自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[24: 匿名さん]

>>23
出直しといでwwwww

[25: 購入経験者さん]

>>17
家作りには嫁さんにも意見が有るだろ？
それを全く聞かず、いきなり家を買ったら離婚されてもしょうがない。
君は結婚したことも、彼女がいた事も無いので解らないだろうね～

[26: 匿名さん]

>>25
まさにそれが言いたかった、16です。
17には通じなかったみたいだけど。
久々に見に来たら、理解してくれる人がいたんでびっくり。

家事動線や収納に関して何の意見も聞かれずに、勝手に家建てられたらブチ切れるわ。

[27: 匿名さん]

同じ境遇のみなさん！
突撃してきます！祈ってて下さい！

[28: 購入検討中さん]

成功を祈ります！

[29: 購入経験者さん]

平成17年免責 平成25年地方銀行 住宅ローン通りましたよ。基本10年かもしれませんが8年で通りました。年収500 3000万ローン ちなみにプロパーでした

[30: 匿名さん]

住宅会社と話をつめる前に、事前審査を出されるのが良いと思います。　

心配なようならば、先に個人情報を確認するのにCICなどに問い合わせると確実です。
（多少お金がかかりますが、自宅に資料が届きます。）

大体７年くらいで信用情報は消去されますが、事前審査の問い合わせ履歴は半年位は残りますので。

但し、個人情報の内容が大丈夫だったとしても、自己破産した時に関係した金融機関は通りません。

大手の銀行・地銀よりは、労金が通る確率は高いかと思います。　（口座を作って、頭金分を入れておくとなお良いです。）

頑張ってください。

[31: 買いたいけど買えない人]

こちらのスレッドのほうが全く過疎化してたのにいつものスレッドのほうが閉鎖されてたし・・・。
仕方ないのでこれからもこちらで情報共有し合いましょう。

[32: 匿名]

マイナンバーが施行される前が勝負だよ…

[33: 匿名]

は？逆でしょ逆

[34: 匿名]

>>33
マイナンバーで個人情報一本化されたら、いくら引越しして、本籍変えても過去の履歴が追っ掛けられちまう。
これは怖いよ。

[35: 契約済みさん]

【住居の種類】：注文住宅　
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：ファミリーライフ
【申込年月日】：2015/6/17
【承認連絡日】：2015/7/2

年収350万円
頭金1400万円
借り入れ2,400万円

免責 2006年4月


HMの営業マンにはすべて伝えた上で銀行4行ローン申請しましたが瞬殺でした。

最後にフラットを申し込み審査OKの知らせ頂きました。

[36: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>35さん
おめでとうございます。
自分も今年免責から7年で審査予定です。
審査前にCIC、JICC、全銀確認しましたか？

[37: 契約済みさん]

ありがとうございます。
審査前にCIC、JICC、全銀すべて確認しました。
すべて消えてました

[38: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>37さん
ありがとうございます。
全銀も消えていたんですか？自分も全て開示してみます！

[39: 申込予定さん]

私の属性で審査通るところがあるか可能性を教えてください。

勤続年数:まもなく10年
年収:780万
家族:妻、子3人
雇用形態:正社員 中間管理職
企業規模:資本金110億 非上場
自己資金:50万
借入金額:4700万

CIC、JICCともに携帯の割賦情報のみ
KSCに官報情報あり(7年前)

不動産会社の担当にらJAなら可能性があると言われました。

あと3年がどうしても待てない事情があり。
ご叱責は分かっていますので、可否の可能性についてだけご意見いただきたいです。

[40: 匿名さん]

>>39

すみません。年齢は？
あと、フルローンだと思うんですが諸経費込みだときついと思います。

[41: 匿名]

>>39
官報ありで可能性があるのはフラットしかないかと
一発勝負ですが
今は借り入れ無いですか？
返済負担率は問題無いと思います

[42: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

ここの掲示板には大変、勇気づけられたので恩返しのつもりで投稿。

私、41歳、会社員、年収500万、勤続7年、平成21年5月に自己破産。
妻、32歳、看護師、年収300万、勤続半年、個人情報問題なし。
夫婦共同ローン、頭金100万円。
借入金4000万円にて承認。
フラット35、某ノンバンク担当者、励ましてくれたハウスメーカー営業さん、そして何より妻へ感謝。

[43: 購入検討中さん]

>>42さん
おめでとうございます！
開示はされましたか？すべて白での審査でしたか？
自分も今年審査予定です。

[44: サラリーマン]

>>43さん

ありがとうございます。
CICとJICCはここ1年間作ってきたクレジットカードの履歴のみの記載でした。
全国銀行は、自己破産したときの住所で調べてないので何も記載がありませんでしたが、 地方銀行2行否決でしたのできっと残っていると思います。
以上、ご参考になれば。
今年審査との事、頑張ってください。

