〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[122: 入居済みさん]

そうですね！喫煙ルームがあれば場所が限定され安心ですね。ただ、住人の一部の方しか利用出来ない設備は維持の面で反対は多いでしょう！
ローズマンション1階複合施設・ローズマンション・駅・Aito等の周辺共有喫煙ルームがあれば周辺の方も安心ですが、誰が作って誰が管理する？っていう問題で、ムリな話しですよね。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者にも喫煙権といいますが、喫煙者のマナーが悪くよい印象はありません。
吸うことはそれは自由ですが、歩きタバコやコンビニの前など不特定多数が行き来するところでの喫煙はやめてほしいです。副流煙を、かがされる方はとても迷惑です。
また公園での喫煙も子供たちの目の前でよく吸えるなぁ〜なんて思います。
家の中で吸えばいいのでは？それなら誰も文句いいません。家の中が汚れる、家族が反対する。というのは個人の問題！なら車の中とか私的部分でご自由にされたらいいのではと思います。
121さんのおっしゃる通り私もそう思います。

[124: 入居済みさん]

こんばんは。
先週引越ししてきたのですが
集合ポストに名前のステッカーを
貼りたいのですが今入ってるプレート
ってどうしたら出せますか？

外さないとステッカーが貼り付け
られなくて困ってますf^_^;)
同じようにやられた方教えて下さい。

[125: 匿名さん]

はっきり言ってベランダはＯＫでしょ。
俺がガキの頃は、寝室専用のトレイがあって両親が何やら後に吸って寝てたからな。
それでも健康に育ったよ。９０超えの長老だってガキのころからやってるからな。
なぁ、そう気になさんなｗ

[126: 入居済みさん]

うちは喫煙者いませんがベランダでたばこ吸ってもらっても全然いいと思います。
気にならないといえば嘘になりますがダクト？から出てくるのも対してかわらないと思うし…。それよりお料理の臭の方が気になります。
後夜の方が電力安いからかその時間にしか出来ないのか23時くらいから洗濯機回すの勘弁してもらいたいです…。

[127: 匿名さん]

タバコを販売してる限り喫煙は許される。

[128: 入居済みさん]

タバコだけに注目が集まってるようですが、共用部分での火気の取扱いについての張り紙だった筈なんですが…
だからベランダに蚊取り線香置くのもダメよって書いてあったと思いますよ
集合住宅なんですから、みんなでルールを守って気持ちよく過ごせるように協力していきましょうよ

[129: 入居済みさん]

127
それは自由です。モラルの問題です。お家の中でどうぞ。
128
同意見です。

[130: 匿名さん]

>>129
モラルじゃなくてマナーの問題でしょｗ

それは自由です。お家の中でどうぞ。↓　

喫煙が許される場所であればお家以外でも吸えます。

[131: 入居前さん]

125、127の匿名さんは、このマンションの住人さんなのかな？
マンションって、皆がマナーを大切にし、住民のモラル向上を図ることが、
資産価値を高めることになると思うんですがねぇ

[132: 匿名さん]

結局、資産価値の維持ですか。大切ですが最優先ではないですね。
まさか買値よりあがればとか卑しい考えでは？？

[133: 入居済みさん]

早速、タバコ被害の張り紙が出てますね！
写真だけでは、場所がわからず住人か出入り業者か判断つかないですが、
当面喫煙者には厳しい目が光るでしょう。

張り紙といえば、エントランスにも出てますね。
白い布のソファーだから、汚れが目立つんですね。業者の来者の時は、家にあげずに済むので助かりますが。

[134: 入居済みさん]

来客なのか駐車場借りてないのか知りませんが昨日の夜から私が仕事に出かける08時頃まで香川ナンバーの普通車敷地内に停めてありましたね。
本当こうゆうの辞めて頂きたいです。
管理人がいなくなってからだったら問題ないとでも思ってるんでしょうか？
管理人さんがいない時間で来客用使えないんだったら周りのパーキング停めて下さい。

