タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[8057: 匿名さん]

https://www.megasoft.co.jp/3darchi10pro/

高いけどCAD連携対応ソフトもある。

一般用でも外観や内装デザイン、建物内の3Dウォークスルー等、リアルに近い表現で自宅に居ながら自分の家を作る事が出来る。

まだ注文住宅検討中の人はほんとお勧め。

[8058: 匿名さん]

間違えた

https://www.megasoft.co.jp/3dmyhome12/

[8059: 検討者さん]

>>8056: 匿名さん

そんなもんで売ってたんですね。
仕事柄デザインソフトは使うので横で見ながら自分でもできるなーって思ってたけど、こんなのがあったのなら、これで間取りとか考えたかった。
もう、かなり間取りとか決まってきてるので今からだと遅いかな・・・残念。

このソフトは今から検討してる人は本当に良いと思う。

[8060: 匿名さん]

昨夜から涼しかったね?
関西だけど、昨夜からエアコン無しで今日の昼過ぎまで過ごせた。
もう夏の暑さもピーク過ぎたのかなー

[8061: 匿名さん]

今夜もエアコン無しで眠れそう
でも一階のLDKは冷蔵庫やテレビ等の家電があるからかエアコン無しではちょっと暑かったけど今は停止中。
このまま暑さぶり返さなかったらいいのに。

[8062: 口コミ知りたい、]

最近のエアコンは内部クリーン運転とかフィルターお掃除なんてのがタイマン運転させると勝手に夜中に始まるから、まいるよ、うるさくて

[8063: e戸建てファンさん]

お掃除運転どうにかならんかなぁ。うるさいし、せっかく冷やしたのに送風&少し生温い風出て室温が結局上がっちゃうし、、、
もういいやって思って先月からエアコン付けっぱなし

[8064: 匿名さん]

>>8063 e戸建てファンさん

家のは付けっぱなしでも時々自動で掃除してる

[8065: 匿名さん]

自動お掃除切る設定ない？

[8066: 戸建て検討中さん]

勉強会に行きました。私達でも分かりやすくてとても良い勉強会でした。

[8067: e戸建てファンさん]

>>8066 戸建て検討中さん

なんの勉強会ですか？

[8068: 匿名さん]

エホバだろ

[8069: とおりすがり]

あおり運転の事件以降、街中のドライバーさんの運転マナーが良くなっていると思いませんか？

[8070: 通りがかりさん]

>>7445 匿名さん
地盤改良100万で足りなかったって書いてありますが、それはタマホームが利益かなり乗っけてるからです。

[8071: 戸建て検討中さん]

>>8070 通りがかりさん

地盤改良費は高くても百万円以内で収まると思っておいていいのですね。

[8072: 匿名さん]

>>8071戸建て検討中さん
タマの地盤調査・地盤改良は「在住ビジネス」というタマの子会社でしかやらせないから要注意。
当該子会社一択だから競争も無く言い値。

タマの地盤調査は本契約、変更合意契約後に行うのでどんなに高くてもタマ本社の腹は傷みません。
それどころか、タマグループ全体から見ればそこまでの値引き、サービス分を地盤改良工事費用で
一気に取り返せます。

高いといっても通常数十万円程度のこと、契約済みの建築をそこで破棄する施主はまずいません。
保証の問題があるからさすがに調査結果にごまかしは無いと【信じたい】が、要地盤改良の結果が
出れば世間相場よりかなり高い見積もりが出るのは自明の理。

こんな顧客無視なやり方をやり続けたらタマ自体もずっと今のステージのままです。

[8073: 匿名さん]

>>8071戸建て検討中さん　
その言葉通りに捉えてるとしたら、もう少し勉強しないと。
地盤改良費用は青天井ですよ。

[8074: 匿名さん]

タマで二年前、エコジオ工法320パイ、3メートルを38本で税込130万円でした。
なんでも土地が谷底平野だったそうで、10メートル調査しても硬い地層に当たらない所も多かったみたいで。
7メートル程までは粘土層でそこから下は砂質層。
我が家の住宅地はえらく軟弱な地盤の土地を振興住宅地として開拓したようです。

[8075: とおりすがり]

やわらかいとこは地震きたらおわりだよ

[8076: 匿名さん]

終わりじゃない、まだ先はある

タマのやり方は子会社である耐震調査、施工会社である在住ビジネスを使って
施主から最後に金をむしり取る汚い商法だ

[8077: 通りがかりさん]

土地が相場より安い場合はまず何かあると思って良いです。
宅地造成したりする仕事してますが山間部の表層はほぼ地盤が緩いです。
盛り土なんて絶対辞めた方が良い。
土留めと付く工事は特にお金が掛かる。
平地でも近くに大きな河川がある所は地下に水が流れている事が殆どで1.5m掘削すると川みたいになっている事が多いです。
住まわれている方の殆どが知らないですごしてます。

[8078: 匿名さん]

１．５ｍ下が川みたいなってる事が多いという言葉で全否定される
例えるならもう少し信憑性がある言い方にしろよ

[8079: 通りがかりさん]

>>8078 匿名さん
例えばどんな風にですか？
川の様になる件の理屈は簡単です。
大きな河川は昔から幾度と無く氾濫を繰り返しており氾濫の度に玉砂利などが流れ出します。
昔は氾濫すると上から土を盛り土して終わりです。
結果として玉砂利の層が出来ており常に地下の玉砂利層に水が流れる事になるのです。

[8080: 匿名さん]

8074です。
ここ、まるでブロック積んでるだけの様な簡単に作った程度の布基礎の上に築50年の家が建ってたんで地場は大丈夫だろうと思ったのになぁ。

[8081: 匿名さん]

>>８０７９
それは川ではなく地下水だろ

[8082: 通りがかりさん]

>>8081 匿名さん
川の水が横に流れて来るんですよ。
割と浅く出る横井戸と同じ仕組みです。
まぁ見た事ない人は理解し難いかも知れませんが実際見ると驚きますよ。
水の流れで自然に小さなトンネルが出来ている時もありますからね。
逆に水位が下がると陥没する事も有ります。

