AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。
名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
物件URL：http://aito271.com/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/
[スレ作成日時]2014-12-09 21:20:33
〔契約者専用〕AITO
| No.1 |
by 契約済みさん 2014-12-11 13:16:14
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削除依頼
スレたてありがとうございます。
入居者説明会の案内がきましたね。 書類が多すぎて整理しながら読むのに一苦労です・・・笑 Tebraキーは申し込みされますか？ 結構便利かなぁと思うのですが。 |
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| No.2 |
Tebraキー申込もうかと迷ってますがこの鍵ゎセキュリティの自動ドアが開くだけですか？
家のドアまで開くなら確実買いです❗️ セキュリティだけ開いても結局部屋の前で鍵探さなあかん…。 |
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| No.3 |
私も悩み中です。
今日、営業の方と話してましたが絶対あった方がいい！とおっしゃってました。今回の申し込み以降の購入だとあの金額では買えないそうです。 玄関まで開くかは聞きそびれましたが•••。 結局、両手がふさがってては玄関のドアは開けられないので オートロックが解除されるのであれば買いかなぁ〜と思います。 |
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| No.4 |
我が家はTabraキー頼まない予定です。
あったら便利だと思いますが、なくて不便かというとそうでもないかなーと思うので。。 |
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| No.5 |
他に何かいいのないですか？
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| No.6 |
今日は手続き会にいってきましたです。
あちこちまわってくたびれましたです。 |
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| No.7 |
6さん
わたしも同じく本日でした。1時間程で終わる予定でしたので3時間はくたびれました。 内覧会は皆さん土日ですか？平日の方がゆっくり見られますよと言われ、我が家は平日に見に行くことにしました。 いよいよですね。 |
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| No.8 |
７さん
３時間お疲れ様でした。 わたしなど終わりの方には、最初にきいたことなど忘れております。 あいてるところあいてるところと回されていくのですが、遠くから担当者はよく見てますね。 え～と次は....ときょろきょろする前にもう横に担当者がきて、こちらですとつれていってくれました。 こんなにいっぱいまわるなんておもってなかったので、覚えきれずです。 終わってから、担当者の名前とか内容とかをメモしとけばよかったかなと思いました。 |
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| No.9 |
皆様手続き会、おつかれさまです。
いよいよ近づいてきた感じがして、ワクワクしてます！ ところで万一のためALSOKに鍵を一本預けるサービス、皆様どうされますか？ 今までの長い賃貸暮らしで一度もそんな非常事態なかったし、必要ないかなーと思っているのですが。普通みんなしておくものなのかな？ |
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| No.10 |
7です。
8さんもお疲れでしたね。わたしもすぐにこちらです とファイルを持って行かれどんどんと進んでいったにも関わらず、3時間…。疲れました。 同じく覚える事が多く次回の内覧会に持っていく書類をまとめる事や管理費、ローンの引き落とし日。開始日 光熱費の支払い日の整理。やることいっぱいです。 9さん。 もうすぐですね。同じくワクワクしています。 わたしは鍵、預けましたよ。 万が一ということもあるので、お願いしました。 予期せぬことも起こりえると思いますので 安心ではないかなと思います。 9さんは預けるのはおやめになったのですか？？ |
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| No.11 |
9です。
10さんレスありがとうございます。 我が家は夫の実家に一本鍵を渡すので、万が一のときもそれで対応できるかなーということで、預けるのはお断りしました。 それにしてもおっしゃる通り、手続きや申し込みや引っ越しの準備と、これから春までバタバタですね。楽しい新生活を夢見て、体調崩さないように頑張らなくては！ |
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| No.12 |
10です。
11さんそうなんですね。 わたしも母には鍵を渡そうと思ってます。鍵を万が一失くした場合3000円かかるそうですしね。緊急事態でも母の家と少し距離があるのでアルソックにも預けることにしました。 次は内覧会ですね^ ^ インフルエンザがまだまだ流行ってるようなので、気をつけなくてはいけませんね。 今日、引越しの見積もりに来られました。 新生活スタートなので結構込み合うようですね。 終了時刻が読めず夜遅くなるかも…。と言われました。 見積もりが今後先になると、希望の日程が段々難しくなるようです。 |
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| No.13 |
鍵の件話されてますが、緊急事態って泥棒だけではないですよ！
火事も緊急事態なので鍵を預けると、火災報知器が働いた時、延焼を最小限に済ますことができるのではないでしょうか？ お金ですむモノ燃えただけなら良いですが、人の命奪ってしまった時を考えると・・・(((((゜゜;) 私は、預けました！ |
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| No.14 |
皆さんやっぱりほとんどの方が3月中に引っ越し希望なんですねー。
我が家は引っ越し代節約のために4月半ば予定です。 早く引っ越したいですけどねー |
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| No.15 |
我が家も3月末の引っ越しを希望だったのですが、希望が多い事と値段も高かったので4月頭にずらしました。
それでも、午後からですが何時に終わるか分からないと言われました。早く引越ししたいですよね。 |
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| No.16 |
今日はオプション会に行ってきました。
カーテンってどうなんですかね？ 安くて１０万円だったら他で探した方がいいのがあるのでしょうか。 皆さんはどうされるご予定ですか？ 是非お聞きしたいです。 |
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| No.17 |
NO.16さんへ
私は昨日オプション会行って来ました 行く前はカーテンは他で探そうかと思っていたのですが、リビングの窓は幅4メートル50センチあると聞いて、そのサイズだとどのみちオーダーになるし内覧後にあちこち行って探すのも面倒だったので注文して帰りました レースカーテンも合わせて金額は11万円程になりました 最初何気に見たのは厚地だけで20万ちょっとになると言われ、さすがにそんなにお金かけられないのでかなり抑えたつもりです ちなみに他の部屋の分は今使ってる分をそのまま持って行って使う予定です 節約できるところは節約しないとね 引越の日程の話題が出てますが、みなさんもやっぱり早く引っ越したいですよね でも我が家は3月中は月末になるのでとても仕事休めなくて4月頭にすることにしました |
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| No.18 |
６です。
うちもカギは１本あずけることにしました。 尋ねるとＡＬＳＯＫに１本預けるのではなく、なにかの時は管理会社に預けたキーを使って入るとおっしゃってました。 １４さん、１５さん同様うちも４月引っ越し組となります。よろしくお願いします。 エントランスなどの共通の養生は１か月くらいはあるとのことでした。 |
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| No.19 |
15です
18さんも4月にお引越しされるのですね。よろしくお願いします。 桜見えるでしょうかね^_^ この前通りかかった時はまだロータリーのところは砂利で、駐車場を作っているところでした。 我が家はまだ駐車場が確保できてないのですが、次の抽選会はいつなのでしょうか？ |
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| No.20 |
16さん
うちも17さんと同じく、一番大きなリビングの窓のみ相談会で注文しました。残りの窓には今持っているものをひとまず使う予定です。どこで頼んでもオーダーサイズだし、受け渡しの時には装着済みという楽ちんさも魅力でした。 他にも買わなければならない家電や引っ越し費用もかさむし、どこにお金をかけるか、、節約していかないと、お金がいくらあっても足りません、、(ｰ ｰ;) 引っ越し、かなり混み合いそうですね。 エアコンはオプションではなく電気屋で買おうと思っているのですが、配達をいつ頃にしたら引っ越しとかち合わずにスムーズにいくのかなあ。4月初旬でも平日なら大丈夫かな？ |
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| No.21 |
18です。
うちはオプションは何も頼んでいません。 はたしていいのかこれで、みたいな感じです。 エアコンも電器屋で頼むつもりです。すぐにエアコンなくても生きていけるさくらいの気持ちです。 あくまでも気持ちです。 家具などは今住んでるところのものはできるだけ処分してから引っ越しするつもりをしています。 どうせ合わなくて買い替えになりそな気がしていますから（＾＾）； でも捨てられないものがたくさんあるんだよなー。 １９さん 貴重な情報をどうもです。 |
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| No.22 |
１９さん
