イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/
[スレ作成日時]2015-02-19 20:31:02
＼専門家に相談できる／
イシンホームってどうですか part4
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1003:
物件比較中さん [男性 40代]
[2015-09-22 13:56:41]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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太陽光発電で10kw超えの全量買取を
うたってローンの足しになるという広告やチラシが
多く見かけますが、よく読むと売電収入（サラリーマンなら雑所得）の所得税の
ことが無視されている広告が大半です。
イシンホームは太陽光パネルが屋根と一体型なので、屋根扱い（住宅の一部）なので
太陽光パネルを売電収入の減価償却費として計上できない？
よって丸々雑収入となり、毎年、数十パーセントの所得税を
考えると、広告でいってるほどお得ではないと思いますが？
イシンで建てられた方、実際のところどうなのでしょうか？
確定申告しないで無視する（脱税）という人もいると聞きますが、
売電先が電力会社（大企業）なので、お役所は電力会社側のお金の動きは
把握されているので、社会問題になって後から遡って滞納金含めて
持ってかれるのではないかと思い、心配です。
イシンホームを扱っている工務店の展示場で
説明員にもこのことを相談しましたが、
知らないのか、知らないふりなのか、答えてもらえませんでした。
売電固定買取は20年なのでその後のローン返済
についても、太陽光を沢山乗せて見かけ上、ローン返済額が少ないのは
20年限定で、大きな家を建てたは良いが、20年後は払えなくなるのでは？
太陽光発電の収入を考えずに身の丈（収入）にあった家を建でないと危険ではないか？
この質問は、売電収入のある20年で計画的に繰上げ返済すればという提案が
ありました。これも所得税を考えずに計算していましたので成立しないと
思いました。
売るほど太陽光パネルを乗せた家に実際にお住い
の方のご意見をお聞きしたく、投稿させていただきました