レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1716: 匿名さん]

タッカー養生は搬入業者がやるんで、ドライバーさんにお礼を言いましょう

建材問屋にお礼を言われたら如何でしょうか？

[1717: 通りがかりさん]

>>1712 匿名さん
1709です。
クロスは今んとこ大丈夫ですね。
１箇所だけ少し空いてるのかな？程度です。基本的にエアコンつけっぱなしなので、それがいいのかな。
人間なのでミスはあります。直してもらえるならいいのではと個人的には思います。

[1718: 匿名さん]

クロスなんてどーでもいいですよ
そんな事でクレーム言う神経が分からない

[1719: 名無しさん]

東京支店で施工中ですが、釘とかが散乱してました。
ちなみに今度上棟ですが大工さんにご祝儀とか渡した方が良いのかな？

[1720: 匿名さん]

>>1719
どこに散乱してたんですか？
風で飛んだだけじゃないですか？

[1721: 匿名さん]

>>1719 名無しさん

引き渡し後の庭に長いのから短いのまで10本近く見つけましたし砂利で養生してましたが、その石を少しずらしたら木屑が隠すように埋まってました

[1722: 匿名さん]

クロスなんてどうでもよいと言える
雑さがうらやましいです。
逆に細やかな気配り、目配りがない現れです。
どうでもよいと言える神経が分からない。

[1723: 匿名さん]

釘なんて使ってるっけ？

[1724: 匿名さん]

>>1715 匿名さん

確かに当たりハズレはあってほしくないですが、実際に残念なことにあるんです。
良い口コミもたまーに見ますが、うちは建てる前も、そして建て終わってからは最悪でした。不具合やミスで間もなく一年になりますが
いつまでも修理ばかりしてるのでしょう。
引き渡しとは完成ではなく、
未完成のままだったのかと思うほどです

[1726: 匿名さん]

知識があれば、クロスの隙間で文句は言わないよ
知識がない事をさらけ出しているだけですから

[1727: 匿名さん]

上棟前に釘使いまっせ

[1728: 匿名さん]

壁紙の隙間で文句言うぐらいだから、他は気になる所がないんですよ

もしくは文句言いたいだけ

壁紙で気を付ける所は、隙間じゃなく、○○

○○だったら、ヤバい

[1729: 匿名さん]

>>1726 匿名さん

そちらはどれだけの知識を知ってるのですか。
説明できるならしてみてください。
一緒の知識かもしれませんし。

[1730: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

ずっと載せてますが隙間だけではないです。
画像もさかのぼってご覧下さい。
名前が匿名さん、ではなかったかもしれませんが。
フローリングや床、建具について載せてます。
レオも大工のミスだと認めました。
その他にも営業、工務も抜けすぎて、こんなハウスメーカーと言うより、こう言う職場あるんだな、と感じた。
すべてがゆるすぎ。

[1731: 匿名さん]

そろそろ個人ブログにでも誘導してやってくれません？　いい加減しつこい

[1732: 匿名さん]

石膏ボードの下地胴縁を打てばクロスの隙間はできないよ

[1733: 匿名さん]

隙間ってどこ？レオハウスは廻り縁付けてくれないの？白なら目立たないよ
直さないとは言ってないんだし、適切な対応方法ですよ
神経質です

[1734: 匿名さん]

意匠性で問うべき順番は、

外壁→サッシ→建具→フローリング→壁紙

[1735: 通りがかりさん]

気にしすぎとかあるかも知れないけど、きちんとお客目線で説明できてないか、そもそも客の立場で考えてないから不満や不安が出るわけであって、そんなの普通とか言ってる時点でその会社や社員のレベルがそんなもんだってことですね。

[1736: 匿名さん]

クロスなんて気にしないとか言ってるの関係者だろ

新築で気にしない訳ない

[1737: 匿名さん]

適した時期に直すと言ってるんだから、特性を理解していないクレーマーだよ

[1738: 匿名さん]

直すって、隙間にコーキングぶち込むだけ？

[1739: 匿名さん]

セキスイハイムのＴＶＣＭを見た人います？　工場生産のＣＭなんですが気になってセキスイハイム　クロス　隙間と検索したらいろいろ出てきましたね。　工場生産でもこれなんだね。　

[1740: 匿名さん]

鉄骨は動くからね
木造と一緒にしたらあかんよ

[1741: 匿名さん]

>>1740 匿名さん

木造こそ木が伸縮する、そのためにクロスに隙間がでると言ってました

[1742: 匿名さん]

隙間開いたら都度直してって事なんだよね？
レオハウスに言った痛い奴www

[1743: 1719]

基礎の部分に釘とかが散乱していました。素人なので分かりませんが型枠とかで使ったもの？

で、大工にはご祝儀とか渡した方が良いかどうか教えてくれー

[1744: 匿名さん]

レオハウスの対応のどこが悪いの？

[1745: 匿名さん]

1743
嘘つきですね

写真お願いします

上棟が直近で、基礎部分の釘画像は絶対出せませんね

[1746: 匿名さん]

基礎の部分とは、どこ？

[1747: 匿名さん]

一般的な内容ですが、投稿には責任がついて回ります。
特に虚偽の内容は責任を問われる場合があります。

[1748: 匿名さん]

次の作り話お願いします

[1749: 名無しさん]

匿名さんがいっぱいですが、中には良くないレスにずいぶん、むきになって否定したり、神経質だの作り話だの嘘つきと思ってるパターンもあるようですが、そんなにレスが信じられませんか？
もしそう思うなら見なければよいのでは。
こういうことがあった、と不安や悩みを真剣に載せてる人も居るはずです。少なくとも自身は、みなさんに建てて後悔してほしくなくてお知らせしたり、相談させてもらっています。
むきになってるタイプの方は、レオで建てた方ですか。
お宅は不具合はなかったのですね。
それとも、関係者の方ですか。
レスの内容や言葉の表現が客目線
ではないので、そちら関係かと。

[1750: 検討者さん]

この会社って、オプションの一覧表みたいのないのか？
「これをこうするといくらくらいかかりますか？」
って聞いただけなのに勝手に請求切られたことあるんだが。
いくらか聞いただけで、やるなんて一言も言ってねえ！！

[1751: 名無しさん]