駐車場の最後の抽選会は、たしか３月にあると聞いてます （と自信満々に答えてますが間違ってたらごめんなさい） ３月でも確保できなかったらどうしよう？と。。。 相場がいまいち分からないし、第一周辺に空きがあるのかどうか。。。 マンションパビリオンのあるとこに月極の立体駐車場作ってくれたら一番いいと思うんですよね |
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| No.23 |
19です
21さん。我が家もオプション何も頼んでいません。 フローリングのコーディングぐらいはしたかったですが、お値段結構しますよね(^^;;辞めました。 同じく家具は入るものだけで、処分するつもりです。 予算内でということもありますが、必要なものから少しずつ揃えようと思っています。 エアコンは我が家もとりあえずはなしでいく予定です。 メインはガスファンがあるのですが、夏はさすがにいりますかね？夏が来てから暑かったら•••と考えてますが、 暑くなる時期には工事が混み合うようですので それまでにつけないといけないかな？と考え中です。 家電量販店でまとめて買う方が値引き率もいいのかな？と。 22さん。 駐車場の抽選3月なんですね。ギリギリですね。 周りの相場は1万円から1万3千円程でした。 近所を周り直接電話もしてみましたが、空いてても1台とか少なく11月の段階でしたのでもううまってるかもしれません。 マンションから近いところは中々空かないとかで 待ってる方もいるようです。 抽選に外れて他を押さえるならそれでも構わないのですが、3月だとどうでしょうか。。。 |
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| No.24 |
２１です。
なんだかんだいってももう２月なんだなぁ。 はやいなぁ。 |
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| No.25 |
今日見てきたのですが•••
ローズマンションとの境目にフェンスが立ち朝8時から夜10時までは開放、それからは施錠されるようですね。 人ひとりは通れますが真ん中にポールが立ちベビーカーで通る事が出来ず、又杖をついた方などは通り抜けるのは大変そうです。マックスバリューへ行くのに一度藤森駅の方へ回っていく必要があります。雨の日など荷物が多い日などは特に遠回りかなぁと感じました。 うちは子供が小さいので、時間関係なくベビーカーが通れないと買い物が不便かな。 バイク、自転車の進入禁止のためのポールのようですが、ベビーカーが通れないのは問題です>_< ローズマンションの名前でフェンスが建てられていたので、改善されるのは難しいでしょうかね。。。 |
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| No.26 |
２５さん
予告されてた通りフェンス出来ましたね。 確かに荷物が多い時とか通るのしんどいなぁと思いました。 でもこのフェンス、ローズマンションの管理組合が決議し、ローズマンションの敷地内に設置されているので。。。。どうしようもできないですね。 ご厚意で朝8時から夜10時までは通らせて頂けるのだと思ったほうがいいかもしれませんね。 |
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| No.27 |
確かに、ご厚意で通らせて頂いているって言うのが正解かと私も思います。
あそこは、ローズマンション入居者さんの敷地なんですから・・・。 あそこの広場の看板や師団街道側の入口見ても分かる様に、自転車・バイクに悩まされてるのだと思います。買い物客が広場を縦横無尽にバイク・自転車で走られたら入居者の子供さんが危なくて仕方ないでしょうし・・・。 アイトのエントランスの前で同じような感じで自転車・バイクが走ってたらアイトの子供がいる家庭は同じこと考えるんじゃ無いでしょうか？ あと、夜中の閉鎖は、どっちみちマックスバリュと、ダイソウとの間の通路自体が昔から夜閉まるから一緒ですよ。 |
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| No.28 |
25です。
26.27さん。そう思うんですけどね。これまでそんなフェンスなかっただろうに、Aitoのマンションが出来たせい？でフェンスをつけるのはどうなのかな？と。それまで誰でも通り抜け出来ていたのではないのかな？ 時間制限ありでも解放して頂いていることはありがたいとは思うのですが•••。 でも京阪の駅へは皆ローズマンションの敷地内を通り抜けますよね。なぜあそこだけ？フェンス設置なのでしょう。。。 その入り口にもポールが立っていますが、そこはベビーカーが通れたので。そんな感じで立てて頂けたら尚ありがたいのになぁ〜と思いました。何度か買い物に行っていますがバイクが進入しているところは見たことはありません。自転車は沢山並んでいますね。 昨日見てきた私の感想ですが、近隣のルールもあると思うのでみなさんが不快にならないように共存したいです。 ローズマンションの敷地内のことなのでどうしようもないですね。 |
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| No.29 |
ダイエーがある頃は、ローズ側との行き来は出来ていて・・
ダイエーが無くなり、マックスバリュがローズ敷地内に入って アイトが出来ると北側だけフェンスを設置する・・という流れが 何だかな～と思いますが・・。 色々と諸事情があるんでしょうね・・ 今はどうすることも出来ないですよね・・ 今後、長い目で見てローズ側、アイト側 双方が住みやすく過ごしていけるよう改善されるといいですね！ |
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| No.30 |
29さん
28です。そうなんです。そこが引っかかるところなんですよね。マックスバリューや病院、美容院が入っているんだったら住人以外の人が行き来しますよね？フェンスを立てて入るな的な感じだったら、それらの施設は住人専用なんでしょうか？と思ってしまいます。 ダイエーはよしで、Aitoが立つとフェンスで区切る。 なんかいやらしいなぁ〜 駅から幹線道路へ抜ける道は常に人が沢山歩いてていいなぁ〜と思ってたんですが。駅に向かう人はよくて、Aito住人は入るな。みたいな(＞人＜;)なんか悲しくなりました。 |
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| No.31 |
30さん
確かに・・・(^_^;) でもこれから長く住むことになるでしょうし、アイト側も管理組合等が しっかり出来れば話し合い等の場を設けて頂いたり出来るかもしれないですしね・・。 あまり悲観的にならず、前向きに新生活を思い描いていきましょう！ |
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| No.32 |
31さん。
30です。同感して頂きありがとうございます。 不快に思われる方もいらっしゃるとは思うので、フェンスが付くのは仕方ないことかもしれませんが、ポールをなんとか改善して頂けたらと思いますね。 今後、話し合いが出来ればいいなと思います。 |
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| No.33 |
今日前を通りましたら、駐車場のアスファルトが出来上がっていました。
が、内覧会まで2週間程。間に合うのでしょうか^^; いよいよ！という感じですね。 |
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| No.34 |
内覧は部屋の中の仕上がり具合を確認するためのものなので、外構なんかは引渡会直前までの工程になってるのではないでしょうか？
まあ、出来上がってるにこしたことはないのですが＾＾ 来週末からいよいよ内覧会始まりますね♪ 楽しみですね(^O^) |
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| No.35 |
33です。
そうなんですね^^;てっきり、外観も完成するのかと勝手に思ってました。 今日見た感じでは駐車場内、狭いかな？という印象でした。という我が家はまだ駐車場当たってないので•••。ヤキモキしています。 |
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| No.36 |
いよいよ今週末から内覧会、楽しみですね。
お天気が気にかかるところですが…。 ところで皆様、玄関前の表札は付けられますか？ 我が家はまだ用意していません。大規模マンションですし、郵便など考えるとあった方がいいかなと思いつつ、このマンションコミュニティ掲示板を見ていると、今時付ける人の方が少ないし何のために？という意見も結構目にとまるので…迷っています。 |
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| No.37 |
３６さん
いよいよ内覧始まりますね 楽しみですね♪ 今は賃貸なので付けてませんが、今回は表札付けることにしてオプションで申し込みました 初めは玄関前だけにするつもりだったんですが、主人の意向で集合ポストとセットで申し込みました これって少数派なんですかね？ (・・? |
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| No.38 |
玄関のネームプレートってオプションなんですか？？
我が家ノーオプションです(＞人＜;) |
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| No.39 |
38さん
37です ネームプレートは付けるとしても、オプションで申し込まなくても 一般に市販されているものでも大丈夫だと思いますよ 我が家は色々見て歩く時間がなかなか作れないのと、集合ポストにも付けようということで インテリアオプション会で申し込んだだけですので^^; |
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| No.40 |
我が家はネームプレートつけないつもりです。
なので注文してません。 入居後、皆さん付けておられるようでしたら検討しようと考えています。 |
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| No.41 |
38です
39さん。そうなんですね。てっきりついている物だと思っていました。ホームセンターに行った時にでも検討しようと思います。でも、統一しなくていんですね。 その方が好きなものに出来るのかな^ ^と安心いたしました。教えて頂いてありがとうございました。 ところで、みなさん。キーのリモコン？オートロックが解除されるものは買われますか？内覧会の時までが割引の申し込みは最後ですが、やっぱり便利な物なのでしょうか？ |