[8083: 匿名さん]

>>8072 匿名さん
>>8073 匿名さん

8074の金額はどうですか？

[8084: 匿名さん]

川の下に川有り、渓流釣りの好きな人は知ってる。

[8085: 匿名さん]

極端な言い方をするなってこと
無用な不安を煽って知識人ぶるな

[8086: 戸建て検討中さん]

外観のデザインとかってどうやって決めていきましたか？

打ち合わせしてるのですが、間取り決めだけであまり外観のデザインをこうしたらかっこいいですよ？みたいな提案がないのですが、皆さんは自分で考えて決めましたか？

[8087: 匿名さん]

>>8086 戸建て検討中さん

それはタマホームで求めるのは酷な事だと思いますよ。カッコイイ家づくりしたいならタマホームじゃちょっと

[8088: 匿名さん]

>>8086 戸建て検討中さん

基本的に自分が持ってるイメージを伝えてPCで立体モデルで確認するって流れだった。
屋根形状はソーラー載せるのが前提だったから特に選択肢は無し。
外壁の形状は間取りによって決まってくる。

その他外壁の種類やデザインや窓形状の洋風がいいとか和風が良いとかモダンな家をとか外観のデザインって基本、自分達が思い描いているのを作ってもらうものでしょう。

[8089: 名無しさん]

自分的にはオススメな事を紹介します。
スライドドアと壁の間に、閉めたときでさえ若干の隙間が生まれます。エアコン付けててもこの隙間のせいで冷気が逃げていましたが、隙間テープを扉裏側に貼ることにより冷気が逃げなくなりました。
ハイドアタイプのスライドドア２３０ｃｍの隙間は１１ｍｍあり、普通のタイプのスライドドアは７ｍｍ隙間がありました。１０ｍｍと５ｍｍの隙間テープでほぼ隙間なくなりました。
ヨドバシドットコムで３点４００円くらいでした。１点でも送料無料ですのでおすすめです。

[8090: 匿名さん]

隙間は気にした事ないなぁ。
むしろ開けっ放しにしてる。
その方が玄関もトイレも洗面所も涼しい。
冬もその方が2階も暖かい。
それに閉めた時は気持ち程度だけど、ドアと枠の間には開閉式のモヘアついてるよ。

[8091: 名無しさん]

>>8090
開閉式とはすばらしい物が付いてますね。

我が家の扉のモヘヤはあることはあるが意味を成してないくらいの距離が扉とあるので、隙間テープが役に立ちました。

[8092: e戸建てファンさん]

自分も新築に引越してからはすべてのドア解放だわ。温度差もないし夏も冬も常に全開。
電気代も1万ぐらいしかかからないからヒートショックのことも考えると常に快適重視に考えが変わってしまった

[8093: 匿名さん]

>>8086 戸建て検討中さん
提案してもらいたいなら雑誌、パンフなどの写真でこんな感じと言えば近い物は提案してくれますよ
気に入るかどうかは別として

自分で提示したいならPCでマイホームデザイナーとかで出来たはず

タマは窯業サイディングなら殆どの物が使えるし、タイルやガラスバルコニーなんかもオプションになるが使えるから
出来ないと決め付ける前に相談するのが良い

あとタマは大きい家で坪数増えても増額は少ないので、
延床面積に対して施工面積が大きくなるような設計にすれば、それなりにかっこよく見える
延床60坪、施工80坪とか

[8095: 戸建て検討中さん]

タマホームの大安心の家のキッチンの換気扇って標準仕様には差圧給気口か同時給排気型の換気扇か付いてますか？
それとも排気のみの換気扇ですか？

[8096: 評判気になるさん]

ちょと質問です。タマで家を建てて家庭内LANを依頼したんです。その際に配線はCAT6Aで依頼したんですが、実際にはCAT5eで配線されていて指摘したら再工事してくれたのですが。今度確認したらCAT6が付いていました。最初の依頼時にCAT6Aで担当にははっきりとメールにて明記して依頼しております。最初の間違いの際にそのメールを工事担当者に見せて間違いを指摘しまた。今回も間違いを指摘してCAT6Aに引き直して貰うのは非常識でしょうか。できれば泣き寝入りはしたくないのですが。

[8097: 匿名さん]

>>8096 評判気になるさん

CAT6とCAT6Aでは通信速度が10倍も違うんだから当然やり直してもらいましょう。

[8099: 名無しさん]

タマと契約する前に、積水から建売までいろいろ見て回ったんですがどこも扉があってキッチンがあってと差が良くわからなかったのですが、タマの家を建てて1年過ぎ近所に建売が見学会をやっていたので見せてもらいましたが、これが建売クオリティーかと・・・、値段は土地込み3000ちょい万。我が家は土地建物で4500弱。
我が家のタマも作りが荒いかなと思ったとこは直してもらったりしてまあ満足行くできになりましたが、今日見た建売は施工主のチェックがないので洗い部分が目立ちました。
作りのいい建売もあるのでしょうが施工主のプレッシャーがない建売はおそろしや。

[8100: 戸建て検討中さん]

＞＞8099: 名無しさん

建売なんか、どこもそうですよ。
だから安い！に尽きると思います。
建ってしまったら見なくちゃいけない所を観ようとしたら壊さないといけないので、結局見えないんだし、短期間でババっと建てるんだから、高い積水とかのメーカーならまだ安心かもですが、飯田とか建売専門業者みたいな安売り業者は本当にやめた方が良いでしょうね。

[8101: 匿名さん]

最悪
更地に戻して金返せと言いたい
どこまで客をナメているのか
タマホームを信じた私が大バカ野郎でした

[8102: 匿名さん]