>>1750 検討者さん

うちは一覧表は無かったです。
そのつど、コチラが聞いたもののカタログやカラーコピーしたパンフレットをみせてくれた程度でした。

[1752: 匿名さん]

ぶっ壊して、基礎に釘ばらまいたんじゃね？

[1753: 匿名さん]

クロスの隙間は、直すんでしょ？
直すのに何の不満があるの？

[1754: 名無しさん]

>>1743 1719さん
工務の方に相談したところ、今の時代は建前をしないところも増えてるし、飲み物などだけでいいですよ。と言われ、ご祝儀はつかいませんでしたが、レスに以前、ご祝儀やらないと手抜きされる、と書いてあり確かにうちは大工の腕がたまたま良くなかったのかご祝儀のせいかわかりませんが、うちの場合は仕上がりがよくないですよ。

[1755: 名無しさん]

>>1749 名無しさん
しかし、この掲示板でいくら愚痴っても何も解決しないのでは？ネガキャンに見えなくもないし

因みに私は打ち合わせ中の対応は不満だらけでしたが、家は特に不具合は出ていません

[1756: 名無しさん]

匿名さんはレオで建てた方ですか。
関係者ですか。
都合のよくない質問には答えてくれないのですね。

[1757: 名無しさん]

>>1755 名無しさん

不具合がなくていいですね。
最終的には大工しだいでしょうから。

不具合がない方も居れば、不具合がでる家もあるから尚更愚痴りたくもなります。
この差が不満ですよ。

[1758: 匿名さん]

文句言うなら、そんなちっぽけなとこで言うなよ
構造なら文句言ってもいいが、壁紙の隙間だぜ
しかも直す時期にクレームって、どう考えてもクレーマーだろ

[1759: 匿名さん]

素人なら構造の事等さっぱりだろ
塞いだら誰も分からないしな
目に見える所でしか文句言えないのよ

アンカーとか通気とか防水とか二面接着とか、そういうんで言えよ

[1760: 名無しさん]

>>1753 匿名さん
匿名さんは詳しいみたいなので聞きますが、なぜうちは引き渡し後の一ヶ月でほぼ全居室隙間が出たんですか⁉多すぎません？
かたや２年間隙間がでない家もあるようです。
木の特性ということだけですか？
資材を庭に置いてた時に執拗に濡れたり湿気をふくんだからもありますか？
クロス以外にも不具合が色々なので、木の特性とは別に、またハウスメーカーのミスや手抜きで、我が家だけたくさんクロスに隙間が出たのではないかと疑ってるし、こんなに隙間が出てる新築あるのですか？不安なので教えてください。

[1761: 名無しさん]

>>1759 匿名さん

素人ならって言ってるということは、
そちらは素人ではないのですか。

まずは目に見えるところから言うでしょ。
目に見えるところにも不具合があるのだから見えないところも、
当然あると予測できますね。

いつも夜中までコメントありがとうございましす。

[1762: 匿名さん]

>>1760 名無しさん

だから何？
雨に濡れるのは仕方のない事
壁紙の隙間も仕方のない事
そもそも木造にした当人が悪い
時期も考えなかったんだろ

[1763: 匿名さん]

壁紙はクロス屋なんだよ
そもそも施工業者が違うだろ
家建てたんか？？

[1764: 名無しさん]

>>1762 匿名さん

匿名さん家も全居室ほぼ隙間出てますか？
みんなそうなら納得できますが、うちが多すぎると思って質問したのです。
直すのは当然ですが、その日が来るまであと数年待ちます。
建てる時期はいつが最適なんですか？
匿名さんに最初から相談すればこんなことにならなかったかもしれませんね。

[1765: 名無しさん]

>>1763 匿名さん

そうです。壁紙はクロスやですが、クロスやの技術のはなしではないです。
木材の伸縮によってクロスに隙間がでるんですよね。
今は乾燥してるから６月頃に少し隙間がもどるかもしれないんですよね。
２年間は木が伸縮し、落ち着かないんですよね。
壁紙はクロスや、とはそちらこそ何の話ですか？
もしかしてクロスやの技術で隙間がでたと思ってましたか。

[1766: 匿名さん]

何で木造で建てたんだ？
上棟日の打ち合わせも何もしなかったんだろ？
当人の責任だろ

建てる地域の天候の特性も把握しないで、何が木の収縮だよ
当人の無知さの結果だろ

[1767: 検討者さん]

多分ね、地域によって違うと思うんだよ
不具合多いって人、問題ないって人
それぞれどこの地域か言ってみ？

[1768: 匿名さん]

直すのはクロス屋だろ
大工がクロス直すんか？
はぁ？？

そもそも木だけの問題だと思っている時点で笑えるわ

[1769: 名無しさん]

>>1768 匿名さん

ハウスメーカーがそういったからです。

[1770: 匿名さん]

クロス隙間異常さん、外壁のシーリングはどうなっているんですか？

[1771: 口コミ知りたいさん]

匿名さんはレオハウスの関係者みたいですが、もう少し相手の気持ちを分かるよう頑張りましょう！

[1772: 匿名さん]

天候は誰のせいでもないしなー
かわいそうだとは思うが、レオハウスのせいでもないしなー

[1773: 匿名さん]

木が濡れたからクロスが開く
クロスも木も直せって事か
レオハウスも最悪の施主に引っ掛かったな

[1774: 匿名さん]

レオハウスで建てて後悔してる
あくまで俺の場合はだけど、ここまで設計士のレベルが低いとは思わなかった…

[1775: 匿名さん]

んで？

[1776: 匿名さん]

設計士のレベルが低いとは？

[1777: 検討者さん]

アーネストの建売とここで迷ってるんだけど
どっちがいいと思う？

[1778: 名無しさん]

関係者無双

[1779: 口コミ知りたいさん]

気性の荒い方がいますが、そのような感情的な言葉の使い方しかできないのですか。
あなたの目的はなんですか。
レスの対処担当をたのまれたのですか。
上から目線で否定やけなす言葉ばかり並べるのは良くないです。
言い方ひとつで、物事の感じ方受け取り方が全然違ってきます。
感情的になるのは簡単です。それを押さえなければいけない時と場合がありますよね。
今もその時です。
他の皆さんも少なからず似たようなことを思ってるようですよ、読ませていただく限りでは。

