重視なのはわかるが、これから何十年と住んで行くこと考えてくれてない。
はじめの契約で、模型を渡すと言われてたのに使われてない事務所に放置→連絡しても、確認しますで音沙汰なし。
建築中に気になるところを代わりの建築士に伝えても、工務店に伝わってなく、結局自分で直接話す。
資金計画の担当が知らない間にやめており、途中で100万以上の誤差が出てたので本社に連絡した時点で、突然やめたこと知らされる。
こちらの資金計画の資料ほとんど残っておらず。
100万の誤差も向こうのせい。
そんな現金、普通すぐに用意できなくないですか？？
それなのに、設計管理人だけは払え払えと。
ちゃんと最後までやってもらってないのに、ほんとありえない‼️

普通の家庭からしたら、小さい家でも一生の大きな買い物。
ここの会社のシステムやお客に対してどー思って教育や異動命令などやってるんやろうと、ほんとに不信感しかない。
いいデザインの家はできましたが、もぅ不信感だらけで全部かき消されてしまう。
最後まで残ってた他のところにすればよかったのかと後悔してます。
ちなみに、建て終わったらほぼ関係ないくらいで連絡しても、無視です。人によりますが、シカトか表向きは返事するものの一向に答えは帰ってきません。
ほんと人の入れ替わり（辞める人）激しいのを目の当たりにして、建築業界はそーゆーものだと思いますが、かなりブラックと思います。
上の問題かな…

[793: 匿名さん]

建築業界や不動産は何故か入れ替わりが激しいですよね。
何か厳しいノルマがあったりするのでしょうか？
万が一担当の方が辞めてしまっても引き継ぎされていれば
何の問題もないと思いますが、何も知らされていないまま
突然担当が変わるのは困りますよね。

[794: 口コミ知りたいさん]

どもです。
フリーダム気になり調べていたらここに辿り着きました。
ちなみにですが過去のコメントも全て見させていただきました。
昨年くらいまではひたすら悪い印象のコメントでしたが最近は少しマシになってきたんですかね？

営業の仕方等々変わりあるんでしょうか？
正直気になっただけなのでフリーダムで建てるつもりは無いのですが最新の情報が欲しくなり書き込みました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[800: 匿名さん]

フリーダムの設計費用と工事代金の支払い方法で、設計費用と工事代金を
それぞれ3回に分けて支払う計画になっていますが、現金払いの場合ですか？
住宅ローンを利用する場合でも、設計費用は現金でお支払いする事に
なるのでしょうか。

[801: 匿名さん]

つなぎ融資を使うことになっていくのかなと思います。
住宅ローンって新築の住宅を担保にお金を借りるので、家がない状態では借りることができません。それまでにお金が必要なときには、つなぎ融資と言うかたちでやっていくみたいです。
注文住宅って、家そのもののことも難しいですが、税金やお金がらみのこともとても難しいですよね。

[802: 匿名さん]

つなぎ融資…初めて目にする用語です（汗）
つなぎ融資の概要の中からデメリットを調べてみると、通常の住宅ローンに比較して金利が高く事務手数料などの諸費用がかかる事、住宅ローン控除が適用されない事が挙げられていました。
説明だけではよく理解できませんが、営業さんからはこの辺の説明もしていただけるのですか？

[803: 匿名さん]

愛知県岡崎の事務所のフリーダムで戸建を立てました。1番気をつけてほうがいいことは最初から最後までボイスレコーダー等でフリーダム側との会話を録音、保存しておいたほうがいいです！絶対です！
はじめ言ってることと後からいうことに食い違いが多数でてきます！ほんとに気をつけたほうがいいです。

[804: 匿名さん]

余裕の資金がある場合はフリーダムでもいい家が建つと思いますが資金に限りがある場合はフリーダムは向いてないと思います。私たちでいうと理想度でいうと20%くらいでした。途中で資金調整の作業もあるんですが全くもって意味がないです。結局、あれやこれや加算されていきます。
気をつけたほうが、いいです

[805: 通りがかりさん]

フリーダムで戸建ををたてました。こっちとしては高い買い物なのですが、対応が結構てきとうです。ちゃんとした家を建てたいなら、やめたほうがいいかもしれません。ほんとにてきとうです、うそもつきます、話も途中で変わってきます、もうあきれるしかないです。ただ、カッコいい家は建ちます！

[806: 匿名さん]

デザインを重視されて予算に余裕がある方向けのハウスメーカーさんですか～。
施主さんのお話を伺うと途中であれやこれや加算されるという事ですが、初めにこちらの予算を伝えて契約したとして、後から設備を追加提案されていくという事ですか？

