グレーシア海老名ってどうですか？

[物件比較中さん]

グレーシア海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
ここが完成する頃には、駅前の商業施設等もできているということですよね。便利そうです。

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
　　　小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 （※）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[528: 匿名さん]

また価格を釣り上げるんですかね？

[529: 物件比較中さん]

>>528
話を聞いてると上がる雰囲気が漂ってますね。

[530: 匿名]

>>529
ホームページ見たら104戸登録御礼に、なってますね。キャンセルもあったかもしれませんが代わりの方が既に入っているのでしょうね。少し期待してたのですが…

[531: 物件比較中さん]

登録御礼なら全住戸契約＝完売ではないでしょ
1倍住戸のキャンセルは新たな期分けで販売になると思いますよ

[532: 物件比較中さん]

>>530
間取りも新しくなっていましたね！
どこが残っているのでしょう。

[533: 買い換え検討中]

低層でもいいので、EAかWAがよかったのですが、空きはないですかね。

[534: 匿名]

>>533
EA WAは4LDKの次に人気だったはずなので、空きは無いでしょうね。念の為、キャンセルが出たときのためにもお問い合わせした方が良いですよ

[535: 購入検討中さん]

そうなんですか。自分は南しか検討してなかったのでびっくりです。見てみたらバルコニーが2面、ポーチがあるのは羨ましいです。
二次の概要に75とありますしこの平米数はこのタイプしかないはずなのでフロアによってはあるのでは？？

[536: 匿名さん]

確かWAは1階のみあったと思います。
そして西は他の間取りも1階なら空いていたと思います。
自分は高層階希望なので空いているのが1階ばかりで残念です。

[537: 物件比較中さん]

>>536
南と東なら6～7階が空いていたと思いますよ。

[538: 買い換え検討中]

角部屋の真ん中辺りは無理ですかね。WA,EAが広くていいですが。

[539: 匿名]

>>53
たしか西側一階が空いてた気がします。誤報だったら申し訳ないです

[540: 匿名]

ホームページに二次の募集が書かれてますね。モデルルームオープンとありますが4LDKの前からある仕様ですよね？
また、倍率が高いのか知っている方がいたら教えてほしいです

[541: 購入検討中さん]

登録期間が6月5～6日で、抽選が6日ってかなりタイトなスケジュールな気がしますね。
前回もこのような感じだったのでしょうか？

すでに抽選が決まってるようですので、倍率も高そうですね。

[542: 匿名]

>>531
出たとしても少ないだろうし、最初の分のキャンセルを違う期分けってないのでは？？
今回最初の契約を確認してからの二次の詳細発表と販売に持ってって売れたらもう終了ではないでしょうか。

[543: 匿名さん]

>>542
次点の人が存在せずキャンセル住戸が浮いてしまった場合、仮に裏で誰かに買って
もらうことが決まっていたとしても、先着順販売で本広告を出さないとルール違反です。

物件概要のページは細かくチェックするとよいと思いますよ。

[544: 物件比較中さん]

先日、営業さんから1期2次の連絡がありました。
抽選日まで日にちが無いですね。
第１期でのキャンセルはなく、全員契約が終わったそうです…。

[545: 匿名さん]

第1期1次の契約でキャンセルが出なかったとは。驚異的なことですね・・・

[546: 匿名]

出てても、出てなくても私たちには解らないので違法かどうか解らないのではありませんか？

[548: 購入検討中さん]

仮にキャンセルがあって一般公開はしないでしょうね。
でも、デベにとって優良顧客には、連絡してると思いますよ。

[549: 匿名]

>>548
単純に当選順位2位の方だと思いますよ

[550: 匿名さん]

まぁ建前上はそうでしょうね。
でも優良顧客の方が、デベにも当選者にも都合が良いと思いますよ。

[551: 購入検討中さん]

今日から販売開始ですね！
って言っても案内はしてくれていましたけどね！
相変わらずの盛況ぶりで、やはり抽選でしょうね。

[552: 購入検討中さん [男性]]

どなたか二次販売の倍率などご存知の方いましたら教えていただきたいです。南棟の部屋が気になってます

[554: 契約済みさん]

週刊ダイヤモンドの人気ランキングにグレーシア海老名が出てましたよ。
イイ物件を購入できて、安心しました！

[555: 匿名]

>>553
抽選外れたのですか？

[556: 購入検討中さん]

>>553
届いたのは先週なのですが…
昨日届いたのなら意味わからないですね。

[557: 購入検討中さん]

