ザ・パークハウス三鷹櫻邸

[物件比較中さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：東京都三鷹市上連雀１丁目896番83（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（北口）徒歩7分

【物件情報の一部を追加、URLを変更しました 2015.1.31　管理担当】

[1: 匿名さん]

吉祥寺ですが、電車で1駅の距離ですけど、意外と電車に乗るとなると利用しないかも。
マンション周辺は、便利でいいですね。
公園も近くにあり便利そうです。
駅の近くに午前1時まで営業している「三鷹東急ストア」は便利ですね。

[2: 匿名さん]

東急なりキッチンコートなりに寄ると遠回りになるから駅からの導線は微妙。マンション周辺は静かでいいです。

[3: 購入検討中さん]

かなり希望に近い物件なのですが、平均価格は8000万円前後あたりでしょうか？

[4: ご近所さん]

>>3
それは高すぎる。

[5: 匿名さん]

パークホームズ三鷹ザ・レジデンスは、販売当時平均坪単価320万位だったけどここはどの位になるのかな。

[6: 購入検討中さん]

そうなんですね。情報ありがとうございます。

この物件はパークホームズ三鷹ザレジデンスより高くなると思ってましたが、どう思われますか？

[7: 匿名]

坪単価370から380くらいと聞きましたよ

[8: 購入検討中さん]

やっぱりローンは35年がいいですか？

[9: 購入検討中さん]

坪３７０－３８０ですか！
想像以上に高いです...。
情報ありがとうございます。

[10: 匿名さん]

三鷹でいい立地なのは分かりますが370万以上、、、うーん、高いですね。リセールする時困りそう。見送ろうかな

[11: 匿名さん]

370？そりゃあすごいね、事実だとしたら。

[12: 匿名さん]

８さん３５年ローンで検討されていらっしゃるのですか？
購入時の年齢にもよると思いますが、出来れば２５年or３０年では？
定年になってもまだ払い続けるって考えるとしんどいですよね。

[13: 購入検討中さん]

>12
年金があるか分かりませんけど、35年ローンで購入する予定です。

[14: 匿名さん]

借りるのは35年。
返すのは15年くらいで終わるでしょ。

[15: 匿名さん]

子持ち男性サラリーマンの住宅ローン完済は平均13.7年
http://suumo.jp/journal/2014/10/16/71377/

[16: 周辺住民さん]

駅南にあるマンションの方が価格的にも良いかも

[17: 購入検討中さん]

>>16
駅南にあるマンションはどちらか教えていただけますか？
詳しくなくてすみません。

[18: 匿名さん]

重厚感ある外観、、値段と比例しますね。このあたりはマンションも多いので比較検討するにはいいところです。あまりおちおちしていると完売しちゃうからこの時期はライフスタイルが変わったり異動の時期だし気持ちも焦ります。

[19: 購入検討中さん]

坪単価370なんていう書き込みがありましたが、実際のところどうなんでしょうか。
昨今のマンション価格上昇を加味しても、370はさすがに高過ぎですよね？
真実なら我が家は即刻撤退です（汗）
アドレスは三鷹市だし、せめて330くらいに落ち着いてくれないかな。。

[20: 匿名さん]

このスレ伸びませんね。