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| No.42 |
36です。
ご意見ありがとうございます(^^) 入居後落ち着いてからになるかもしれませんが、周りの部屋の方の様子も少し見てみて検討したいと思います！ 41さん。 うちは買わないことにしましたよ。今使っている車がキーレスのタイプで便利なので、家もそうなると便利なのかなーとも思いましたが、なければないで気にならないかなーと、結局は他のことにお金を回すことにしました^^; |
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| No.43 |
41です。
42さん。そうなんですね。んーん。どうなんでしょうね。 色々備品等いりますもんね^^;いくらお金があっても足りませんね。 |
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| No.44 |
来週頭に内覧なんですが、
ここ見といた方がいいとかありますかね。 |
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| No.45 |
今日は駐車場の抽選ですね。外れたらどうするんだろ。
内覧会行かれましたか？？感想など聞かせてくださーい！ |
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| No.46 |
おはようございます。
内覧会行ってきました！ 設備は新しいしもちろん綺麗なのですが、指摘箇所が施工者側の自己検査のテープが残っている、クロスや床の汚れ、塗装ムラ、ネジがゆるいなどがほとんどで、「丁寧に仕事をしました」という感じは全く受けず、「工期に間に合わせました」という雑な感じが見て取れて…私は少し残念な印象を受けました^^; どこも内覧会の時点ではこんなものなんでしょうか？ お部屋も考えていたより下り天井が低く、狭く感じました(これは施工の問題ではないですが)。 少し設備の説明を受けたら後は係りの方は退席されて、自分だけでのチェックでした。我が家は建築の仕事をしている親戚と行ったのでいろいろ確認しながらチェックできたけど、夫婦だけでは難しかったかも…と思います。 でも同じくらいの子育て世代の方も多く見かけてホッとしました。手直し箇所はしっかり直していただいて、引越しするのが楽しみです！ こちらでは内覧会の投稿全くないですが、「Aitoってどうですか？」のスレの方はコメントたくさん載ってましたよ。 |
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| No.47 |
たしかに、壁にテープの後があったり、キッチンの収納の中がゴミやホコリが溜まってたり、掃除すれば大丈夫なレベルですが、なんだか新築感がなかったです……。
そういうものなのかと思ってそういうのは指摘しなかったですが、引き渡し前にちゃんとキレイにしてくれるのか、不安ですね。 天井が低かったから狭く感じたんですかね？ 私も46さんと同じように予想より狭く感じました。 壁も薄い印象を受けました。 購入失敗したかなー……マンションが好きだから決めたけど、一軒家にすればよかったかも。 とちょっと思ってしまいました。 |
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| No.48 |
45です。
内覧会の感想、ありがとうございます。 明日が内覧なのですが結構不備が多いのですね。色んな方の感想を聞くと残念に思われた方がほとんどで、少し不安になります。 間に合わなかったでは済まないし、急ぎました。なんてもっての他ですね。 最終確認が出来ぬまま、内覧会を迎えたのでしょう。 人手不足？それが出来ないなら外注でもクリーン入れて欲しいですね。新築なんだったらそこまでしてほしいです。 |
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| No.49 |
本日内覧会にいってきました。
いってみてはじめてわかったこと。ホームページのAITOのマンションの絵柄はローズマンションの柵のとこからみた絵だったってことでした。(笑) で、予想はしていたのですが、我が家は京阪側ですのでもろに電車のかたと目線があっておりました(笑) さてほかの方で書いてらっしゃる方がおられるように、キッチンの引き出しの中とか結構ほこり？やよごれがありました。 ですので新築感にはちょっと乏しい感じがしてしまいました。クロスは一部に汚れがありましたがほかはおおむねは大丈夫な感じでした。 お部屋には十分な明るさの照明がなかったりするので懐中電灯はあったほうが便利だったかなと思いました。 黄色い裸電球が一個ついてるだけですので細かく確認するにはむいてない明るさでした。 お部屋は寒いので暖かい恰好でいくことをおすすめします。 それにしても住むとなるといろいろおぼえることや鍵やら宅配カードやらたくさんもたないといけないなぁとおもいました。 追記 採寸のあと、ノースコートの最上階まであがってみました。AITOが少しは実感できたかな？とおもいました。 ちなみに上から見ると駐車場のNoはよくみえます。（したからだとみえにくいのですが） 今後ともよろしくお願いいたします。 |
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| No.50 |
内覧会行ってきました。
特に気になるところはありませんでした。小さな傷はありましたが気にならない程度でしたので許容範囲でした。 仕上がりも雑だなぁ〜という印象ではなかったです。 説明が色々あるとは知らず、疲れました。 裸電球が一つ付いていただけでしたが、持参した懐中電灯よりは明るく付けて頂いているだけでもありがたかったです。 みなさんオプションは付けられてますか？ 何もしていないので、カーテンぐらいは入居時に付いている状態ならお願いしたらよかったかな〜と思ったのですが。。。 |
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| No.51 |
>>50さん
内覧会おつかれさまでしたm(__)m 特に気になるところがなかったとのことで良かったですね♪ やっぱりそういうお部屋もあったんですねぇ 我が家は残念ながら手直しが必要で。。。。 来週末に再内覧です(;´Д｀) オプションですが、我が家の場合はリビングのカーテン、照明、エアコンをお願いしました 入居時に付いてるというのがやはり魅力でした 他にもグレードアップオプションをいくつかお願いしました 玄関にオプションで「センサー式自動点灯スイッチ」なんかがあればそういうものもお願いしたかったのですが。。。ありませんでしたね 鍵のグレードアップより、よっぽど有難味がありそうなんですけど。。。 廊下につける保安灯はありましたけど。。。保安灯だったら13,000円も出さなくても、ホームセンターでもっと安価で調達できますし、全く別物なので代替えにもなりませんしね |
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| No.52 |
みなさま、内覧会おつかれさまです。
当日はかなり注意して見て回ったのですが、私のところは特段問題なかったです。 確かに、自主点検時と思われるマスキングテープが１つ残っていたり、ビス留め時の木くずが 残っていましたが、それが逆に新築らしいな、なんて思っていました。 バルコニーが泥でちょっと汚かったのは、いただけなかったけど、水で流せば済む話。 別にそのままでも構わなかったのですが、せっかくなのでいくつか指摘して、手直し会は 別にいいですと言ったんですが、是非確認をとのことで、手直し会に行くことになりました。 オプションは、頼まないつもりだったのですが、やはりエアコンとリビングのカーテンが 気がかりなので依頼しました。今思えば照明も頼んでおいたほうがよかったかなと。 多少割高でも引き渡し時についているのは助かりますからね。 |
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| No.53 |
51さん
50です。照明、エアコン、カーテンを以来されたのですね。やはり入居時に付いているのはいいですよね。 グレードアップのオプションも付けらたとのこと。羨ましいです^^;我が家は出資いっぱいいっぱいで予算オーバーでした。 カーテンやエアコンなども家電量販店で買いにいく予定です。それも楽しみの一つかな〜なんて思います。 52さん。 我が家も特に不備はなく、特に雑だなぁ〜という印象ではありませんでしたが同じくベランダの足跡など汚れがあったのでやだなぁ〜とは思いましたがそれも許容範囲かなと思って申し出はしませんでした。 エントランスも綺麗で私的には満足のいく内覧でした。 とはいえ、再内覧へは行かなくてはいけないので子供を連れてなのでちょっと気が引けますが。 採寸忘れのところを測って来ようかと思ってます。 |
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| No.54 |
再内覧会行きました。
指摘箇所2箇所がやっつけ仕事で綺麗に手直しされてなく再々内覧会となりました。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
>>55
最悪です。 とても誠意を持った手直し対応では有りません。 余計に汚くなってました。 あと、担当者の対応も良くないです。 こっちも交通費と時間を使っての再内覧会なのに 謝罪の一つも無しに事務的な対応です。 |
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| No.57 |
>>56
売ってしまいさえすればいいんだなぁという感じがしてしまいます。 いや、実際そうなんでしょう。 いくらモデルルームを見ても、実際建ったものとは全然違いますし、クオリティの違いがありすぎますね。 せめて担当者の対応くらいよくできないんでしょうか？ 普通に考えて再内覧で何も変わってなかったんですから、交通費の負担をマンション側がすべきですよ。 なぜまた行かなければならないのか。 建つ前に買ってしまったのが間違いだったのでしょうか。 |
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| No.58 |
モデルルームは有料オプション入れ放題で、かなり盛ってますからね(・・;)
それに今は部屋に灯りがなかったりで、イメージもだいぶ違って見えるのは仕方のないことかもしれませんね モデルルームタイプを購入したので何となくイメージできてるつもりだったのに、内覧時に部屋が一回り小さく感じました。。。 思わず部屋まで案内してくれた方に言ってしまいましたけど、主人は何度も見直して「暗いからそう感じるんかな(。´･ω･)?」と なのでそれ以上は言いませんでした 対応は不満が一つもない訳ではありませんが、まあ我が家としては許容出来る範囲かと思っています 色んな方の色々な期待に対して、完璧は難しいものですよ ただ「丁寧さ」だったり「仕事への自負」はもう少し持っていて欲しいなと、ここや検討板見てると感じますね 購入者に「ありがとう」と言ってもらえる仕事をお願いしたいなと(^^) デべさんがここを見てるとしたら、今後の対応にそういったことを取り入れて頂きたいですね 昨日、再内覧行って来ました 指摘箇所はすべてきちんと直っていました これで安心して段ボール詰めに専念出来ます(*^^)v |