[1780: 評判気になる]

やり取りがヤバすぎです。
強制削除、投稿拒否したほうがいいのでは。
利用規約に書いてますよね。
当サイトに参加する人が不快になるような内容についての対応。
荒々しい言葉で批判してる人がいますよ。
チェックしてください。

[1781: 匿名さん]

具体的にお願いします

[1782: 名無しさん]

今日上棟して、1ヶ月半後に引き渡しの予定なんだけど
家ってそんな早く建つものなの？なんか怖くなってきたわ

[1783: 匿名さん]

>>1782 名無しさん

それ引き渡しじゃないと思う

[1784: 1719]

1745さんへ
とりあえず写真出しますので、謝罪と見解をお願いします。

[1785: 通りがかりさん]

>>1784 1719さん
これ基礎の枠外す前かな？
枠外す時に掃除するでしょ。何が問題なの？

[1786: 匿名さん]

>>1784 1719さん

何これ？木製の型枠使われてるじゃん笑笑

[1787: 匿名さん]

>>1784 1719さん

何で謝罪を要求されなあかんの？
見解？そんなのレオハウスに聞けば？

[1788: 評判気になる]

>>1782 名無しさん

上棟してからは日数忘れましたが、着工してから３ヶ月くらいでしたよ。基礎が完成したあとは早かったです。

[1789: 匿名さん]

匿名の方。
なぜ謝罪を要求されなあかんの、って。
ご自分がなんて言ったか覚えてないですか。
画像を提供してくれたかたが以前、釘がでたと載せたとき、
嘘つき
と返しています。さらにくぎ画像は絶対でないと言ってましたね。
画像には釘が写ってます。嘘つきではないですね。
嘘つきと言ったこと訂正してください。

その他のレスに対しても、そちらさまの勝手な否定がご迷惑になっている場合があることにそろそろ、気づいてもいいころかと感じます。

[1790: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

俺は上棟が直近でって言ってんの
意味分かる？
しかも、こんなの気にするの自分ぐらいだから演じなくてええで（笑）

[1791: 匿名さん]

>>1789
ネットの中だけ番長だから相手しないが一番
中身ない話しかしないから
イラっと来るだろうけどいちいち相手するだけアホらしくなるだけだよ

[1792: 名無しさん]

ここってテレビアンテナ工事やってくれないの？
足場があるうちにやった方が楽だと思うんだけど

[1793: 匿名さん]

>>1790 匿名さん

ちなみに私は画像を載せた方じゃありませんよ。
きっと、否定や妄想が得意なあなたなら自作自演に思うだろうなと感じていました。
ずっとレスに目を通していれば、類は友を呼ぶ、で同じ考えの方を応援したくなります。
1791さんは、素敵です。
確かに正論。

[1794: 匿名さん]

現場監督に言えば、それで話は終わると思うけれど、言えない理由でもあるの？

釘が散乱してるぞどうなってるんだ？
掃除しましたよ
これで終わりなんだが

[1795: 名無しさん]

>>1792 名無しさん

問題無くやってくれたよ。
昔ながらの屋根に立ててワイヤー引っ張るタイプではなく、2Fの壁面に付けるボックス型。

[1796: 匿名さん]

デザインアンテナね

[1797: 名無しさん]

1795さん

言ったら、家電量販店でお願いしてくださいって言われた
勿論引き渡し後に

屋根は太陽光載せてるから
うちも外壁につけることになると思うけど

[1798: 名無しさん]

アンテナはご自分でって言われた。
お願いした方が良かったのに。

[1799: 匿名さん]

>>1794 匿名さん

いやいや、言われなくても当然
掃除なり整理整頓するべきですよ

このハウスメーカーは言われないとできないことが多すぎです。大工も工務も営業も。

その程度のレベルの会社なのかもしれませんが。

言うことはできますが、言われなくてもやるべきです。

[1800: 名無しさん]

>>1797名無しさん

wifiにも言えるけど受信レベルが家によってまちまちで、やってみないと判らないというような話だったので
もしかしたら新しい分譲地だとやりたがらないのかも。　
うちは建て替えだったから平気でしょうという感じだったし。

[1801: 匿名さん]

>>1799 匿名さん

実際そのままだったんですか？

[1802: 名無しさん]

そういえば建築途中の家の敷地の中にタバコの吸殻捨ててあった
家の中じゃないだけよかったけどさ

[1803: 匿名さん]

>>1802 名無しさん

何で禁煙にしなかったの？

[1804: 名無しさん]

そんなこといってもいいの？
我儘な施主だと思われない？
大工って9割喫煙者だと思うし

[1805: 匿名さん]

そう思ったのなら仕方ないよね
それで何らかのメリットデメリットを考えたんだろうし

俺は敷地内も敷地外も全面禁煙にしたよ

[1806: 検討板ユーザーさん]

禁煙にするも、しないも常識から考えたらお客の土地や建築物内でタバコすることじたい、おかしいです。

某市役所では最近、タバコを吸ったら45分エレベーターに乗れない❗としましたね。吸った人の体から45分は有害物質がでるそうです。

どうしでも衣類やその方自身がタバコ臭いですし新築で気にする人は気にしますね。

ちなみに、うちは、工務が敷地内で喫煙はしない、というような張り紙をしてくれました。
時々様子を見に行った時も車内や小道で吸ってましたが、見てないとこではどうか。
ただゴミの片付けやもろもろ、気になったことがあったので工務に話しそこから大工に伝えてもらいました。
できれば、客がどうこういうまえに、監督が気づいて大工に伝えたようです指導すべきだと思いました。

[1807: 匿名さん]

敷地内禁煙で敷地外喫煙って近隣の者からすれば、おかしいと思われるぞ

[1808: 匿名さん]

>>1807 匿名さん

うちだけでなく近くのレオで建ててる家もそうですよ。
敷地外といってもよその土地ではないですし、敷地に隣接する道に車を寄せて止めてもらってますが、その辺だったり車内です。

[1809: 匿名さん]

自分さえよければ何でもいいんでしょう
敷地外禁煙にしないのなら、俺は敷地内喫煙にしますね
人間性の問題かと？

[1810: 名無しさん]

