Brillia 成増

[入居予定さん]

いよいよ本日シーズンテラスの引き渡し日。
ということで住人同士の情報交換はこちらを利用しましょう。
シーズンテラスもアーバンテラスも仲良くね。

検討板はこちら
Brillia 成増
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Brillia 成増　Ｐａｒｔ2
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Brillia 成増　Ｐａｒｔ3
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[126: 匿名さん]

アメニティーサービスの方達、マジ感じ良いです ああいう方がメンテナンスしてくれるだけでシーズン買って良かったと思います
あ、アメニティーの人間でないですからね私は…

[127: 住民さんＡ]

日頃のメンテナンスとか掃除をしてもらっているのは、太平ビルサービスの方々です。
アメニティの方は、管理人さん以外は常時いませんが・・・

[128: 住民さんＡ]

さて、３ヶ月点検ですね。
どんな不具合がでました？
我が家は、キッチンの水道レバーが渋くなりました。
フローリングは結構、傷だらけ、板の端が欠けたりしてきました。
皆さんはいかがですか

[129: 住民さんＢ]

我が家も同様です。
キッチン水道レバーは日に日に固くなり、中の芯（？）がおれてしまうのでは・・・と思うほどです。
それに、フローリングの傷もありますが、板の端の欠けはひどく目に付きます。
クロスの継ぎ目も少しずつ目立ってきているようです。
お風呂もグレーのパテのようなものが数カ所欠けています。
点検時にきちんと対応してもらいたいと思っています。

それから、食洗機についてですが・・・
我が家は標準＋乾燥３５分で使用することが多いのですが、コップ（湯飲み）の中がざらついていて、手洗いし直さなくてはいけません。で、向きを変えると、細かいカスが浮いている水が溜まったままです。
使い方が何か間違っているのでしょうか？
どなたか教えてくださると幸いです。
よろしくお願いします。

[130: マンション住民さん]

内覧のときは気付かなかったのですが、お風呂のドアについているタオルハンガー（脱衣所側）のステンレス棒が、微妙に曲がっていました。工事の人が、ドアレバー代わりに強く引っ張ったのかな、と思っていますが、まずこれを直してもらおうと考えています。

フローリングは板がかなり柔らかいですね。リモコンなどを落としたときに、かなり目立つ凹みができてしまいました。

また、各部屋のドアにレバーがついていますが、一部これのネジの締め具合が悪く、触るたびにカタカタするレバーもあったのですが、レバー下部にある六角ネジを締めたところ、カタカタしなくなりましたよ（十字ドライバーのネジ2本とは別）。レバー下の六角ネジを締める道具は、ダイソーで売っていたＬ字ドライバーで問題ありませんでした。

[131: 匿名さん]

今のマンションでも、音は結構響くんですね。
上の階の人は、夜中０時過ぎてもうるさい。。

[132: マンション住民さん]

先週の木曜日に富士山が見えてましたね。

[133: マンション住民さん]

食洗機は私も不満ですね。
引っ越す前はナショナルの据え置き型食洗機を使っていましたが、洗い残しなんて皆無でした。
その時と同じ洗剤を使っているのですが、この食洗機だと洗い残しが時々あります。
しょうがないので、最近では食器をセットする前に温水を軽くかけて目立つ汚れだけ落としています。そうするようになってからは洗い残しが無くなりましたが、手間はかかるようになってしまいました…

あと、ここ３ヶ月ほど突然ネットが切断される現象はなくなりましたね。
ただ、あのときブチ切れてADSLを引いたのですが、そっちのほうが今でも通信速度が速いのはいかがなものかと思います。光回線のはずなのにADSLより遅いなんて…
（もちろんem-netは100Mbpsで契約してます）

[134: 住民さんＡ]

イーマンションのネットの遅さと、サービスのまずさには恐れ入ります。
管理組合を通して、ＮＴＴ光を入れて貰える用に交渉してみませんか？
ＶＤＳＬで５０Ｍはでるのではないでしょうか。
とにかく、つなぐネットについては、ＨＰに電話が書いていない（みつからない）のでメールで症状を離すと電話がかかってくるというけったいなサービス。
ＩＰ電話にしても、玄関靴ロッカーの上にある電話／ＬＡＮ配線盤のところにＴＡを持ってこれないか？と問い合わせたところ、最初はダメの一点張りでしたが、その後、東京建物の担当者経由で再度問い合わせたところ、「調査したら可能と言うことが分かりました」？！　実際は可能です。
これで、各部屋についている電話コネクターのどこに電話機をつないでも、ＩＰ電話発信が出来ます。それに、ＴＡの場所／コード類（電源コネクター／ＬＡＮ／電話）が隠れて綺麗です。
皆さん、知っていましたか？お試し下さい。　ただ、結線図については、また、つなぐネットに聞かなければなりませんが・・・