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| No.59 |
再内覧我が家も行きました。
気になる箇所があったので、手直しお願いしましたが 「また、確認されますか？」と聞かれたのですが。なんか面倒臭そうでした。 いや、もういいです•••。と答えたのですが 「しっかり直させて頂きますので」と返答されました。 細かなところまで、完璧には出来ないのは分かるのですが ほんと、、、対応とかその辺気持ち良くしていただきたいですよね。ギャラリーにおられる方は皆対応いい印象ですが、内覧会の長谷工の方はおじさんばかりでなんか対応力に欠ける感じです。 |
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| No.60 |
うちも再内覧会に行ってきました。指摘箇所はなおっていました。
2回目はメジャーに加え、水準器も懐中電灯も持っていきました。 当然ですが、どの部屋も水平でした。ひとまず安心。（前回測ってなかったものですから）(^_^;) でも新たなとこを見つけてしまいました。キッチンのタイルのところに目地をうめるパテ？みたいなのが飛んだのか？小さくついていました。 何度も会社をやすむのが面倒臭くなったのでもう、ええか、と見逃してやりました。^_^; 1回こっきりじゃなく、2回、3回と見せてもらえたら余裕もできてしっかりみれるのになぁ。高い買い物だから何回か見せてほしいもんだな、と思いました。 |
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| No.61 |
入居後3ヶ月後、1年後と点検があり、引渡し後に発見した
要手直し箇所はメンテナンスしてもらえるようです。 |
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| No.62 |
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| No.63 |
>>62さん
うちは家具は取り敢えず今使ってるもので済ませます 物凄く傷んでればですが、そういうわけではないし それに幾つか不要になるものがあるので、処分出来るものは処分して少し身軽になって行きます(´▽｀*) で、実際置いてみて暮らしてみて、それから考えることにしています 新しい所なので家具も新調出来たらいいんでしょうけど。。。。全部にお金をかけるといくらあっても足りませんし それよりも折角なので少しは断捨離して、シンプルに過ごすのもいいかも(*^^*) と思っています |
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| No.64 |
>>63さん
62です。 そうですよね(^^;;いくらお金があっても足りませんね。 ほんと、シンプル生活からスタートしないと我が家の間取りでは入りきりません。 カーテンがまだ決まっていないので、早く買い回らなければいけません(^^;;その他細々したものもいりますね。それも楽しみの一つなんですが。 |
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| No.65 |
>>64
どの部屋か存じないので断定的な事は言えませんが、リビングの窓がワイドスパンの部屋なら既成カーテンではサイズが合わないのでオーダーカーテンになります。 オーダーカーテンでしたら10〜14日かかりますので早急に購入されることをオススメします。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
>>66
私も先週末、バタバタで家具屋さんに駆け込み注文しました。一度に全て揃えるのは大変なので、必要最低限生活できるものだけ揃えて残りはゆっくり揃えていきたいと思います。 色々準備が大変ですががんばりましょう！ |
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| No.68 |
家電と家具で100万超えますね。エアコン高い。。
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| No.69 |
>>68
エアコン付けられてるお家が結構ありましたね。 入居時についているのはとっても魅力的ですよね。 色々揃えたいですが、我が家は引越し代も入れて50万円まで抑えるつもりなので結構カツカツです>_< |
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| No.70 |
小学校、中学校の校区ってどこになるのでしょうか？
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| No.71 |
>>70
深草小学校、深草中学校ですよ。 |
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| No.72 |
集団登校とかってあるのですか？
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| No.73 |
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| No.74 |
鍵引き渡し行って来ました。
内覧会にはなかったテラスにテーブル等あり、コモンズホールには大きな白いソファが入り、コミュニティールームにはキッズ用の備品がセットされてました。 思ったより混雑していなかったので、自分たちで運べる |
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| No.76 |
今日以降、混雑が予想されると思います。
立体、駐車幅が狭く難義です(＞人＜;) 手ぶらキー買ったのに、駐輪場から廊下へ入る扉••。ここも開くって聞いてたのに•••。いちいち開けないのダメなのでしょうか？ |
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| No.77 |
立体駐車場が、車幅ギリギリで狭い（ーー；）困った。
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| No.78 |
お子さんいてる家庭はデカいクルマおおいですね。出し入れ大変そう。
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| No.79 |
すでにお住まいの方駐車場どうですか？
朝混雑などしてませんか？ |
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| No.80 |
まだ住まれている方が少なく、夕方は混雑なかったです。初めて暗い中駐車しましたが、昼間と違ってかなり難易度がupします。セキュリティ面では立体駐車場ですが、最近出来た敷地外の駐車場の方が出し入れに困らず私は正直良かったです。ただ、敷地外も、駐車場にいたるまでの駅前ルートが若干不便ではありますね。
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| No.81 |
雨になると、エントランスやコモンズホールのガラスが全面的に曇り水滴がすごかった。
ポストには既にチラシがたくさん入ってます。 夜、大学・駅が近いこともあり、飲みに行ったりする若い人の声が結構聞こえました。 夜桜満開でキレイでしたが、パンフレットのＣＧを想像してたので、ちょっと桜の量が少ないと感じました。 |
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| No.82 |
今のところ、大きなボックスカーはほとんど駐車されてなく、普通車が多いようです。
お子様がおられる家庭は、まだほとんど引越されてないと思います。子供の声も全く聞きませんので。 来週から新学期なので、この土日で引っ越しされてくるのでしょう。まだ、業者のエアコン搬入や内装工事等も結構されてるので、大半の方が入居完了までしばらくかかりそうですね。 |
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| No.83 |
24時間換気のせいでしょうか。
天気がいい日でも部屋が寒く感じます。ベランダや外廊下は暖かいのに、部屋に入ると冷んやりします。 色々取説を見たりねっとで調べたりして 24時間換気を冬期モードにしましたが、他に対策ないものでしょうか。。 夏は涼しそうですが… |
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| No.84 |
>>83
近々、引越し予定のものです。 それは困りました。やはり、24時間換気ってしないとまずいですかね？ 今住んでるところが寒く古い家で隙間風すごくて(＞人＜;) マンションの方が暖かいんだろうなと、喜んでいたのですが•••。 鍵引き渡し後に何度か入りましたが、確かにお天気なのに部屋は冷んやりしていた気がします。 |
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| No.85 |
私は昨日から住み始めました❗️
24時間換気のせいで部屋が寒く感じるんですねf^_^;) トイレも換気回りっぱなしだしそんなにかからないとは書いてあったけど電気代も心配です…。 切るにはブレーカー落とすしかないんですかね…。 |
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| No.86 |
インターネットやられてる方に質問なんですが我が家パソコン持ちではないんですがどうせお金払うんだったらとWiFiを繋ごうと思ってるんですがなんか設定しないと使えないんですかね？
ルーターを買って繋ぐだけで使えますか？ |
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| No.87 |
86さん
Ｕｃｏｍ光サポ－トセンタ－へ電話されたら、親切に教えてもらえる筈です。人にもよりますが・暇な時に電話した方が 良いですよ。直ぐにかかる時と30分以上待ちの場合あります。根気よく！頑張って下さい。私も入居後、使っていますが、 以前より早くなりましたね。 |
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| No.88 |
部屋、寒いですね。
