サンクタス立川

[eマンションシスオペ]

サンクタス立川の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38750/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[2: 住民さん1]

おお、一番乗りです。このスレが今後の生活に役立ってくれることを願います。みなさまよろしくお願いいたします。

[3: 住民さん2]

この掲示板は初めてなので、いまいち使い勝手が分からない…。
よろしくお願いします。

[4: 住民さん1]

入居して１週間ちょっと。皆様どうですか？買い物はどこへ行ってますか？何か困ったことは？

[5: 住民くん4]

はじめまして。
食料品・日用品は北口のダイエーに行ってます。
23時で閉まってしまうのがツライですが・・・。

今悩んでいるのはクリーニング屋さんをどうするか？ですね。
今まではYシャツ1枚98円のお店に出していたので、
それに匹敵するくらいの所を探してます。

[6: 住民さん5]

管理費等引き落としされなかったですね。皆様いかがでしたか？
管理会社によると「今月はバタバタで処理できず」みたいな回答でした。
書面にも6月6日（火）に引き落としとあるのに。
個人商店じゃないんだから、ちゃんと期日は守るか、
「場合によっては7月6日に５，６，７月分引き落とすことがある」
といった但し書きをつけるのが普通だと思います。
まあ、引渡し前から色んなスケジュールが変わってましたけど。

[7: 住民さん6]

この管理会社は、駐車場アンケートの時から、約束を守らないイメージがあります。 社会人としていかがな物かと。 私としては管理が金額に見合わなければ、会社の変更を総会で提案しようと思います。

[8: 住民さん7]

こんにちは。
私はお買い物は、南口のアレアレアの中に入ってる東急ストアに行ってます。
あそこは24時までやってるので、仕事でちょっと遅くなっても大丈夫だし、お値段も結構お買い得な感じがしました。

そうそう、今更知ったんですが、キッズルームなどの施設、有料だったんですねー・・・
回数制限や時間制限もあるし、なんだか面倒そうで、結局使わないような気がしてきました・・・

[9: 住民さん7]

そういえば、昨日、ごみ置き場にごみを捨てに行って驚きました・・・
何だか、ごみ捨てのマナー、ちょっと悪くないですか？
燃える物、燃えない物、ごちゃ混ぜです。
ペットボトルのラベルも剥がされていません。
洋服やお鍋、蛍光灯など、まるで前の土地で処分しきれなかったものをここで捨てているような感じの物など・・・
ホントに見るに耐えないごみ捨て場になってました。
このままでは、指定日以外ゴミ出し禁止になるでしょうね・・・
私は今までゴミ出しのルールの厳しい土地にいたので、ちょっとびっくりです。
いくらきれいなマンションに澄まし顔で住んでいても、ここを外部の方が見たら笑うでしょうね。
住人のみなさんの本質を垣間見たようで、何だか残念でなりません・・・

[10: 住民さん1]

昨日の朝、マンション入り口の自動扉の片側のゴムがベローンと剥がれていてびっくりしました。内覧会では共有部分の隅まで見るようにしましたが、あそこはまでは見なかった。中庭の端のコンクリから、鉄筋が５ミリくらい突出（ものすごく危険というわけではないのですが、品質の問題として）していたのを施行会社に注意しましたが、どうなったのだろう。お子様がいる方はお気をつけ下さい。

[11: 住民さん10]

ゴミ置き場といえば、エレベーター出てすぐの扉がいつのまにか開かなくなってました。
そういう事にしたのかも知れませんが、これって、事前に何の連絡もいただいていないんですけど。
管理室の方が来られてから開けてるんですかね。

なんせ独り者で朝早く夜遅い勤め人である私が行くときはいつも閉まっています。
これじゃ、一人暮らしは土日以外にゴミ出しできないんじゃ…と思ってしまいます。

まぁ、最近、外側の扉からは入れるが判ったので、一応、大丈夫ですが…。
でも、住民に近い内側が閉まってて、外側が開いてるってのも変ですよね。
どういう事になってるんでしょ？

[12: 住民くん11]

エレベーターの横の扉部屋の鍵で開きませんか？

[13: 住民さん10]

その次の扉というか、ゴミ置き場そのものの扉の事です。
「ダンボールは縛って出して下さい」とか書いてある…。
朝７時ぐらいに行く事が多いのですが、しっかり閉まってます。

[14: 住民さん7]

ん？その扉も部屋の鍵で開くはずですよ。
鍵を差し込んだままノブを回せば開きますよ！

それにしても、越してきてからまだ一度もフロントに人がいるのを見たことがありません・・・
2時〜8時なので、勤め人の私はその時間は絶対にマンションにいないので・・・
主婦の方たちは結構フロントのサービスを利用してたりするのでしょうか？
みなさんそんなに利用していないのだとしたら、何だかフロント係の人件費がもったいないような気がしますね。
それなら管理室に24時間人を置くとか、防犯カメラをもっと増やすとか、安全面にお金を回したい気がします。
先日も、自転車置き場の自転車が数台パンクさせられたという事件があったようで、何だか心配です。