[135: 入居済みさん]

こういう人ひとりいるだけで、息苦しいね´д` ;

[136: 匿名]

パーキングたくさんあるんだから、そちら利用して欲しいですね。

[137: 匿名さん]

しっかりしている人が一人いると頼もしいですね(^ム^)

[138: 入居済みさん]

本来来客用、身障者用のはずの立体駐車場でない平地の駐車場にずっと同じ車が停まってますが、あれは住人なんでしょうか？
私たちはそんなところが選べるなんて聞いてませんが…

立体駐車場より平地の駐車場のが楽だしいいに決まってます。
そこが契約できるとか、ずるい。

大きな車なら特例となるんですか？
高級車ならいいの？
ごねたらなんとかなる？

初期からマンション購入してるのにそこに住人が停めれるなんて話全く聞いてません。

[139: 匿名さん]

協力企業の関係者とか、コネみたいなものあるんですかねー

[140: 匿名さん]

身障者の住人がいるのでは？
もしそうだったら、あれこれ言うのは失礼だし、気になるのならこんなところに書かずに管理人に聞いてみたらどうですか？僻みも甚だしい。
誰でも見られる掲示板に書き込むなんて、民度の低さがばれますよ？

[141: 匿名さん]

>>140
一言多いなー。あんさんもたいがいやでw

[142: 入居済みさん]

身障者の住人という可能性があるのですねー。

それは考えなかったです。

[143: 匿名さん]

いやいや、身障者用の駐車場に車が止まってたら普通、身障者の方の車かな？
ってまず考えるでしょ・・・・

健常者なのに「平地の駐車場のが楽だしいいに決まってます。そこが契約できるとか、ずるい。」っていったいどんな育ちしてるのか・・・びっくりしますよ

[144: 入居済みさん]

我が家は８月くらいに購入の
手続きやら始めるましたが車種に
よって停めれる所が異なると
説明受けてますよ！
平面だったら立駐にとめれない
210以上なのかお体の不自由な方が
いらっしゃるんではないでしょうか？

[145: 入居済みさん]

>>143

いや、そりゃ車から出てきた人が明らかに身障者じゃないし身障者の紙だってフロントに置いてないし。
フロントに紙が置いてあれば何も疑いませんよ。

そしてそこの駐車場に身障者のマーク書いてないし、最初は来客用なのかと思ってたけどあまりに長いこと停めてあるからそこもマンション契約者用なのかと。

ただ他の家族は立体駐車場に停められない車種なら平地に停められるっていう説明を受けたのか知りたいだけです。

マンションという高い買い物で、駐車場だって抽選で当たらない人だっているんだから。

ちなみにうちは車を破棄するのは無理ですか？って長谷工の担当の人に言われましたから。

てかあなた住人？
あなたのいちいち人を不快にする言い方に育ちの悪さが出てますね。

[146: 入居済みさん]

＞＞145さん

うちはちゃんと説明受けましたよ

平面は、住民用として全部で５台あるけどそのうち福祉対応が２台あるので実質３台となって競争率高いです
当たる確率は機械式の方が高いですがどうしますか？と
どちらにするか迷いましたが、うちは機械式に一応入るサイズだったので機械式選びました
説明受けた覚えがないのでしたら、それは担当者さんの説明不足ですね

それから駐車場の希望者が当初の目論見より多いことも聞きました
なので「手放す意図はありませんか？」とも聞かれました
当時、買い替えたばかりだったし必要で持ってる車ですから「無理ですね」とお答えしましたが、その点を確認された購入者さんもたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？

[147: 入居済みさん]