各部屋にある換気口からの風も関係してるかも。 隣や上階の音がどうか…。 マンションだからあまりウルサクないことを期待したいです。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
引越前ですが、何度かマンションに行った時は、子供の居ない夫婦、年配の夫婦が多いように感じました。私たちもこれから子作りするつもりなので、同じご夫婦さんと仲良く出来ればと思います。
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| No.91 |
私もインターネットは、ルーターを持って行って、すぐつなげました。Wi-Fiも使えるようになって、安心。スマートバリューを利用したかったので、すぐに申し込みました。auでは、Aitoの住所がまだ正式登録されている住所じゃないみたいで、通常よりも手続き時間かかりました。
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| No.92 |
内覧会では気付かなかったですが、後になってキズや汚れを発見！トイレも実際使用して座った位置で正面の壁を見てみると汚れが・・・生活して目線をかえると気になるところが出て来ます。これってもうガマンするしかないんでしょうか？もっとしっかりみておけば良かった。
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| No.93 |
わたしはあまり寒くは感じませんでした。
今日の気温高かったんでしょうか。 |
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| No.94 |
WiFi無事繋げました❗️
機械音痴夫婦なので無駄に時間かかりましたが 繋がって一安心しました❗️ 色々教えていただいてありがとうございます♡ |
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| No.95 |
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| No.96 |
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| No.97 |
皆さん床って固いですか？
うちの床安物のアパートのようにペコペコで浮くんです。 歩くと沈む感じです。 内覧会のときから感じてたんですが、こういうものなのかなーと思ってスルーしたけど住んでみてやっぱりどうなの？って思うくらい薄っぺらく感じます。 他の部屋も同じなのでしょうか？ 内覧会のときに聞けばよかった。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
うちも床はぺこぺこって感じでへこみます。場所によってへこみ加減が違う感じです。
こんなものかなと思ってました。 飛び跳ねて割れることはないだろうとは思いますが、気をつけようと思いました。 |
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| No.102 |
小学校の通学について
今日たまたまＡｉｔｏの玄関で深小の先生が通学路の確認をされてるところに出くわしました。 何人通学予定ですかとおききしたところ今の時点で8人とのことでした。 新1年生の方が3人ほどいらっしゃるとのこと。届けはあるけど まだお引越しされてないかたもおられるとのこと。 で、朝は何時に集合ですかとお尋ねすると8時に玄関のところに集合だそうです。 ちょうどローズマンションのカギが開く時間だなぁと内心思っていました。(^^); 8時5分に登校開始とのことでした。 お子様のいらっしゃるご家庭の情報として参考までに記載いたします。 |
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| No.103 |
以前「内覧会で妥協しちゃダメだよ」って言ったのに。でないとデベの思う壺になるよ。
これから何度か点検があるのでチャンスはその点検が最後。 あまり時間が経ちすぎると「それは購入者の責任でしょう」なんて上手くはぐらかされますよ。 もっともっとシビアにチェックしないと・・・。 |
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| No.104 |
今日、マンションにいったら、共用部分でのタバコ禁止とありました。ベランダも禁止となってますが、小さな子供がいて部屋の中では吸えません。
愛煙家の方は、どこで吸われますか？ せっかく広いベランダになって伸び伸びと吸えると思ったが非常に残念！ベランダ禁止は普通ですか？ |
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| No.105 |
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| No.106 |
共用部のルールに従うしかない。
友だちの中には、それが嫌で戸建てを買ったヤツがいる。 タバコは自由に吸えるようだが、町内会(自治会)のしがらみに 困っているようだ。 いっそのこと、禁煙外来に行ってみては・・・ |
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| No.107 |
２人、ベランダで喫煙している人を見ました。張り紙を見てないのか、ガマン出来なかったのかわかりませんが・・・私は、若干めんどくさいですが、師団街道側の出口出たとこか、エントランス出たとこで吸うつもりです。ローズマンション側の通路で吸うと、おそらくクレーム来ると思いますので、線路の方面になるでしょうね。
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| No.108 |
ベランダでタバコ吸うなんて非常識な人間が今時いるんですね。
そんな貼り紙があること自体、非常識な人間が住んでいると公表しているようなもの。 このマンションの価値が下がるのでやめてほしい。 自分の子どもに煙吸わせるのは嫌だけど、お隣や上階の人が吸うのは平気とかありえませんね。 洗濯物にも匂いがつくので絶対やめてください。 ほんと、喫煙者は社会の迷惑でしかない。 ベランダ喫煙でまわりに迷惑かけるならどうぞ戸建てにお引越しくださいませ。 |
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| No.109 |
戸建てが当たり前の田舎地域から引越してくる者ですが、質問です。集合住宅の常識があまりなくすいません。今からでも色々勉強します。ベランダ喫煙禁止が現在の集合住宅の常識と恥ずかしながら初めて認識致しました。しかしながら、個人的には家の換気扇の下で吸ってくださいと言われてますが、家族や来客が換気扇下で吸った所で、同じベランダの排気口から煙が出るので、灰は出ないにしろ、高性能な換気扇でなければ、結局ベランダから匂いは出ると思いますが、それは良いのが不思議です。
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| No.110 |
部屋の中は共有部分ではないので常識範囲内の何をしてもOKって事じゃないですか。現在の法律では嗜好品扱いで、そこまで規制されてない以上、管理者側もその程度までしか規制できない立場なのでは？集合住宅でも分煙エリアがあればいいのでしょうけど、嗜好品に管理費頂く訳にはいきませんからね。
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| No.111 |
トイレやキッチンの換気扇から出るタバコ以外の匂いも不愉快さを与える点では同じでしょう。それらの要因も体調を害する人も少なからずいます。トイレやキッチンは万人に該当するが、タバコはごく一部であり、体質や年齢的に身体に負担になる人がキッチンやトイレよりもいる事が懸念される大きな違いになりますかね。集合住宅に住むのであれば、万人に該当しないことは、周囲に受け入れられないと認識しておくといいでしょう。
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| No.112 |
>>109
部屋の中は占有部分だから規制できませんが、隣近所の部屋にも匂いは届くでしょうね。 管理規約上許されているとはいえ、隣近所の部屋に迷惑かけていることは知っておいたほうが良いでしょう。 あとは倫理観の問題ですね。 |
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| No.113 |
鬼の首を取ったように言う輩がいるが、この神経に恐怖を抱く。
神経過ぎるのもどうかと思わない。 タバコも身体に良いことはない、またタバコ以上に悪いものもたくさんある。 食品添加物やM2.5など数えばキリもない。 たちの悪いのが人間関係身で体に悪い。。。。 同じマンションなので、仲良くしましょう。 |
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| No.114 |
⬆︎すごいアタマ悪いたとえ
タバコ吸う人が不健康になろうが、ガンになろうが知ったこっちゃないが、人に迷惑だけはかけるな。 |
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| No.115 |
廊下に室外機設置されてない部屋はまだ引っ越しされてないんですかね？
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
今朝、ベランダの窓を開けていたのですがタバコの匂いがしてきてとても不愉快でした。横の方か下の方か、上の方かは分かりませんでしたが。
家で吸わないのに、ベランダがいいのはなぜ？ ゴミ出しも紙袋のままなどマナーが悪いと思うのですが。 決まりごとは守りましょうよ>_<わたしも気をつけます。 |
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| No.120 |
今後ずっと付き合って行かなければならないご近所さんと、引越早々タバコで揉めたくないですし、モラルある住人でありたいので、主人にはタバコはAito敷地外で！と教育です(笑)これから遠くまで吸いに行く事を苦痛に感じ禁煙してくれるといいのですが・・・
引越って夜遅くもされるんですね！昨日は23時過ぎてもサカイのトラックありました。今週末も沢山引越されてくるのでしょう。今は結構静かですが、ＧＷには賑やかになりそうですね！ |
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| No.121 |
タバコはAitoの敷地外で！
て、敷地外の近所の方が同じ思いをするのは良いのでしょうか？ 今度は、Aito対周辺住民トラブルに成りかねませんが・・・(^^; タバコって皆さんから嫌われてますね！ しかし、国が昔売ってたぐらいで今も販売は認められている以上、喫煙者にも喫煙権はありますから難しい！ 喫煙ルームでも作って貰いますか？ そうすれば、隣近所の不満は無くなりますよ！ その代わり喫煙ルームの維持費が掛かりますが・・・(^^; |
