フージャースコーポレーション その２

[匿名さん]

管理人さんよりご指摘あり、「その２」作成しました。


↓その１（Ｎｏ３２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[No.151 by 匿名さん 2006-06-03 17:54:00]

１５０さん？？何言ってるの？？

[No.152 by 匿名さん 2006-06-05 20:02:00]

つくば市のＭＩＸガーデンつくばどうですか？
購入考えてます。

[No.153 by 匿名さん 2006-06-05 20:23:00]

並木選ぶより竹園を狙うのが吉では？

[No.154 by 匿名さん 2006-06-05 23:26:00]

デュオですが、オートロックは意味なしです。Ｙ新聞とかは他の家の集金のついでに、いきなりインターホンを鳴らして勧誘されました。まあ、そのＹ新聞社は出入り禁止になりましたけど。

監視カメラは付いてませんでしたが、最近、防犯対策のために付けることになりました。
ちなみに管理費内で負担できるらしく、各世帯の管理費には反映されませんでした。

[No.155 by 匿名さん 2006-06-06 08:19:00]

やっぱり監視カメラですよね
いまの流れでは標準装備でも良いんじゃないでしょうか？
聞いた話ではカメラと本体で６０万程度そのたマンションによってカメラが何台
必要かってなりますけど　購入する時ってあんまり気にはしないけど標準してくれれば？
きもち儲けが減る程度でしょ・・

[No.156 by 匿名さん 2006-06-06 20:47:00]

なんか・・・このサイト
どこのデベの掲示板でも文句ばかりじゃね？ｗｗｗ

[No.157 by 匿名さん 2006-06-07 00:02:00]

>>152
あなたが産総研，JAXA，物材機構（旧無機材研）に勤めている，
もしくは，その辺りで勤めている，のであれば並木の方がいいでしょう．
そうでないなら竹園．
でも，並木は安いな．竹園だと平均的な価格帯が，3千万後半になるんじゃないのかな？

[No.158 by 匿名さん 2006-06-07 08:36:00]

文句あたりまえじゃね？
買ってよかったからレスしようより
文句いいたからレスしようのが多いの普通じゃね？
別に不満なければこの掲示板にこねーよ＾＾

[No.159 by 匿名さん 2006-06-07 11:00:00]

そうだね。苦情って参考になりますね
自分もマンション買ってよかったって思っても
いちいちそこのデベロッパーの掲示板行って書き込みはしないですね
苦情なら書き込みます

[No.160 by 匿名さん 2006-06-07 19:37:00]

よかったのは安かったことのみ。
あと周りの人もよかったけど、それはフー関係なし。

[No.161 by 分りませんが？ 2006-06-08 22:18:00]

MIX、デュオ・・・
建物自体も気になりますが、F社自体を考えてみてはどうでしょうか？
現在、将来性・・・。
後悔しない為に。

[No.162 by メトロ 2006-06-09 08:51:00]

161さんもっと具体的に言って下さい。過激にでもいいけど・・・。

[No.163 by 匿名さん 2006-06-12 16:47:00]

一応、ここの社長はリクルートコスモスから脱サラしたって聞いてるので、どちらかといえばまともだと思います。
ブランド力考えれば、Max３５百万円程度の販売価格で勝負して、十分な間取りを取れるってコンセプトで作ってるんじゃない？　マンション界のユニクロか？
販売戦略はそれでいいんだけど、生活に余裕ない人がマンション買ってしまうと、修繕積立金の臨時徴収とかがあった場合、対応能力ないんじゃないかと思ってしまいます。
豊四季のMRいったことありますが、部屋自体はそれなりによかったと思います。水周りは１箇所に集中してましたし、遮音もLL−４５じゃなかったでしょうか。他と比較して悪くはない。
結局は何を優先して物件を選ぶかに尽きる。値段、間取り、広さ、設備、躯体、利便性、環境のすべてを満たす物件はないでしょう。あったとしてもゼロが一桁違ってたりして。

[No.164 by 匿名さん 2006-06-13 19:56:00]

遮音のLL−４５すっげええええええええええええええええええ音聞こえるね
最悪です

[No.165 by 匿名さん 2006-06-14 01:40:00]

↑マンション買うのやめたら？　ＬＬ−４５がすごくうるさいんだったら。

[No.166 by メトロ 2006-06-15 08:41:00]

LL−45普通でしょ。それ以下だったらよほどの安普請だし、それ以上なら
高級マンションですよ。

[No.167 by 匿名さん 2006-06-15 08:57:00]

完成物件の御住まいの皆さん、
エレベーターは東芝製ですか？

[No.168 by 164です 2006-06-15 09:57:00]

