I TOWER（アイタワー)〈契約者専用〉

[契約済みさん]

I TOWER（アイタワー)契約者専用スレを作りました。
契約後も色々と情報交換していきましょう。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分
総戸数：285戸　

売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416321/

[1: セカンドハウス買っちゃった]

30数階のAタイプを購入しました。
　現在は、県外に住んでいますが、退職後、福岡に住みたいと思い購入に至りました。
当面は、賃貸として活用する予定ですが、10年後には、自分たちが住みたいと思います。
そのころには、アイランドシティーも更なる発展をしているのではと思います。
　他のエリアのマンションも検討しましたが、成熟したエリアの物件は高く手が出ませんでした。
アイタワーの高層階で眺めを楽しみながら、夏には花火をゆっくり見たいと思います。

[2: 契約済みさん]

こんにちは。こちら只今インテリア相談中です！照葉小中学校が希望でこちらに決めました。来年入居が楽しみですね。アイランドシティは今後どんどん良くなりそうみたいで楽しみです。今後とも宜しくお願いしますm(__)m

[3: 契約済みさん]

クレーン降り始めましたね。

[4: 契約済みさん]

昨日通りかかった時にはクレーンは撤去されていました。
いよいよ完成が近づいてきましたね。

[5: [女性 30代]]

インテリア相談会に行って来ました。カーテンの見積もり金額見てビックリしました。リビングの窓が大きいので仕方がないのですが、これは想定外でした。他の店も当たって費用抑えないと家電や小物まで手が届かなくなりそうです。相談会に行かれた方で感想などあればお願いします。

[6: 契約済みさん]

インテリア相談会でカーテンは全て揃えました。
予想の金額よりは高かったですが、リビングはレースカーテン無しにしたので、リビングだけの金額は想像より安かったです。
やはり輸入物のカーテンは高いですね。家電は量販店で揃えるつもりです。フローリングは見積りだしてもらいましたが、どうするか検討中ですね。

[7: [女性 30代]]

早速有難うございます。レースカーテンを外されたのですね。そういう考え方もありですね！フローリングの見積もりというと、張り替えされるのですか？

[8: 契約済みさん]

インテリア相談会ではカーテンの長さを調べるため、見積はとりましたが、カーテン自体は大塚家具で買います。
照明等も外部で買った方がインテリア相談会よりは価格押さえれる予定です。

[9: 契約済みさん]

フローリングはコーティングの見積りです。
カーテンはこちらで購入しましたが、それ以外の家具や照明、それから内装を少し変更する予定なので、それは知り合いの業者に頼みます。エアコンを揃えるだけでも結構な金額しますしね…

[10: [女性 30代]]

貴重なご意見ありがとうございます。相談会では展示品の数も見る時間も限られていましたので、家具店や量販店も見て回りたいと思います。フローリングのコーティングについては知らなかったので、今度コーディネーターに聞いてみます。

[11: 匿名さん]

家具も家電も、一般のお店より高いし選択肢もすくないですよ。特にエアコンは入居前にセットしてくれる手間賃取と考えても高い。

[12: 契約済みさん]

フローリングのコーティングは外部の方が半値近くで出来ると思います。エアコンは新型と旧型の入れ替え時期なので、12月あたりは安いとか。手付金を払っておけば取置きも大丈夫なようです。まだまだ揃える物は沢山ありますが、良いものに巡り会えると良いですね。

[13: 契約済みさん]

エアコンは配管の穴が一つなので、リビングと洋室の施工が難しく、外部ではきれいにできない可能性があると言われました。
ただ価格面では外部の方が安いですし。悩んでます。

[14: 匿名さん]

私は最初からエアコン営業の方の話は聞かなかったので何も言われませんでしたが、外部の工事でも素人の方がする訳ではないので大丈夫だとは思いますが…どうなんでしょうね

[15: 住民でない人さん [男性]]

照葉居住の通りすがりの者ですが・・・

老婆心ながら、フローリングのコーティングについて。

(施工業者へ対しての営業妨害ではございません。)

オプションOr施工業者へ注文する事となると思いますが
入居前に施工しますので、施工後は感動するくらいの光沢です。

しかし、定期的にメンテナンスが必要不可欠となります。(５年に一度等)

入居前は家財が一切ありませんので問題ありませんが
居住後は“ハッキリ言って無理”です。

お金があれば引っ越し業者へ荷物を任せて、その間はホテル生活も出来るのでしょうが・・・

友人・知り合い・お客さまを含め１０軒ほどコーティングを施したお部屋を見せてもらいましたが

皆様、口を揃えて「(コーティング)しなければ良かった」と、おっしゃってました。

築８年のマンションの方のお部屋は、玄関・キッチン・廊下等、頻繁に人が通る部位は
コーティングが剥がれ、元のフロ－リングが剥き出しになりマダラ状態でした。

話を聞いてみると、入居後４．５年で剥がれてきたとの事でした。


もちろん、施工方法(塗料の材質)、ライフスタイル等により、劣化具合は変わると思いますが
ご一考した方が良いと思い、投函させて頂きました。

[16: 匿名さん]

フローリングのコーティングはよく通る生活動線のところだけコーティングが剥がれて獣道になってしまったという話は聞きますね

[17: 匿名さん]

>>15
大変有益な情報をありがとうございます！

[18: 契約済みさん]

コーティングはそんな風になるんですね…
貴重なご意見有り難う御座います。なかなか業者の方の話は鵜呑みにできないものなので。

[19: 匿名さん]

以前の住まいは2〜3年ごとにワックス剥離とワックスがけを業者に依頼してました
強固なコーティングは劣化したときに再施工が大変なのを知っていましたから汚れが蓄積しても簡単にリセット出来るワックスがけにしました
コスト的にはコーティングと大して変わらず10年経っても綺麗なままでしたよ

[20: 契約済みさん]

今週から入居説明会ですね。
色々準備始まりますね。