[45: 入居予定さん]

自分は地銀で大丈夫でしたよ。開示も必要だと思いますが自分はしませんでした。どうせ載ってると思ってダメ元で審査しました。
みなさん希望を持って頑張って下さい。ちなみに自分は変動0.6で今現在返済3ヶ月です。
何か質問あればどーぞ

[46: 購入検討中さん]

>>45さん
希望が持てます！
ただ自分は妻にも内緒で職業も比較的安定してるので開示なしは勇気ぐいりますね。楽◯カード持ってますがCIC、JICCの制約残しもあるらしく、ばれずに開示しようと考えてます。
来月で丸7年で間も無く土地売買契約が始まります。
仮審査フラット通過している段階です。

[47: 入居予定さん]

>>46
45です。内容拝見しました。ほぼ私とおなじですよ！開示しなかった理由も妻が変に勘ぐらない様に開示しませんでした。クレジットも楽天カードのみでした。
事前審査した時点では7年未満でもちろんノンバンク。フラットも視野にいれてましたが会社のメインバンクの地銀にて審査通りました！
凄くドキドキしたしここまで話が進んでダメだったらと夜も寝れませんでしたが来月引き渡しが楽しみです！頑張って下さい！

[48: 購入検討中さん]

>>47さん
そうなんですね〜！かなり賭けにでましたね！羨ましいです。
ただ今は自分もドキドキな感じなので早くホッとしたいです。
貴重な体験談ありがとうございます(^^)

[49: 購入検討中さん]

>>46さん
ちなみに破産したところは消費者金融や信販系などですか？

[50: 購入検討中さん]

>>↑45さんでした(￣▽￣)

[51: 入居予定さん]

>>50
45です。すみません。破産出はなく再生の方です。ただ官報に載りますしほぼ同じかなと。
それで借り入れ先は信販系、銀行契約なしのフル消費者金融です。約200万ぐらいですかね(*_*)

[52: 購入検討中さん]

>>51さん
再生なんですね！
ありがとうございました(^^)

[53: 匿名]

200万程度の金を踏み倒す人間が
住宅ローンって笑えるスレだな

[54: 入居予定さん]

>>53
そんなスレにわざわざ投稿ご苦労様です。よほど誰にも相手してもらえないんですね。
かわいそうに…

[55: 匿名]

>>54
あんたが200万踏み倒した人ですか？ご苦労様です。よほど金融機関から信用がないんだね。
借りた金は返す事だよ
かわいそうに…

[56: 申込予定さん]

スレタイも読めないバカがいますね。

[57: 入居予定さん]

>53、55
ここは自己破産を非難するスレではないでしょう。
自己破産された方がその後地道に頑張ってマイホームを建てた方、建てる予定の方が参考にしたり、交流するスレです。
非難したり、自己破産に否定的な人は見なければいいのでは？
そもそもそういう人がなぜこのスレに来るの？迷惑なので消えてください。

[58: 入居済み住民さん]

はじめめまして。 以前にも前のスレで相談していたものです。
その後の結果報告を兼ねて、ざっと状況共有します。

平成19年に個人再生の申し立てをしました。
今年、子供が生まれ、ダメ元で5月から住宅購入を検討はじめました。

年収：840万
家族：妻・子供一人
頭金：250万
物件：3100万（諸費用別で3400万のローン）

三井住友と八十二銀行で事前審査したところ、まさかの審査通過。
結局、その後他の物件で、みずほとりそな（給与口座）で事前審査を出したのですが
10年前の住所を聞かれ、この2行は撃沈。

結局、三井住友で本審査を通しました。
その後特に問題なく、7月に引っ越しました。

個信の情報開示したところ、CICには携帯の割賦履歴と2月に作ったクレカの履歴があっただけで
白。全銀についても個人再生の情報は出てませんでした。

思うに、引越しを2回し、結婚を機に本籍も変えたことが影響してるのかと。
みずほとりそなについては、過去の官報情報を独自で収集し、生年月日や名前などで名寄せをしているのでは
ないかと。同じメガバンクの三井住友が過去の官報情報を収集してないと思えないのですが、、。

どちらにせよ、全銀とCICなどの情報を開示してみると、いろいろ気づくことがあるかと思いますよ！

[59: 購入検討中さん]

はじめまして。

自己破産から9月で丸7年になり審査予定です。アドバイスよろしくお願いします。
土地は現金購入し造成は来年になる予定です。
SBI、ファミリーライフの事前審査は仮土地、仮建物でオッケーもらってます。