[807: 実際に建てて住んでいます]

過去の書き込みをした者です。ＮＯ.３３などを書き込みました。

記載のとおり「雨漏れ」があり、とりあえず修復を済まましたが、その後の対応などについて、これから建てられる方のために記載をします。

その後、完全に修復されたと思った矢先に、雨漏れがありました。（この時のフリーダム担当者の対応は、後日記載しようと思います。）

とりあえず様子見ということで、収まっていますが、雨漏れの浸水経路が変わっただけかもしれません。
要は、表に出ない経路になったことも懸念される状況です。

そのような状態で、約半年前に「１年点検実施」、その際に確認事項となっていた
・外壁のクラック
・風呂場の塗装剥がれ
などについて、やっと最近になって「調整が出来なかったので、２年目点検で現調したいので、よろしくお願いします」とのこと。

建てた後のアフターは、こんな感じです。私ならこんな会社で、２度と建てません。
ホームページからは想像も出来ない、結果でした。

あと企画版のクチコミのようなホームページが検索上位に上がるのが不思議ですね。
本当のクチコミって、こういった書き込みでは無いでしょうか。

[808: 匿名さん]

フリーダムさんで建てました！
建てる前からこのような掲示板は知ってました。
ですが予算内でちゃんと建てることができました。低予算です。
半年間、2週間に1度くらいのペースで
話し合いをして1から全て決めていきました！
担当者さんがよかったのか親身になって納得のいくまで話し合い、欲しいところは残し削れるところは削る！予算内で理想の家を持つことができて感謝です！
アフターフォローはまだわかりませんが
今はまだなにも問題点はでてきてないですよ！

[809: 匿名さん]

>>808 匿名さん
地域はどちらですか？

[812: 検討者さん]

>>805 通りがかりさん
これを読まずに立ててしまった1人です.....
その通りです。

[813: 建てました]

担当者さんが良かったですね

[814: 建てました]

>>806 匿名さん
ほんとそーいう事です

[817: 名無しさん]

804の書き込みは嘘っぽいですね！
雨漏れは瑕疵担保責任ですから…
クラックは塗り壁ならしょうがないですね！
お風呂は造作でないならユニットなので…

[819: 匿名さん]

施工事例の中で外観が鏡面仕上げになっている家を見つけ驚きました。
まるでピアノのように表面がつるつるして周りの建物が映り込み異彩を放っていますし、悪く言えば周りから完全に浮いているような？(笑)
外壁工事の218万円は一般的な外壁に比べて高いですか？

[820: 匿名さん]

ファーストプランで、間取り図作っていただきました。
予算2000万円に対して、2700万円でした。
FP紹介されて、同時にローンの仮審査してもらってます。
どんどん高くなりそうで怖いです。

[822: 住んでます]

フリーダムで建てたけど、不具合だらけでアフターが最低。
そもそも、建売と比較したら、おしゃれな家かもしれないけど、設計事務所の家と比較してみると、間取り以前に素材の選定などからしても、比べ物にならなかった。
機能的な面でも、建売の方が断然いい。
まったくもって設計費用も安くないし、コストも抑えた分が、施主には反映されてない。
パースなんか、作るのは1回で、カタチだけのスタイルに、すっかり騙された気分。
クチコミを参考にする事をお勧めします。私もこのサイトを見ておけば良かった。設計の段階で、多少の費用が持っていかれても、キャンセルして白紙にしてましたね。
早く、引っ越したい。今夜も寝るのが嫌です。

[823: 匿名さん]

契約時に設備費等は含まれているか、確認した際には、含まれているといわれ、見積もりの本体価格の項目にも記載があるのに、先日、キッチン、トイレ、バス、洗面、が別項目に追加記載されているのですが、色々と最初と話しが違うことが多くなり、契約後からの打ち合わせが、工務店と予定が合わない為、とのことで、3週間後に次回打ち合わせなどがありなかなか進まない、今後がすごく不安

[824: 人任せ]

どこのメーカーや設計事務所で建築するとしても、自分の莫大な財産を投じるのに、余りにも完全お任せな人が多いのに、色んな投稿を見て驚愕した。
本当に失敗しない家を作る人達は、自分が素人だろうと、納得いくまで事を絶対に進めないし、着工後も現場監督と仲良くなって毎日少しの時間でも現場とコンタクトを図る人達だ。
設計事務所を本来使うべき人達は、そこまでの情熱を家作りに注げる人達だ。
そしてそういう人達は、工務店、メーカー、設計事務所と一緒に家を造ると言うスタンスを取っている。

