〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[51: 入居予定さん]

>>50さん

内覧会おつかれさまでしたm(__)m
特に気になるところがなかったとのことで良かったですね♪
やっぱりそういうお部屋もあったんですねぇ

我が家は残念ながら手直しが必要で。。。。
来週末に再内覧です(;´Д｀)


オプションですが、我が家の場合はリビングのカーテン、照明、エアコンをお願いしました
入居時に付いてるというのがやはり魅力でした
他にもグレードアップオプションをいくつかお願いしました

玄関にオプションで「センサー式自動点灯スイッチ」なんかがあればそういうものもお願いしたかったのですが。。。ありませんでしたね
鍵のグレードアップより、よっぽど有難味がありそうなんですけど。。。
廊下につける保安灯はありましたけど。。。保安灯だったら13,000円も出さなくても、ホームセンターでもっと安価で調達できますし、全く別物なので代替えにもなりませんしね

[52: 入居予定さん]

みなさま、内覧会おつかれさまです。

当日はかなり注意して見て回ったのですが、私のところは特段問題なかったです。
確かに、自主点検時と思われるマスキングテープが１つ残っていたり、ビス留め時の木くずが
残っていましたが、それが逆に新築らしいな、なんて思っていました。
バルコニーが泥でちょっと汚かったのは、いただけなかったけど、水で流せば済む話。

別にそのままでも構わなかったのですが、せっかくなのでいくつか指摘して、手直し会は
別にいいですと言ったんですが、是非確認をとのことで、手直し会に行くことになりました。

オプションは、頼まないつもりだったのですが、やはりエアコンとリビングのカーテンが
気がかりなので依頼しました。今思えば照明も頼んでおいたほうがよかったかなと。
多少割高でも引き渡し時についているのは助かりますからね。

[53: 入居予定さん]

51さん
50です。照明、エアコン、カーテンを以来されたのですね。やはり入居時に付いているのはいいですよね。
グレードアップのオプションも付けらたとのこと。羨ましいです^^;我が家は出資いっぱいいっぱいで予算オーバーでした。
カーテンやエアコンなども家電量販店で買いにいく予定です。それも楽しみの一つかな〜なんて思います。
52さん。
我が家も特に不備はなく、特に雑だなぁ〜という印象ではありませんでしたが同じくベランダの足跡など汚れがあったのでやだなぁ〜とは思いましたがそれも許容範囲かなと思って申し出はしませんでした。
エントランスも綺麗で私的には満足のいく内覧でした。
とはいえ、再内覧へは行かなくてはいけないので子供を連れてなのでちょっと気が引けますが。
採寸忘れのところを測って来ようかと思ってます。

[54: 入居予定さん]

再内覧会行きました。
指摘箇所2箇所がやっつけ仕事で綺麗に手直しされてなく再々内覧会となりました。

[55: 契約済みさん]

>>54さん

最悪ですね。
なんでそんなに適当なの？

ホント嫌になりますね。

我が家も再内覧が心配です。

[56: 入居予定さん]

>>55
最悪です。
とても誠意を持った手直し対応では有りません。
余計に汚くなってました。

あと、担当者の対応も良くないです。
こっちも交通費と時間を使っての再内覧会なのに
謝罪の一つも無しに事務的な対応です。

[57: 契約済みさん]

>>56

売ってしまいさえすればいいんだなぁという感じがしてしまいます。
いや、実際そうなんでしょう。
いくらモデルルームを見ても、実際建ったものとは全然違いますし、クオリティの違いがありすぎますね。

せめて担当者の対応くらいよくできないんでしょうか？
普通に考えて再内覧で何も変わってなかったんですから、交通費の負担をマンション側がすべきですよ。
なぜまた行かなければならないのか。

建つ前に買ってしまったのが間違いだったのでしょうか。

[58: 契約済みさん]

モデルルームは有料オプション入れ放題で、かなり盛ってますからね(・・;)
それに今は部屋に灯りがなかったりで、イメージもだいぶ違って見えるのは仕方のないことかもしれませんね