買っちゃって住んでからの感想です　前のマンションはまったく気にならなかったものですから
直床がいけないのかな？　166さんの言うと通りLL-45以下の分譲マンション見た事
ないですね

[No.169 by 匿名さん 2006-06-15 12:29:00]

167さんへ
デュオ入居者です。うちは確か三菱だったと思います。シンドラーではなかったです。

[No.170 by 匿名さん 2006-06-17 11:12:00]

結局無限にお金がれば
全てに満足したものが手に入るのでしょうけど
無限にお金ないですからｗ　やっぱどれかが犠牲になりますね。

フージャースは立地が悪いけど
まったり生活したい人にはよさそだけどなぁ？
どうでしょうか？

[No.171 by 匿名さん 2006-06-17 11:32:00]

要はＭＡＸ3500万円程度、100平米弱で販売できる立地にマンション建てるというのが販売戦略だと思う。3500万程度で90平米超あるマンションって駅近にはないもんね。しかし、やすさ＆広さを強調するため、ターゲット層が３０代となってしまい、ファミリー層が多くなる。また、容積率ぎりぎり＝直床やむなしだったり遮音性が落ちるため、音のクレームが多い。まああと５年もたてば、ガキも成長するんで音もましになるけどね。購入直後数年間は「まったり」は期待薄いと思うよ。

[No.172 by 匿名さん 2006-06-18 07:56:00]

直床だから遮音性に劣る、というのは必ずしも当たりではないですね。
もちろん、コストは上がるので、それなりに物件価格には反映されますが、
二重床だろうと音の問題は起きますし、二重床の確実なメリットは水周りのリフォームが可能だ、ということです。
容積率ギリギリ・・・というのもすべての物件にはあてはまらないですね。

[No.173 by 匿名さん 2006-06-19 01:06:00]

そうですね。音の問題は個人の判断にもよりますから。
車出勤の方だと駅から遠くとも問題なしのはず（埼玉、千葉で車通勤は少しきついけれど）。
郊外永住型のコンセプトですから資産価値まで欲張らなければお買い得かもしれません。

[No.174 by 匿名さん 2006-06-19 08:16:00]

遮音性能の話でてますけど、直床＝直接音　2重床＝間接音
では？やっぱり違いますよね
必ずしもって言いますけど構造考えると違うと思うのですが？
やっぱり２重床のがお金かかる分いいのでは？太鼓現象とか言いますけど
いまは、たわみが無いのでそんな事は無いって他の会社の人が言ってましたよ

[No.175 by 匿名さん 2006-06-19 10:36:00]

二重床云々はよそで議論したほうがよいのでは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16209/
いろいろと参考になりますよ。

ちなみに、二重床にも当然ランクがあり、「二重床だから〜」という図式はなりたたないと思っております。

[No.176 by 匿名さん 2006-06-19 14:19:00]

同じレベルで考えた時に直床と２重床では直接音の考え方
が違うのでは？

[No.177 by 匿名さん 2006-06-20 20:46:00]

ＰＯＰ　ＴＯＷＮってどうですか？？

[No.178 by 匿名さん 2006-06-20 21:08:00]

↑　反対運動は落ち着いたのでしょうか？

[No.179 by 匿名さん 2006-06-20 22:59:00]

>>117
何が？

[No.180 by 匿名さん 2006-06-22 17:26:00]

要するにこの会社の物件は遮音性能に劣るってことかな？

[No.181 by 匿名さん 2006-06-25 21:40:00]

カツカツとかドンドンとかトントンって意味不明な音の原因
は何でしょう？上からか横からか？？？もう住んでから１年過ぎました・・
不思議・・同じマンションに住んでる友達も言ってました

[No.182 by 匿名さん 2006-06-26 12:07:00]

壁に釘とかを打ち付ける以外に何かあるのですか？？
うちは住んで３年ですが最近さすがにしないです。

確かに１年くらいはあったかなあ。。。

響く音だけに隣上下以外の作業も聞こえてたりして。
（それが続いてる要因？？？）

[No.183 by メトロ 2006-06-26 12:50:00]

話変わりますが、ココのデベは値引きしてくれないってホントですか？

[No.184 by 匿名さん 2006-06-26 13:53:00]

営業は値引きしないといってました。その代わり最初から安いのが売り文句でしたけど。

[No.185 by 匿名さん 2006-06-26 16:51:00]

Ｌ−４５の床って犬が歩く音もきこえるんですね
ショック

[No.186 by 匿名さん 2006-06-26 17:33:00]

