グレーシア海老名ってどうですか？

[物件比較中さん]

グレーシア海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
ここが完成する頃には、駅前の商業施設等もできているということですよね。便利そうです。

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
　　　小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 （※）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[451: 契約済みさん [男性]]

>>447
なぜ属性、年収の判断となったのでしょうか？他の希望者と属性比較なんて私た達が知る由も無いのだから、そうは言えないと思うのですが。

[452: 契約済みさん [男性]]

抽選で受かった方で、我こそは属性に自信ありという方はいらっしゃいますか。

[453: 匿名さん]

>452

属性に自信？笑
比較する前に、自分の属性は？

[454: 匿名]

>>445
全く同じです。私達も何度もモデルルームに通いオプションまで決めていました。抽選の前日まで1倍だったのに当日抽選になりますと言われました。結果落選しました。この物件しか考えていなかったので脱力感だけが残ってます。

[455: 匿名]

>>448
その言い方は落選した方達に失礼だと思います。

[456: 匿名さん]

>>449
445です(他にも書いていますが)
発表当初から抽選必至と思われた角部屋や最上階は候補から外していて、中住戸一本でやっていました。
まさにデベの思惑通りってやつです。
要望書も被らず堅く進めていったつもりでしたが、最後の最後で営業努力が及ばなかったってことなのですかね。

海老名に残りたかった一心でやってきましたが、海老名駅徒歩一桁圏内では好条件の新築マンションはしばらく出てきません。
さすがに3年後まで待っていられない事情がありますし。

[457: 匿名さん]

>>454
完全にデベロッパー側に操作されてますね。抽選直前に相◯グループの関係者やリ◯ー関係者に流してる可能性があります。
自分達で選択できない抽選も形だけの抽選で最低な会社です。

[458: 匿名]

>>457
珍しいことではないです。直前に倍率がつくのは。根拠のない発言は控えてください

[459: 契約済みさん [男性]]

>>457
今回は要望書で販売部屋場所と数を決めたと理解してます。
なので抽選は必須だったと思いますけどね。
しかし
私が仮にリ◯ーに勤めてたら徒歩3分の場所には住みたく無いですね

[460: 匿名さん]

>>457
私も色々決めていました。
前日に倍率があがったとのことでした。

相○さんや、リ○ーの人が結構いるんじゃないですか？と聞いたとき、たしかにいますねー。余裕がありますから。と、いっていました。
10回通ってもダメなんですね。

完全に審査、操作されています。

[461: 匿名さん]

>>458
抽選日の直前までずっと1倍だったのに後から申し込んだ人に当選されたって方が複数人いれば普通に怪しいでしょ。
その辺はデベロッパー側が真実を知っているでしょう。

[462: 契約済みさん]

契約者専用スレ立てました。
色々と情報交換していきましょう
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567674/

[463: 匿名さん]

449=456です
私と同じようなパターンで落選された方が複数いらっしゃるようで。
最終的に落とすターゲットにされてしまったというわけですね。望まざる客だったということだったのでしょう。

あらためて当選の皆さまおめでとうございました。
駐輪場は絶対に揉めると思いますし共用スペースに勝手に置く人が出てくると思いますが、よい解決策が見つかるといいですね。

[464: 購入経験者さん]

二期販売っていつこらなんでしょう。
はっきり言って余り物住戸ですが反響呼んでさっさと売れちゃうんですかね。

[465: 匿名さん]

抽選当日に後出しに遭ってやられた人、もしかして仮登録を使われたのかもね？

[466: 匿名]

キャンセル待ちで連絡しましたってひといます？

[467: 匿名さん]

昨日伝えました。

[468: 購入検討中さん [男性]]

抽選外れました。
私は本厚木のマンションを検討しようかと思います。ポレスター本厚木がいいかなと思いますが、どうでしょうか？

[469: 匿名]

グレーシアさがみ野も見てみる価値があると思います。

[470: 購入検討中さん [男性]]

できれば小田急も使いのですが。
どなたかポレスター本厚木を検討している方いらっしゃいますか？

[471: 匿名さん]

