サンクタス神楽坂

[不動産購入勉強中さん]

少し前にテレビで人気になった神楽坂ですが、皆さんの評価はいかがでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都新宿区岩戸町20-1（地番）
交通：都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
　　　総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：38.07平米-96.97平米

[222: 匿名さん]

間取りや階数によって、売れ行きに違いが出たようですね。
今残っている物件は、すべて80平米以上のもの。
価格的には魅力的だと思いますが、最近ではファミリーでも
60平米位で妥協する家庭が多いみたい。
富裕層は、このマンションは買わないでしょうし。微妙なんでしょうね。

[223: 契約済みさん]

早く完売して欲しいですね。
向かいのブリリアンコートは即日完売だったようです。
いつまでも売れ残っていると良い気分しません。

[224: 匿名さん]

残り一戸

[225: 匿名]

早く完売して欲しい…
値段が下がるのも見たくないです
ブリリアンコートも検討していたのですが、
あそこは天井2m65で高いですよね
やはり天井が低いのと定借が皆様気になるのかしら

[226: 匿名]

定借・割高

[227: 匿名さん]

ほんと、値段が下がるのは見たくないです。
営業さんに頑張ってもらわないと

[228: 匿名]

買った時（住んだ時）から徐々に下がっていくのが定借なのだから、多少値下げしてでも完売させた方が良い気もする。

[229: 物件比較中さん]

場所はいいですけどね・・・

定借、窓が狭め、天井低めなのに購入に至ったポイントは何ですか？
やはり立地と価格でしょうか？
他に背中を教えてくれた点があれば教えてください

[230: 匿名さん]

あと１戸しかないから迷ってるうちに完売でしょう

値下げとかバカなの

[231: 匿名さん]

ラス1がなかなか決まらないですね。

[232: 匿名]

そうだね

[233: 匿名さん]

ここの場所はいいな～定借じゃなけりゃ瞬間蒸発だったな。

[234: 匿名さん]

完売した後、一戸キャンセルが出てますね。。。迷う・・

[235: 周辺住民さん]

外観がほぼ出来上がりましたね。
落ち着いた雰囲気、タイルがグレート感があって良い感じでした。
駅至近で、ここに住まわれる方が羨ましいです。

[236: 買い換え検討中]

ここは定借が７０年ということですので（近隣のアインスタワーは定借５０年）と比べてもかなり条件が良さそうですが、この値段で一戸残ってるのがとても不思議です。外観も素敵で神楽坂らしく、大人で落ち着いた感じに仕上がっていてとても魅力を感じてしまいます、ただ残念なことに残っているのがＢタイプのみということでとても迷っています。全居室の間取りをみるとやはりＡタイプがとても良く思えます。Ａタイプがあれば、即決したのですが・・本当に出遅れた感じです。

[237: 匿名]

もう場所は最っ高ですね。なかなかこの辺はでない。定借でも価値ある。しかしＢの間取りも特に悪くみえないけどなあ。Ａの間取りというのが気になる。まあ私にはＢは大きすぎるんだけど。

[238: 購入者]

Bタイプ購入したものです。私は最初からBタイプの間取りが気に入っていました。一部屋が広いので使い勝手が良さそうだし、廊下が少ない分、有効面積が広いと思いますよ。迷っておられる方、ぜひご近所さんになってください！！

[239: 匿名さん]

確かに場所めちゃくちゃいいですよね。
ここなら神楽坂生活満喫、堂々と神楽坂に住んでますって言える。

[240: 匿名はん]

もろ神楽坂なんだけど、住所は岩戸町
それどこですか？って感じだよね
新宿区は住所表記が細かすぎてわかりにくい（あんまり何丁目とかがない）

[241: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね！
楽しみです