そこまで目くじら立てといて、路上駐車させる事は何も思わないの？
うちは業者用に近くの駐車場を借りたよ　搬入時以外はそこに停めてって

[1811: 匿名さん]

>>1810 名無しさん

そちらは、どの地方か知りませんが私の地域はみんな道に寄せて止めてます。
駐車場を借りてとめてる所はほぼないですよ。
駐車場だとしたら店の駐車場しかありませんが、いちいちそこから現場まで歩いてきて作業してる方も見たことありません。
こちらもそこまで近隣に迷惑なことはするはずないですし、国道にとめてるわけではないので、
いちいち文句つけるのやめてください。
こちらの地域はみんなこうです。

[1812: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

でも自分の家の敷地内だけは禁煙なんだよね（笑）

[1813: e戸建てファンさん]

そろそろ水掛け論は止めて、もっと有益な情報交換しませんか？

[1814: 匿名さん]

>>1813 e戸建てファンさん

有益だと思いますよ
携わる人々の意識が垣間見えて、今後の参考になります
仕様の比較の方がくだらないと思います

[1815: 名無しさん]

>>1811 匿名さん

文句付けてるわけではないけど、業者同士がバッティングして駐車スペースの取り合いがあったりする話は聞いていたから借りたまでで、実際レオには助かると感謝されたよ
それから敷地内には毎日、差し入れと一緒に灰皿とゴミ箱も用意したし、これも色々な業者にお礼言われたよ

自分なら業者が如何に気持ち良く効率的に作業出来るかを配慮するけどね　相手も人間だから

[1816: 匿名さん]

>>1815 名無しさん

それはご立派ですね。
誉めて差し上げます

[1817: 通りがかりさん]

ここで文句言ってる人は
どのメーカーで建てても文句言ってたんだろうなと思う

[1818: 匿名さん]

>>1815 名無しさん

そういう配慮が作業員のやる気を促すと思います
素晴らしい施主さんですね

[1819: 評判気になるさん]

>>1818 匿名さん

真実か虚偽か定かでないけど
ずいぶん親切だし、時間がある人だね
差し入れ、灰皿、ゴミ箱
昭和の時代の一服タイムのようで
今の時代には少ないやり方だけど、
地域の風習によって様ざまだから
どれが良い、良くないも
思いは十人十色
そろそろ、違う話題提供をしてくれるかたお願いします

[1820: 匿名さん]

事実感謝されてるのに、何が気に入らないのかな？
自分本位でしか物事考えられないんだね

[1821: 評判気になるさん]

レオハウスは、エリアや店舗によって標準仕様が違うんですか？

[1822: 通りがかりさん]

んじゃDセレクトの標準言い合ってこうぜ
樹脂サッシ、第1種換気などは標準
玄関の電子キーも標準
省令純耐火とかいうのオプションだったけど
サービスしてもらったわ

[1823: 通りがかりさん]

カスガイを多用しているので止めました。親戚のゴミ大工でもできるぞ。

[1824: 只今建築中]

私が貰ったのは"標準仕様書"と"特記仕様書"だけど
断熱材の欄を見ても全国共通に見えるんだけど

(何か知らないけどレオハウスの資料は多過ぎて見る気がしない
　仕様書を見なくてオプションで追加したら標準装備済にあったよ　
　他の仕様決めも面倒でコーディネーターのいうとおりにして
　カミさんに言ったらすごく怒られた)

[1825: 名無しさん]

Ｄセレクトだけどグラスウールに半樹脂サッシ、玄関の電子キーはオプションだったぞ
同じなのは第一種換気くらいか

[1826: 戸建て検討中さん]

レオハウスでZEH使用で建てたか、建てようとしてる方いますか？

[1827: 通りがかりさん]

うちは吹き付け断熱が標準だった
ローコストメーカーでやってるとこは珍しいらしいな

[1828: 名無しさん]

吹付断熱が標準って寒冷地エリアのみとか？

[1829: 匿名さん]

吹き付け断熱ってローコストが使う断熱じやないの？

[1830: 戸建て検討中さん]

吹き付けだから良いとか悪いとかないでしょ。
結局は現場の施工精度次第だと思う。

[1831: 戸建て検討中さん]

>>1829 匿名さん

ローコスト＝グラスウール１０ｋだと思うけど。
私の地区のレオは吹き付けはオプションだったよ。

[1832: 匿名さん]

吹き付け断熱はローコストとかわけわからないこと言ってる奴がいるな
普通の断熱材より断然コストかかるからローコストや建売ではほとんどやらないよ

[1833: 匿名さん]

ローコスト系は普通に吹き付けが多くないかい？
丁寧な職人集めれなければ吹き付けがいいんじゃね
少なくともびっちり施工されてるし

[1834: 匿名さん]

レオの吹き付けって、アイシネンやセルロースの半値くらいの断熱材でしょ

[1835: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602035/

スレ立ってるじゃんｗ

[1836: 名無しさん]

L-SAVは実際のところ効果あると思いますか？

あとRコーナー仕上げにした方で良かった点や悪かった点とかありましたか？

[1837: 匿名さん]

シャッターって標準でついてる？
電動シャッターにするとどれくらいあがる？

[1838: 通りがかりさん]

シャッターて雨戸？オプションじゃなかったかなー？

[1839: 戸建て検討中さん]

大人気の家なら一階は標準で防犯シャッターだったと思う

[1840: 匿名さん]

ここって、標準でついてるやつなくしても安くならないのな
勝手口と二階のトイレなくしたのにほとんど変わらなかった

[1841: 評判気になるさん]

>>1839 戸建て検討中さん

うち、大人気の家のDセレクトでしたが防犯シャッター、標準ではありませんでした。地域的に寒冷地しようだったため、吹き付け断熱は標準でした。あと樹脂サッシも。ただ、アルゴンガス入りはサービスしてもらいましたが、サービスと言いつつ他では標準かもしれません。

[1842: 戸建て検討中さん]

>>1841 評判気になるさん

寒冷地仕様ですと、断熱性能や気密性能はどんな感じですか？

[1843: 評判気になるさん]

>>1842 戸建て検討中さん

高気密高断熱とうたっていますが、寒いです。夏はまだ経験していませんが、遮熱のサッシが冬場に日差しがとても暖かく感じたので夏は遮熱の効果があるのか気がかりです。サッシからのすきま風で冬はとても寒く、保温カーテンや保温シートをぜんぶの窓辺に対策して寒さをしのぎました。
高気密だけど、そこまでの高気密ではないので、と説明されて謎でした。

