港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.101 by 匿名さん 2007-01-31 08:22:00]

ここの契約者は、パスワード入りの契約者板と旨く使い分けているように見えますが、
ここ一連の引越しの書き込みは内容からみて、業者？と勘ぐりたくなりますね。
無料匿名の掲示板を使って営業をするのも、多々有りますから。

[No.102 by 匿名さん 2007-01-31 10:13:00]

以前ア○で引っ越しをしましたが、
作業が荒いなどのトラブルが多いので注意して下さいね。
別のスレでも、他の引っ越し業者に比べて
問題ありとの書き込みが多く見られましたので。
うちの場合は以下のような感じでした。
家具にキズ・コーナーのへこみが数カ所。
作業員の態度が横柄。
トラックの運転が荒く、マンション内の他の住人に対して
「邪魔なんだよ」的な発言を小声でしていた。

あまりいい印象は受けませんでした。

[No.103 by 匿名さん 2007-01-31 12:01:00]

リスクを減らすべきと新聞の宅配を拒んでいる人たち、生協も出前も排除させてよ。
論理に一貫性がないよ！

[No.104 by 匿名さん 2007-01-31 12:05:00]

部外者は黙っててくださいね（＾−＾）にっこり

[No.105 by 匿名さん 2007-01-31 12:19:00]

>104
たしかに。

[No.106 by 匿名さん 2007-01-31 17:32:00]

ま、新聞が駄目なら生協なんて論外なのにね。

[No.107 by 匿名さん 2007-02-01 00:04:00]

ア○の見積もりに来た人の横柄さには閉口しました。

[No.108 by 匿名さん 2007-02-01 00:37:00]

>102業者乙

[No.109 by 匿名さん 2007-02-01 08:59:00]

うちは西○でした。やはりア○の見積りの人が横柄で自信たっぷりでいい感じがしなかったのし
実際、西○のほうが安かったから。どちらを見積りに先に呼ぶかもありますが「相手はこのくらいだからもう少し勉強してください」と印象のいいほうに交渉するのも手かも？西○は明るく手早く丁寧にやってくれました。作業員によりますね。

[No.110 by 匿名さん 2007-02-01 09:49:00]

うちに来たア●は特に横柄じゃなかったですが…。
むしろ西●の方のやる気のなさが気になりました。
まぁ安ければどっちでもいいんだけど、とりあえず管理会社以外に見積もり取ってると
言ったら、WCTは面倒くさいからぜったい断られると言われました。

[No.111 by 匿名さん 2007-02-01 15:05:00]

幹事がありさんと伝えた瞬間に、3社に断られました。

[No.112 by 匿名さん 2007-02-01 20:46:00]

私もＳ社、Ｙ社の大手2社に見積もりのお願いをしましたが、幹事会社の件を話すとやんわりと断られました。比較サイトで見積もりを取ったらあまり聞いた事のない会社からやたらと電話がかかってくるので試しに見積もり依頼してみようかと思っています。メールの簡易見積もりは結構安いみたいでしたので。

[No.113 by 匿名さん 2007-02-01 22:08:00]

うちはアリさんに頼みます。息子がアルバイトしてたことがあって
きちっと仕事する会社だと言ってますので。”母さん作業員さんにも作業前
に寸志をあげると一生懸命やってくれるよ”だそうです。一生のうち何回
もある訳でない引越しにケチケチしませんわよ〜〜。

[No.114 by 匿名さん 2007-02-01 22:11:00]

寸志を怠るとどうなってしまうのでしょうか・・・

[No.115 by 匿名さん 2007-02-01 22:20:00]

そういうことをするから、寸志をくれない家には手抜きをするようになるんじゃん

[No.116 by 匿名さん 2007-02-01 22:25:00]

まあでも、資本主義だから。

[No.117 by 匿名さん 2007-02-01 22:28:00]

>>114
変わらないと思いますけど幸せのおすそわけでございます。

[No.118 by 匿名さん 2007-02-02 08:39:00]