[15: 住民さん10]

＞ん？その扉も部屋の鍵で開くはずですよ。
＞鍵を差し込んだままノブを回せば開きますよ！
え〜っ、鍵差込むとは知りませんでした。
引っ越してから最初の頃はいつも開いていたので、そういうものだと思ってました。
ありがとうございます。早速試してみます。
あ、でも私みたいな人、他にもいるみたいで、外に出てからゴミ置き場に入る方を見かけます。
この掲示板見てればいいけど…。

＞何だかフロント係の人件費がもったいないような
内覧会の時、同じようなマンションに住んでいる友達も同じ事言ってました。
あと、ロビーの噴水（？）とか、２階の自販機とか。
削ろうと思えば、いくらでもありそうですね。
ぎちぎちにするものどうかとは思いますが、いざとなったら、
そういう手も「アリ」ですね。

[16: 住民さん15]

久々に投稿します。どなたかわかりましたら教えて下さい。
①入居して約１ヶ月、内覧会や確認会時に気付かなかった床の鳴り等が発生し、どうしても我慢できないので、施行会社に連絡しようかと思っておりますが、補修等は可能（無償）なのでしょうか？有償無償に関わらず連絡だけはしようと思っておりますが、もう遅いですかね？
②皆さん、自動車の車検証の住所だとか車庫証明を新たに取得しましたか？私は警察に行き、免許証の住所変更（裏面への手書き）は済ませたのですが、それ以降の手続きがわかりません。次の車を購入するまでこのままで良いのですかね？
③昨日からポスト（１Ｆ）にＹ新聞が入っていました。試読のために入れたのか不明ですが、皆さんの所にも届いてますか？もし届いていないのならば、契約していないので連絡して断ろうと思っています。

私も、仕事で忙しく、ただ寝に帰るだけの日々が続いていますが、早く落ち着いてサンクタスでの生活を満喫したいと思います。それでは。

[17: 住民さん10]

②や③については、車持ってないし、新聞入ってなかったので、①のみお話します。

家鳴りは、新築のため、しょうがないかも知れません。
新築マンションに住んでた友達（構造関係に詳しい人です）が言ってましたが、
コンクリが完全に乾ききっていないため、その湿度の具合によって、
建材が引っ張られたり戻ったりするのと、
二重床のためバネの上に居るようなもので、その伸縮が建材に影響しているとか。
彼も住み始めて一年は、派手に鳴っていたらしいです。
そのうち、建物全体が馴染みだして、落ち着けば鳴らなくなるので、
それまで待つしかないようです。

[18: 住民くん11]

クリーニング屋さんの安い店を探しています。今までは、ワイシャツ９５円の店に出していまた。いまでも、わざわざ出しにいっています、武蔵村山のダイエーの近くです。
やはり遠いので、この近辺を探していますが、皆さんどうしてますか？
近くに安い店があったら教えてください。

[19: 住民さん7]

こんにちは。
私も①だけしかわからないんですが・・・
うちは床鳴りはありませんが、内覧ではチェックし切れなかった高いところの壁紙のはがれのようなモノが見つかり、先日の天井の水漏れチェックの時に施工会社の方に言いました。
その方が言うには、3ヶ月点検というものがあるので、その時に内覧で気付かなかった点があったら言ってください、との事でした。確か元々の欠陥についての補修は無料でしてくれると思うんですが・・・
やはり、いざ住んでみると気がつく点が、結構出てきますね・・・

余談ですが、コンクリートは完全に乾くまでに3年ぐらいかかるそうですね。
それまでは家具等は壁にぴったりつけずに、お風呂場も換気扇を常時換気モードにしてなるべくずっと回していた方がいいそうですよ。

新聞、うちはどこも取っていないですが、入っていませんでした。
配達の方が間違えたのかな？

[20: 住民さん15]

住民さん１６さん、住民さん１８さん、１５です。色々とご説明ありがとうございました。参考にさせていただきます。親切な方ばかりなので、大変嬉しく思います。今度は私が皆さんのお役に立てる情報を提供できれば良いのですが・・・それでは。

[21: 住民さん10]

引っ越してきて、色々住所変更とかの手続きする時に、
マンション名が「サンクタスＴ１」と数字で終わるため、
次に続けて部屋番号を書くと１０階未満の人は「サンクタスＴ１×××」
という表示になってしまいます。
スペースが使えればいいのですが、中には「スペースを入れないで下さい」ってのがあったり。
これって、郵便、新聞、配達業者さんとか間違えないのかしら。
存在しない部屋番号になるのだったら、まだいいけど、
３階４階の部屋番号だと１３階１４階の部屋番号に見えてしまう可能性も。
緊急の場合とか警察、救急の方とかだったら、洒落にならない事態も考えられるし…。
凄く些細な事ですけど、みなさんはどうしていますか？