[1844: 戸建て検討中さん]

>>1843 評判気になるさん

それでは高気密とは言えませんね。隙間風がくるとなると、断熱材の施工精度が良くなかったのでしょうか。

[1845: 通りがかりさん]

もう８年ほど住んでますが、はっきり言って、何の問題もなく住めています。
値段もきっちり坪２５万程度で、変なオプションもなく、広告通りの価格でした。
外観や内装は、知り合いの家を見る限り、他のローコスト住宅よりいいと思っています。
冬も別にそんなに極端に冷えたりはしません。
完全な高気密高断熱なんて、よっぽど寒い地方で泣ければ必要ないと思ってます。
とりあえず、このレベルの家を、低価格で建てられたのは非常に良かったと思っています。

[1846: 匿名さん]

ここで建てて坪65万だったわ
決算割引で200万引いてもらった上で。
みんなそんなもん？

[1847: 匿名さん]

>1846
明細よろしく。
レオだと坪40万円～50万円ですよ。

[1848: 匿名さん]

諸費用とか地盤改良いれたらそんくらいなった
坪単価って諸費用や地盤改良費はいれないものなの？

[1849: 戸建て検討中さん]

>>1848 匿名さん
諸費用（登記関係や住宅ローン保証料等）
や地盤改良費は、どのHMかに関わらず必要となるから、坪単価に含め無いことが多い印象。

[1850: 匿名さん]

総額で坪単価65万円だとしたら、50坪で3250万円ですよ。
話を盛ってるとしか思えないので、明細を見せてほしいと書いてみましたが。

[1851: 匿名さん]

太陽光やオプション諸々込みでそれくらいになりました
あと施工面積とか床面積とかあるけどどっちで割る？床面積割ったが

[1852: 評判気になるさん]

窓一枚増やすといくらくらい変わる？逆に標準より減らせば減額？

[1853: 匿名さん]

>1851
何坪か知らないけど、1000万円位はオプションですかね。
話盛りすぎじゃないですかー。

[1854: 通りがかりさん]

まさか外構まで含めてるとか

[1855: 匿名さん]

>>1845 通りがかりさん

不具合が出るのはこれからですよ

[1856: 匿名さん]

外構はいれてない
省令準耐火と和室の床上げは入れてる
あと造作の家具なんかもはいってる
ただ、正確には坪63だから、若干区切りよくした。盛ったことになるのかこれ

[1857: 匿名さん]

>>1856 匿名さん

ナニガシリタイ？ミツモリショダシテ

[1858: 戸建て検討中さん]

レオハウスよりタマのほうが圧倒的に上だった..

[1859: 匿名さん]

>>1845 通りがかりさん
関係者らしい人が坪40〜50って言ってんのに、坪25は嘘くさいな

[1860: 匿名さん]

坪25って、一番下のグレードで企画住宅で付帯工事とか入ってない場合だろ

Dセレクトで注文住宅で付帯工事入れれば坪50はいくよ

[1861: 通りがかりさん]

政令指定都市で、マンションよりも戸建が人気の岡山市の店舗が先月でなくなった。経営状況がよろしくないのかな？

[1862: 匿名さん]

見積もり出せばいいんじゃないの？
無駄なレスするな

[1863: 匿名さん]

うちは43坪で総額45.2万円/坪でした。
創作棚や屋根裏小屋、トイレ1、2F追加等、結構色々なオプションを付けて
2,000万円切ってるので、良かったですよ。

[1864: 匿名さん]

それじゃなくて、違う用紙の見積もりはなかったですか？
そっちの用紙の総額を坪数で割りました
土地は持ってるので

[1865: 匿名さん]

坪63万の人の見積もりを出してって流れでは？

[1866: 匿名さん]

これで坪60万円の人が出さないなら嘘決定ですね。

[1867: 匿名さん]

新築工事資金計画書とかいうのの右下の総予算が3700万
土地が1400だから抜いて、残りを坪数で割ると65くらいになります

[1868: 匿名さん]

結局65万さんは証拠を提示できず終了ですね。

[1869: e戸建てファンさん]

別に本当だろうが嘘だろうが、ここで証拠まで求める必要はなく個々の判断で良いと思うが。
逆にそこまで求めて何が知りたいのか聞きたい。

[1870: 匿名さん]

>1869
嘘の書き込みを肯定するのですね。嘘の書き込みを続けて何をしたいのですか？

[1871: 通りがかりさん]

地盤改良やら保証金やらオプションまで含めているならば
坪60でも70でも別に驚かないけどな　そんなもん個人によって違うんだから

[1872: 匿名さん]

言い訳が苦しくなってきましたね。

[1873: 戸建て検討中さん]

坪６５万が嘘でした　→　それがどうした？

家なんてこだわろうと思えば青天井だから、不毛だと思うが。

[1874: 匿名さん]

無知を擁護するのは、当人ぐらいだしな（笑）

[1875: 匿名さん]

普通オプション付けても250万円前後で買える車を370万円で買ったっと言ってるような物でしょ。
そりゃ内容疑うよ。

[1876: 通りがかりさん]

車だって改造したりすればいくらでも金かかるんだから
こだわった注文住宅建てればそのくらいいくんじゃねーの？

[1877: 匿名さん]

でも一般的な内容ではないよね。だから明細見たいというのはわかる気はするけどね。
それを出せないのはねつ造話でしょって事だよ。レオハウスが高いイメージを植え付けたい他社営業さんでしょうかね。
それを擁護するのはご同類？愉快犯？

[1878: 匿名さん]

DセレクトでZEH仕様だけど延床面積で割って、外構と地盤改良以外全て含めると坪65万ぐらい。我が家は施工と延床面積で3.5坪ぐらい違うから施工面積なら坪単価59万ぐらい。結構変わるね。
オプションは大きいので太陽光、トリプルガラス、省令準耐火、タイルデッキ増設、オープン階段10段とか

[1879: 戸建て検討中さん]

>>1878 匿名さん
ZEH仕様ですと、住み心地はどうですか？

[1880: 戸建て検討中の1873]