>>8096 評判気になるさん

何度でもやり直しさせれば良いんですよ

ウチなんか電気屋さんに違う図面を渡して別の工事をしてたんだから
あいつらに世の中の仕事の厳しさ、身を持って体験させとやらないと
善良な電気屋さんが苦しむだけです

[8103: 匿名さん]

>>8101 匿名さん
定期的にこういう書き込みする人来るけど、
どうせいつものように何があったのか詳細は書かないんでしょ？
ここ見てる立場としてさわりだけじゃなく詳細知りたいんだけどなぁ。

何が最悪だったのか、何故更地にもどして金返して欲しくなるまでになったのか？

ねぇ、教えてよ。

[8104: 名無しさん]

タマで家建てて天井が落ちてきました。

[8105: 匿名さん]

>>8104 名無しさん

もっと教えてよー
皆に教えてよー

[8106: 通りがかりさん]

>>8103 匿名さん

人に何かを教えてもらいたいならもっと誠意を持って丁寧お願いした方がいいと思う。

[8107: 通りがかりさん]

天井落ちるとか あるかね

[8108: 匿名さん]

https://ameblo.jp/kh-413k/entry-12522083210.html
ここやタマホームと比べてるスレってお客様センターの人が対応してるんじゃない？と思った（笑）

[8109: 匿名さん]

>>8106 通りがかりさん

いつもそうやって逃げるのね

[8110: 匿名さん]

>>8106 通りがかりさん

大体、相手からしだした話に対してもっと聞かせてって言ってるだけなのに誠意って？
誠意を持った相手にだけ詳細な話をしないならこんな所でさわりだけ書くなよ。

[8111: 匿名さん]

>>8106 通りがかりさん

えっ！？
お願いって何？
天井落ちてきた位の大事なんで、
誰かに聞いてほしくてとか、他の人にもタマホームの実情知ってほしくてとか同じ被害が出ない様にとかの思いで書き込んだんじゃないの？

[8112: 通りがかりさん]

8106の言い分だと

相手から、「ちょっと聞いてーこの間最悪な事があったんだけどー」
って電話かかってきたのに詳細聞こうと思ったら、
「お願いします。何があったのか詳しく教えていただけないですか？」
とか
セールの電話かかってきて
「電気代の事でとてもお得な情報があるんですよー」
って言われた時も
「それは是非とも詳しい話を教えて頂けないでしょうか？お願いします！」

って言わないといけないって事か。

[8113: 匿名さん]

いつも自分がしてる事をされたらキレてて見てて笑うわ


こっちに絡まないでね書き込みした人とは別人だから

[8114: 匿名さん]

>>8109 匿名さん
>>8110 匿名さん
>>8111 匿名さん
>>8112 通りがかりさん

誰も君には教えてくれないと思う。
自分でもわかるよね。

[8115: 匿名さん]

>>8114 匿名さん

わかってるよ。事実じゃないんだから、詳細言えるわけ無いしね。

[8116: 検討者さん]

>>8115 匿名さん
やっぱこの人わかってないわ。

[8117: 匿名さん]

天井落ちるとか

荒らすにしても幼稚すぎ

あまり馬鹿なことばかり書いてたらタマの弁護士軍団に損害賠償請求されるぞw

[8118: 匿名さん]

>>8116 検討者さん
わかってないねー

[8119: 匿名さん]

>>8099 名無しさん

俺もタマで建てる前は住み替え目的で建て売り見て回ってたくち。
で、その中の一つの工務店から、自社は注文もやってるから今住んでる所を立て替えたら建て売り買うより安い値段で良い家建てられるよって言われたのがきっかけ。
訳あって打ち合わせ途中でタマに鞍替えしたけど、タマで良かったと思うよ。
その工務店の注文住宅見学させて貰ったけど、建具も設備もタマの方が良いよ。

[8124: 匿名さん]

>>8104 名無しさん

天井が落ちたとは只事では無いと思います。
それは大変辛い思いをしましたね。
現在の状況はどうですか？
タマホームには真摯な対応を取って貰っていれば良いのですが。

もし、まだ現在進行系でしたら、心身とも大変疲弊されていると想像される所を大変申し訳無いのですが、
私もタマホームでの建築を検討に入れている中、非常に気になる事案でも有るのでどうか詳細を教えて頂きたいのですが可能でしょうか？
どうか状況やご心境が落ち着いたらご検討の程宜しくお願い致します。

[8128: 匿名さん]

いくらなんでも天井が落ちたらニュースになってるんじゃないの？

[8129: 匿名さん]

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11154099881
天井の一部だからニュースにならない？

[8130: 通りがかりさん]

>>8129 匿名さん

点検口は天井が落ちたとは言わないでしょう。
単純にキチンとロック位置に回して無くてロックが出来てなかっただけでしょうね。

[8131: 匿名さん]

ですね。ロックが甘く点検口が開いて家具に衝突したって感じですね。
あまり投稿者があまり知識が無い方なのか天井と表記されてるので誤解を受けやすいようです。

ロックが甘かった原因については、業者の責任なのか、入居後に自主点検される方も居るので旦那さんの自主点検時の事なのかは不明ですが。

[8132: 匿名さん]

＞天井にある点検口が落ちてきました。
＞天井部分は酷くヒビが入り金具部分も変形し壁やタンスには深いキズが入ったのですが
呆れた解釈、「落ちてきました」は開いたと違います。
背が高過ぎるタンスは不便ですから点検口が開いてタンスに深いキズは常識的には有りません。

[8133: 通りがかりさん]

追記ですが天井の点検口はロックが外れて開いても見れば判りますが普通落下は構造上しないし点検口が開いてぶつかる様な2.1M以上の高さのあるタンスを設置しているのも不自然だし壁やタンスに深い傷が入るのも理解出来ないです。

[8134: 戸建て検討中さん]

タマは営業がダメ。態度がわるいし横柄でいいかげん。
請負契約後に間取りの大幅変更（20平米の縮小）を提案された

[8135: 匿名さん]

>>8134 戸建て検討中さん

このままの建坪じゃ貴方の資金力が怪しくなってきたんじゃないの？

[8136: 匿名さん]