[135: 住民さんＡ]

１３４です
訂正します。　つなぐネットではなくてイーマンションでした。
途中の離すは話すです。

[136: 住民さんＣ]

イーマンションのサポート電話はありますよ。
フリーコール 0120-279-066
e-mansion IPフォン 050-5538-0848

[137: マンション住民さん]

マンションの設備は、タンクレストイレでない。玄関ドアにカメラがついていない。とかなりコストダウンの仕様です。　せめて、ネットくらいは大手でいきたいところです。　ただ、ＮＴＴ光マンションタイプと比較して、いまのつなぐネットの方が安いというところが考えどころかも。　やはり、１００Ｍ契約でもＡＤＳＬよりも遅いというのであれば、管理組合を通してもっと速度が出るように働きかけるしかないですね。　ベストエフォート１００Ｍで最低でも５０Ｍ程度は出るように出来ませんでしょうか。

[138: マンション住民さん]

アーバンテラスに住んでおりますが、インターネットは快適に使用しています。
引越す前は、ＮＴＴ光を使用していましたが、その時と同じくらいの速さですよ。

[139: マンション住民]

アーバンは単純計算するとシーズンの4倍の速度が出ることになるので速くて当然ということになります。

[140: 入居済みさん]

何で４倍？
勘違いじゃない？

[141: マンション住民さん]

シーズンは光が３回線、アーバンが１回線という情報があります。
大体、７０戸で１回線と言う感じかな。　本当？？
したがって、シーズンもアーバンも戸数あたり同じくらいということなのか。
多分、遅いのはヘビーユーザーがいるからとの言い訳も苦しいところだよね。
でも、シーズンは若い人が一杯いるので、ヘビーユーザ−／ヘビーゲーマーが沢山いるのかな？
１００Ｍ　インターネット電話付きかつメール４人分でつなぐネットで２４００円位、ＮＴＴで５４００円位で３０００円の差があるので・・・・
ヘビーユーザーさんが、ＮＴＴ系に移ってくれると助かるのですが・・・
あとは、つなぐネットに光の回線を倍にして貰おうか。これもＮＴＴ導入で、少しつなぐネットの方にプレッシャーを与えないと動きそうにない。

[142: マンション住民さん]

> シーズンは光が３回線、アーバンが１回線という情報があります。

これ確かな情報ですか？
私がシーズンを契約するときに営業に聞いたら100Mbps1本って資料を見せられましたが。
その後増強されたのかなぁ。

[143: マンション住民さん]

そんなに遅いですかね?? シーズンで100M契約ですが、IEを起動してしまえばあとはとてもスイスイ動いてくれますね！

私もかつてはNTTの光回線でしたが、さほど差はないように思われます。んー住民間での差はなんなのだろう・・・

[144: マンション住民さん]

先日、３ヶ月点検でした。

内覧会最終確認と入居日の間の期間につけられたあるキズ箇所の補修について、補修を依頼したところ、東京建物の担当から「これは入居後につけられたキズですから・・・」みたいなニュアンスで、補修依頼を突っぱねられそうになりました。イラッ!

でも「そのキズは入居日の時点でつけられていました」と強気で言ったところ、相手も渋々そのキズの補修を認めてくれました。補修決定です。実際、先方もハナっから疑ってかかってきているので、３ヶ月点検でもそれなりに強気の姿勢が大切だと感じました。

[145: マンション住民さん]

我が家では、ベランダのコンクリートの塗装にクラックが入っていました。
コンクリートが固まる際に、収縮しますからかな。それとも、ベランダに耐水ペンキを塗った時期に比較して、寒くなったためなのか？
どちらにしても、一度ベランダの支柱（洗濯物を干すところ）にある溝周辺を見ると良いと思います。　逆に、コンクリートが露出しているところは、それくらいですから・・・・
対策は、ペンキの塗り直しですから、ガードの堅い東京建物のサービスもやってくれると思いますよ。
それにしても、今回来た東京建物のサービスの人、人当たりはよかったが、こちらのコンプレインに対して、ガードが堅く、全て口で言いくるめる感じが嫌でした。