小石川アインス

[匿名さん]

都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩10分
総戸数 80戸 鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 49.18m2〜71.03m2

[438: 匿名さん]

こちらを検討した者です。
かなり強めの営業を受けましたが、縁がなく購入を断念しました。

営業さんは藤和ではなく三菱（でしたよね、連携したの）から来たと言っていました。
私どももＰＣの映像で眺望や日当たりを確認しました。日当たりについては
かなり気にしていましていましたので、何度も日影図を見せてもらいました。
これは当然、あくまで現状の・・・ということですが。
近隣についても確認をしたと記憶していますが、どのような回答だったかは
今は何とも思い出せません。

同日に契約されていると思しきご家族をみかけましたので、
その光景を思い出すと胸が痛む思いがします。

こんなことを書いても何の意味もありませんが、こちらを前向きに検討した
身ですので、今後の行く末が気になります。
管理組合設立前のタイミングで御苦労があるかと思いますが、
個人的には、憧れの文京区ですし、ご入居様にはできるだけ良い気持ちで
新生活を始められて欲しいと思います。

このスレッドに限らず、この掲示板を見ている人はマンション購入を
検討されている方々でしょうし、管理組合設立前だからこそ
このようにオープンな場で外野の我々も情報を得ることができるわけで
こちらの成り行きや各々の会社の対応なども注目されているのではないでしょうか。

余計な事ですしご入居様方には何の意味もない事で失礼いたしました。

[439: 匿名さん]

>437
不動産購入は様々な私的条件とまた妥協の産物であるから、「なんで坂下のアインスを」といわれても当時の状況で「ここで良い」と思ったから。
あと坂下のほうが住むには便利ですよ、ここら辺は。
上もいいんですが、生活に必要な商業施設が全部坂下にあるからねえ。
また、坂上の三徳使うところは最寄が茗荷谷だけなのよ。
ここは歩くけど春日と後楽園で4路線だしね。
最終的には播磨坂沿いに住めれば幸せですね。
パークハウス御殿坂あたりでもOK！！

[440: ご近所さん]

>>434さん
私は「ご近所さん」で何度か書き込みしましたが全部同一ではないですよ。
他の方もいらっしゃるみたいですね。

私は>>433ですが、またアインスが一望できる場所に行ったので
再度、日当たりの様子をチェックしてみました。
賃貸マンションが建つことによって、午前中は影響のある部屋が数部屋あるかもしれないですね。
でも午後は影響なさそうです。
元々午後に日光が当たるのは、色が濃い方の棟のベランダだけなので。

デジカメとかで１時間毎に写真が撮れれば良かったのですが
日光が当たっているかどうかまでは写真には映りませんでした。残念。

[441: 契約済みさん]

検討版の421・436さん、見てらっしゃいますか？
ユーカリハウスさんってアインスの計画にどのようなアクションをしたのか
ご存知ですか？かなり強い要望をしたのでしょうか。

[442: 周辺住民さん]

>>441さん
アインスのときは反対運動や配慮の強制など特にありませんでしたよ。
周辺住民向けの説明会とかもあったのかもしれませんが
少なくとも我が家にはそんな通知は来ませんでした。
（影響のある場所に住んでいますが。）

アインスの隣に賃貸マンションが建つことが決まったとのこと。
日照権や景観で説明を求めるのは当然の感情だと思います。
しかし・・・
「土日の工事はやって欲しくない」
「隣で工事されると埃っぽくて嫌」
「工事の騒音が嫌」
等々の書き込みを見ると・・・・
アインスは同じことやっていたのに？と思ってしまいました。
アインスの工事期間中、けっこう我慢したんですよ。私達。

[443: 買いたいけど買えない人]

コインパーキングの奥の住宅で殺人事件がありましたね。
朝のワイドショーでアインス映ってましたよ。
あそこの土地もそのうち売りに出されて、
コインパーキングの所と合わせて大きなマンションが建つんですかねぇ。

[444: ご近所さん]

事件驚きましたね。
うちもかなり近所なので、アインス入居予定の方と同じような気持ちだと思います。
家族内の事件だったのが周辺住民にとっては不幸中の幸いでしょうか。

今週末が引き渡しですかね？
ヤマシタと現場の間の道はキープアウトになっているので
アインスとタイムズの間の道路に、報道陣がごった返している状態です。
引き渡しの際は、車でいらっしゃるのは控えた方が良いですよ。

[445: 不動産購入勉強中さん]

報ステ見ていたら、映ってましたね。
引っ越し大変でしょうね。

[446: 匿名さん]