↑Ｌ−４５だから犬の歩く音が聞こえるのか、本当にＬ−４５なのか？　Ｆ社の物件のＬ−４５が該当するのか、問題提議しながら説明が半端。
うちの公団賃貸の等級ってわからないけどそんな簡単に響かないよ（犬を飼ってはいけないので犬の足音はわかりませんが）。

[No.187 by 匿名さん 2006-06-26 19:01:00]

定期点検しっかりやってくださいよ
納得しないまま放置って酷くない？
なんか売ったらおしまいみたいな事しないでほしいね
酷すぎるよ

[No.188 by 匿名さん 2006-06-26 21:30:00]

>187
どちらの物件ですか？

[No.189 by 匿名さん 2006-06-28 12:47:00]

>187さん

うちもです！ほんとに。
特に共有部分。

個人部分は意地でもやってもらいました。
あまりに対応が酷いので、つい感情的に厳し目の主張で。。。
フージャースというより建設会社の対応なのかもしれませんが、
責任元はフージャースですね。

[No.190 by 匿名さん 2006-06-28 20:50:00]

>189

それは酷い。大変な思いをされましたね。心中お察し致します。

で、どちらの物件ですか？

[No.191 by 5218 2006-06-29 21:46:00]

フージャーを契約して解約したものです。
内覧での仕上げ状態は素人が見ても出来が悪く、担当に聞けば
「腕の悪い職人がたまたま集まった」の返答。
質問や返答を求めても回答なし。
面倒な事はしたくなって感じ丸出しでした。
信頼が持てないので解約しました。
検討されてる方は良く考えた方がいいですよ。
私みたいに失敗しないように・・・

[No.192 by 匿名さん 2006-06-30 07:53:00]

『たまたま腕の悪い職人が集まった』なんて、そんなことをのうのうと言うデベあるわけないでしょう。
もし本当にデベがそんなことを言ったとしたらプラウド以上の大問題ですよ。
もう少しマシなことを具体的に書いてください。読んでいて疲れますので。
匿名でも書いていいことと悪いことがあるでしょう。

[No.193 by メトロ 2006-06-30 12:05:00]

たしかにちょっと極端すぎて信用できませんね。191さんのコメントは。
でも俺もココの営業には「どこかは妥協しないと」というセリフを連発
されたなぁ。ちょっとカチンと来たから営業トーク＆態度考えたほうが
いいよと言ったら謝ってましたが・・・。

[No.194 by 匿名さん 2006-06-30 12:17:00]

私も某Ｒベンハイムで聞きました。
中堅デベにありがち。
この前、○紅の担当者から手紙で
「100％完璧なマンションはありません。51％ＯＫなら検討対象とすべきです。」
なんて書いてありました。
せめて80％にしろよって思いました（即その物件は却下）。

少し圧迫感を感じるといえば「どこもこんなもんですよ」だって。

[No.195 by 5218 2006-06-30 22:34:00]

「腕の悪い職人がたまたま集まった」の言葉は営業マンから直接聞き、
録音をし、議事録まで作ってその営業マンに確認してもらっています。
内覧の状態もかなり悪くすぐに分かる壁紙のしわも「4人で確認した」と
言い切って残ってるくらいです。
実際にこんな事ばかりあったので解約したのです。

[No.196 by アフロ 2006-07-01 00:30:00]

5218さん
解約して手付金戻ったんですか？

[No.197 by 匿名さん 2006-07-01 00:48:00]

>192さん　ブラウドって何ですか？（勉強不足でごめんなさい）
>193さんは、妥協して購入されたんですか？
今、これだけ騒がれているご時世でも、業者さんの対応ってそんなもんなんですか？それじゃ安全性とか信用できないですよね。全然改善されてないじゃないですか！
これだけ騒がれてる時だからこそ大丈夫と私たちも安易に信用してしまっている節もあり、そこも問題かもしれないですが、顧客側にとっては大きな買い物なんだと言うことを業者さんにはもっと自覚して誠意をもって対応してもらいたいものです。「どこもこんなもんですよ」と言うのなら、私は購入したくないですね。・・・少なくともそう言い切る営業マンからは。。。

[No.198 by 信じられない。 2006-07-01 11:06:00]

192さんへ
信じられない事をするのが、フージャース。
反対運動をしている住民を訴えると脅迫文を送ってくる会社だから。

[No.199 by 匿名さん 2006-07-01 15:00:00]

>198信じられないさんへ
フーシャースへの不信感いっぱいです。
もう少し詳しく知りたいので、詳しく載っているサイトがあったら教えてください。

[No.200 by 5218 2006-07-01 18:00:00]

手付金はなくなく手放しました。
手直しをしたら住める状態だと言うことの一点張りで・・・
でも、こんな家にすまなくてよかったです。