そこまでの情熱を持たずして、ただデザインがいいとかミーハーな事を言って、よくよく前向きに考え、そして行動しない消費者こそ、契約した後で、不平不満ばかり言う。
ミーハーで満足行く家なんか建つ訳がない。
情熱を持てない消費者は、設計事務所を使うべきではなく、建て売りの満足行くものを買う方が余程かしこい。

そして、もっと愚かなのは、頭金も用意せず、家作りをしようとする無謀な消費者が多い事だ。
そもそも頭金を持たずして、家を建てようなんて甘い考えと甘い情熱だから、不平不満が怒る。

自分が家を建てるまず資格がある人間かどうかを考える事が、満足行く家作りをするスタートだと思う。

親の力も借りず、自分達だけで頭金を２割こさえ、そして情熱と覚悟をきちんと持った人間だけが、家を造る権利があると思う。

分相応をわきまえてない人間ほど、不平不満だらけになり、そして建築した家にも愛情が持てない。

だから、公開している投稿で肯定的な意見が少ないのはうなずける。
本来設計事務所を使うメリットがある人間が少ないからだ。

～一から家造りをみんなでやった人間より～

[825: 匿名さん]

>>824 人任せさん

素人だから、設計事務所のプロの力をかりて、いい家づくりをする、建売りより設計費を余分にだして、建てるのだから、費用相応の結果を期待する、が設計事務所側の不備や不手際があれば、不満がでてくるのは当然です
プロとしてどうなのか、と
設計費を余分に支払う消費者に満足させるのが
設計事務所の仕事だと思います
不満を抱かれるのは、何かしらの手抜きが見受けられた結果だと、
あと2割の頭金の用意だけでは、設計事務所を使って建てようとするのは無謀だと、
返済が大変じゃないですか、将来何があるかわからないのに、

[826: 通りがかりさん]

あまりにも不満の書き込みが多すぎるのは
信用しがたいように思います、
何かしらの問題があるんでしょうね
人間のすることなら誰にでも失敗や間違いは
あると思います、
でもそのあとの対応がどうなのかで大きく変わってくるのではないのでしょうか、
対応の仕方に問題があるから、こんなにも、不満の口コミが多いのかな

[827: 匿名さん]

こちらの掲示板に書いてあった鏡面仕上げの家を見てきましたが、3階建の狭小住宅の外壁が車のボディのようにピカピカなんですね。これはインパクトがあります。
費用の詳細も公開されていて、外壁工事の費用が218万円だそうですが、これはサイディングの外壁に比べて高いのですか？

[828: 匿名さん]

公式サイトの建築実例では、価格帯ごとに住宅を検索する事が可能でローコストからハイランクまで幅広く手がけているようです。
デザイン住宅は高価だと思えば、意外な事に1000万円台の住宅も紹介されていて驚きましたが、こちらの建築費に13-15％の設計費用が加算されるシステムなのですね。

[829: 匿名希望]

最近家を建てる計画を進めており、こちらの事務所にもご相談をさせて頂こうと予約を取りました。
まずwebで予約フォーマットに記入してコールセンターにも電話して確認を取り、更に折り返しで詳細を確認され受付完了しました。
ところが当日突然営業の方から現場が入ったとドタキャンの電話があり、第三希望まで希望日を出しておりましたが別日に変更する等の提案も無く終わりました。
予算もそんなに多く無いので軽くあしらわれた気がしました。
また何よりも対応に誠意を感じず、これから長い付き合いになるであろう大事な家を任せる事は出来ないと判断しました。
大変遺憾です。

[830: 匿名さん]

>>829 匿名希望さん
その段階で気付けてある意味ラッキーですよ。

[831: 匿名]

頻繁にフリーダム関係者の書き込みがあるような気がする。
以前はもっと活発なスレッドだったような気がするが、最近は書き込みが少ないね。

皆さんもここがどんな会社かわかってきたようですね。

[832: 匿名さん]

名古屋スタジオに電話しましたが、いきなり予算を聞かれ低予算の為軽くあしらわれました。
このような会社では検討する事はないです。HPに惑わされない事です。

[833: 戸建て検討中さん]

フリーダムのホームページの1月下旬の無料相談会の内容がすさまじい。3月末に請負契約して消費税8%で家を建てようって書いてある…　ヒアリングにファーストプラン、土地とローン契約、詳細設計… 毎週打ち合わせしてすべてトントン拍子にいったとしてもありえないスケジュール…　また犠牲者が増えるのか…

[834: 名無しさん]