>>1877 匿名さん
アイフル等で検討中のただのサラリーマンだよ。
実際アイフルだって坪いくらを想定してんのか知らんが、こだわっていったら35坪で総工費30,000千円超えたぞ。
まあ、まだまだやりたいので更に膨らむとは思うが。

レオは展示場で受けた説明では比較的安価だったかしらんが、こだわれば高くなるのはどこも一緒だと思うが。
それとも、そんなに安い事を吹聴してあんたにメリットでもあるのかね？

[1881: 匿名さん]

＞1880

その35坪で3000万円超えるアイフルの見積もりを出せば良いだけだと思いますよ。
あなたのこだわりを取り入れたい人も居るかもしれませんし、見積もりあれば、
同じことをしようとしてる人にもどれくらいの費用が掛かるかの目安にもなって有益だと思います。

[1882: 戸建て検討中の1873]

>>1881 匿名さん
俺はこだわれば青天井だから不毛だと言ってんだが。
言い換えると、他人の見積もりや総額なんて無意味だろ。何の指標にもならん。同じ場所に同じ時期に同じ家建てるわけじゃねえからな。

で、そんな無意味な見積もり見せて「あああなたは嘘ついてないね」で終わり。しかもアイフルホームの見積もりを、だぞ。馬鹿じゃねえか。

俺が言ってることはそんなにおかしいことかね？

[1883: 匿名さん]

>>1880 戸建て検討中の1873さん
関係者でしょうけど、ちょっと異常な感じですね

[1884: 匿名さん]

＞1883
自分で擁護の書き込み（笑）

[1885: 匿名さん]

わずか30秒で他人の書き込みに反応できる？
本人じゃなければ、相当の異常な人ですね。後に引けなくなって逆切れする程度の人でしたか。
作り話にしても滑稽な内容でしたね。

[1886: 匿名さん]

やっぱり、このスレの関係者はちょっと異常ですね(笑)

[1887: 名無しさん]

レオハウス擁護者ウザイ。
邪魔だからくんな。

[1888: 名無しさん]

久しぶりに拝見させていただいたら、まだ暴言の方がみなさんのスレの邪魔をしていたのですね。嫌ですね。
以前にアドバイスをいだきましたが、そう言う人は相手の顔も見えない、声も聞こえない掲示板だけの番長をしたいだけみたいです。無視した方がいいみたいですよ。

[1889: 名無しさん]

レオハウスの担当者って、設備関係とかその他諸々、明日までに決めてくださいとか、いつも急で困る。
忙しいのは分かるけど、何故前もって確認できないのかが疑問
そんなこんなで何とかもうすぐ着工というところまできたが着工後もそんな感じなのか？

[1890: 通りがかりさん]

ローコストと大手メーカーの一番の違いは営業の学歴だと思ってる
大手メーカーはいい大学出てるけど、ローコストは三流大学が多い
要するに能力低い奴が多いから段取りが悪い
勿論できるやつはいると思うし、大手メーカーで学歴良くても無能な営業は沢山いるけど

[1891: 通りがかりさん]

人件費削って営業も掛け持ちが当たり前だからなー　工務もあまり現場来ないし
机上の見積もりだけでは解らない事が多いと学んだよ

[1892: 通りがかりさん]

そうなんだよな家を建てるってのは、自分も一緒になって建てるってことなんだよな。現場行って見て調べて。
金払うだけで建つと思ってる人は建ててない。それは建ててもらってるってことだ。

[1893: 通りがかりさん]

一級建築士と二級建築士って違う？
二級建築士が担当だったら変えてもらったほうがいい？

[1894: 通りがかりさん]

木造だからどちらでも良いけど変えれるのなら一級の方がより安心できる

[1895: 名無しさん]

俺も二級建築士が担当で最初不安があったが、積極的な提案がなかったことを除けば特に問題もなく、間取りなどは他メーカーより優れてると感じた。
一級の方がより安心感はあるけど、これもやはりその人の経験値とか仕事に対する姿勢とかの方が大事だと思う。

[1896: 匿名さん]

社長が変わって、従業員が元気無くなったよね。
パワハラがひどいのかな。。
どんどん人が辞めていく会社のイメージ。
2年前の担当さんはほぼいない会社。。

[1897: 名無しさん]

住宅メーカーの営業て業界内で転職しまくりなんでしょ

[1898: 通りがかりさん]

工務店とここだったらどっちがいいの？

[1899: 検討者さん]

ここで建てて、引き渡し予定日ずれたやついる？

[1900: 戸建て検討中さん]

坪単価54万だったんだけどみんなそのくらい？太陽光10キロ込み。

[1901: 匿名さん]

そのくらいだと思いますよ。

[1902: 検討者さん]

断熱性能どうですか？って聞いたら一条工務店と同レベルですと言われました
マジっすか？

[1903: 匿名さん]

あからさまな煽りはやめてくださいね。

[1904: 通りがかりさん]

20日
いよいよ最終検査日！
これまで、設計から建築まで我々の意見に親身になって対応していただきました。
「時に中途半端な仕事は許さない」と言いましたが、即説明してくださいました。
毎日、現場に足を運びましたが、材料や道具がいつも整理されているので
仕事のできる職人さん達だと感じました。
さて、最後の確認での出来上がりが楽しみです。
確認後、また感想を書きます。

[1905: 匿名さん]

自分も来月引き渡しです
自分とこはそこまで整理はされてなかったかな
木屑とかもあったし小汚い感じでした
工事現場なんだしそんなもんだと思っていましたが
でも素人目線ですが、仕事はしっかりしてくれてたと思います

ちなみに着工から完成までどれくらいかかりましたか？
うちは3ヶ月です

[1906: 匿名さん]

最終検査日って何の事？そういう名目の検査は無いよ
本当に建てているの？

[1907: 戸建て検討中さん]

先日モデルハウスの人に聞いたのですが、６月契約からレオハウスの価格が
タマホームと同じような計算方法から細かく部材や手間賃などを積算していく、
いわゆる『普通の』見積もり方法に変わると言ってました。
その人は詳しくはまだ聞いてないと言ってましたが、内容をご存知の方いませんか？

[1908: 匿名さん]

何それ？どっちのほうがいいの？
うち、手間賃とかオプションとか大分まけてくれたんだけど
そういうのなくしてきっちりとるってこと？

[1909: 1907戸建て検討中さん]