確かに業者の車か住人の車かわからないですが、ずっと平面に置いてありますね。障害者といっても、色んな状態の方がおられますし、気にして表示をしない人も多いです。逆に付いていても、家族でなく仕事や知り合いが乗るために表示されているケースもあります。いずれにしても、憶測で思い込むのは良くないかと。
まだ引越されていない所もあるようで、組合発足時期がわかりませんが、気になることはそこで確認されてみては？または管理人に。
集合住宅なので、気に入らない事もあるかと思います。
でも、自己責任で契約したことですから、納得せざるを得ないこともあることを、理解が必要ですかね。

[148: 入居済みさん]

>>146

そうだったのですね。
納得しました！

私も説明を勘違いしただけで、きちんと説明されていたのかもしれませんね。

そういう説明を皆さん聞いていたのなら高さ制限に引っ掛かって抽選で得たのかなと理解しました。

平地に契約駐車場はないと思い込んでしまっていたもので…。

分かりやすい説明ありがとうございました。

[149: 入居済みさん]

私も146さん同様に説明をうけ、当選確率の高い立体を希望しましたよ。

[150: 入居済みさん]

住み始めて１ヶ月以上経ちますが、駅とマックスバリュが近いってやっぱり便利です。

今のところ騒音とかもないですし、快適です。

ただ、来客がTSUTAYA側入口からは入ってこれないのは不便かも。
友達も宅配とかも皆そこからインターホン鳴らすからなー。

[151: 入居済みさん]

てかあなた住人？
あなたのいちいち人を不快にする言い方に育ちの悪さが出てますね。

何を根拠に書いてるんですか？
人をけなす書き込みはやめなさい。

[152: 入居済みさん]

マックスバリュ近くて、駅近。ドラックストアも近い！わたしも気に入ってます(•‿•)同じくTSUTAYA側入り口からの利用不便さ感じてます。鍵開けるのも面倒くさいようなぁ。郵便局の方とか宅配ビザの方とか…入れなくてオドオドしているのを見かけます。

[153: 入居済みさん]

自動ドアの奥にもう一つ扉がありますもんねー。

でもTSUTAYAもすぐだし、いいですよねー。

[154: 入居済みさん]

今日、換気口のフィルターの訪問に来られましたか？
引っ越してすぐに来て家まで入って説明されたのに、今日来た人は別者なのでしょうか？追い返しましょうと貼り紙貼ってあるんですが誰を通して誰を追い返したらいいのか分かりません。オートロックなんて意味ない。TSUTAYA側の自動ドアなんて開いてる時間長くて後ろからついて来られないか怖い。ローズマンション側のエントランスの自動ドアなんて一緒に入られること多い。出るときも、待ってました！とばかりに、入ってくる。
駐車場側の扉が常に開いてるのはなぜなんでしょうか？引っ越しの最中なら分かりますが、今日は無人…。面倒なだけだ。

[155: 入居済みさん]

154さん　　3/27～3/28鍵引き渡し会に部屋まで入って説明された業者が正式の方です。部屋においてあるファイル（取り扱い説明書）に設備等の各メ－カ－の連絡先が書いてあります。浄水器用フィルタ－、換気口フィルタ－、レンジフ－ドフィルタ－等全て　押し売りです。本当に全て、全てハッキリと断りましょう。

[156: 入居済みさん]

家の様子伺ってるんかね？
やたら中入りたがるよな、やつら

[157: 入居済みさん]

155さん。154です。
そうなんですね。ありがとうごさいます。
昨日何とかクリーンですとかって名乗る人がエントランスからインターフォンを鳴らし出たのですが、子供のご飯時間や風邪で声が出なかった事もあり話がスムーズに進まずこの前来て頂きましたとお伝えしたら、ありがとうございますなんて言われ(-｡-;子供が手が離せないのでときると再びインターフォンが鳴り何ですか？と聞くと、あのーひとつ確認なんですが廊下側の換気口のフィルターも前の時確認しましたか？とかって…。流石にしつこく私も喉が限界なので風邪ひいてますのでと終わりました。
分厚いファイル確認して、拒否します。
開いている事をいい事に、直接玄関まで来る人も居るので困ります。
郵便書き留めや、ヤマトさんは必ずエントランスからインターフォン鳴らしてくれるのに、変な業者に限って入ってきます！早く駐車場のところ、封鎖してもらえないですかね？管理人さんに確認した方がよさそうですね。でもついて入って来られたらほんと意味ないです！

