赤坂タワーレジデンスTop of the Hill その２

[匿名さん]

赤坂駅徒歩４分、総戸数５２１戸の憧れの丘に建つマンションです。
現在第一期販売中。

売主：(株)サンウッド／東急不動産(株)／(株)竹中工務店
施工：(株)竹中工務店
設計：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体
監理：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体

＜過去スレ＞
　１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44249/

[942: 匿名さん]

一連のレスを読んでいると、
上がらなくては困る人も大勢いそうですね。
まさにバブル再来。

[943: 匿名さん]

ここは超格安だったから。
相場より3割安かった。
2年後買値の2倍でも全然いけると思うよ。
虎も坪800万でばんばん売れてるみたいだし。

[944: 匿名さん]

この物件の購入者の皆様は区内から転居の方がほとんどなのか？？？
他区からの方は少ない気が。

[945: 匿名さん]

その筋の事務所も入ってるのでしょうか

[946: 匿名さん]

そんなの分らないよ。

[947: 匿名さん]

そりゃもちろんはいるでしょう。（事務所じゃないでしょうけど）
そんなことは想定済みですから。
政治関連の、外郭および所、謂圧力団体の方面もはいるでしょう。
その辺は初期の購入想定そうですし、気にすることないですよ。
なんであれ大物や実力者層が入居すれば、実力物件ということだし。
実住に不便や不安はいらないでしょうし、価値も毀損されないでしょう。
新興カルト宗教とか入居したら、ちょっと手ごわいかもしれないけど。

[948: 匿名さん]

入居していただきましょう。
猫ヒロシに。

[949: 匿名さん]

今度入居まで、購入者は何かしておくことは有るんでしょうか。

[950: 匿名さん]

坪単価が上がるようお祈りしてください。

[951: 匿名さん]

ガンガン上がってるから、お祈りしなくても大丈夫だな。坪1000万円は間違いないな。

[952: 匿名さん]

祈れば２０００万まで上がるかもしれないので祈ってください。

[953: 匿名さん]

んじゃ、皆で祈ろう。『目指せ2000万円アーメン！』って、『欧米かっ！』

[954: 匿名さん]

ここで皆さんが言ってる坪単価って、どのレベルの部屋のことを言ってるでしょうか。南向きの30階より上の部屋のことでしょうね。ちなみに北側ってどのくらいディスカウントされるんでしょうか。

[955: 匿名さん]

本当かな？＠1200万円で元麻布ヒルズの上階売りに出てるけど。誰買うのかな？

[956: 匿名さん]

南向き上層階が坪１０００万なら北向き中層階で７５０万くらいでは。
角部屋、プレミアム仕様、オプション、広さでも変わるから一概には言えないが。
まあどの部屋でも最低倍にはなる。（確か１２階の一番安い部屋は坪３００万だったよ）

[957: 匿名さん]

来年7月竣工時には、30階以上は南1500万円、東・西1200、北1000は、固いとこだろう。

[958: 匿名さん]

>957

なわけねーだろ

と言う事は俺の部屋は５億近く行くのか？

じゃあ５億出して買ったやつはそれを１０億で売るつもりなのか？

ありえない

[959: 匿名さん]

来月は、ミッドタウンオープン　待ちどうしい

[960: 匿名さん]

ここは住宅、家族のこととか書いたら。

[961: 匿名さん]

投資用だから、家族は関係無い気がします。ファミリーはココ向かないでしょ。三井もそう言ってなかった？