他のメーカーで検討しておりますが、じっくり納得して建てましょうと話してます。焦って建てること自体どうなんでしょうか？
消費税の話を膨らませ、営業マンが煽るパターンは家を売るのではなくモノを売っています。所詮歩合給が強い会社は個人の気持ちなんか全く考えないです。ですから、そんな会社は相手にしない方が・・・
大手は値段が高いですが、信用もあるし安心もある。数こなせば良いのではなく、お客様の気持ちを理解して一緒に進めてくれる営業マンや会社を探すべきですね。それが一番の答えです。これから先何十年と住む家に煽られて営業マンに押し切られて契約するなんてそんな営業マンは三流ですよ！

[835: 匿名さん]

ここを先に見てれば…
本当に最悪でした
初めは信用させるようないい話ばかり。
契約を急がせ、断る話を出すと態度をコロッと変えてきた。
まるで別人。
手付けも取られ泣き寝入り。
建ててたら、その後どうなってたかと思うとこれでよかった。

[836: 匿名さん]

>>822 住んでますさん
手付け取られましたが、白紙にして良かったです

[837: 検討者さん]

835さん、
手付金っていくらくらいなんですか。

[838: 通りがかりさん]

確かに、三流営業マンは買わない素振りを示すと態度を変える。そんな会社は三流会社です。契約できるお客様だけ見てます。そんな会社は相手にしない方が良い。契約してからでは後戻りできません。一生一度の夢のマイホームです。じっくりゆっくり、納得してから建てるべき。
営業マンに踊らされないように気をつけてください。市場は売れ行きが悪いため強引な営業マンが増えております。煽る営業マンは気をつけた方が良いです。人を見るより数字を見てます。

[839: 名無しさん]

デザインが気に入り、図面など無料相談をしていましたが、担当の方が他で大きなトラブルが入ったと相談日に1時間以上待たされました。営業さんは平謝りのみ。待っていてもいつ話し合いができるかわからなかったので、帰ることにしましたが、完成しているはずのパースや図面ももらうことはできませんでした。
その後、図面やパースはすぐに送りますと言われましたが、メールは来ませんでした。早めに送って欲しいと再三連絡しても返信は滞り、担当者は変更。今までスムーズに行えていたスケジュール調整も上手くいかずに対応がとてもずさんで残念でした。
図面もハウスメーカーとは違う案を出してくれたのですが、色々調べると本当に建てられる内容なのかと不安に思うことが多かったことや建てる工務店の説明などもきちんと把握していない感じが出ていて、とても残念です。近々決算があると納期を急がせている感じがあったので、トラブルで納期に間に合わないために適当に済ませようとしたのでしょうか。決める前に辞める決断ができてよかったのですが、一生モノの買い物。出来たら、建てる方に不利益になるような営業やデザインなど、改善して頂けると良いのかなと心から感じました。

[840: 匿名さん]

手付金はどのタイミングで発生しますか？
サイトで『フリーダムの設計費用と工事代金のお支払い方法』を確認しましたが、
間取り図やプラン、資金計画まで完全無料となっていて手付金については特に
触れられていないようです。

[842: 匿名さん]

今手元にある注文住宅の施主のマニュアルみたいな本を見てみると
一般的には、契約のときに手付を払う事が多いと書かれています。
一般的には、ということなので、
会社によって異なる場合もあるということだと思います
ですので、どのタイミングでお金が必要なのかは、予め確認しておいたほうが気持ち的に準備ができるじゃないかなぁ。

[843: 通りがかりさん]

私もメールしまして連絡なし、電話しても営業が他のお客様と打ち合わせ中、そして折り返すと連絡あり、二日後に連絡ありました。何でこんなにレスポンス悪いのか？お客さんをなんと心得ているのか意味不明。そんな会社で検討することはなくなりました。早く分かって良かったです。

[844: 名無しさん]

しかし小さい方が多いですね。

[845: 匿名さん]

一見したところ窓の少ない家のデザインが多いな、
最近はそういう家が流行りなのかなという印象でしたが、
家の中から見るとけっこう窓が多くて、
すごく室内が明るいだろうなという感じがします。
細部にわたってデザインされていて、
お洒落な家が多いなと思いました。

お支払いについて説明されているページがあって、
フリーダムの設計費用とお支払い方法が明記されていました。
一回目の支払いは設計契約時に80万円と書かれています。
無料なのはヒアリング～プラン・資金計画の決定までとのことです。
設計費用は工事請負金額の13～15％になると書かれていて、
それは一般的に考えてどうなのかなと思いました。
そのかわり、営業マンがいなかったり、
プロデュース費用がかからないということです。

[846: 匿名さん]