>>8133 通りがかりさん
確かに2.1M以上のタンスなんて見たこと無いね
そもそも点検口の下にそんな高さある物を設置したら点検口が使えない

[8137: 匿名さん]

点検口落下の件は投稿者が説明不足だから何がなんだかわかんない。

点検口が開いたのか、点検口だけが落下したのか、点検口の枠ごと落下したのか、枠周辺の天井ボードが割れて落下したのか。

恐らく点検口だけの落下は考えにくいと思う。
点検口単体が落下するには落下防止部がきちんとはまってない場合だけど、その場合は点検口が閉まらないからすぐわかる。

周辺の天井ボードが割れてってのも考えにくい。
地震とかで衝撃や振動があったなら別だけと。

点検口の枠ごとの落下は考えられる。取り付け金具の取り付け方が甘かった場合、ジリジリと点検口の重みで落下する事は考えられないでも無いけど。
まぁこの場合はやはり施工ミスだと思う。

でも取り付け後に何回も開閉もせず、地震とかの振動も無く一年程で自然落下って現場は見たことないなぁ。

まぁ、投稿者も追記が無いから施工ミスできちんと対応して貰ったんだと思うけど。
古い投稿だけどもうちょっと周辺も写ってる写真欲しかったなぁ。

[8138: 匿名さん]

何となくわかったかも。

天井ボード厚が24ミリだと、点検口枠の標準取り付けビス位置はボードと下地の間になるので、メーカーに指示されたポンチ後の位置にビス打たないといけないんだけど、
もしかしたらそうせずに標準の位置にビス打ってたかも。
それなら周辺の天井ボードも割れるし枠ごと落下もするわ。

[8139: 匿名さん]

タマホームは点検口の取り付けを点検しないと危険だね。

[8140: 戸建て検討中さん]

>>8135 匿名さん
いや、擁壁との兼ね合いです。社内規格でうちの擁壁の上には建てられないそうです。
契約後に書類をみて分かりました。

[8141: 匿名さん]

>>8140 戸建て検討中さん

社内規格？
建ぺい率とはまた違うんですか？

[8142: 通りがかりさん]

大工が仕事なくなったら、下手でも受け入れてくれるんで 助かる会社って聞いてます。素晴らしいじゃないですか。
腕の良し悪しは問わなく使って頂けるので、購入者は可哀想ですが、職人思いの会社ですよ

[8143: 匿名さん]

>>8142 通りがかりさん

なに甘い事言ってんの？

[8144: 匿名さん]

>>8142 通りがかりさん
簡単に仕事くれたのは昔の話
今のタマは工務店を介さずタマの関連会社からの発注
その会社がエンマ帳つけてる
客のクレーム数回で仕事来なくなる

[8145: 名無しさん]

世の中にはタマホームは安い家だからこうであるはずみたいな妄想だけで書き込む人いるよね。

[8146: 匿名さん]

>>8145 名無しさん

こうあって欲しいって書き込む人もいるよね。

[8147: 匿名さん]

タマで建ててる人、フローリングの貼り方はどうなのかな？
タマ仕様通り部屋毎に見切り付けて各区画長い方向に貼ってたら流れがバラバラになりますよ。

[8148: 匿名さん]

>>8147 匿名さん

どうせドア閉めたら室内は個別の空間になるんだから気にしてない。
続き間は張り方向合わせてくれる。

ドア開けてる時の見栄え優先する人は張り方向指示するでしょ。

ブログ見てたら間違えられてる人多いけど(笑)

[8149: 匿名さん]

>>8146 匿名さん

それはちょっと無理があるな。

[8150: 匿名さん]

>>8148匿名さん
でも普通に考えて同じ方向の方がいいでしょ。
区切った方が施工し易いからタマはそうしてるだけ。
タマは何事も施工し易さ優先で、こちらが言わないと施主側に立った施工をしようとしない。
それは施工に限らず、様々な制約による全てのリスクを施主側に求めるタマの体質。
このままのやり方ではタマは永久に一流企業にはなれない。

[8151: 匿名さん]

>8150 匿名さん

ちょっと画像をお借りしてきたけど、
いくら張り方向会わせた方がいいっていっても、
やはり縦方向の方がいいと思うけどなぁ

俺、自分の家で廊下がこんな横張りは嫌だ。

[8152: 匿名さん]

>>8151 匿名さん　
特異事例出されてもな、基本フロアの長い方向に合わせるに決まってるじゃんｗ
珍しいと思うがT字は別。

[8153: 匿名さん]

>>8152 匿名さん

他の部屋と合わせた結果の廊下が横張りなんでしょ。
２枚目のは一階のLDKと繋がる廊下。

特異事例って言われても8150が言っている事はこういう事でしょ？

[8154: 匿名さん]

一枚目のはフロアの縦方向に合わせて各仕切り事に張り方向別けた例ね。
二枚目は仕切り事ではなくメインとなる部屋の張り方向に全て合わせた例。

[8155: 匿名さん]

>>8153 匿名さん
部屋の形が多少長方形でも普通はフロアほどではないだろう。
先にフロアやキッチンに合わせるんだよ。

[8156: 匿名さん]

T字（L字も）は別だという意味が分からんのかな

[8157: 匿名さん]

>>8156 匿名さん

なら廊下から続く各部屋は張り方向別々で良いって事になるよね。

俺に言わずに8148の意見に対して全て同じ方向の方がいいでしょと言ってきた8150に言ったら？

[8158: 匿名さん]

>>8157匿名さん
LやTのホールでもない限り同じ方向になると思うが
俺が8150なんだがｗ

[8160: 匿名さん]

[No.8159と本レスをまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[8161: 匿名さん]

59：匿名さん

[2019-09-15 01:08:43]