モデルルームタイプを購入したので何となくイメージできてるつもりだったのに、内覧時に部屋が一回り小さく感じました。。。
思わず部屋まで案内してくれた方に言ってしまいましたけど、主人は何度も見直して「暗いからそう感じるんかな(。´･ω･)?」と
なのでそれ以上は言いませんでした

対応は不満が一つもない訳ではありませんが、まあ我が家としては許容出来る範囲かと思っています
色んな方の色々な期待に対して、完璧は難しいものですよ
ただ「丁寧さ」だったり「仕事への自負」はもう少し持っていて欲しいなと、ここや検討板見てると感じますね
購入者に「ありがとう」と言ってもらえる仕事をお願いしたいなと(^^)
デべさんがここを見てるとしたら、今後の対応にそういったことを取り入れて頂きたいですね

昨日、再内覧行って来ました
指摘箇所はすべてきちんと直っていました
これで安心して段ボール詰めに専念出来ます(*^^)v

[59: 匿名さん]

再内覧我が家も行きました。
気になる箇所があったので、手直しお願いしましたが
「また、確認されますか？」と聞かれたのですが。なんか面倒臭そうでした。
いや、もういいです•••。と答えたのですが
「しっかり直させて頂きますので」と返答されました。
細かなところまで、完璧には出来ないのは分かるのですが
ほんと、、、対応とかその辺気持ち良くしていただきたいですよね。ギャラリーにおられる方は皆対応いい印象ですが、内覧会の長谷工の方はおじさんばかりでなんか対応力に欠ける感じです。

[60: 契約済みさん]

うちも再内覧会に行ってきました。指摘箇所はなおっていました。
2回目はメジャーに加え、水準器も懐中電灯も持っていきました。
当然ですが、どの部屋も水平でした。ひとまず安心。（前回測ってなかったものですから）(^_^;)

でも新たなとこを見つけてしまいました。キッチンのタイルのところに目地をうめるパテ？みたいなのが飛んだのか？小さくついていました。

何度も会社をやすむのが面倒臭くなったのでもう、ええか、と見逃してやりました。^_^;
1回こっきりじゃなく、2回、3回と見せてもらえたら余裕もできてしっかりみれるのになぁ。高い買い物だから何回か見せてほしいもんだな、と思いました。

[61: 契約済みさん]

入居後3ヶ月後、1年後と点検があり、引渡し後に発見した
要手直し箇所はメンテナンスしてもらえるようです。

[62: 入居予定さん]

>>61
そうなんですね。安心しました。
引越しの時期も近づいてきていよいよですね。みなさん家具などは新調されますか？

[63: 契約済みさん]

>>62さん

うちは家具は取り敢えず今使ってるもので済ませます
物凄く傷んでればですが、そういうわけではないし
それに幾つか不要になるものがあるので、処分出来るものは処分して少し身軽になって行きます(´▽｀*)

で、実際置いてみて暮らしてみて、それから考えることにしています


新しい所なので家具も新調出来たらいいんでしょうけど。。。。全部にお金をかけるといくらあっても足りませんし

それよりも折角なので少しは断捨離して、シンプルに過ごすのもいいかも(*^^*)　と思っています

[64: 匿名さん]

>>63さん
62です。
そうですよね(^^;;いくらお金があっても足りませんね。
ほんと、シンプル生活からスタートしないと我が家の間取りでは入りきりません。
カーテンがまだ決まっていないので、早く買い回らなければいけません(^^;;その他細々したものもいりますね。それも楽しみの一つなんですが。

[65: 契約済みさん]

>>64
どの部屋か存じないので断定的な事は言えませんが、リビングの窓がワイドスパンの部屋なら既成カーテンではサイズが合わないのでオーダーカーテンになります。
オーダーカーテンでしたら10〜14日かかりますので早急に購入されることをオススメします。

[66: 匿名さん]

>>65
今週末に注文に行く予定です。
まだ引越しが先なので、ギリギリかな•••。
ありがとうございます。

[67: 契約済みさん]