こちらでは営業さんがいらっしゃらないのですか？
打ち合わせは設計士さんと直接やりとりする形になりますか？
一回目の支払いは設計契約時に80万円というのは、
現金支払いの場合であって手付金ではありませんよね。

[847: 通りがかりさん]

営業マンが馬鹿すぎました。
安い安いばかりがアピールポイントで、この人全く信用出来ないなと思ったら、妻も同じ意見であの人から家は買いたくないです、と言われました。
やめて良かった。

[848: 匿名さん]

設計費用は工事請負金額の13～15％って
確かこれくらいが業界基準だったような気がします。
気になって調べてみたら、国土交通省のお達しで、こういうときには何％みたいな基準があるということになっていて、
その幅が10％から15％ということでした。
ですので、自分たちで勝手に決められるものじゃないです。

[849: 名無しさん]

ネガテイブな意見が多みたいですが、たぶん満足してある人は書き込みをしないためかと思っています。
土地探し、資金調整してくださった方は真摯な対応で頑張ってくれました。特に銀行探しは有能であったと思います。
設計士さんは、チームのようになっていて、もっとも重要な基本プランを考える経験豊かな方、詳細設計を進める若手の方に分かれています。工務店が決まってからは工務店の設計士がさらに参加します。3人チームのような形です。詳細設計の細かいところになると最初の基本プランを作った方は参加しなくなりますが、基本設計に関わる重要なポイントではこちらからお願いすれば参加してくれますのでチームリーダー的に関わっている印象です。パースが1枚しか描いたもらえなかったなどの意見を見ましたが、詳細設計までに何十枚もこちらがわかりやすいようにと描いてくれました。
予算問題ですが、最初の予算をベースに考えてくれたので基本設計までは予算通りで頑張ってくれました。詳細設計に入ってからは、こちらの希望が多くありましたので項目ごとにどうしても費用が上がってきます。こちらも一つ一つどうやってコストを下げられるかを一緒に知恵を絞ってくれました。ハウスメーカーで一口300万とか700万とか意味の分からない値引き提案してを経験した者としては、こちらの方が信用できるかと感じました。こちらは意見が割れるところかもしれませんが、4000万の予算で基本設計はぴったり完了してくれましたが、追加工事はさらに700万の追加になりました。これは我々の希望による仕様のアップグレード、外溝の追加工事によるものでしたので仕方ないかなと感じでいます。基本設計通りでも家は建っていたと思いますし。確かにある程度資金に余裕がある必要であると感じました。間も無く、追加工事の契約です。今のところ、とても満足してます。また経過を共有します。

[850: 職人さん]

新築1年経過。いくつかの補修箇所を指摘し、1年点検を兼ねて見に来るといいながら、早数ヶ月。何度もメールしても返信なし。電話しても不在、折り返し電話なし。どうなってるの？おそらく、担当による差が大きいのかもしれませんが、建築費用＋設計費用を考えると、アフターしっかりしてくれるHMの方がよかったとつくづく思います。私は、この会社、当たり外れありそうですので、やめた方がいいと思います。

[851: 匿名さん]

>>849さん
詳しい情報をありがとうございます。
ほぼ順調に家づくりが進みつつあるといった状況でしょうか。
完成が楽しみですね。
資金調達を頑張ってくれたとのこと、頼もしいなと思いました。
また経過のご報告を楽しみにしています。

施工例を見ていると、ある程度の予算も記載されていて参考になります。
849さんのご予算が4千万円台～プラスαということで、
とても素敵な家になるのではないかと想像しています。

[852: 2019]

>>808 匿名さん
参考になりました。
フリダーム社で建てられた住宅は冬になると寒く感じますでしょうか。
気密性が気になります。

[853: 戸建て検討中さん]

>>852 2019さん
大きい窓をつけたりしたら気密性は下がります。ぐらいしか言えません。
気密性の1番すごい一条工務店の内覧に行きましたけど、狭すぎて嫌でした。
田舎の方で大きい家を建てるならいいかもしれませんが、私は建てる土地が狭小地だったので、気密性ばかりでは開放感出ません。リラックスできません。
とりあえず、建売なども見ておいて、だいたいリビングの広さはこれぐらいなどで、決めた方がいいですね。

[854: 匿名さん]

銀行探しが有能というお話が出ていますが、住宅ローン審査が通りそうな銀行・ローンを組める銀行を探してくれるという意味ですか？
それとも自分の返済プランに合い、一番賢くローンを組めそうな銀行選びを手伝ってくれるという意味ですか？

[855: 匿名さん]