>>8158?匿名さん

まぁどっちが良いかって事だよね、一枚目か二枚目か。
絵が下手でごめん。

俺は二枚目の方が好み。やはり長手に合わせて張る方がいい。
8150で言ってたのは一枚目みたいにって事じゃないの？

[8162: 匿名さん]

エコカラット、DIYしようと思っているんですがDIYした人いてますか？
居てましたら注意事項とか教えてもらえませんか？

[8163: 匿名さん]

>>8161 匿名さん

そんなこと気にした事もなかった。

[8164: 匿名さん]

>>8161 匿名さん
そうそう、左側の貼り方。
うちは部屋のドア開いてることが多いというのもあるけど、タマ方式だと
必要ない見切りまで貼って家全体が狭く感じると思う。

[8165: 名無しさん]

何も気にしてなかったけど２階の床材同じ方向でした。
貼り方に何の注文もしてません。

[8166: 名無しさん]

１階と２階床材から建具の色まですべて変えてますｗ

1階は玄関とリビングにつながる床材方向違いましたｗ

[8167: 匿名さん]

>>8166名無しさん
床の流れをどう見るか。
タマの引き戸は元々レールあるからまだ許せるけど、ドアは床貼りの都合だけで
必要ない見切り材入れるという「タマ都合」はどうでしょうかね。
多少の手間を惜しんで施主第一主義を忘れたらいかんでしょ。

[8168: 匿名さん]

2階の各部屋。
一枚目廊下から寝室と横の部屋のは同じ方向。
二枚目向かいの子供部屋と右手の書斎は違う方向
ここで話題になるまで全く気にしてなかった。
うちは夫婦とも全く気にならないけど、これ気になる人はちゃんと指示した方がいいね。

[8169: 匿名さん]

貼り方、見切り無しも要望すれば応えてくれます。
ただ普通は聞かれないので気付かなければ標準施工通り各区画長手方向に貼られます。
見切りで区分けして貼ればアラも隠せるし施工が簡単ですからね。

[8170: とおりすがり]

>>8168 匿名さん

夫婦で、言ってみたいよ、夫婦で、なんて一度でいいから、、

[8171: 匿名さん]

>>8170 とおりすがりさん

今、２回言えたね(´^ω^｀)

[8172: とおりすがり]

>>8171 匿名さん
告白ってどうすればいいんですか？告白しないと夫婦にはなれませんか？

[8173: 匿名さん]

>>8172 とおりすがりさん

告白した事無いからわからないけど、何となく自分に気がありそうな娘の中で自分の好みの娘に声掛ければ良いと思うよ。
俺はそういう娘を独り暮らしの部屋に誘ってた。
後はスナックやクラブに行ったら相手から自宅に誘われたりとか。
まぁそうなるには、相手の事をよく見て話してあげる事が大事だね。

[8174: 匿名さん]

>>8172 とおりすがりさん


えーっと、つまり告白しなくても相手から告白してもらえれば夫婦になれます。
私の場合、経験人数は多くないですが、初めての彼女(相手から告白)以外はお互い告白すらしてません。

嫁との結婚はおろか付き合い始めですら。
上記の様に気が有りそうだから家に誘ってそのまま関係もって。
でも一応付き合ってますと嫁両親に挨拶に行ったら俺からの挨拶の前に結婚後の新居の話になってた。
でその日に家決めて、後日入籍
告白処か結婚させてください等の結婚の挨拶もしてない。
で入籍20年後の去年にタマで建て替え。

なんか一般的な男の緊張場面すらスルーでちょっと寂しいけどね。

[8175: 匿名さん]

タマに住んでると、開き戸を勢い良く閉めた時にエアクッション効いたみたいにフワッと止まるのが当たり前になってたけど、
地元工務店で建てた知り合いの家に行ったらスカスカだった。
手でゆっくり閉めないとバタンッ！って。
もちろんその部屋の窓は開けてないのに。
見た目は知り合いの家の方が高級感あっただけに？？？ってなった。

[8176: とおりすがり]

なるほど、あっちの関係って大切なんですね、頑張ります！

[8177: 匿名さん]

>>8176 とおりすがりさん

>>あっちの関係って大切なんですね。

むしろそれが重要。
人間って理性あるから人間だけど、基本的には動物だから。
良くも悪くもあっちの相性とフェロモンの相性は重要。
女性は出産後は本人の意思に関係なく本能的に男性不要に切り替わる。
フェロモンの相性がバッチリなら、女性の出産後も男があしらわれる事はない。
そこが女性出産後に仲が悪くなる夫婦と出産後も仲の良い夫婦との違い。
フェロモンの相性が悪ければいくら出産前の趣味趣向や行動とかの好みが一致してて尚且つ育児を頑張っても報われる事はない。
でも、相性が良くてもあまりにも育児や家庭の事に関わらなければそのうち愛想尽かされる。

よく、子供授かった後も以前と変わらず恋人関係みたいな夫婦はフェロモンの好みもバッチリでお互いの趣味趣向やその他の好みがはまりまくった奴やな。

[8178: 通りすがり]

>>8177 匿名さん
なるほど、ふかいいご投稿だと思います。タマホームで新築した若夫婦の皆様も8177さんの文章をしっかり読んで頂きたいものですね。夫婦で一緒にプラン図を作って間取りや設備をしっかり吟味したお家が、何年か後には財産分割対象として他人に売りにだされることのないように、性生活とフェロモンをしっかりと二人で大切に暖め合いながら年月を重ねていっていただきたいものですね。

[8179: 通りすがり]

>>8175 匿名さん
いなか工務店と、東証一部タマホームとは次元が違うってこと。

[8180: 匿名さん]

>>8179通りすがり
ただの部材の違いだろ
比較根拠がない条件での一部で総合判断はいかんぞ

[8181: 匿名さん]

>>8174匿名さん
つまり嫁さんに上手く嵌められたってことだね
おめでたい

[8182: 匿名さん]

要を見ないで上面を見る典型。

[8183: とおりすがり]

>>8181 匿名さん

あなたは嫁さんいるの？

[8184: 戸建て検討中さん]

