シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］

[匿名さん]

公式サイト等まだありませんが情報をお持ちの方、意見交換お願いします

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kameido/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

地番：東京都江東区亀戸7-48-1ほか
交通：JR総武線「亀戸」駅（東口）より徒歩13分、
　　　都営新宿線「大島」駅より徒歩9分、東武亀戸線「亀戸水神」駅より徒歩12分
建築面積：2442.27 m2
敷地面積：4593.3 m2
構造：地上12階建て
総戸数：182戸

竣工：2016年1月(予定)
販売開始：2015年2月(予定)

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2014.12.3 管理担当】

[22: 匿名さん]

市況が高騰しているとはいえ、相場からすると割高に感じますがどうでしょう

[23: 匿名さん]

確かに高いかも。この辺陸の孤島ですからね。

[24: 匿名さん]

南面開口、北側共用廊下、分かりやすい田の字間取り
使いやすいと考えるか工夫がないと感じるか・・・どうなんかな

[25: ご近所さん]

確かにちょっと高い気がします。バス停は近いけど亀戸駅東口でも13分？20弱位かかりそう。大島駅も15分位かかる気がしますーでも京葉道路から一本入るから静かそう！
OKも近い、中の橋商店街も使えるし、日用品の買い物は便利ですね！

[26: 匿名さん]

普通な田の字の間取りも価格が安ければ、使いやすくて良いと思えそうですが、割高な感じがあると、ひとひねり欲しいと思ってしまいますね。

[27: 購入検討中さん]

モデルルームできるかなり前のこの段階から価格出してるから価格には自信あるんじゃないですかね
個人的には高いと思いますけど、人によってはMR行く手間が省けるから良心的なのかもしれないですね

[28: 匿名さん]

設備とか分からないので何とも言えませんが立地考えると高い気がしますね
但し長谷工なので仕様は期待できない気がしますけど

[31: 匿名さん]

物件はいいですよね
駅までは遠いけど、ここあたりは将来売れるんですかね

[34: 匿名さん]

田の字間取りといえば長谷工

[35: 匿名さん]

田の字の間取りでも、生活スタイルに合っていればいいかなって思います。
ただ、柱があるとちょっと使いにくそうに感じましたがどうでしょうか。
駅までの距離はすこし気になってます。
実際に歩いたら遠く感じるのでしょうか？お天気や季節にもよるのかもしれませんね。

[36: 匿名さん]

中部屋だと柱が食い込む部屋になってしまうのは仕方ないのかなあと思います。
玄関出たらすぐ廊下ですしね。アルコープ部分って目隠しを置いても大丈夫なのでしょうか。
地図を見ていたら気付きましたが小学校が新設されるんですね。
この辺りは子供さんが多い土地なんでしょうか。
新設校の方はここからだと通いやすい距離で良さそうです。

[37: 亀子 [女性 30代]]

購入検討しています。価格がこの辺りにしては高い気がしています。
建築業界の友人に聞いたら、この土地は一度売り主から大手不動産会社に売られた後に東レに転売されたそうです。
なので価格はお高めになるようです。。

[38: 匿名さん]

清澄のシャリエは速攻はけた。シャリエブランドは長谷工仕様では上等な方かと。

[39: 匿名さん [男性 30代]]

みなさんのご指摘通り兎に角価格が高い。デベはこの辺の相場を知らないのか？早急に価格を見直さないと大量に売れ残りますよ。

[40: 匿名さん]

タレントさんを起用した分も費用上乗せされてるでしょうしね。

[41: 匿名さん]

近くのパークフロントテラスの営業の売り文句は「販売価格が安いから資産価値の目減りが少ない」でしたからね。70平米で4000万〜4300万ほど。ミッドランドより500万強安い設定でした。

[44: 匿名さん [女性 40代]]

南向きを検討していますが、南向きに大規模な駐車場があり、近い将来何かがたちそうな危険性を感じます。

[45: 匿名さん]

駅からの距離が遠いのが残念ですね。
設備に関してはディスポーザーやスロップシンクがついているのが良いですよね
収納もそこそこありそうです。
4LDKの間取りがありますから、お子さんが2-3人いても大丈夫そうですね

[46: 匿名さん]

売れない煽りがあるのはどこのマンションスレも一緒。アンチ長谷工が多い
そこから如何に良いマンションを見極めるかが重要。

[47: 検討中の奥さま [女性 30代]]

長谷工のマンションって直床が多いみたいですけど、ここも直床なんですかね…
子供がいるので気になります。。