施工例がたくさん掲載されていて、見ているだけで楽しいです。外観だけでもかなりいろいろあります。似ているなぁと思いつつ、細かいところが全然違ったりして！
これはすべて施主さんと相談して、オリジナルで作っていっているということなんですか？だとしたら、とてもすごいことだわ、と思いました。

[856: 通りがかりさん]

通りががりですが、現在進行形でフリーダムにて家を建てているところ者です。本当に担当に大きく左右されると思います。私の担当の方は非常に親しみやすい印象の方で任せられると思っておりましたが、何度も話し合いをしていくと小さな綻びがボロボロと…
言ったことが間取り図や資料に反映されていないなんて一度や二度ではないですし、勝手に見積もりの費用まで変えられているし何が何だかよくわからない事もしばしば。毎度毎度変更されている部分の確認等に多くの時間を割いていて疲れて来ました。知識不足な私が悪いと思いますが、本当にお金を払ってまでフリーダムに頼んだ理由は何だったのだろう。意味はあったのだろうかと良く考えます。現に担当の方は間取り図を書き換えているだけで、こうした方が良いのではなどの具体的な提案は皆無です。よく検討される事をお勧め致します。

[857: 悩み中！]

そんなにこの会社は悪いのですか？
今フリーダムで建てようか悩み中なのですが、やはりないですかね？この会社は？皆様の意見お聞かせ下さい！

[858: 通りがかりさん]

>>857 悩み中！さん
どんなところで建てるときでも注文住宅の場合は自分がしっかりして、言いたい事や要望はちゃんと伝え確認をすることが大事だと思います。フリーダムの場合は建築事例や掲載広告などで過度な期待をしがちですが、実際に建てるところは地元の工務店のような所に委託して設計のみをしています。伝言ゲームと同じで自分のやりたい事が建てる側にもちゃんと伝わっているか逐一確認する事をお勧めします。フリーダム自体にそこをしっかり伝達する仕組みはなく、あくまで担当者の力量になる為、施主の管理能力もかなり必要です。

[859: 匿名]

相談を何度かして、とても親身になって考えて頂きました。 予算もあまり無い中でも色んな方法を提案して頂いたので、とても良い設計事務所だと感じました。それぞれ合う合わないはありますが、「人」対「人」だと思いました。

[860: 匿名さん]

どこで建てようとメーカーさんに全ておまかせできるものではなく、
施主の管理は必要不可欠なのでしょうね。
具体的には、疑問が出たら即フリーダムの担当さんに連絡する、
建築現場に頻繁に出向いて監督さんに確認作業をする、
担当と現場の橋渡しをするつもりで動いた方がいいのかもしれません。

[861: 匿名さん]

質問ですが、担当さんとのやり取りはどのような方法になりますか？
基本的に電話連絡ですか？
今は、担当さんや現場監督さんとLINEで友達登録するようなメーカーもあるようで、そうなれば電話に比べて報告や連絡がスムーズになり、なかなか画期的なアイデアだと思いましたがこちらでは採用されていませんか？

[863: 匿名さん]

公式サイトの女性設計士に聞いた女性のための設計アドバイスは
家づくりを考える主婦として、純粋に読み物として良かったです。

洗面所にタオルだけでなく下着類も収納する事で生活の無駄をなくす事が
できるなど、家事効率がよくなる収納の工夫が参考になりました。

[864: 匿名さん]

担当さんとの連絡はどのような形で行うのかは気になりますよね。他にも疑問に思われている方が多いですが。
メールやラインなど、必ず形が残るようなもので行っていくほうが
お互いにど忘れしたり、勘違いをしたりということがなくなっていくのでは無いかしらと思います。
議事録的な感じで。

[869: 匿名さん]

公式サイトのお知らせによると近日地震に強い住宅のセミナーが開催されるようですが、
『変形地・狭小地・傾斜地と言われるような建築が困難に思われる敷地でも建設可能』との事。
特に都心部であれば狭小地を選択せざるを得ないケースが多いでしょうし、
価格次第では興味を持つ方がいらっしゃるように思います。

[870: 戸建て検討中さん]

契約をした者です。相見積もりで選ぶとHPで行ってますが、契約後の見積もりはお抱えの契約工務店1社のみでした（キックバックがあるのでは？）。また住居設備に関してもベンダー（中間業者）を使うように言ってきて割高になるので、こちらからも何かコミッションなどがあるのではないかと疑っています。色々とおかしな点が多いと指摘し、知り合いの工務店からも見積もりを取りたいと言ったところ、お抱えの契約工務店ではないので使えない、使うのであれば契約破棄と言われたのですが、契約金と設計費は設計までやったので返金しませんと言われました。消費増税前であることを何度も強調され、設計費を500万円以上支払った上、この対応なので、正直弁護士に相談しようと考えています・・・今のままだと建築が消費増税の対応に間に合わない可能でもありますし・・・