>>8141 匿名さん
建ぺい率ではないです。社内基準では、擁壁のスペック的に上に家が置けないといわれました。

[8185: 匿名さん]

>>8184 戸建て検討中さん

擁壁の強度不足が発覚ですか？
ご愁傷さまです。

[8186: 匿名さん]

>>8185 匿名さん

　意味が分かっていませんか？
ご愁傷さまです。

[8187: e戸建てファンさん]

着工金をつなぎ融資で入金してから着工まで、どれ位かかるものなんですかね？
もう入金してから1ヶ月近くになります。

[8188: 匿名さん]

>>8187e戸建てファンさん
着工がつなぎ融資入金日から何日という事ではなく、着工時金は着工の1日前までに
入金すればいいのですよ。
つなぎ融資の実行日は決めてあったのでしょ？それが着工予定日よりかなり早かった？
自分の場合は現金でしたが着工日の1日前に振り込みました。
早く支払って何も得することはありません。

[8189: 匿名さん]

>>8187 e戸建てファンさん

契約前の測量調査ではこれくらいの家が建てられると判断。

しかし契約後に地盤調査含めた本格的な調査の結果、地盤含めたこの擁壁では契約時の面積の建物は建てられないって流れじゃないの？

まぁ違っても契約時の面積の建物建てられないなら不履行で違約金無しの解約申し入れて、他社検討してみては？
他社でも同じかもわからないけど。

[8190: 匿名さん]

>>8181 匿名さん

8174です。

それね！
まさにそう！
逆に俺みたいなの嵌めて気の毒だけど(笑)

[8191: 匿名さん]

>>8187 e戸建てファンさん
着工日書かれた計画書もらってると思いますがそれに対して大幅に遅れてるならクレーム上げれば良いのでは？
天候で遅れても精々一週間でしょう
１ヶ月も遅れる事は普通は無いです
引き渡しにも影響しますので工務でダメなら営業や支店長にクレーム

[8192: 匿名さん]

クレームクレームでタマホームは大変だから可哀想なのでやめてあげましょう

[8193: 匿名さん]

>>8192 匿名さん
言うべき事は言えば良い
どこのメーカでも一緒

[8194: 匿名さん]

他メーカーで建築中ですが、隣の現場がタマホームです。1階と2階では大工さんが違うみたいです。

[8195: 匿名さん]

ここの書き込み見る限り印象としては

オレは施主様だ！みたいな人が多い
他社の話には敏感でよってたかってぶっ潰す！(もしかしたら1人が連続書き込みしてるかも)
ローコストなのに高級住宅と勘違いしてる

実際にあたり大工をひけばいい家が出来てると思う。友達が建ててるのを見て思った印象はそんなに言われてる程雑じゃないなと思った。若干隙間や細かい施行が雑な程度これはまぁ地方の工務店レベルなら普通だしね。ここの掲示板はタマホーム最高と言わないと袋叩きにあうけど実際はめっちゃいい！ってこともないけどまぁまぁって友達も言ってました。他と比べて安いから好きな事が出来たとも言ってましたね。クレームというかちょいちょい傷が入ってたりヒビ(？)の様なものがあったりクロスの隙間等あってアフター頼んだ時は対応は遅いけどきっちり直してくれたみたいです。他社ではまるっと交換とかあるみたいだけどそれはなかったみたいです。

ここを見てると一部の方が信心深すぎて気持ち悪いのでタマホームが嫌いになりそうだけど実際はコスパのいい家を建てるなら悪くないと思います。話が最初から脱線しまくりましたね（笑）
とりあえずここに常駐してる信者のような方は控えた方がいいと思います。あなたのせいでタマホームの印象悪くなってますよー

[8196: 検討者さん]

タマホームはローコストが売りですが
実際、建築したらとんでもない額になります。
オプションなどわかっている料金とは別でただ何も追加なく建築を進めてたら１０００万円以上ぼったくりにあいました。

[8197: 検討者さん]

>>7890 戸建て検討中さん

タマホームで家を建てました。増税前や値上がりするからいまがお得です。
旧の価格でさせていただきます。
は本当にいい加減です。
実際、支払いの時に何に？となるほど請求金額が跳ね上がってました。
営業の方がなんでこんなに多くなったのか？と首を傾げ僕がなんとかします！と言われたのに何もせず口だけでした。
実際、家は満足してますが
本当にひどいと思います。
こんなに高額なら他で建ててました。

[8198: 匿名さん]

>>8197 検討者さん
具体的にいくらくらいかかりましたか？

[8199: 口コミ知りたいさん]

>>8196 検討者さん
何の追加もなく1000万も契約金額より上がったら普通払わないし詐欺でしょ。

[8200: 匿名さん]

>>8196 検討者さん

最終的に一部変更合意書にサインされてから着工されていると思うのですが、
「建築を進めていたら1000万以上もぼったくられた」
とは
着工後、何も追加工事やら仕様変更もしていないのに一部変更合意に書かれている金額から1000万も上がったという事ですか？

[8201: 匿名さん]

>>8197 検討者さん

支払いの時に金額が羽上がってるとは？
最終見積りの時ではなくて？
契約時の金額から支払い時に変更があったという事ですか？
質問ばかりですみません。あまり詳しくないので。

[8202: 検討者さん]

>>8200 匿名さん
そんなあからさまな詐欺するわけないでしょう、まさか、、、
自分で変更追加契約書見るたびに気づかないわけないのになんでこんな書き込みがあるのか、、、

[8203: 名無しさん]

2000万前後の大安心の家が最後の支払いで３０００マンとか絶対にありえない。

一時変更の書類を、時系列で写真載せてほしい。

[8204: 匿名さん]

>>8203名無しさん
あり得ないなら写真なんか要求するないだろ

[8205: 匿名さん]

「必要」が抜けた

[8206: 匿名さん]