>>552
2～3倍らしいですよー

[559: 物件比較中さん]

最初の方に書き込みをされていた4000万円ならタワマンを待ちますとか戸建て検討って言ってた人達は今回の購入を見送ったのでしょうか？
たんなる興味ですので、他意はありません。

[560: 匿名]

>>558
さすが、選ばれし方ですね。



書かれてる内容が苦しいですね…
ご苦労、お察し致します。

[561: 購入検討中さん]

書き込みは逐一確認してますが、削除されたのはなかったとおもいますが。。
書きこみ削除の場合、削除されました、でナンバーは残されますよね？ここのスレは違いましたっけ。
モデルルーム何件か見てますが、特に悪いと感じませんでした。むしろ逆です。
参考までにどこが気になったのか教えていただけますか？

[562: 購入経験者さん]

消されたら番号が飛びます。業者が絡んだ削除は忘れた頃にまとめてバッサリやられてます。
理由は検索ワードでヒットするとあたかも事実であるかのように伝わっちゃうからだと思われます。

じゃあそんな書き込みは嘘八百なのかというと中には事実もあるのですが推測ばかりで確かな根拠を書いてないとこれ幸いとデベに不都合な事実も消されちゃうみたいですよ。

[563: 匿名]

抽選って今週末？

[564: 購入検討中さん [男性 40代]]

金額不相応。最上階狙いでした。最上階の金額5700万なら世田谷で購入できます。
ちなみにわたくしは5年前豊洲6200万のマンションを購入しました。
海老名はまだまだ田舎です。いまだに海老名って言ったら遠いね~みたいな反応です。
海老名のＬａｌａは越谷レイクタウンを目指すので精いっぱいじゃないですか？越谷市は人口33万人います。あと20万人は頑張らないといけないですよ。
そういった周り他県（千葉、埼玉）の環境を周知、勉強し冷静にマンション選びをした方がいいと思います。
自分の地元を馬鹿にしてはいません。ただまだまだ田舎って事です。
神奈川価格だと言ってもこの価格帯には疑問を持ちました。
来年には平塚にもＬａｌａが完成ですね。
豊洲近辺はオリンピック先行投資で外国の方々が増えゴミ出し問題やモラルの低下が目立ってきました。
夫婦共に県央地区出身なので今のマンションを賃貸に出し海老名へ帰ってきたいと願っておりました。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[565: 匿名さん]

買わないと
決めたマンション
スレッドに
やたら書き込み
暇なのかしら

[566: 匿名]

買いたくても手が届かなかっただけなのではありませんか？こんな方は放っておきましょう。抽選たのしみですね。

[567: 契約済みさん]

5年前なら今よりやすいかと。
今は海老名に限らず値段は上がっているところが多いはずです。
その点、金利は低かったりしますし。
でべの儲け主義というよりオリンピック需要による結果だと思いますよ。
ただ立地は今後また同じものは出てこないわけですから、希少物件ですし購入希望されるかたも多いかと。都内勤務の方ばかりじゃないですから。
企業も周りにたくさんありますし。

[570: 購入検討中さん]

>>566
当たって欲しいよーな、(支払い考えると)ハズレて欲しいよーな変な感じです…

[571: 匿名]

>>554
週間ダイヤモンドの何月何日号にその記事が載っていますか? 6月１日号とその前の号には該当の記事が見当たりませんでした。ちょっと見てみたいので教えて下さい。

[572: 契約済みさん]

>>571
別冊2015年5月23日号だと思います。 >>554さんではありませんが。
もっともこれはランキングではなくて事前人気指数なるものを定義して掲載しているのですが、
取材方法が書かれていませんし信憑性も微妙なので、あまり信用するのもどうかと思いますね。

[573: 匿名さん]

>>572
そうですね、ステマ記事です

[574: 匿名さん]

>564
購入された5年前（2008年～2010年）の豊洲価格だと、価格が高かった時期ですね～！
当時からの下落率も高く、今は高値取り引きもされていません。
海老名と同じ「ららぽーと」もあって楽しい街ですけどねー。

http://www.tochidai.info/area/toyosu/

[575: 匿名]

115室、全て決まったのですかね？

[576: 匿名]

>>575
決まったみたいですよ。
あとはキャンセル住戸がでるかどうかですね。

[577: 匿名]

>>576
ありがとうございます。
一次の抽選で外れてしまいました。海老名が好きなので次にあるであろう三井か小田急を待つ事にします。
ただ、ブロムナード沿いで立地も良くちょうど良い規模のマンションだと思ってたのでとても残念です。