[872: 匿名]

建売戸建をいくつか見たものの、壁紙のヨレや安っぽい作りに幻滅し注文住宅を検討しています。
フリーダムをネット広告で知り、一度相談にいきましたがそんなに悪くなさそうな印象でした。
が、こちらの評判や転職会議などでの社員からの評価が悪いのでかなり迷っています。
フリーダム以外に検討おすすめな設計会社ありますか？予算感は30坪で2,000-2,500くらいで検討中です

[873: 検討者さん]

>>872 匿名さん


アールプラスハウスがオススメですよ??

[874: 通りがかりさん]

>>873 検討者さん
アールプラス、高いイメージがあるんですが、いかがでしょうか？

>>872さん
建設予定地も明記しておくとより確実なオススメ工務店やハウスメーカーの情報が仕入れやすくなりますよ

[875: 872の検討者]

みなさんありがとうございます。アールプラス見てみます！
土地はまだ探しているところですが、東京の千歳烏山周辺、千歳船橋周辺、大田区の品川寄りで広く見ています。

[876: 戸建て検討中さん]

はじめまして。
先日、フリーダムの説明会に行ったものです。
こちらの口コミは悪い評判が目立っており色々考えさせてられます。
逆に良かったと感じた事も聞いてみたいです。
宜しくお願いします。

[877: 匿名]

レスを見ていますと，8割がた悪い評判のような気がします．あと関係者の書き込みが多いと思います．

[878: 通りがかりさん]

ちゃんと独立して設計事務所構えてる人に頼んだ方良いと思います。
設計料も変わりません。
フリーダムの建築実例見てもその家を設計した人が出てくるわけではありません。
どんな設計士に当たるかはかは運しだいだと思います。外れ引くと最悪です。
独立できない設計士の集まりみたいな感じ。

[879: 建てた人]

全くそんなことなかったけどね。相見積３社とったし、中間業社は徹底的に減らしてましたよ。ちなみに、うちはomnibusでした。どこのベンダー（中間業者）？

[880: 建てた人]

答えられる範囲でありのまま話しますよ。いい点も、悪い点も

[881: 五月太郎]

現在、愛知県の某町で戸建検討中です。大手HMの展示場は見ましたが、見れば見るほど分からなくなります。個人的にはアウトドア好きでログハウスやコテージのような家に憧れますが、現実的ではないと思い、自然を感じられ開放感のある木の家がいいのかなと考えております。
事例集を見る限りそういった作りも可能なメーカーに見えますが、この掲示板では評価があまり良くないので、相談に行くかも迷っています。
土地はかなり広いのですが、市街化調整区域でなかなか取り扱いがしにくい土地のため、そういった点も踏まえてフリーダムさんはどうでしょうか、また他にもっと良いメーカーに心当たりはありますでしょうか。長々とすみません。

[882: 口コミ知りたいさん]

五月太郎さん
予算などが分からないですが
http://www.freeq.jp はどうでしょうか？
小さく建ててhttps://imago.bess.jp/imago-r/小屋も建てるとか憧れます。
ベスも企画あるみたいですね。https://wonderdevicegang.bess.jp

[883: 匿名さん]

五月太郎さんの好み、共感するものがあります。ログハウスやコテージのような雰囲気に憧れます。いいですよね。旅だからいいのか、普通の生活をするとなったらどうなのかなど考えたりはしますけど。

評判がよくないような投稿が多いとはいえ、実際に建てた人たちや満足されている方たちもいらっしゃるのでしょうから、気軽に見学とかに行ってみるといいのではないでしょうか。冷やかし半分でもいいと思います。住宅完成見学会とかイベントもやっているようなので、そういうのに行ってみたら雰囲気がわかるかもしれません。

フリーダムアーキテクツデザインのサイトの施工例は価格帯で搾れるようになっていて親切だと思いました。1000万円台で建てられる家もあるんですね。けっこう素敵だと思いました。

[884: 名無しさん]

