グランファーレ東札幌ロワイヤル

[ご近所さん]

菊水9条4丁目に建設予定のグランファーレ東札幌について、ご意見をお寄せ下さい。

イーアス札幌がオープンした注目の東札幌に隣接、東西線　東札幌駅から徒歩約10分、バス　菊水9条3丁目停留所から徒歩約4分、ダブルアクセスが可能な立地です。

地図：http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/19.984&e...,141/23/21.406&icon=home,,,,,

【スレッド名を修正しました。管理人】

[22: 匿名さん]

はいハ、又自作自演。（笑）

[23: 匿名さん]

センスのかけらもないというのは売れないデベの遠吠え。選ぶ客はそう感じてないから売れてるんでないの？売れてると言っても一年前の勢いは無いけど。
ここはどうなるのかね。同じように設備満載のダイワVガーデンが一年経っても完売出来ず、クレアシティも着工間近。平岸、新札幌が１５以上売れ残ってるわけだ、グランデのお手並み拝見といきますか。

[24: 20です]

実はVGに住んでます。近所なので気になってはいます。
グランデはあまり好きではないのでフォローしたように思われるのはちょっと…
名前を知った時に某邦画のタイトルを連想してしまっただけですので悪しからずご了承下さい。

[25: 匿名さん]

ネーミングなんて気にしないで中身をみて買ってよ

[26: 購入検討中さん]

グランデ物件のパレード状態だね・・
これにのって、ＭＲ出来たら見に行きます。
一度も見たこと無いですから楽しみです。

[27: 匿名さん]

でも、ロワイアル（Royale）はロイヤルのフランス語ですよね。
王家のという意味ですよね、また大勢という意味があり、
大勢の仲間同士で戦い合って（Battle）生き残る事を
バトルロワイアルというので、『グランファーレ東札幌ロワイヤル』
がマンション業界で生き残れるかの試金石か！！リトマス試験紙か！
期待して、わたくしはモデル見に行こう。

[28: 匿名さん]

グランデ企画の物件に住んでいるけど、結構いいよ。
こう書くとまた「自作自演ご苦労さん」と他デベからチャチャ入れられるんだけどさ。
他デベの目の敵にされてるってことは・・・ま、そこのとこ考えてみて。

[29: 匿名さん]

グランパス

[30: 匿名さん]

マンションを売るのって大変なんですね

こんな所にも気を配っていないといけないなんて…

ちなみに他デベってなんですか？

[31: 他デベ]

他デベっていうのは、他のマンション開発業者のことですよ。
人によっては他デペといったりもします。
ていうかこの掲示板さがせるんだったら、これくらい自分で調べろよ。

[32: 匿名さん]

↑検討者、住民などを名乗りグランデ版に現れる他社デベロッパーの営業マンのことです。
そのうち、ここにも多数現れますから温かく迎えてあげましょう。

[33: 匿名さん]

↑そう言うあなたはグランデの社員

たいへんですなぁ

[34: 匿名さん]

↑そういうあなたは他デベさん。

あちこちで必死ですなあ（爆）

[35: †ロワイアル†]

33も34もデベでなくマンコミュファンでしょ!?

[36: 入居済み住民さん]

事業の成功を切に願います。

[37: 匿名さん]

ここもラブホみたいなマンションになるのですかな。
ここ買うならＶガーデン買います。

[38: 匿名さん]

団地みたいなＶの外観も好みが分かれるな。
とにかくオレは外観より間取りと設備仕様だな。
オレ的にはまず、ディスポーザーは必須。

[39: 匿名さん]

↑どこでもいいから、買えてからいいましょうね！

[40: 匿名さん]

３９です。すいません、３７に対してのコメントです。

[41: 匿名さん]

>ディスポーザーは必須。

排水管が詰まり易いため2年に一度は高圧洗浄が必要という話を聞きましたが。

その費用がざっと6万円とか。。

月単位で換算すると3000円程度も維持費が掛かるという話は本当でしょうか？

もし本当なら管理費が月3000円高い計算ですから結構きつそうですね。

歴史が浅いので事例も少ないですから、詳しい方いたらお願いします。