アリさんの方はとても親切でしたよ。駄々をこねたえら、8万ちょっとで見積もりを出してくれました。それに引き換え西部のやる気のなさ、がっかりでした。20万の見積もりを出してきやがった。やる気のない西部にも一応アリさんの見積もり伝票をみせて見ましたが値引きは無理そうな感じでした。

[No.119 by 匿名さん 2007-02-02 09:26:00]

話は変わりますが

タンクレストイレに換えた方いますか？
ここのトイレは配管が特殊みたいなのですが、
工事等いくらくらいでできましたか？

[No.120 by 匿名さん 2007-02-02 09:47:00]

東京テレポートのチラシ置き場が撤去されましたね。
完売間近？

[No.121 by 匿名さん 2007-02-03 00:47:00]

C棟契約者です。
保険を検討中なのですが、みなさん、地震保険って加入されますか？（されました？）

[No.122 by 匿名さん 2007-02-03 06:26:00]

>>121
加入しました。
期間も短いし、有効性の程度には疑問があるのですが、何も無いよりはまあましかと。
ご参考にならずにすみません。

[No.123 by 酒好き人間 2007-02-03 11:56:00]

ガッカリ！！
「節分や　オープン待たるる　マツエイかな」というところですが、
残念ながら酒類の販売はやらないそうです。

[No.124 by 匿名さん 2007-02-03 12:15:00]

>>123
先行きあそこはリスクあるから
余計な手続きはやりたくないのかもね。
来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
最低限で済ませるのが常識的かもね。

[No.125 by 匿名さん 2007-02-03 12:34:00]

>来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
>最低限で済ませるのが常識的かもね。

↑同感！（藁）
でもさ〜準工業地域にあるマンションのスーパーなんだから
駐車場ぐらいは完備して欲しいよな〜！

[No.126 by 匿名さん 2007-02-03 12:54:00]

＞１２４、１２５
住人ではないですね。準工業地域？？

[No.127 by 124 2007-02-03 13:10:00]

都心部のフーデックスの雑貨＆生鮮リアル販売設置の
総合店舗良く使うけど(結構なんでもあり好み）、
ここの店は一度は見る予定にはしているが、使いそうも無いかな。

個人的にはクイーンズ品川、ナショナル、デリカをメインに
ピーコックのアイランド＆グランと用事で出たときには
十番か再オープンの三田伊皿子で継続となるでしょう。

ここ潰さないように、住民がせっせと使わないと
業者悲鳴上げるんじゃない。
少し先には3丁目商業棟スーパーもできることだし。

[No.128 by 匿名さん 2007-02-03 13:25:00]

↑単なる自慢ですか？（爆）

[No.129 by 匿名さん 2007-02-03 13:27:00]

＞１２７
ほんとにおばかさん
３丁目も同じ会社のスーパーなのに。
ここは住人、検討者以外ばかりだね。

[No.130 by 匿名さん 2007-02-03 14:20:00]

>127
＾o＾＜お〜よちよち

[No.131 by 匿名さん 2007-02-03 15:23:00]

＞128
自爆です。

[No.132 by 匿名さん 2007-02-04 12:26:00]

＞１３１
爆乳です。

[No.133 by 匿名さん 2007-02-05 02:08:00]

寒

[No.134 by 匿名さん 2007-02-05 11:04:00]

閑散としてきましたね。

[No.135 by 匿名 2007-02-05 12:39:00]

ＷＣＴ　ＳＡＬＯＮ　では　ＥＶ内掲示の是非で談論風発です。

[No.136 by 匿名さん 2007-02-05 14:33:00]

たかが張り紙ごときで、やれセンスが無いとかみっともないとか言いたい放題。
そんなにここって高級マンションなの？
そんな奥様連中のセンスがどれだけいいのか、知りたい気分かも〜♪

[No.137 by 匿名さん 2007-02-05 16:41:00]