>>1908
同じ建物を作ったら５月までと６月以降どっちが安いかは今のところ情報がないので分かりません。
現在のタマやレオハウスは簡単に言うと㎡数単価で見積もってますが、６月以降は個々の材料費や
加工費、手間賃、その他諸経費を全て積み上げていく計算方法、公共事業の積算に近い形になるようです。

あと、６月以降も同じでしょうが、おまけや値引きなんて見せ方で何とでもなりますから。
あってないようなものです。

[1910: 名無しさん]

細かく積算した方が値段が上がると思われる

[1911: 1907戸建て検討中さん]

>>1910
自分もそう思う。最初の暫定的な調整に期待ですね

[1912: 匿名さん]

レオハウスって、あまりこだわって作る人いない？
安ければなんでもいいよって人が多いのかな
いろいろやりたいことあるのに、それはやったことないとかできないとか多すぎ
提案力がなさすぎる。他のお客はそういう要望一切なかったんだろうなと感じた

[1913: 戸建て検討中さん]

その営業のやる気の問題では

[1914: 匿名さん]

レオハウスは安くないし

[1915: 戸建て検討中さん]

ＣＯＣＯ、Ｄセレクトの２×４ってどうでしょう？

[1916: 匿名さん]

薄利多売で明らかにオプションでは稼ごうとしてないな

[1917: 匿名さん]

レオハウス標準の窓が引き違いと縱・横すべり、FIXしか選べず、その他はオプションって。
最初に確認しとけば良かった。

[1918: 匿名さん]

他に窓って何があるの？

[1919: 匿名さん]

片上げ下げ窓、ツーアクション窓（ドレーキップ窓）、段窓、連窓、大開口スライディング（ヘーベシーべ）など。

[1920: マンション検討中さん]

レオハウス　業績悪くて身売りされる可能性あるんでしょうか？　営業マンが大量移動しているとの・・・

[1921: 戸建て検討中さん]

ヤマダウッドハウスが買うかも

[1922: 匿名さん]

仮にレオハウスが潰れても
大元のナックが残ってれば
保証は大丈夫ですよね？

[1923: 戸建て検討中さん]

Ｍ＆Ａなど身売りだったらナックは関係なくなり保証は売却先になるはず

[1924: 評判気になるさん]

しかし、それにしては顧客度○年連続１位とチラシ等にかかれていますよね。
誰のデータを集めた第一位なのか。
わたしは不満が多かったので信用していませんが、１位って…何⁉
散々苦情も訴えましたし、潰れてもおかしくないと思いつつ、それはそれで、今さら困りますけど。
営業や大工のできに差がありすぎるのが問題のひとつだと、経験上感じています。

[1925: 戸建て検討中さん]

>>1924
日本能率協会総合研究所などの調査と思います。
同研究所などのデータ収集方法はネットリサーチや電話、FAX調査など、ある一定条件のもと
無作為抽出なので「誰のデータ」とかいう概念はありません。

「誰のデータ」とおっしゃる意味合いが上記と違うということなら
「誰のデータ」＝日本能率協会総合研究所などの調査機関のデータで
その集計結果が1位だったということです。

「差」とはご自身の実体験と何を比べての物なのでしょうか？
レオハウスでの実体験はおそらく1回だと思いますので、比較対象はここのようなネットでの
他者の評価でしょうか？まさかご自身の理想像との比較という事はないと思いますが。

[1926: 1925戸建て検討中さん]

オリコンでしたね

[1927: 匿名さん]

来月引き渡し前の施主検査あるんだけど
そこで納得いかなかったり図面と違うとかで、修正してもらったやついる？
どんな感じだった？

[1928: 戸建て検討中さん]

質問させて下さい
建物だけで税込1700万 延床面積30坪なんですが、坪単価57万くらいってことですよね？見積もりの段階ですが、まだオプションとか指定していない状態で二階建ての4ldkです。諸経費などは大体400万 土地が1100万クラスでおおよそ3200万とのこと 多少は今月契約してくれたら値引きしますとか言われましたが、太陽光などは付いてなくてこの値段です 。なんとか3000万くらいにとはお願いしましたが妥当ですかね？

[1929: 匿名さん]

オプション無しでその価格は本当？と疑うレベルですね。
作り話は他スレでお願いします。

[1930: 戸建て検討中さん]

自分の場合は1回目の見積もりの段階ですがCoCoのDセレクトで、延床37坪
建物本体1550万円、オプション160万円、値引き（Dセレクト分減額含む）200万円強、
付帯費用（地盤調査費、設計監理料、建築確認代願料、瑕疵保険料、諸検査費用）80万円程
消費税を合わせて合計1720万円です。
延床坪単価は46.5万円でしょうか。

（造成費、地盤改良、外構、上下水道負担金、登記費用、火災保険料などは別途）

[1931: 匿名さん]

>>1928 戸建て検討中さん

レオハウスでは無理だと思いますね
他の安いハウスメーカーで建てた方がいいでしょう

[1932: 戸建て検討中さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1933: 戸建て検討中さん]

1930です
私とはDセレクト工事費が大きく違いますね。私はそこが▲50万円です。
そちらにあって、私にないのは次の物です。
・全居室カーテン
・柱材（赤松材）120角
・全居室エアコン
・制震システム
・全居室LED照明
・マイクロバブル

しかし、建築用地がレオハウス本社ですかｗ

[1934: 戸建て検討中]

三州陶器瓦と遮熱グラッサで好きな方を選べるんですかね。スレート→瓦って数十万はコストアップするのが普通なので気になります。
契約する前にエアコンの品番を確定させておきましょう。安い低性能エアコンを全室に完備されるかもしれません。
高耐久16ミリ外壁も、どの会社のなんてグレードなのか確認した方が良いですね。

しかしそれでも税込で本体1,700万代か、コスパ高いなぁ。

[1935: 匿名さん]

太陽光だと瓦使えないんだっけか

[1936: 戸建て検討中さん]