ポレスター本厚木はホームページを見るにあと2部屋ですね。

[472: 契約済みさん [男性]]

>>459
同意です。
補足ですが、今回の要望書は販売部屋数と場所、そして価格を決めるためだったと理解しています。
価格が出て降りた人もいれば、価格が出るまで待っていた人もいたのかもしれませんね。

[473: 物件比較中さん [女性]]

抽選外れました…
いつまでも落ち込んでいても仕方がないので
先ほど、センター南のグラティスを資料請求しました

[474: 購入検討中さん [男性]]

>>471
価格もリーズナブルで間取りも広めですし、街の綺麗さは劣りますが、電車で3分の距離でこの値段は魅力だと思ってしまいました。後二戸ということですので早めにモデルルーム見学行ってみます。

[475: 入居予定さん]

愛甲石田、座間、大和市あたりはどうですか？

[476: 匿名さん]

>>461
皆さん、申込書受付時に契約会の日、時間まで指定されましたか？あれ、何か裏があるのではと感じました。根拠無いですが…

[477: 周辺住民さん [男性 40代]]

条件に合うか分かりませんし、新築物件にこだわっているのでしたら無視してください。
相模大野パークスクエアタワーが数件中古で出ているようです。
築浅で価格も売り出し当初よりは下がっており、何より大手デベの安心感はあると思います。

[478: 購入検討中さん [男性]]

>>477
いろいろ提案ありがとうございます。
これから沢山の物件を見てみます。

[479: 匿名さん]

落選、、、
我が人生で、自身の努力ではどうにもならない結末がある事を体験させて頂きました。
何時もの日常に戻る事が、こんなに辛いとは、、、
気持ちが上がらず…気持ちのコントロールがまだ出来ずにいます。

属性、自己資金では、問題無いと自信持っていただけに、情けないほど落ちてます…。

落選した私には、つくづく縁が無かった物件なんだと、気持ちに折り合い付ける努力をしている最中です。
今回は、本当に良い勉強させてもらったと、ポジティブに考えようと思います。

[480: 匿名さん]

>>476
同意見です。
申し込み開始の連絡を担当営業からききましたが、29日の何時からなら空いてますと言われて…無理にでも合わせて申し込みに、至りました。
申し込み当日、やって来たのは私の担当営業ではなく、全く面識のない営業か手続きをしてくれました。
何と無く、違和感感じました。
今更ですが…

[481: 申込予定さん]

抽選会に参加しました。
抽選器に倍率分の玉を入れて、デベの女性が
回してました。
出た数字を読み上げて、その数字を抽選会に参加した一般のお客さんが、倍率表？に書き込むといった作業を繰り返してました。
倍率は2、3倍が多かったと思います。

直前で倍率が入ったとの事ですが、本当にデベが操作して落選させようとするならば、1/2や1/3の確率にはしないと思います。
私が見た限りでは、不正は無かったと思います。

[482: 匿名]

>>480
それで、当たったのですか？

[483: 匿名さん]

落選組です。
小田急タワマンを切望してますが…

やっと…
海老名西口の小田急タワマンがいよいよ現実化しそうですね。
4月30日付、小田急中期経営計画にて、海老名西口再開発小田急着手分譲マンションの計画も発表されてます。
皆さんが試算してしている通り、三年後の2018年を目処に完成予定かと思います！
グレーシアで縁がなかった皆さん、期待しましょう‼︎

[484: 匿名さん]

>>481
ありがとうございます。私がデベに聞いていたやり方です。
これだとトリックは難しいでしょうね。
少しすっきりしました。

[485: 匿名さん]

>>483
小田急タワーマンションが出来れば海老名の顔はこのマンションになりますね！
ただ…価格が心配ですね。オリンピックとグレーシア海老名で価格が上がりそうですね(>_<)

[486: 周辺住民さん [男性 30代]]