掲示板だからとあり得ない内容書いてるのかもしれませんが、
タマから訴えられると書き込みしてる人、すぐ捕まりますよ。

[8207: 匿名さん]

https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-13889.html
タマは優秀な弁護士団いるみたいだから、ここの書き込み通報したらすぐに捕まえられるんじゃね？
書き込み本人の削除依頼しても、ログ残ってるし、周りの人の書き込みあるから無駄。

[8208: 匿名さん]

＞すぐ捕まりますよ
脅迫罪になるかも知れませんよ。

[8209: 匿名さん]

>脅迫罪になるかも知れませんよ。
本人降臨。謝罪しないの？

[8210: 匿名さん]

ホントに訴えられるとしたら
>>8196 >>8197
みたいな書き込みした人だろうね

まぁ、こんな単発ではなく余程個人や企業を特定して名誉毀損になるような書き込みを執拗にしない限りは目にも止まらないだろうけど。

しかし上の書き込みは酷いねー
既に家を建てた人は嘘だとすぐ判るけど、まだこれから家を建てようかと検討中の人は本気にするかもしれないからねー

[8211: 検討者さん]

なんか、レオでも高いとか書きてるやついるけど、ローコストに恨みなり、客を取られてるなりしてる営業かなんかかな？

そら、上目指したら上が良いんだろうけど、実際土地からだと、ハイコストで家建てれるやつなんかそういない。

ローコストじゃない一般ピープルからしたらローコストがあってくれて助かるよ本当に。

[8212: 匿名さん]

こういうアンチの書き込みは、もしかしたらローコストHMですら家を建てたくても建てられない奴(渋々建て売り買った人とか)がタマ板以外にも所構わず書き込んでるかもね。

[8220: 匿名さん]

>>8197 検討者さん
坪単価でどれくらいですか？

[8226: 名無しさん]

このスレの雰囲気、まさにタマホーム施主のレベル相応って感じですね

[8227: 匿名さん]

>>8226 名無しさん

平和だろ？

[8228: とおりすがり]

タマホーム自体にはには問題が無さ過ぎるので、話題が他に飛んでるっことさ。

[8229: 匿名さん]

見苦しい。

[8233: 名無しさん]

質問★
話はかわるけど、部屋の引戸半分開けてて、その部屋の窓開けたりしたら扉が風の影響を受けてドーーーンと閉まることがタマホームに住んで無いんだけどなにか特別な施工がされてるの?18年式大安心の家
台風後に近所の建売見学させてもらって扉がドーーーンなってたからタマホームはならないなと思って…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8237: 匿名さん]

>>8233 名無しさん

特にタマホームだから建て売りだからって事は無いと思う。
開き戸や窓の位置関係や風の通り方、当たり方による。

[当方の手違いにより、No.8233と本レスが非表示されてしまっておりましたので、再掲載させていただきました。 ]

[8238: 匿名さん]

引戸、開き戸の返答まで消されてる？(笑)

[8239: 匿名さん]

>>8232 匿名さん
そんな投稿どこにある？

[8241: 匿名さん]

[No.8240と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8243: 匿名さん]

通常タイプのエコキュートでシャワーの水圧が弱い場合、何か対策方法はありますでしょうか。
高圧タイプにしておけばと後悔しています。

[8244: 名無しさん]

>>8243

試してると思いますが念のために、ふつうの蛇口と同じように止水弁があると思います、調整してみてください。フィルターの詰まりもついでにチェック。
シャワーヘッドの穴が大きく大量に水がでて圧力が弱いなら、節水タイプのヘッドに交換したら穴が小さく高圧になります。

[8245: 匿名さん]

料金が、最初より 、かなり高くなって
不安になりました。人の足元も見てきて
嫌な営業マン。辞めたい。

[8246: 匿名さん]

>>8245匿名さん
検討途中で値上げのタイミングがあったのでしょうか？
そうではなく、オプション追加での費用増であればタマのオプション価格表に則った　
増額は仕方ありません。
足元見てくるのはどんな状況でしょうか？
私が知る限りではタマは本契約後に地盤調査をして、地盤改良工事会社がタマの子会社一択のため、
要地盤改良となった場合はほぼ業者の言い値になることくらいで、他は対等にやり取りできるはずです。
個人的に営業マンが気に入らなければ正式に申し入れて担当を代えてもらえばいいですよ。
理由がはっきりしていれば代えてくれます。

[8247: 匿名さん]

>>8244 名無しさん
8243です。
ありがとうございます。

止水弁は真っ先に全開にしたというか、建物引渡し時点で全開でした。

シャワーヘッドはTOTOのエアインシャワーなので節水タイプのヘッドに交換するのは勿体無いなと躊躇しています。
色々と調べるとクリックシャワーの調圧弁を外すことで水圧は確保できることが分かったのですが、一時止水機能の使用しない形で運用する必要があるようですね。
自己責任ですが破損しても構わないというスタンスで一時止水機能の使ってしまう方法が、現状の設備構成での手段になるでしょうか。

[8248: 匿名さん]

>>8246 匿名さん

8245みたいな書き方や内容の方は書き捨てで質問してもほぼ返事は返ってこないですよ。

大体の方は契約前の見積もりより契約後話し進めるに連れ高くなってしまいますよね。
仕様変更や坪数増やしたりオプション入れたり、ワクワクしながら話し進めてたらいつの間にやら数百万UPとかざらでしようね。

私も契約前の見積もりより5坪ほど増やしたりその他建具やサッシ、設備のオプション等で400万円程UPした口です。

[8249: とおりすがり]

シャワーは、ウルトラファインミストミラブルプラスはどうですか？

[8250: 匿名さん]

まるで秋の青空の様に静かだねぇ

秋の夜長にタマのマイホームで室内眺めながらゆったり晩酌。

いいねぇ。

[8251: 名無しさん]

皆さん、外が涼しくなってきたこの時期、窓開けたりしてます？

LDKや寝室なんだけど窓開けると埃や騒音気になるし、窓閉めてたらエアコンつけるまではいかないけど微妙に暑いし。
だからといってエアコンつけたら28℃でも嫁が寒いって言うし。