>>66
私も先週末、バタバタで家具屋さんに駆け込み注文しました。一度に全て揃えるのは大変なので、必要最低限生活できるものだけ揃えて残りはゆっくり揃えていきたいと思います。
色々準備が大変ですががんばりましょう！

[68: 匿名さん]

家電と家具で100万超えますね。エアコン高い。。

[69: 匿名さん]

>>68
エアコン付けられてるお家が結構ありましたね。
入居時についているのはとっても魅力的ですよね。
色々揃えたいですが、我が家は引越し代も入れて50万円まで抑えるつもりなので結構カツカツです>_<

[70: 入居予定さん]

小学校、中学校の校区ってどこになるのでしょうか？

[71: 入居予定さん]

>>70
深草小学校、深草中学校ですよ。

[72: 契約済みさん]

集団登校とかってあるのですか？

[73: 契約済みさん]

＞７２さん


現学区内居住者です。

小学校への集団登校あります。
が、AITOからだといろいろ最初に決めることが必要かなと思います。
うちも小学生がおりますのでそのせつはよろしくお願いいたします。

[74: 契約済みさん]

鍵引き渡し行って来ました。

内覧会にはなかったテラスにテーブル等あり、コモンズホールには大きな白いソファが入り、コミュニティールームにはキッズ用の備品がセットされてました。

思ったより混雑していなかったので、自分たちで運べる

[76: 入居予定さん]

今日以降、混雑が予想されると思います。
立体、駐車幅が狭く難義です(＞人＜;)
手ぶらキー買ったのに、駐輪場から廊下へ入る扉••。ここも開くって聞いてたのに•••。いちいち開けないのダメなのでしょうか？

[77: 引越前さん]

立体駐車場が、車幅ギリギリで狭い（ーー；）困った。

[78: 匿名さん]

お子さんいてる家庭はデカいクルマおおいですね。出し入れ大変そう。

[79: 入居予定さん]

すでにお住まいの方駐車場どうですか？
朝混雑などしてませんか？

[80: 入居予定さん]

まだ住まれている方が少なく、夕方は混雑なかったです。初めて暗い中駐車しましたが、昼間と違ってかなり難易度がupします。セキュリティ面では立体駐車場ですが、最近出来た敷地外の駐車場の方が出し入れに困らず私は正直良かったです。ただ、敷地外も、駐車場にいたるまでの駅前ルートが若干不便ではありますね。

[81: 入居予定さん]

雨になると、エントランスやコモンズホールのガラスが全面的に曇り水滴がすごかった。
ポストには既にチラシがたくさん入ってます。
夜、大学・駅が近いこともあり、飲みに行ったりする若い人の声が結構聞こえました。
夜桜満開でキレイでしたが、パンフレットのＣＧを想像してたので、ちょっと桜の量が少ないと感じました。

[82: 入居予定さん]

今のところ、大きなボックスカーはほとんど駐車されてなく、普通車が多いようです。
お子様がおられる家庭は、まだほとんど引越されてないと思います。子供の声も全く聞きませんので。
来週から新学期なので、この土日で引っ越しされてくるのでしょう。まだ、業者のエアコン搬入や内装工事等も結構されてるので、大半の方が入居完了までしばらくかかりそうですね。

[83: 入居済みさん]

24時間換気のせいでしょうか。
天気がいい日でも部屋が寒く感じます。ベランダや外廊下は暖かいのに、部屋に入ると冷んやりします。
色々取説を見たりねっとで調べたりして
24時間換気を冬期モードにしましたが、他に対策ないものでしょうか。。
夏は涼しそうですが…

[84: 引越前さん]

>>83
近々、引越し予定のものです。
それは困りました。やはり、24時間換気ってしないとまずいですかね？
今住んでるところが寒く古い家で隙間風すごくて(＞人＜;)
マンションの方が暖かいんだろうなと、喜んでいたのですが•••。
鍵引き渡し後に何度か入りましたが、確かにお天気なのに部屋は冷んやりしていた気がします。