住民の力で「準工業地域」から「住居専用地域」に用途変更できないでしょうか？
風俗店や大人向け遊技場の建設を回避するためです。

[No.138 by 匿名さん 2007-02-05 16:50:00]

＞そんなにここって高級マンションなの？

↑ガハハハハ！たしかに！もっと気楽に住もうよ！

公園で子供を遊ばせるのにもロレックスの時計やアクセサリーをバッチリ決めて
子供と遊びに来ているこれ見よがしのセレブモドキの奥様が結構いるって家の奴が言ってた！（爆）
成り上がりの成金野郎のご夫婦じゃしょうがないか？！（藁）

港南という場所柄を考えれば高級マンションなんて一棟もないと思うけどな〜

[No.139 by 匿名さん 2007-02-05 18:10:00]

>137
？？WCTが建つまでは「準工業地域」でしたが、現在はすでにそうなってますよ？？

[No.140 by 匿名さん 2007-02-05 18:11:00]

>>137
？　既に変更されてるけど。

そう言えば138って、色んなスレに来ている亜星左母次郎(あぼしさもじろう)氏ですね。
書いてる自分のみ○めさが際立ってるよね。

[No.141 by 匿名さん 2007-02-05 18:13:00]

↑
確かに。

[No.142 by 匿名さん 2007-02-05 18:23:00]

138はきっとまだ若いんだよ。
（藁）とか（爆）とか、ガキっぽさ全開。

[No.143 by 匿名さん 2007-02-05 18:27:00]

そういえば、別スレの話ですが、（爆）のような大人げない文体の書き込みが、
日本語を正しく使えてなくて恥を晒してたなあ。

[No.144 by 匿名さん 2007-02-05 18:30:00]

>ロレックスの時計やアクセサリーをバッチリ決めて
いるのは、普通の人でしょ？それをこれ見よがしと思う神経がゲスですね。

[No.145 by 匿名さん 2007-02-05 18:35:00]

そうそう、今時ロレックスの時計くらいで云々するのもセンスないよね。

[No.146 by 匿名さん 2007-02-05 18:38:00]

ＴＰＯを考えないで、常時あるもの全部装着してる感じが寒々しいのでは。
さりげなくオシャレして欲しいな。

[No.147 by 匿名さん 2007-02-05 18:42:00]

>>146
それはそうですね。
尤も138が言ってるのはそういう事ではなくて、ただのやっかみのようですけど。

[No.148 by 匿名さん 2007-02-05 18:47:00]

ひとの持ち物を云々するのは下品だ。何を食った、幾らのものを身に着けている
どういう住いに住んでいる・・という話題は慎むべきというのは躾の基本。

お里が知れるというものだ。
人が何を食って何を身に着けようとどこに住もうと自分には関係ないじゃないか。
他人を批判して自分が高尚になれるわけでもない。

[No.149 by 匿名さん 2007-02-05 18:53:00]

ま、砂場で遊ぶなら時計ははずすが、ブランコで遊ばせるならつけてるか。
アクセはご近所公園ならいらないかもね。
せいぜいネックレスとシンプルな指輪１つくらいならいいけどさ。
何をもっていようと、何をいつつけようと自由だけど、おかしな人とご近所付き合い
しなきゃならない身としては愚痴くらいいいたいのでしょ。

[No.150 by 匿名さん 2007-02-05 19:02:00]

マルエツ、3月にオープンするそうですが、薬局は併設されるのでしょうか？
２階のクリニックで処方箋をもらい、1階で薬を受け取れるのって、近くの住人にとっても
便利なので関心があります。

[No.153 by 匿名さん 2007-02-05 20:08:00]

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

「誹謗」＝他人をけなすこと。
「中傷」＝根拠もなく悪口を言うこと。

誹謗中傷を受けた人は多大な精神的苦痛を被り、ストレスが蓄積される。誹謗中傷の心算（つもり）で発した言葉ではなくても、人によってはその言葉を誹謗中傷として受け止める場合も数多くある。例えば、単純な批判や非難のつもりであっても、その内容に根拠のないことが含まれているのであれば、それは誹謗中傷に当たる可能性があるということである。

