東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
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[905: 匿名さん]

高浜橋南側からお化けトンネルまで一直線で泉岳寺に行けるようになれば、マンションから泉岳寺まで徒歩９〜10分くらいにはなるのでは？

[906: 匿名さん]

>>905
歩きやすくはなるけど距離は少しだけ延びる。

[907: 匿名さん]

第四期ですべて売り出すのでしょうかね？

[908: 匿名さん]

ここは投資目的なら、ギャンブル性が高いね。安定した資産価値を求めるなら、やはり青山、赤坂、麻布、広尾じゃないの。

[909: 匿名]

そんなあなたも気になる物件なんですね？

[910: 匿名さん]

気になって仕事手につかないとか？

[911: 匿名さん]

最上階は競争率が高くなりそうですね
単価も一段と高くなりそう・・

[912: 匿名さん]

まさか坪400はいかないと思いますけど。390は行くかな。

[913: 物件比較中さん]

坪400はいくんじゃないんですか
数少ないし500近いと予想

[914: 匿名さん]

500はないですよ。390が妥当。

[915: 匿名さん]

今出てるのが低層階で370-380なら、
最上階は1-2割増しで450近くなるのでは

[916: 匿名さん]

370～380は中層階ですよ。

[917: 匿名さん]

450ならいいな

[918: 匿名さん]

450だと70平米で約9500ですよ。それはないでしょー。というか、ないことを願いたい。

[919: 匿名さん]

タワマン最上階は価格が高くて当然ですから。

[920: 匿名さん]

一期で買った人は特ですね
これから計画のところにしようかな

[921: 匿名さん]

一期の高層階は坪３００くらいでしょ？差が凄いね。これもすみふだから？

[922: 匿名さん]

去年の8月くらいにまでに契約した人は勝ち組ですね。

[923: 匿名さん]

坪200後半から300前半で買った人はリセールいいんじゃないのかな？

[924: 匿名さん]

おめでとうございます。勝ち組です。