>>1933 さん
なるほど細かくありがとうございます！そこらへんをどうにかしたら安くなるのかな 少し希望が持てましたw 土地が決まってない状態だったから本社だったのかなw
>>1934さん
瓦も変更しようと思います 多少やすくなるっていってましたね 明後日再度見積もりをだしてくれるようなので3000万にしてくれたらこの仕様で税込1500万
あとはオプション(瓦とか標準って言い方してたのでオプションと思わなかった)エアコンとかそんなにいらないので細かくはずしていけばいいのかな

[1937: 匿名さん]

エアコンとか照明カーテンなんて、自分でやったほうが半額くらいで収まるよ
ハウスメーカーでやってもらうのは無精者か金持ちだけ
エアコンなんて家電量販店いくつか回って値切り合戦すればかなり安く買える
値段気にするなら手間を惜しむな

[1938: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
Dセレクトなら記載の瓦は標準です。
仕様に記載されてるものは全てオプションということではなく標準仕様のうち
レオハウスがアピールしたいものが一部表示されているようです。
そのあたりは通常契約後の色決めや仕様選択で使用する「COLOR SHEET」というものを
もらうといいでしょう。

工法（在来か2×4）、断熱材の種類と厚み（Gウールか吹付発泡ウレタンか）は確認しましたか？
いずれの組み合わせでも同額と聞いています。

[1939: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
補足します。

私の見積もり方法はCoCoベーシックから必要な部分をDセレクト仕様への
グレードアップだったようで、屋根材変更費用として2000円/㎡の計上が
ありました。
「Dセレクトなら記載の瓦は標準です。」と書きましたが、私も「Dセレクトで」
と指定しておきながら、そういった見積もりだったので、1932さんの見積もりも
そういった方法で瓦の変更差額として計上されているかもしれません。
その場合、セレクト工事一覧というものが別にあるはずですから、確認してください。

ただ、上に書いたようにDセレクトの仕様としては「COLOR SHEET」上は
記載の瓦は標準となっています。

[1940: 匿名さん]

>1935
太陽光でも瓦は使えますよ。うちは太陽光付けましたが、土台を金具で補強して取り付けるみたいです。
スレートしか付けれないという話は無いと思います。

[1941: 1932]

皆さんありがとうございます 照明、エアコンの型番の確認、カーテンの金額など細かく聞いて引けるものはどんどん引いていきます！
断熱は吹き付けです(営業の方に猛プッシュされましたw)よくみたらマイクロバブルとかもいらないですよね

[1942: 匿名さん]

レオハウスは高いんですね
参考になります

[1943: 匿名さん]

吹付で選べるかわからないのですが、フォームライトSL-50αが選べるのなら選択の1つに如何でしょうか。
一般的な吹付は断熱性能0.040ですが、これだと0.026なので断熱性能は1.5倍程度にあがります。

うちは普通のフォームライトSLだったのですが、建てた後に断熱性能アップとかで調べてたら、
同じ商品の性能アップ製品が出てたので、高くなってもこれにしてみたかったと感じました。
私が建てた時期のレオハウスでも光熱費は大幅に下がりましたが、断熱材は建てる時かリフォーム時しか
出来ませんから、後からあれをしておけばよかったとモヤモヤします(;^_^A ｱｾｱｾ

[1944: 匿名]

>>1943 匿名さん
外壁からの熱損失は20%くらいだったと思うので、倍の性能でもなければコストアップの元は取れないと思いますよ。コスパ良い方を選択したってことじゃないですか？

エアコンは後に量販店で設置できるよう、エアコンスリーブ工事が一箇所いくらか聞いておけば良いですね。

あとは、後々のことを考えて、契約後の解除条件や家の仕様など、会話を録音しておくのをおすすめします。（これはレオハウスに関わらず）

[1945: 戸建て検討中さん]

1930、1933、1938、1939です
私の営業は２×４を推しで、実際に担当したうちの8割ほどが２×４で建てられるそうです。
断熱材のGウールか吹付かは２×４でも在来工法でも値段は変わりませんが、過去担当した顧客は
全てGウールを選択しているそうです。
断熱材の選択はネットで知る限りの範囲ですが一長一短ありそうなので、私も迷うところです。
どちらも施工次第でしょうが、吹付断熱は歴史が・・・

[1946: 匿名さん]

レオハウスで建てる人ってこだわりないいないのかな
俺めちゃくちゃこだわってるんだけど、
営業や設計がついてきてくれない
多分こだわって作る客が少ないからそういうノウハウや提案力が皆無なんだと思う

[1947: 戸建て検討中]

>>1946 匿名さん
こだわるならレオというかHMで建てないほうが良いよ。
私もこだわりまくってたらコストアップが多くて結局地元の工務店になりそうだし。

[1948: 匿名さん]

地元の工務店ってどこ？
地元の工務店は凄いの？
毎回地元の工務店は凄いみたいな人が湧くけれど、逃げ道作ってるだけだよね
自社大工がいて養成している建築会社なら話は分かるんだけれどさ

[1949: 匿名さん]

HMの中でもレオは引き出しが少ないけどな
ナックだっけ？浄水器やら化粧品やら手広くやってるようだけど片手間感は否めない

[1954: 匿名さん]

レオハウスより優れている地元の工務店ってどこなの？
教えてよ（笑）

[1955: 戸建て検討中]

>>1954
愛知県江南市の稲垣工務店ですが、ご存知ですか？
HPはありません。

ここで私がレオハウスより優れていると思う地元工務店の名前を出すことにどんな意味があるの？
教えてよ（笑）

[1956: 匿名さん]

>>1955 戸建て検討中さん

請負工務店で笑った
請負に何が出来るんだよ（笑）

[1957: 匿名さん]

レオハウスより優れてる工務店はあるだろうけど、
レオハウスも中々頑張ってる方だと思うよ
工務店の中にレオハウスも混ぜてランキングしたら、レオハウスは上位20%には入るかと。

[1958: 戸建て検討中]

>>1954 匿名さん
粘着質で気持ち悪い人だな^^;
今相談してるのは神○綜合建設さんですが、なにか？

[1959: 戸建て検討中]

>>1956
何言ってるの？
請負じゃないんだけど。勘違い野郎が別のところと勘違いしてるのかな。

[1960: 匿名さん]

地元の工務店
都合いい言葉だな
そう言えば、全て許されると勘違いしている奴からすれば
所詮地元の工務店がレオハウスのようなハウスメーカーに勝てるかよ