誹謗中傷する対象がいない場所で悪口を言う事を陰口（かげぐち）と呼び、此方は単なる誹謗中傷よりも卑怯な事だと言う社会的認識が強い。
---
151は、最悪の人だな．．．

[No.154 by 匿名さん 2007-02-06 00:09:00]

>>136に同意
それにしても随分とヒステリックな削除以来だしてる人いるよね。＠WCT SALON掲示板
たかが張り紙で、なんでそんなにまでしてキーキー神経質になるのかわからない。

[No.157 by 匿名さん 2007-02-06 01:54:00]

>>156
楽しい？

>>155
結局、この価格で売れたのだから、住友不動産大成功でしょう。
まだＢ棟で、一番おいしそうな北東角高層を売り出してません。
未売り出しは後何戸あるのでしょうね。
売り方、価格帯が今までとは全然違うらしいです。
（私の担当営業は、残りの販売には関わらないらしい。）

Ｂ２の最上階は非分譲になるらしいと言ってましたが、
非分譲って、なに？（どゆこと？）

[No.158 by 匿名さん 2007-02-06 02:42:00]

立地は別として、このマンションのデザインセンスは抜群にいい。
色の使い方といいガラスの使い方といい湾岸では最高評価だよ。
世界に通用するレベル。他のタワーマンションは所謂団地が縦に積み重なっただけにしか見えない。
コンテナ埠頭側から見るファサードはいつみても素敵だ。

[No.165 by 匿名さん 2007-02-06 09:19:00]

ファサードって何ですか？

[No.166 by 匿名さん 2007-02-06 09:34:00]

＞165
http://tokyo.misawa.co.jp/term/cat43/fazard.html

[No.167 by 匿名さん 2007-02-06 10:18:00]

>>157
入札

[No.168 by 匿名さん 2007-02-06 13:14:00]

報知新聞本社がイイ意味でのヒキタテ役になっていて立地も悪いとは思わないけど、、、、

ただマルエツが１Ｆに入るのが許せない（笑）

港南で高級感なんて求めてないがもっと他のスーパー誘致して欲しかったな、、、、

[No.169 by 匿名さん 2007-02-06 13:32:00]

これだけ販売に時間がかかる湾岸のタワマンもめずらしいね

[No.170 by 匿名さん 2007-02-06 13:40:00]

すみごこちいいですか？
このあたりのマンション購入検討中なんですけど。

[No.172 by 匿名さん 2007-02-06 19:48:00]

別にそれでもいいんじゃない？

[No.173 by 匿名さん 2007-02-06 20:18:00]

マルエツで充分です。

[No.174 by 匿名さん 2007-02-06 21:23:00]

スーパーの広さはどの位なんですかね？
５００㎡位は欲しいですね。

[No.175 by 匿名さん 2007-02-06 22:14:00]

マルエツお酒売らないってほんとですか？

[No.176 by 匿名さん 2007-02-06 22:32:00]

マルエツいいよ。
高くも、悪くもないから。

酒無いのは痛いな。

[No.177 by 匿名さん 2007-02-06 22:47:00]

>>167
それは売り方。
値段の付け方が違うだけで分譲には違いない。

非分譲って事は、住友が手放さないと言うことでは？

[No.179 by 匿名さん 2007-02-06 23:32:00]

住不の役員用住宅だったりして・・・。

[No.180 by 匿名さん 2007-02-07 00:30:00]

Ｂ棟高層階北東角部屋
１坪あたり４００〜５００万だって
それでも買いたいというオーダー抱えているからまだ売らないだけ

まぁ世の中お金持ちがいるって事ですね。
本当の由緒正しいお金持ちは湾岸は買わないだろうけど

[No.182 by 匿名さん 2007-02-07 01:31:00]

