阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

[匿名さん]

1000超えたので、新しいスレ立てました。
引き続き情報交換しましょう。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：66.30平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[813: 匿名さん]

イベントがありました
バルーンショーだの
防災ワークショップだの
似顔絵だの
スタンプラリーだの

[814: 匿名さん]

>>812
イベント名は「阿波座ライズタワーズ　マーク２０」となっていますから主催側はOMPとマーク20は一体のものと見なしているのだと思います。
マーク２０の方も同じ住民のようなものですから。

[815: 周辺住民さん]

マーク２０も同じ敷地の開発と言う事でしょうね。　

日々大きくなって、気にしてないつもりだったのですが近くなのでツイツイ見てしまう。

[816: 物件比較中さん]

公開空地、植栽などは、マーク20と一緒に管理する事になるらしいですね。

[817: 契約済みさん]

最近の円安などの影響による建材費等の原材料の値上がりに伴い値上げがちらついてますね。
確かに、最近貰った価格一覧表には、販売中の件数が非常に少なかったです。
その時は何気に気にしなかったのですが、なるほどって感じですね。

マーク２０さんとは、団地として一体化しております。組合等は別でしょうが、同じ敷地内になるので仲良くしていきたいです。

聞く線によると７０％売却しているらしいですよ。

検討中の方は、じっくり選んでくださいね！高い買い物ですから！ビルも高いですけど・・・

[818: 匿名さん]

全565戸となると朝7～9時とか一企業の様にロビーが混雑しそうですね

[819: 契約済みさん]

ロビーの
混雑は大げさ
でしょう、サンクタスタワーなんて、865戸もあるんですよ。
エレベーターはこの時間帯は混むかもしれませんね。

[820: 匿名さん]

サンクタスタワーの朝の雰囲気が参考になりそうですね

どんな感じなんだろう…

[821: 匿名さん]

サンクスタワーはエレベーター11機ありますからね。
確かに、各タワーの朝のロビー風景、参考になりそうです。

[822: 匿名さん]

ライズタワーのエレベーター何機ですか？

[823: 契約済みさん]

低層用3基、高層用2基、非常用ペット持ち込み用１基の６基だと思います。

[824: 契約済みさん]

サンクタスタワーは９基だと思います。

[825: 契約済みさん]

エレベーターは
多いに越したことないですが、メンテに費用がかかるんで、
理想は70戸に1基ぐらいですかね。

[826: 物件比較中さん]

サンクタスタワーは早期完売しましたがここは難しそうですね。
やっぱり立地が違いますから。
朝のロビーの雰囲気というか人間模様も違うような気がします。

[827: 匿名さん]

826さん
あちらは賃貸が多いので、学生さんや単身赴任のサラリーマンなど、お一人様が多いんではないでしょうか？
そういう意味で、雰囲気は違うでしょうね。

[828: 物件比較中さん]

エレベーターの数は、565戸に対して6機なら、約94戸に1機ですかね。
私が今住んでるマンションと同じ位の割り合いですが、特別、混雑する感じは無いですね。

[829: 入居前さん]

94戸に1台は少なすぎるwwww

適正は50ー80戸に1基じゃないの

[830: 物件比較中さん]

>>827
ここも賃貸は多いと思いますよ。
あと子育て世代のファミリーも手が届く価格なのでいろいろ賑やかになりそうです。
ゴチャゴチャした雰囲気にはなるでしょうね。
個人的には子育てにはまったく向かない環境だとは思っていますが。

[831: 購入検討中さん]

>>830
あなたはどの物件と比較されているのですか、
宜しければ参考にしたいのでお聞かせください。

[832: 物件比較中さん]

>>829
何を持って少ないと思うんですか？
60〜70に一機とかだと多過ぎと思いますけどね。