購入を検討していた者です。登録はしていません。抽選に不満のいらっしゃる方がいるようですが、倍率一倍で受かると思っていたのに落ちた方の年収、頭金はいくらぐらいだったのか差し支えなければ参考までに教えて頂けますか?属性の判断基準として、お金がどのくらいの割合を占めているのか知りたいです。当選者の年収も知りたいところですがこれからのご近所付き合いもあるので難しいですよね。
ちなみに私の年収は800万、世帯年収は1300万、頭金2500万までは問題なく出せました。リコーの者ではありません。世間一般と比べると裕福な方に属するとは思いますが、キャンセルを申し出るまでにデベから有利な情報はありませんでした。私が希望していた中部屋（倍率が低そうな3階）は2倍でした。最終的な倍率は知りません。途中で辞退してますので。もしデベが操作して私を当選させようとしているなら、そもそも他の希望者の情報は言わないと思うのですが。それとも私より年収の高い人が希望を出したのか。
確かに変な人が隣人になって欲しくは無いですが、お金だけで人間を判断するのも嫌ですよね。。。

[487: 匿名さん]

>>483
あらま、あの自分の目の黒いうちは絶対に売らないと断言していた地権者に何かあったんでしょうかね？

貴重な駅前立地ですが安物を建てたら終わり。ビナウォークみたいに直床だったり二階のオートロックが金属剥き出しだったりパンフレットではまっすぐだったアプローチが斜めだったりは、
なしにして欲しいものです。
しっかり良いタワーを建てて欲しいものです。

[488: 匿名さん]

>>486
買いたい人と買える人は別物です。
銀行の仮審査が通ってさえいれば問題ないですよ。
問題ある人はよほど何かある方です。

[489: 匿名さん]

486>

世帯年収が1300万円で裕福と思ってるとは…。
上には上がいますよ。

[490: 匿名さん]

個人年収800万？もちろん正社員または経営サイドですよね。
じゃなきゃ奥さんが働けなくなったら厳しいですよね。
身の丈は見誤らないように。

[491: 匿名さん]

世帯年収2300万
持ち家ありますが、ローンは既に完済してます。
自己資金 、2500万以上。
これ位にしないと怪しく思われるかと…色々考えました…しかし、落選致しました。
属性云々は、全く関係無く、誠実に抽選されたのだと思いたいです。

[492: 購入検討中さん [男性]]

個人年収1800万、自己資金で購入予定でしたが落選しました。
特に年収、属性は関係ないでしょう。

[493: 匿名さん]

>>491
あの、ですね。
いちいち全住戸に誰を当選させるか吟味させてはいないと思いますよ。

何度も繰り返しますがローンの仮審査を通れば問題ないですよ。

[494: 周辺住民さん [男性 30代]]

勿論上には上がいますよね。世間一般と比べてと申しています。裕福の言葉の使い方が間違っていましたね。
銀行の仮審査で、あなたの年収は世の中の上位何％に入るみたいな事を言われたまでです。正社員ですが、確かに嫁さんが働かなくなったらきついと思います。
年収が高い人も落選しているようなので、少なくともお金だけで判断している訳ではないようですね。

[495: 周辺住民さん [男性 30代]]

ちなみに年収が高くて落選された方は、投資目的でしょうか?
だとすると、何らかの操作が入っているのかも、と思ったりもします。

[496: 匿名さん]

>494

銀行の仮審査でそんな事言うとは思いませんが（笑）
その言葉をまた鵜呑みにするのもどうかと…。

[497: 匿名さん]

>>495
確かに投資目的の方の比率が余りに高いのはコミュニティー形成にはマイナスと思いますが同時にデベにとってはお得意様だったりしますよね。

デベの販売センターが絶対に調整しないとは言いませんが問題なければ何もする必要はないですよ。

[498: 匿名さん]

491です。
495さんが思う、投資目的では全くありません。
現在、戸建てに住んでますが、庭の手入れなど最近かなり面倒になり、駅近マンションをターゲットにしてました。
自己資金は現金即買い出来ましたし、持ち家は賃貸にでもと思ってました。
しかし、落選でした。
事実です。
縁が無かったと思うしか無いです。

[499: 匿名]

>>498
491と同一人物？

[500: 匿名]

>>494
釣れてる(笑)
あなたの年収ナンパー(笑)
聞いたことないし(笑)