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| No.122 |
そうですね！喫煙ルームがあれば場所が限定され安心ですね。ただ、住人の一部の方しか利用出来ない設備は維持の面で反対は多いでしょう！
ローズマンション1階複合施設・ローズマンション・駅・Aito等の周辺共有喫煙ルームがあれば周辺の方も安心ですが、誰が作って誰が管理する？っていう問題で、ムリな話しですよね。 |
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| No.123 |
喫煙者にも喫煙権といいますが、喫煙者のマナーが悪くよい印象はありません。
吸うことはそれは自由ですが、歩きタバコやコンビニの前など不特定多数が行き来するところでの喫煙はやめてほしいです。副流煙を、かがされる方はとても迷惑です。 また公園での喫煙も子供たちの目の前でよく吸えるなぁ〜なんて思います。 家の中で吸えばいいのでは？それなら誰も文句いいません。家の中が汚れる、家族が反対する。というのは個人の問題！なら車の中とか私的部分でご自由にされたらいいのではと思います。 121さんのおっしゃる通り私もそう思います。 |
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| No.124 |
こんばんは。
先週引越ししてきたのですが 集合ポストに名前のステッカーを 貼りたいのですが今入ってるプレート ってどうしたら出せますか？ 外さないとステッカーが貼り付け られなくて困ってますf^_^;) 同じようにやられた方教えて下さい。 |
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| No.125 |
はっきり言ってベランダはＯＫでしょ。
俺がガキの頃は、寝室専用のトレイがあって両親が何やら後に吸って寝てたからな。 それでも健康に育ったよ。９０超えの長老だってガキのころからやってるからな。 なぁ、そう気になさんなｗ |
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| No.126 |
うちは喫煙者いませんがベランダでたばこ吸ってもらっても全然いいと思います。
気にならないといえば嘘になりますがダクト？から出てくるのも対してかわらないと思うし…。それよりお料理の臭の方が気になります。 後夜の方が電力安いからかその時間にしか出来ないのか23時くらいから洗濯機回すの勘弁してもらいたいです…。 |
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| No.127 |
タバコを販売してる限り喫煙は許される。
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| No.128 |
タバコだけに注目が集まってるようですが、共用部分での火気の取扱いについての張り紙だった筈なんですが…
だからベランダに蚊取り線香置くのもダメよって書いてあったと思いますよ 集合住宅なんですから、みんなでルールを守って気持ちよく過ごせるように協力していきましょうよ |
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| No.129 |
127
それは自由です。モラルの問題です。お家の中でどうぞ。 128 同意見です。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
125、127の匿名さんは、このマンションの住人さんなのかな？
マンションって、皆がマナーを大切にし、住民のモラル向上を図ることが、 資産価値を高めることになると思うんですがねぇ |
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| No.132 |
結局、資産価値の維持ですか。大切ですが最優先ではないですね。 まさか買値よりあがればとか卑しい考えでは？？ |
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| No.133 |
早速、タバコ被害の張り紙が出てますね！
写真だけでは、場所がわからず住人か出入り業者か判断つかないですが、 当面喫煙者には厳しい目が光るでしょう。 張り紙といえば、エントランスにも出てますね。 白い布のソファーだから、汚れが目立つんですね。業者の来者の時は、家にあげずに済むので助かりますが。 |
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| No.134 |
来客なのか駐車場借りてないのか知りませんが昨日の夜から私が仕事に出かける08時頃まで香川ナンバーの普通車敷地内に停めてありましたね。
本当こうゆうの辞めて頂きたいです。 管理人がいなくなってからだったら問題ないとでも思ってるんでしょうか？ 管理人さんがいない時間で来客用使えないんだったら周りのパーキング停めて下さい。 |
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| No.135 |
こういう人ひとりいるだけで、息苦しいね´д` ;
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| No.136 |
パーキングたくさんあるんだから、そちら利用して欲しいですね。
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| No.137 |
しっかりしている人が一人いると頼もしいですね(^ム^)
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| No.138 |
本来来客用、身障者用のはずの立体駐車場でない平地の駐車場にずっと同じ車が停まってますが、あれは住人なんでしょうか？
私たちはそんなところが選べるなんて聞いてませんが… 立体駐車場より平地の駐車場のが楽だしいいに決まってます。 そこが契約できるとか、ずるい。 大きな車なら特例となるんですか？ 高級車ならいいの？ ごねたらなんとかなる？ 初期からマンション購入してるのにそこに住人が停めれるなんて話全く聞いてません。 |
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| No.139 |
協力企業の関係者とか、コネみたいなものあるんですかねー
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| No.140 |
身障者の住人がいるのでは？
もしそうだったら、あれこれ言うのは失礼だし、気になるのならこんなところに書かずに管理人に聞いてみたらどうですか？僻みも甚だしい。 誰でも見られる掲示板に書き込むなんて、民度の低さがばれますよ？ |
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| No.141 |
>>140
一言多いなー。あんさんもたいがいやでw |
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| No.142 |
身障者の住人という可能性があるのですねー。
それは考えなかったです。 |
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| No.143 |
いやいや、身障者用の駐車場に車が止まってたら普通、身障者の方の車かな？
ってまず考えるでしょ・・・・ 健常者なのに「平地の駐車場のが楽だしいいに決まってます。そこが契約できるとか、ずるい。」っていったいどんな育ちしてるのか・・・びっくりしますよ |
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| No.144 |
我が家は８月くらいに購入の
手続きやら始めるましたが車種に よって停めれる所が異なると 説明受けてますよ！ 平面だったら立駐にとめれない 210以上なのかお体の不自由な方が いらっしゃるんではないでしょうか？ |
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| No.145 |
>>143 いや、そりゃ車から出てきた人が明らかに身障者じゃないし身障者の紙だってフロントに置いてないし。 フロントに紙が置いてあれば何も疑いませんよ。 そしてそこの駐車場に身障者のマーク書いてないし、最初は来客用なのかと思ってたけどあまりに長いこと停めてあるからそこもマンション契約者用なのかと。 ただ他の家族は立体駐車場に停められない車種なら平地に停められるっていう説明を受けたのか知りたいだけです。 マンションという高い買い物で、駐車場だって抽選で当たらない人だっているんだから。 ちなみにうちは車を破棄するのは無理ですか？って長谷工の担当の人に言われましたから。 てかあなた住人？ あなたのいちいち人を不快にする言い方に育ちの悪さが出てますね。 |
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| No.146 |
＞＞145さん
うちはちゃんと説明受けましたよ 平面は、住民用として全部で５台あるけどそのうち福祉対応が２台あるので実質３台となって競争率高いです 当たる確率は機械式の方が高いですがどうしますか？と どちらにするか迷いましたが、うちは機械式に一応入るサイズだったので機械式選びました 説明受けた覚えがないのでしたら、それは担当者さんの説明不足ですね それから駐車場の希望者が当初の目論見より多いことも聞きました なので「手放す意図はありませんか？」とも聞かれました 当時、買い替えたばかりだったし必要で持ってる車ですから「無理ですね」とお答えしましたが、その点を確認された購入者さんもたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？ |
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| No.147 |
確かに業者の車か住人の車かわからないですが、ずっと平面に置いてありますね。障害者といっても、色んな状態の方がおられますし、気にして表示をしない人も多いです。逆に付いていても、家族でなく仕事や知り合いが乗るために表示されているケースもあります。いずれにしても、憶測で思い込むのは良くないかと。
まだ引越されていない所もあるようで、組合発足時期がわかりませんが、気になることはそこで確認されてみては？または管理人に。 集合住宅なので、気に入らない事もあるかと思います。 でも、自己責任で契約したことですから、納得せざるを得ないこともあることを、理解が必要ですかね。 |
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| No.148 |
>>146