設計士の不信感で解約したい事を
伝えると解約金を払ってと言われています。
まず初めに話を進めていってよかったら
サインと印鑑を押してと言われてしたのが
契約書だったと解約の時に知りました。
契約書なんて一つも聞いていません。
設計士の不信感で解約をしたいのに
謝罪一つなく、では解約金をと言われ
正直こんな会社がある事にびっくりです。
こちらは８%で家を買いたくて
この何カ月か打ち合わせをしてきましたが
提案するのは誰でも知ってる
LIXILやパナソニックなど！
家のデザインももっと提案してと伝えても
提案はなくこちらがこんな感じに
したいと伝えるとダメなところだけ言って
却下！
建売のようなデザインです。
何のために設計事務所に頼んでいるのか
全くわからなくなりました。
ブロック2メートル建てることを提案され
こちらが、何年か経つと崩れる可能性って
あるんですか？と聞くと
そうなんです。と言われこんな人に
設計を任されないと確信しました。
それをこっちが言わなかったらそのまま
建てられていました。
それをわかっていて提案した事が
ありえないです。
事務所にごまかせれる程度の値引きなら
できると言っていたのに後で聞いてみると
違うんですと言われ話を聞いてみると
結局値引きできないと謝られました。
打ち合わせの内容も何回か
勝手に変わったいたこともあります。
次回はお金のお話をと言う事でしたが
お金の担当の人は勝手に違う打ち合わせに
言って聞きたいことも聞けずでした。
外構費を何回打ち合わせで聞いても
教えてくれません。
設計図面も中途半端なまま請負契約を
させられそうになりました。
請負契約をする気は全くなく
時間がないので
請負契約の時に考えた図面を見せると
言われ、普通時間がなくても請負契約の
前に考えて見せるのが普通だと思います。
請負契約の工務店との面談の日に
考えますと言うと設計士はこのまま進めた
方が早いのでと言いました。
全て設計士のペースです。
客のことなんか何一つ考えていません。
その日に見せられて契約する人なんて
いないと思います。
そんな事が積み重なって不信感や
任されない事を伝えてもこれは
払ってもらわないと困ると言われ
納得できていません。
家を建ててないのに解約金250万を
請求されています。
こちらは不信感で辞めたいと言ってるのに
お金をとることしか考えれない
会社です。
これ以上こんなめに
あわないために書かせてもらいました。
初めは見積もりが安くても
値段は跳ね上がります。
どの、設計士に聞いてもびっくり
されています。
図面もはっきりきまってないままでも
解約金250万は
あり得ないと思います。
契約金プラスここまでしてきた仕事の
お金を払ってと言われた合計です。
これ以上被害が出ない事を祈ります。

[885: 通りがかりさん]

工務店に競争させて価格押さえるみたいですけど機能してません。建築実例かなり古いです。同じ金額ではまず建ちません。無闇に設計契約しない方が良いと思います。フリーダムが１千万で建つと言っても工務店が２千万といえば結局２千万です。きっちり工務店の見積もりが出てから設計契約しないと大変なことになります。

[886: 通りがかりさん]

HM勤務の営業職の者です。
2級建築免許所持です。
最近お客様の口からよく聞くフリーダムさん。
実際に見積りしてみて下さいと伝え、後日プランと見積りを見てみると、本当に建築士が引いた間取りなの？と驚きました。耐震等級も取れず、何故か無意味に感じられる吹かし壁が2箇所も。デザイン重視の為、多少の家事動線の悪さはあっても、安全性に欠ける建物はどうかと。
坪70万超えてくるんであればミサワやハイムでも可能性は大いにあるので、一概にデザインだけの家もどうかと思いました。
何が良いかは個人の価値観次第なので、悪いとは言いませんが、可能であれば第三者に確認を仰ぐ必要がある図面でした。
他の書き込みにもある様に、設計者によってかなりプランに差があるのかもしれませんね。
参考までに。

[887: 検討者さん]

884さんってどこの地域の方ですか？

[888: 口コミ知りたいさん]

>>887 検討者さん
関西です。

[889: 立てた人]

>>884 名無しさん
どこの事務所でしょうか？
被害を食い止めたいのであれば、具体的な情報、公開できますよね？はい、どうぞ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[890: 立てた人]

>>881 五月太郎さん

BESSも検討しました。
三井も旭化成も、大手も見ました。

でも結局、こだわりがあるなら、こういう風にしたい！という建築事例をたくさん集めて、まずは気軽に相談に行ってください。
相談はいくらでも無料ですし、プランも出してくれます。
相手はクリエイターですので、施主の思いが強いと、思いで返してくれら人種です。

因みに、私もアウトドアに憧れ、この家を建てました。
https://www.freedom.co.jp/architects/case484/


デザインハウスを陥れたい、大手や競合のテンプレの様な書き込みが目立ちますが、まずはご自身の目でたしかめることです。

[891: 立てた人]

>>885 通りがかりさん

建築実例かなり古いです。
同じ金額ではまず建ちません。

→どれのことですか？算出根拠は？事実であれば由々しき問題なので、具体的に指摘しましょう。