[85: 契約済みさん [女性 30代]]

私は昨日から住み始めました❗️
24時間換気のせいで部屋が寒く感じるんですねf^_^;)
トイレも換気回りっぱなしだしそんなにかからないとは書いてあったけど電気代も心配です…。
切るにはブレーカー落とすしかないんですかね…。

[86: 入居済みさん]

インターネットやられてる方に質問なんですが我が家パソコン持ちではないんですがどうせお金払うんだったらとWiFiを繋ごうと思ってるんですがなんか設定しないと使えないんですかね？
ルーターを買って繋ぐだけで使えますか？

[87: 入居済みさん]

86さん
　　Ｕｃｏｍ光サポ－トセンタ－へ電話されたら、親切に教えてもらえる筈です。人にもよりますが・暇な時に電話した方が
　良いですよ。直ぐにかかる時と30分以上待ちの場合あります。根気よく！頑張って下さい。私も入居後、使っていますが、　以前より早くなりましたね。

[88: 契約済みさん]

部屋、寒いですね。

各部屋にある換気口からの風も関係してるかも。

隣や上階の音がどうか…。
マンションだからあまりウルサクないことを期待したいです。

[89: 引越前さん [ 30代]]

>>86
繋ぐだけで使えましたよ☆
私もパソコンないのでどうせお金払うならって繋ぎました！

[90: 引越前さん]

引越前ですが、何度かマンションに行った時は、子供の居ない夫婦、年配の夫婦が多いように感じました。私たちもこれから子作りするつもりなので、同じご夫婦さんと仲良く出来ればと思います。

[91: 引越前さん]

私もインターネットは、ルーターを持って行って、すぐつなげました。Wi-Fiも使えるようになって、安心。スマートバリューを利用したかったので、すぐに申し込みました。auでは、Aitoの住所がまだ正式登録されている住所じゃないみたいで、通常よりも手続き時間かかりました。

[92: 引越前さん]

内覧会では気付かなかったですが、後になってキズや汚れを発見！トイレも実際使用して座った位置で正面の壁を見てみると汚れが・・・生活して目線をかえると気になるところが出て来ます。これってもうガマンするしかないんでしょうか？もっとしっかりみておけば良かった。

[93: 入居済みさん]

わたしはあまり寒くは感じませんでした。
今日の気温高かったんでしょうか。

[94: 入居済みさん]

WiFi無事繋げました❗️
機械音痴夫婦なので無駄に時間かかりましたが
繋がって一安心しました❗️
色々教えていただいてありがとうございます♡

[95: 引越前さん [ 30代]]

>>94
お疲れさまです！
私はさっき引っ越しました！！

[96: 入居済みさん]

>>95
お引越しお疲れさまでした。
我が家も昨日引っ越してきました。どうぞよろしくお願いします。
今日は寒いですね。床暖のおかげで暖かいです^ ^

[97: 入居済みさん]

皆さん床って固いですか？
うちの床安物のアパートのようにペコペコで浮くんです。
歩くと沈む感じです。

内覧会のときから感じてたんですが、こういうものなのかなーと思ってスルーしたけど住んでみてやっぱりどうなの？って思うくらい薄っぺらく感じます。

他の部屋も同じなのでしょうか？
内覧会のときに聞けばよかった。

[98: 入居予定さん [ 40代]]

>>97
床の感触が柔らかいって事ですかね？
確か、取り扱い説明ファイルの中の床材説明書に柔らかい件は書いてあったように思いますよ

[99: 入居済みさん]

>>98

床板が柔らかいのは柔らかいんですけど、床板の下の地面部分が凸凹のような感覚です。

板と地面がしっかりくっついていないと言いますか……

本当にペコペコっていう感触？です。

[100: 入居済みさん]

>>99
我が家もペコペコです>_<最近のマンション 音の軽減でそんなものなのかなぁとおもってました。
足で踏むと結構沈む箇所があります。