プラウドタワー木場公園

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[102: 匿名さん]

都心かどうかなんかより暮らしやすいかどうかが大事です。子どもがいるわが家の場合はですが。

[103: 匿名さん]

平野の方はどうなってるんでしょう。HPにも全然載ってないし、一緒に売り出すんじゃなかったんですかね…

やっとランドスケープと外観が見れました。楽しみです。

[104: 匿名さん]

パンフ来たけど、安っちいペラボータワーだったわ。
さすが江東区のオハナウドタワークオリチィー

[105: 匿名さん]

オハナウドタワー w
でも高いんだろ。

[106: 匿名さん]

ペラウドタワーなんですか？
まあ、木場駅途方7分にノムラが気合いを入れるワケないよ！

[107: 匿名さん]

>>104
完成パースは如何でした?

[108: 匿名さん]

安っぽくても全然いいから予算内だといいな～6000万以内で購入できるといいのですが。

[109: 匿名さん]

2F2LDK65平米で良ければ6000で買えるのではないですかね。中層以上3LDK70平米以上はムリだろうな

[110: 匿名さん]

そんなに高いなら他にいい物件が買えちゃいますね。

[111: 匿名さん]

いろいろ言われてるけど気になるマンション。
低層でもいいから4500で3LDKが買えるのかな…

[112: 購入検討中さん]

絶対無理
3LDKなら最低6000すると思って下さい

[113: 周辺住民さん]

>>111
少なくとも４、５年前からこのエリアでもそんな状況じゃないですよ。

ただ、あまり馬鹿でかい物件が出てきても、過去のタワー物件も大きかったので地元需要はすでに枯れているでしょうし…。
最後まで高く売れるかは判りませんけど。

[114: 購入検討中さん]

木場・清澄白河エリアの中古マンションの資産価値ってどうなんでしょう？

駅徒歩１０分以上だとやっぱり資産価値は落ちてるんでしょうか。

ここは6000万以内で買えたらいいのですが…平野の方が好きですが、あちらは駅から遠いし、賃貸マンションが目の前にあるから、資産価値は厳しいですかね？

[115: 匿名さん]

3LDK4500万では柏のライオンズでも厳しい。どうしてもタワーがよいなら狭い部屋にするかユーカリが丘あたりにするかだね。

[116: [男性 30代]]

この値段は高杉ｗｗ
いい物件なのは分かるけど
探せば周辺にもっといい物件あるでしょ

[117: 匿名さん]

広めの間取りがあるのが良いですね。
木場公園はたしか、アスレチックがあるんですよね。お子さんがいらっしゃる家族にはこういった広い公園が近くにあるのは利点ですね

[118: 匿名さん]

TOKYOジパングとかセントラルパークと比較するプロモーションしてますので、外国人投資需要を狙った周辺相場無視の高値販売するのではと思います。地元民の買い替え需要は狙ってないのでは。

[119: 匿名さん]

周辺相場が6000として周辺相場無視ってどの程度を想定されてますか？戸数多いからあまり高過ぎると捌けないと思いますよ。

[120: 匿名さん]

＞＞１１８
目黒エリア在住ですが、週末こちらにもこの物件の広告入りました。
セントラルパーク？？なんじゃこりゃという。
最近のプラウドは本当に問題多発。広告も訳わからないのが多い。

[121: ご近所さん]

近所のタワー住民ですが、わが家もなんじゃこりゃ！？と思いました。

セントラルパーク？
ハイドパーク？
え～！！！

木場公園は好きだし、このエリアも好きですが、住みやすいですけどね。

外国人投資家需要狙いならいらないな～

エリアはダブルタワーの方が好きですが、立地は東陽町のスミフの方がいいなと思いました。