職業 公務員 勤続10年
年収 500万円
家族 3人
金額 3000万円
土地 現金購入予定
頭金 600万円
借入 なし
クレジットカード一枚保有

個人情報開示はしていませんが今後する予定です。ご意見等あればよろしくお願いします。ノンバンク経由での審査を考えております。

[60: 権兵衛]

≫みずほとりそな（給与口座）で事前審査を出したのですが10年前の住所を聞かれ、この2行は撃沈。
個人再生した時に借入していた金融屋さんが、２行の保証会社だったり関連があったのかもしれませんね。
無事審査通ってよかったですね。

[61: 主婦]

こんにちは。ずっと見させて頂いて参考にさせてもらっていました。
私ではなく主人ですがちょうど破産5年6カ月で地銀ＯＫ貰いました。

同じ境遇の方に少しでも情報をと思い書き込みます。

主人名義で地元の銀行2行申し込んで、1行のみＯＫでました。
属性
半官半民企業の会社員
35歳
年収500弱
借入2700
頭金なし借金なし
クレカ1枚半年のクレヒスあり

何となく家が欲しいと探していた所とても理想的な物件を見つけてしまい
ダメもとで申し込んで、仮審査～本審査承認貰えてとても信じられない気持ちです。

ちなみに給振銀行の方が否決でした。

[62: 購入検討中さん]

>>61さん
59ですがたいへん勇気付けられました。
今年審査予定です。妻には言えず審査予定です。

ちなみに個人情報開示はされましたか？
後自己破産から住所変更、本籍地変更はされましたか？分かれば教えてください。よろしくお願いします。

[63: 主婦]

６１です。
信用情報の開示ですが、今年初めの丸5年経過した時に3社全て開示しています。
1件だけズラし登録されてたのを消して貰っています。
ＫＳＣには破産情報バッチリ載ってました。

また引越しは2回しており、本籍も現住所に変えています。

しかし審査時に提出した免許証は破産時の住所が表に載っている状態でした。
仮審査・本審査両方とも「個人情報の取扱いに関する同意書」を提出しているので
破産を分かった状態で承認頂けたと思っています。

[64: 購入検討中さん]

>>63さん

貴重な情報詳しく教えていただきありがとうございます。
自分は破産後から本籍地変更なしで住所は2回変更です。関係なければ良いですが。
とりあえず情報開示して審査してみます。ありがとうございます。

[65: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

2009年住宅ロ―ン破産(住宅金融支援機構）。
2009年9月免責。引っ越し3回、本籍2回移動
免許証も更新済み(当時の住所なし）
先月地方銀行4行申し込み、
すべて否決でした。
住宅ロ―ンで破産した場合は、2度目はないんてすかね。

[66: 匿名]

↑
この人は図々しいにもほどがあるね
債権者に迷惑かけといて、そんな発想になるのが凄い

[67: 購入検討中さん]

>>66
サイトタイトルみてる？意味不明

65さん
自分も経過年数が同じ状況でノンバンクフラット審査予定です。
知り合いのJA通過やノンバンクフラット通過談などありますので諦めず違う方向で挑戦してみてください。頑張ってください。

[68: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

ハウスメーカーさんに聞くと、自己破産すると10年以内はほぼ無理みたいです。稀に破産した内容によってロ―ン申し込みに文章を１枚付ける事で通る事があるそうです。例えば、保証人になってしまい借金を背をわされたとかで。
自分の都合上での自己破産は厳しいみたいです。
私の場合は元妻にカ―ドのショッピングやキャッシングなど600万つかわれて、住宅ロ―ンが払えなくなり、離婚、自己破産でした。現在カ―ドも持っていてクレヒスあって、引っ越ししていても、銀行は破産したのがわかるみたいですね。

もう少し頑張ってみます。

[69: 銀行の保証会社は金貸し屋]

最近は銀行も信用情報をCICからも取得するから厳しいですよ。
銀行の保証会社が信販会社やサラ金だったりするので…
ノンバンクやJA位ですかね可能性があるとしたら…

[70: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

当時の名ね住宅金融支援機構に迷惑掛けたので、やはりフラットは厳しいかな。

[71: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

アルヒのフラット、イオン銀行も駄目でした。
これで申し込み6行全て否決。
絶望ですが、あと少し頑張ります。

[72: 銀行の保証会社は金貸し屋]

フラット以外で組むしか望みは無いと思いますよ。

アルヒのフリーダムは試しました?

[73: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

72さん
フリーダムは申し込みしてないです、
10年以上経過しても無理なような気がします。
独自で官報情報取得してるかもしれません。
あと一つ駄目だったら半年以上あけて、また頑張ってみます。