三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[121: 検討板ユーザーさん]

現在、大田区山王四丁目に建築中のファインコート情報ありませんか？

[122: 匿名さん]

ファインコート成城のNo.2は、なぜ売れないんですか？
区画的には悪くないように思えるのですが。

[123: 注文住宅検討中さん]

北浦和のファインコート、売れ残りすぎですｗ

[124: 戸建て検討中さん]

三鷹申し込んだ人いますか？だいぶ強気な値段設定でした。

[125: 匿名さん]

17戸中、15戸即売約済なら価格設定は妥当だったのでしょう。徒歩15分でも中央線は人気ですね。

[126: 匿名さん]

北浦和は値付け間違えたから、クリスマスセールという名の価格変更してるみたい

[127: 匿名さん]

１２５さん、第一期登録受付（全１７戸）終了で全部売れてしまったのでは？

[128: 匿名さん]

三鷹の11/30時点のHPでは、
■第一期登録受付（全１７戸）終了しました。
非常に多くのお客様にご来場いただきました。誠にありがとうございました。
■先着順販売実施（２号棟、７号棟）
２号棟　７，２９０万円
７号棟　７，６９０万円
と書いてあります。

第一期の登録受付期限が過ぎて、全戸について受付は終了したけど、２戸、申し込みがなかったかキャンセルされたので、先着順販売を受け付けているということでしょうか。

分かりにくいですね。

HPが最新情報とは限りませんので、現地では売約済の可能性はあります。

[129: 匿名さん]

１２８さん、ご丁寧に説明いただき有り難うございます。そのように解釈するとは全く分かりませんでした。あやうく完売とばかり思ってしまうところです。

今度はその二棟を第二期で受け付けるのでしょうか。確かに分かりにくいです。プライドがあるのかもしれないけど、はっきりあと二棟です！って書いてくれる方が親切なのに、と独り言です。

[130: 匿名]

抽選って出来レースですか？

[131: 匿名さん]

>>129
そもそも、何故自分でHMに問合せしようとしないのか不思議・・

[132: 匿名さん]

だって検討してないもの。

[133: 匿名さん]

外皮平均熱貫流率0.75W/(㎡・K)以下を確保できるスマートウェルネス住宅
として様々な設備が実装されているようですが、
全てのファインコート共通仕様となりますでしょうか？
例えばエコカラット、天井埋め込み型空気清浄機、樹脂サッシ、
脱衣室暖房・浴室乾燥暖房機などです。

[134: 匿名さん]

そんなわけないでしょう
何も書いていない限り標準設備だろうね
今なら深沢だけかな？
エコカラットくらいならモデルルームとかについているかもだけど

[135: 匿名さん]

とりあえず、エネファームは全戸標準採用されているようですね。
エネファームで家庭で使用する電力の約50％を発電できるようですが、
東京ガスの供給エリアに限られているそうです。
途中で電力会社の変更をすれば東京ガスによる10年間の無償サポート
契約も終了となり、点検と修理は有償となるんだそうです。

[136: デベにお勤めさん]

>>126 匿名さん

北浦和急に売れ始めたようですね
HPみたらラスト一棟。迷っていましたが
買いたかった住戸が売れていてかなり後悔。

[137: 匿名さん]

深沢全戸御礼
年内に頑張ったのかな
七丁目の方はどうなんでしょう

[138: 評判気になるさん]

ファインコートが欲しくてエリアまたいで色々検討中なのですが、値引きしてくれるんですかね、どなたかその辺りわかる方いますか？

[139: 匿名さん]

ファインコートって値下げするっていうのは耳にはしたことないですが…
いろいろとオプションを付けてもしかしたら多少のおまけがあることもあるかもしれないですが、
基本的にはお値段通りなんじゃないでしょうか。
財閥系はそもそもお値下げって積極的には行っていかないですよね。
資産価値が落ちにくいからなんだろうか。

[140: 匿名さん]

売れ残りらしき物件ですが、結構下げた値段で出ていました。
最後の一棟、家具付きとかで多分ですが数千万円以上は下げた値段で
駅前で毎週のようにチラシを配っていました。
こんなに安く出るんだって驚いたのを思い出します。
ネットとかでは出ていなかったと思います。