Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 9）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：（未定）

引き続き情報交換をお願い致します。

[82: 匿名さん]

>>80
一番安いお部屋は？

[83: 匿名さん]

>>77
8000万円台からで9000万円前後でしたよ。

[84: 匿名さん]

>>83
高いですねー。

[86: 匿名さん]

まあ、ここをやめて中古を探すなら
今朝の日経にも載った都心飛行機ルートの下にはならない中古物件
を探さなきゃね。

[87: 匿名さん]

平均500-600万程度みたいね。800万とか書いて煽っていた連中は出てきて謝罪せい！

[88: 匿名さん]

上層階は坪900以上でしょ？
平均坪単価は700位行ってるんじゃないの？

[89: 匿名さん]

400といってたやつも謝りなさい

[90: 匿名さん]

>>81
それはいくらなんでも夢見すぎだと思いますよ！
全室床暖房なんてパーマンクラスじゃないと。

[91: 匿名さん]

>>86

また言ってる(笑)

[92: 匿名さん]

坪単価はパーマンと同等かこちらが高い。
仕様はオプレジと同等かこちらが低い。

ある意味伝説になりそうな物件ですね。

[93: 匿名さん]

もう新築高すぎだから中古探すわ。
中古も値上げしてるだろうけど、実物見られるし、すぐ住めるしね。

[94: 匿名さん]

業界新聞の記者が平均坪600万と書いたから、今更違う数字を言っても意味ないよ。

[95: 匿名さん]

価格情報がでましたね。
部屋によって価格に開きがありそうですが、それでも
希望の部屋は高くなりそうです。

[96: 匿名さん]

＞坪６００に相応しい仕様(全室床暖房、全室カセットエアコン、全熱交換器、大理石、挽き板フローリングｅｔｃ.)なら検討しましたけど、この物件は一昔前なら坪400も厳しかった仕様です。

とあるけどまずパークタワー目黒の分譲時単価知ってますか？こちらの方が立地はさらに上ですよ．４００も厳しいとか知らなさすぎ．

この立地にパーマンで来たら坪７００－１０００は行きますよ．ここは立地代だけでこのくらいの単価になるって話で．なにか勘違いしてらっしゃる．

[97: 匿名さん]

んなわけないでしょ。
調子に乗った東建がたっぷり利益上乗せしたから、この高値な訳で。
他のデベなら坪100万は安かったはず。

[98: 契約済みさん]

>>97
住友なら１００は高かったはず。

[99: 購入検討中さん [男性 40代]]

スミフなら平均＠８００でプレミアム＠１２００くらいだったと思う。今はブリリアブランドに感謝すべき。

[100: 購入検討中さん [男性 40代]]

ちなみに私は購入で意思を固めました。立地の希少性は無双です。

[101: 購入検討中さん]

撤退する人はさっさと撤退してくださいね。

さようなら～

[102: 購入検討中さん]

駅前や駅近の物件の値段は高額になってきています。
駅からはなれた売り出しが多く、好条件のマンション立地も少なくなってきている気がしますので、余計にですね。