[158: 匿名さん]

適当に理由つけて部屋に入り、家具や金品チェックして金持ちや、高齢者世帯や子育て世帯とか見て、いろいろなところに情報うるんじゃない。考え過ぎかな、最近変なチラシ入るし。

[159: 入居済みさん]

先ほど7時半頃にエントランスよりインターフォンがなり、カメラに黄色い服着たメガネのおじさん。出ようか迷ったけど、お風呂上がりで子供と私だけなので出ませんでした。管理人さんが居ない時間を狙ってそんな時間に来るなんて怪しいですよね？

[160: 入居者]

>>159
それは新聞の売り込みですよ！

うちも来ましたし！

しばらくは何かしらの勧誘や売り込みが続きそうですね。

[161: 入居済みさん]

そうなんですね(^^;;色んな勧誘ありますね。

[162: 入居済みさん]

メインエントランスからでてすぐの平面駐車場は、契約できないんですかね？

[163: 入居済みさん]

立体駐車場の抽選にはずれた方がそちらで契約されてるようですよ。割と空きが出やすいとききましたので、管理人さんに聞いてみてはどうですか？
1ヶ月前程のことですので、変わってることもあると思いますが。

[164: 入居済みさん]

>>163さん

ＡＩＴＯ出て左の平面駐車場もＡｉｔｏの駐車場なんでしょうか？

平面でいいなぁと思っていましたが、フェンスに連絡先の看板とかかかってなかったのでマックスバリュー関連の方の駐車場かなと思っていました。

[165: 契約済みさん [男性 40代]]

マンション駐車場が一杯になって、追加で確保し斡旋していましたがすでに満杯になっています

[166: 入居済みさん]

163です。
左の平面と言うとワンルームマンション下の事でしょうか？昨年の事ですが私が聞いた話しですと屋根下（マンション2階が自動的に屋根）ですと1万8千円と聞きました。現在まだ空いているかは不確認です。
あと、Aito駐車場を出て右へ。京阪線路越えてすぐ左にも駐車場あると聞きました。（坂道を降りた線路沿い）
そこは確か1万5千円だったかな？少し距離がありますが…。
その他近隣駐車場は満車でした。
メインエントランス出て右角の畑だったところが駐車場になる話しが出る前はそこを案内されましたが。
1台目限定で、立体駐車場募集してますね。空きが出たのでしょうか？

[167: 入居済みさん]

キッチンの蛇口のフィルターの売り込みが来ました。みなさん、どうされてますか？
設備が新しいので今は必要性を感じないのですが、将来的にあった方がいいんですかね？
引き渡しの時に入ってたフィルターって使用されてますか？

[168: 入居済みさん]

浄水のカートリッジのことですか？それでしたら、すぐにつけましたよ。内覧会でのせつめいだと3.4ヶ月で交換と聞きました。

[169: 入居済みさん]

＞＞168さん
そうです、浄水のカートリッジの事です。

永久版も有るとのことでしたが、怪しいなと感じましたが、そういうものか、ものの価値の判断がつきませんでした。
永久版にされた方、どうですか？

[170: 入居済み]

排気口フィルターの業者の説明は聞きました。
入居してからフィルターなんて全く気にしていなかったのですが、入居時に貰った予備と比べると確かにすごい汚れてますし、内部にも小さい虫とか入ってて気持ち悪いです。

[171: 入居済みさん]

169さん
168です。永久版とかあるんですか？鍵引き渡しの時にもらったカートリッジしか知りませんでした。