事件のあったすぐ近くの新築マンションてどこのデベ？
また小石川３丁目の再開発のマンションのデベはどこ？
昔は製本の町と言われていたそうですが、もうこんな事件を起こさないで欲しいですね。
小石川・茗荷谷・護国寺・江戸川橋って結構製本の町ですよね。
文京区も昔の様に地上げに攻められているのでしょうか？
こんな事件があると、高台の方に目を向けられてしまうのでしょうか？

[447: 物件比較中さん]

テレビに映っていたのは、こちらのマンションだと思います
まだ、未入居だそうで、購入された皆さんはさぞ驚かれたでしょうね

そして、野村不動産が細い道を挟んで現場のお宅の目の前に新しいマンションを計画しているそうです
２７日の夜に野村不動産の近隣説明会があったということですから、その数時間後にこの事件が起きたことになります

この掲示板でもずいぶん取り上げられていますが、野村不動産のマンションは先住者への配慮に乏しいみたいで、だいぶ無理のある計画のようです
賃貸の収益物件だそうですから、周辺のことをあまり考える必要もないということなんでしょうか‥

[448: 匿名さん]

今日に朝、朝日テレビのニュースでまた同じくこのマンションが映ってました。
すぐ横に近いですよね。
入居者の方には関係ない事件ですが、御察し申し上げます。

[449: 物件比較中さん]

野村不動産の物件は賃貸なんですね
でも、おそらくもう誰も住みたがらないと思いますが・・・

潔く、亡くなった住民の方々に配慮して、撤退するとかした方が、ココのマンションから上がる収益よりも、ブランド的にはいいかも、と思いますした

ヨコから失礼しました

[450: 匿名さん]

>アインスのせいで迷惑をこうむった人も確実にいるのですから。
436さんのこの言葉が身にしみる・・・。
このマンション周辺住人だからこその意見。
戸建の知り合いってもしかしてね・・・。
それに引き換えわがままな意見が多かったこと・・・。
ご冥福をお祈りします。
せめて子供達は幸せになってください・・・。

[452: 周辺住人]

昨日からニュースを見ていますが、間違った報道ばかりですね。
マスコミは古くからの住民と新規住民の確執を
クローズアップしたくて仕方がないようです。
今日もマスコミが周辺をウロウロして、ゴシップネタを探していました。

新築マンションの住民が、騒音に対してクレームしたって？？
いったいどこにそんな新築マンションが存在するんでしょうね。
工場が稼働している時間にマンション周辺を歩いて耳を済ませば
それが間違った情報であることくらいすぐわかるはず。
それともマスコミはあえて面白おかしく間違った報道をしているのでしょうか。

[453: 匿名さん]

>452さん
本当ですね。
そもそもこの辺りのマンションの住民で
ここが印刷街だと知らない人はいないでしょ？

マスコミの報道だと、このあたりの印刷屋さん達は
まるで開拓時代のインディアンですな。
周りに押し寄せてきたマンション住民達が
悪者みたいな扱いになってる。

不況で印刷業界が厳しいのもわかるし、亡くなった方も可哀想だけど
周りのマンション住民のせいにされてもね。

[454: 匿名さん]

この父親に情状酌量の余地はなく、出版不況が一番の原因とした上で、
>そもそもこの辺りのマンションの住民で
>ここが印刷街だと知らない人はいないでしょ？
学校（小学校）の横だと知ってて買ったのに、チャイムの音がうるさい、運動会の音楽や歓声がうるさい、と文句を言うマンション住人も結構多いのですよ。
ここは印刷街としってて文句いう人もいるのです。
>悪者みたいな扱いになってる。
マスコミはもう少し詳しく調べたほうがいいですね。
安易です。
事件のあった会社には周辺住民は何も言ってないはずです。
地理的に聞こえませんし、アインスの入居はまだです。
>周りのマンション住民のせいにされてもね。
ただし、周囲のマンションが別の会社に様々な文句をいい、そのことが今後自分のところでも起こる可能性の心配・・・。
まあ、あとこの会社に文句というか注文をつけたのはいるようですけどね。
住人ではないですが。
いずれにせよ、許されることではない。
ご冥福を祈るしかない。

[455: 匿名さん]

藤和が風説の流布としてマスコミに対応すべきですよね。

[456: 匿名さん]

満を持して三菱地所さんの出番ではないでしょうか。

[457: 住民さんＡ]

三菱地所の出番があるわけないじゃんｗ

[458: 副管理人]

本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48356/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。