そうだったのですね。 納得しました！ 私も説明を勘違いしただけで、きちんと説明されていたのかもしれませんね。 そういう説明を皆さん聞いていたのなら高さ制限に引っ掛かって抽選で得たのかなと理解しました。 平地に契約駐車場はないと思い込んでしまっていたもので…。 分かりやすい説明ありがとうございました。 |
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| No.149 |
私も146さん同様に説明をうけ、当選確率の高い立体を希望しましたよ。
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| No.150 |
住み始めて１ヶ月以上経ちますが、駅とマックスバリュが近いってやっぱり便利です。
今のところ騒音とかもないですし、快適です。 ただ、来客がTSUTAYA側入口からは入ってこれないのは不便かも。 友達も宅配とかも皆そこからインターホン鳴らすからなー。 |
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| No.151 |
てかあなた住人？
あなたのいちいち人を不快にする言い方に育ちの悪さが出てますね。 何を根拠に書いてるんですか？ 人をけなす書き込みはやめなさい。 |
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| No.152 |
マックスバリュ近くて、駅近。ドラックストアも近い！わたしも気に入ってます(•‿•)同じくTSUTAYA側入り口からの利用不便さ感じてます。鍵開けるのも面倒くさいようなぁ。郵便局の方とか宅配ビザの方とか…入れなくてオドオドしているのを見かけます。
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| No.153 |
自動ドアの奥にもう一つ扉がありますもんねー。 でもTSUTAYAもすぐだし、いいですよねー。 |
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| No.154 |
今日、換気口のフィルターの訪問に来られましたか？
引っ越してすぐに来て家まで入って説明されたのに、今日来た人は別者なのでしょうか？追い返しましょうと貼り紙貼ってあるんですが誰を通して誰を追い返したらいいのか分かりません。オートロックなんて意味ない。TSUTAYA側の自動ドアなんて開いてる時間長くて後ろからついて来られないか怖い。ローズマンション側のエントランスの自動ドアなんて一緒に入られること多い。出るときも、待ってました！とばかりに、入ってくる。 駐車場側の扉が常に開いてるのはなぜなんでしょうか？引っ越しの最中なら分かりますが、今日は無人…。面倒なだけだ。 |
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| No.155 |
154さん 3/27～3/28鍵引き渡し会に部屋まで入って説明された業者が正式の方です。部屋においてあるファイル（取り扱い説明書）に設備等の各メ－カ－の連絡先が書いてあります。浄水器用フィルタ－、換気口フィルタ－、レンジフ－ドフィルタ－等全て 押し売りです。本当に全て、全てハッキリと断りましょう。
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| No.156 |
家の様子伺ってるんかね？
やたら中入りたがるよな、やつら |
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| No.157 |
155さん。154です。
そうなんですね。ありがとうごさいます。 昨日何とかクリーンですとかって名乗る人がエントランスからインターフォンを鳴らし出たのですが、子供のご飯時間や風邪で声が出なかった事もあり話がスムーズに進まずこの前来て頂きましたとお伝えしたら、ありがとうございますなんて言われ(-｡-;子供が手が離せないのでときると再びインターフォンが鳴り何ですか？と聞くと、あのーひとつ確認なんですが廊下側の換気口のフィルターも前の時確認しましたか？とかって…。流石にしつこく私も喉が限界なので風邪ひいてますのでと終わりました。 分厚いファイル確認して、拒否します。 開いている事をいい事に、直接玄関まで来る人も居るので困ります。 郵便書き留めや、ヤマトさんは必ずエントランスからインターフォン鳴らしてくれるのに、変な業者に限って入ってきます！早く駐車場のところ、封鎖してもらえないですかね？管理人さんに確認した方がよさそうですね。でもついて入って来られたらほんと意味ないです！ |
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| No.158 |
適当に理由つけて部屋に入り、家具や金品チェックして金持ちや、高齢者世帯や子育て世帯とか見て、いろいろなところに情報うるんじゃない。考え過ぎかな、最近変なチラシ入るし。
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| No.159 |
先ほど7時半頃にエントランスよりインターフォンがなり、カメラに黄色い服着たメガネのおじさん。出ようか迷ったけど、お風呂上がりで子供と私だけなので出ませんでした。管理人さんが居ない時間を狙ってそんな時間に来るなんて怪しいですよね？
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| No.160 |
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| No.161 |
そうなんですね(^^;;色んな勧誘ありますね。
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| No.162 |
メインエントランスからでてすぐの平面駐車場は、契約できないんですかね？
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| No.163 |
立体駐車場の抽選にはずれた方がそちらで契約されてるようですよ。割と空きが出やすいとききましたので、管理人さんに聞いてみてはどうですか？
1ヶ月前程のことですので、変わってることもあると思いますが。 |
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| No.164 |
>>163さん
ＡＩＴＯ出て左の平面駐車場もＡｉｔｏの駐車場なんでしょうか？ 平面でいいなぁと思っていましたが、フェンスに連絡先の看板とかかかってなかったのでマックスバリュー関連の方の駐車場かなと思っていました。 |
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| No.165 |
マンション駐車場が一杯になって、追加で確保し斡旋していましたがすでに満杯になっています
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| No.166 |
163です。
左の平面と言うとワンルームマンション下の事でしょうか？昨年の事ですが私が聞いた話しですと屋根下（マンション2階が自動的に屋根）ですと1万8千円と聞きました。現在まだ空いているかは不確認です。 あと、Aito駐車場を出て右へ。京阪線路越えてすぐ左にも駐車場あると聞きました。（坂道を降りた線路沿い） そこは確か1万5千円だったかな？少し距離がありますが…。 その他近隣駐車場は満車でした。 メインエントランス出て右角の畑だったところが駐車場になる話しが出る前はそこを案内されましたが。 1台目限定で、立体駐車場募集してますね。空きが出たのでしょうか？ |
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| No.167 |
キッチンの蛇口のフィルターの売り込みが来ました。みなさん、どうされてますか？
設備が新しいので今は必要性を感じないのですが、将来的にあった方がいいんですかね？ 引き渡しの時に入ってたフィルターって使用されてますか？ |
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| No.168 |
浄水のカートリッジのことですか？それでしたら、すぐにつけましたよ。内覧会でのせつめいだと3.4ヶ月で交換と聞きました。
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| No.169 |
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| No.170 |
排気口フィルターの業者の説明は聞きました。
入居してからフィルターなんて全く気にしていなかったのですが、入居時に貰った予備と比べると確かにすごい汚れてますし、内部にも小さい虫とか入ってて気持ち悪いです。 |
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| No.171 |
169さん
168です。永久版とかあるんですか？鍵引き渡しの時にもらったカートリッジしか知りませんでした。 |
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| No.172 |
新品だからシンクの水垢？が
すごく気になります。 毎回拭かないときれいに保てないんですかね？ |
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| No.173 |
171さん
うちにも浄水の業者きました。 クリーム色のカートリッジケースは10年程度で劣化のようですが、中身は一生ものとのことでした。 正直２人ならいらなかったですが、これから子供が産まれるので、役立かなあ？と思ってうちは取り付けました。 |
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| No.174 |
皆さんは気になる箇所はありませんか？
うちは色々出てきました。キッチンにヒビ、床が鳴る。リビングの角に隙間…等 お湯になるのも遅くどうなんだか。 |
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| No.175 |
私も気になる箇所があります。
小さなキズは、いくつか見つかりました。 一応、見つけた都度、写真にとって記録してますが、正直一度住んでしまえば、業者の責任であることを証明出来ないです。 3ヵ月後修繕の判断って、どうされるんでしょうか？ オプションは引き渡し後の取り付けだったので、気になるとこを伝える機会がなかったのですが、みなさんはどうでしたか？キッチンのオプションホーローの上部があきら削れているのは、直して欲しいです。 |
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| No.176 |