まぁ嫁がエアコン寒いって言うのは真夏からなんだけどね。
俺はエアコンの風当たりも含めて快適なんで合わないのが辛い。

[8252: 名無しさん]

ちなみに今の外の気温は19℃でLDKの室温はエアコン無しで27℃
寝室も入った時は涼しいんだけど寝てる間に暑くなってくる。

[8253: 名無しさん]

連投ごめんなさい

嫁が2階に上がったんでLDKのエアコンつけた！
けど、外の気温19℃なのに、エアコン(冷房)設定温度26.5℃って。
数字だけ見たら暖房だね(笑)

[8254: e戸建てファンさん]

我が家も似た状況ですが、田舎なので窓開けてます。そこに扇風機で風邪通す感じです。
実際は虫が多いからあんまり開けたくないですが、、、
あと保温性が高いせいか昼間の気温が高いとけっこう室内が暑いままですね

[8255: とおりすがり]

>>8253 名無しさん

冬場いいよね、暖かいままで。

[8256: 名無しさん]

換気システムは、仕事しないんたね。

[8257: 匿名さん]

熱交換大活躍だね。

[8258: 名無しさん]

>>8256 名無しさん

換気の為に窓開けるという話ではなく、室温調整の為ね。
外気は涼しくなってきても、熱交換換気もあるせいか室温はある程度暖かいままで維持するからね。

[8259: 名無しさん]

窓開けて気持ち良い季節は、２４時間換気必要ない気がします。

[8260: 名無しさん]

窓開けて室温調整したいんだけと花粉や埃、隣人の煙草の煙(家の中で吸えないのか必ず外で吸ってる)が気になって、せっかく涼しくなったのに窓開けれないのよ。
もういっそのこと自宅外、車外での喫煙禁止にしてほしいわ。

なんで煙草吸ってる奴って周囲への気遣い出来ないんだろうね。
宅内や車内が汚れるから外で吸うって、それってその宅内や車内を汚す煙を他人に吸わせてるって事どう思ってるんだろう。

[8261: 検討者さん]

アホな喫煙者はおかまいなしだね。

飯食ってても、パチンコしてても、隣の人間の顔に直に煙が流れてるのに、お構いなしの喫煙者がかなりいる。
それなのに、自分が吸ってる煙が顔にきたら、顔を背けてるから、本当に自己中でモラルないよ。
考えて吸ったら？って言っても、禁煙の店じゃないから、自由に吸って何が悪い！お前がどっか行け！って言うやついるからね。

吸える場所だから、車走って良い道路だから、歩いて良い歩道だから、どんな吸い方や、運転や、歩き方してても許されると思ってる痛いやつには、社会にはモラルってのあるのを知らないんだと思う。

[8262: とおりすがり(日本一の大嫌煙家)]

禁煙分譲地、禁煙マンション、必要です。

[8263: e戸建てファンさん]

残暑もやっと終わって涼しくなりましたね?。
今朝は最低気温13度台まで下がりましたが家の中は24度で安定してます。

[8264: 名無しさん]

>>8262 とおりすがり(日本一の大嫌煙家)さん

マンションは敷地内離れに喫煙ルーム、喫煙者が戸建を建てる場合は宅内に喫煙部屋設置を義務とかもいいね。

[8265: 検討者さん]

昨年ですが千葉県でアイ工務店で話しをした後に、タマも検討をしていたので、タマと別の日に打合せをしました。
たしかにアイ工務店の担当さんがタマから転職したとは聞いていたが、タマの担当からアイ工務店との打合せ内容の話しが具体的に出る！なんだこれは？こわい！繋がってるのか？と思いました。
担当にもよるとは思いますが、常識の無い担当はこわいですね。タマホームさんの文化なのでしょうか？両方のメーカーを断りました。

[8266: 戸建て検討中さん]

夫婦で家を建てるために様々なハウスメーカーを回りました。
タマホームは安価で耐震も売りにしていたので、最後まで候補に残りました。
しかし、他のハウスメーカーさんと比べると営業の対応には少しうん？と思うことが多くありました。
見積りや、設計について、他のハウスメーカーさんは丁寧にひとつずつしてくれていたのに対して大雑把だなと感じました。
一生ものの買い物なので、価格や希望などを考えて悩んでいました。しかし、企業の〆日？等で初めて相談してから1ヶ月後の月末に契約をしてくれと言われ、最初はお断りしようかと感じていましたが、価格もあり悩んで契約に四時間も要しました。(止めますと言い、いいんですか!?みたいな繰り返しでした。)
その後他のハウスメーカーさんも希望に合った要件を満たしてくれ、対応もあって他のメーカーさんにお願いすることに決めましたが、契約金からの差し引きの解約金は口で言っていたものとは違い、解約の書類は解約の意思を伝えてから１ヶ月半もたってからでした。(もう待てない、相談するべき所に相談するといったらやっとでした)
解約の際に、払い戻しの金額が口でいったものとは違うと言っても、この金額だと何回も言っている。と返答され、解約も時間がかかりすぎていることを聞いても､謝っただろと言われ､終いにはこの話をしてももう何にもならないからもういいか。と言われました。
解約したこちらも悪いとは思いましたが、こんな対応を受けて、本当に腹立たしさしかないです。
違う金額は泣き寝入りするしかないのかと思うと悔しくてたまりません。
それにしても、営業さんの態度が信じられませんでした。

[8267: 検討者さん]

>>8266 戸建て検討中さん

マルチポストなんてカッコ悪い

[8268: 名無しさん]

>>8267 検討者さん

批判的な書き込みは大体そんなもんです。コピペでHMの名前だけ変えてとか。

解約金の金額が違うのはあり得ない。口頭だけではなく、書類に明記されてる。

口頭の金額と違う！っていうので嘘確定。
もしくは書類の内容確認もせずに契約した抜けてる人。