174です。 修理にこられることになりました。その他の箇所は近々3ヶ月点検として来られることになりました。明らかな傷や床の鳴り等は直して頂こうと思います。 玄関表札を出すかまだ検討中なのですが、出すか出さないかは賛否両論ですよね。 どうなのでしょうか？まだ訪問販売や、色んな人が出入りできる中で自ら名前を掲げていいものかと…。オートロックに安心しきっていたのですが、開いた後にスッと入られる方を多く見受けられ、意味ないなと。 表札は出さない方がいいのかなと思っているのですが。 |
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| No.177 |
機械式駐車場の最上階にハザードたきっぱなしのお車あります(・ω・)ノ
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| No.178 |
昼間 すさまじいおやこげんかしてるとこありましたねー
皆びっくりしてベランダにでてましたが・・・ |
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| No.179 |
そうなんですか？聞こえませんでした。我が家の棟ではなかったのでしょうか。でも喧嘩もしますよね^^;マンションだと気使いますねぇ。
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| No.180 |
みなさんこの辺りでクリーニング屋はどこが良いでしょうか？
白洋舎は普段着の利用には高級すぎるので手頃な価格の普段使いにできる店を探しています。 |
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| No.181 |
深草小の所にホワイト急便があるようですよ
先日新聞の折り込み広告が入っていました 他にも情報持ってらっしゃる方がいらっしゃったら教えてください よろしくお願いしますm(__)m |
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| No.182 |
マンションパビリオンでのお菓子詰め放題に行ってきました。紙袋いっぱいに入れて100円はお得です！
来週は雑貨、ジュース詰め放題があるみたいなので皆さんお得なのでぜひ〜！ |
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| No.183 |
近くのワンコが吠え過ぎてかなりうるさいです。
飼い主さんが留守の時に吠えるのかちょっとした物音でキャンキャン吠えてます。 飼い主さんに直接伝えた方がいーんでしょーか。 |
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| No.184 |
ここはファミリー層と、ご年配の夫婦が多いとききましたが、他マンションより住みやすい環境ですかね？
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| No.185 |
>>183
管理人さんを通したほうがいいと思いますよ。 |
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| No.186 |
最近、駐車場からの出入り口が壊れてることがありましたが、なにが原因だったのでしょうね…
今もバイク置き場側が壊れててすごく不便だし悲しいです。 |
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| No.187 |
私が使用しないとこなので分からないのですが、どんな壊れかたですか？
明らかに故意に壊したような感じですか？外側から壊されてるんですか？カメラとかで確認できないのかしら。 |
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| No.188 |
駐車場の方の出入り口に張り紙してありましたね。でも、開けれたので通りました。なにがあったのでしょうかね？駐輪場の方はまだ張り紙はってありますね。
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| No.189 |
スタイルって業者が来たお家ありますか？我が家は来ました。
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| No.190 |
マンション内に入ってくる業者の件ですが、エントランスに怪しいのが居て付いて入って来たら｢用事の有る部屋の方にインターホンで開けて貰って下さい｣と、言って出て貰うか、怪しいのが居ると思ったら初めっから隣の自転車置き場に行く出入口から入るかする自己防衛しか無いかもしれませんね。
自転車置き場の出入口だと、南棟の方は遠回りになりますが・・・(^-^; |
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| No.191 |
エントランスの自動ドアに一緒にくっついて入る怪しい人いますよね。
私の場合、駐車場からマックスバリューへ抜けるために引っ越し等で開いていたドアへ入って行く親子に声をかけられました。 ここからマックスバリューへいけますか…と。 行けますが、今は空いてますけど普通は行けませんよと答えたのですが そうですかと答え中へ入って行きました。その時はあまり状況が分からなかったのですが ある時は、電話で話してるおじさん。私が駐車場のドアへ近づくと電話を切り一緒に入ります！のような雰囲気。 こちらの方ですか？と尋ねると、鍵を忘れたから家に電話してるんやけど出ないんやと。 それならと開けて一緒に入りました。ですがそのまま、エントランスの自動ドアを出て外へ。その人もどうも通り抜けるためにわたしと一緒にくっついて入った感じです。それってありですか？なんか怖かったです。 オートロックなんて面倒だし、管理費高くなるだけで何の意味もなしてないと痛感しました。 自動ドアが開いてる時間も長いし。 |
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| No.192 |
ほんとに。オートロック意味ないですよね。管理人も、昼間だけ2人もいて肝心の夜は帰るし。管理費が高いだけです。無駄と感じてしまう。
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| No.193 |
マンション色々経験しています。この程度のサービスで管理費は高いです。半額くらいが妥当でしょう。
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| No.194 |
管理人二人も要らない。掃除の人、そんなとこ拭かんでいいやろ…ってとこ拭いてるし。
もう少し何とかならんのかな？オートロックは意味ない。管理出来てないのに、管理費いらんやろ。 |
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| No.195 |
早く管理組合できて、無駄を省いてほしい。通る時、管理人は笑いながらおしゃべりしてるイメージ。掃除も今は、4人つけてるらしいし。中庭とか、あまり誰も使ってない感じがしますが、昼間いないからかな？
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| No.196 |
オートロックは必要です。あると無いとでは大違い。無ければ不特定多数、ザブザブと出入りがさらに自由になります。ここは絶対に削れない所です。管理人は仕事していますか？できる管理人を入れましょう。交代制、一人でいけます。人数はともかく清掃とごみ場管理も削れないところです。特にゴミ場はもっと使い易く、清掃人さんにとっても掃除もしやすく、合理的にできます。
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| No.197 |
中庭、結構子供さん達の楽しそうな声が聞こえてきますよ
お母さんたちがアクラテラスのテーブルの所でお話してる姿もよく見かけます マンション内の公園として充分機能していると思って見ています いつ頃からか清掃人さんの人数が増えたなぁ、とは思ってましたが、広いし少ない人数では難しかったのかと思っています 「清潔な状態を保つ」うえで、重要な方達であり、丁寧に清掃していただいて有難く感じています 管理人さんについては確かに一人ずつの交代制でいいと思います ただもう少し長い時間いてもらえると助かるんですが。。。 オートロックのことで意見が出ていますが、「要る要らない」を今更論じようという気持ちが、申し訳ないのですが理解できません。 設備等のハード面は簡単に変更することは出来ません ましてやセキュリティ関係の設備のグレードを下げることは有り得ないことだと思っています |
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| No.198 |
191です。
オートロックの件ですが、私はいるいらないの話はしていませんよ。 待ちかまえて入ってくる人がいる。もしくは待ちかまえていれば入れる状態であれば、オートロックの意味はないのかなと思っただけです。 196さんのおっしゃる通りなければそれ以上に、関係のない人たちの出入りか増えることになるのかもしれませんが結局のところ今でも上記にも申し上げた通り、誰でも入れる状態ですから、それなら意味がないし面倒だなぁと。 オートロックやめて管理費やすくしてー！なんてそんなことは思ってません。 組合に入って議論するつもりもありません。 そんな人がいた。とだけお伝えしておきます。 |
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| No.199 |
でもやっぱり、出来るだけ出費は抑えたいので、どうすれば管理費の中の無駄を省けて、安くなるのかな。それは管理組合の中で決めていけばいいのだけれど。 193のマンション住民さん、半額位にするには、どのようにするべきでしょうか？
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| No.200 |
昼間は、2人位居るんやないでしょうか？
管理事務所は、火災受信所のハズなんで、いざ火災報知器が発報したら第１対応して貰わないと駄目だし、住人が用事頼んだり保守業者が来た時の対応してたら留守になる率高くなりますから・・・ アルソックが動いたら別料金ですよ！ 管理人で時間内なら、別料金は発生しませんし！ 共働きの方でも話に行ける様に8時ぐらいまで時間延長するくらいですかね！ 管理人の方が笑いながら話してるイメージって書き込み有りましたが、勤務時間中一切の私語厳禁って事かなぁ？ 結構厳しいですね！ ちゃんとやる事してくれるんでしたら、息抜きに雑談しても良いんやないかなぁ？と、思いますが？ |
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