地権者住居とか。

「近所のバブルの時代に出来た住友不動産のハイグレードシリーズ、
最上階に地権者のおあばあちゃまが1人で住んでいました。」

by とある掲示板

[No.183 by 匿名さん 2007-02-07 01:34:00]

あ、でも倉庫街だったんだよねえ。
とすると、賃貸？　借り手つくのかなあ〜？？
（自己レスっす。by 182）

[No.184 by 匿名さん 2007-02-07 01:36:00]

＞＞１８１
非分譲の理由を書いたわけではない。
いわゆるゴミレスですよ。

いちいち揚げ足とりたがるヤツがホントここに多いな

[No.186 by 匿名さん 2007-02-07 03:06:00]

非分譲なのは、最上階メゾネットのみですよ。
北東角のプレミアムについては、私も>>180さんと同じ様な説明聞いた。
（単価までは確認しなかったけど。自分には関係ない世界に入ったし。）

現担当営業さんは、そんなレベルの販売は自分はできませんと言っていた。
なので、竣工後販売には関わらないのだそうだ。

[No.187 by 匿名さん 2007-02-07 11:53:00]

＞１５８

自画自賛もココまで来ると哀れというか滑稽だな。
台場方面から虹橋を渡ってくると、海側のセメント工場群とすっかり同化して、
実に素晴らしい最新の工場施設に見える（爆）
ガラスから見える窓も色とりどりで躯体としての統一感なんてまるで無く、
近代的な千代紙細工のようだ（藁）

[No.188 by 匿名さん 2007-02-07 12:29:00]

>187

購入者です。いつも参考にさせてもらってます。
いつも思いますが、こういう書き込みをする人ってどんな人なんでしょうか？

こういう書き方をする時点で購入者では無さそうだし、検討してる人でも無いですよね。なのにこうやって掲示板を見てる人・・・。

理解不能です。

[No.189 by Michael 2007-02-07 12:53:00]

No.188さん

　まさに、No.188さんのようなこういう書き込みをして欲しい人ですよ。
　かまって欲しいのでしょう。きっと知識はあるかも知れませんが、人を不愉快
にさせることに喜びを感じるのでしょう。
　無視しましょう。

[No.191 by 匿名さん 2007-02-07 13:23:00]

荒らし・煽りは完全無視・完全放置。
無視できないあなたも荒らしと同じです。

[No.192 by 匿名さん 2007-02-07 14:37:00]

はーい(　´∀｀)ノ

[No.193 by 匿名さん 2007-02-07 15:55:00]

しかし、ここの駐車場は1000万円以上する車がゴロゴロしてるね。
皆さんたいしたもんだね。

[No.194 by 匿名さん 2007-02-07 16:02:00]

それでも山の手内側物件は買えないんだから、微妙な人たちってこと？

[No.195 by 匿名さん 2007-02-07 16:24:00]

というか、2800万から2億円までの多様な購入層が住んでいるマンションだから

というかもう人の持ち物（車でも時計でも）云々するにはお里が知れるからよさないか？

[No.197 by 匿名さん 2007-02-07 17:26:00]

まあ普通の大規模マンション５棟分だと思えば納得できる期間だが

[No.198 by 匿名さん 2007-02-07 19:21:00]

本日、シンポジウム「不動産評価と耐震性能」（主催：NPO耐震総合
安全機構）（会場：住宅金融公庫）に参加してきました。業者向けの
シンポジウムでしたが、個人として無料で参加できました。
無いといいですが、NPO耐震総合安全機構にお世話になることも
あると思ったので、ご参考までの情報共有です。

偽装問題を契機に、業界（法律）で定める「耐震性能」の見直しの
議論が開始されているようです。現状、安全性（躯体の維持）の規定
のみであるが、修復性、機能性までを視野に入れる必要があるとの
問題提起がありました。

質疑で構造設計ソフト開発会社社員から指摘がありました。
「耐震性能の新しいルールの提示があるかと期待していたが、
具体的なものは無かった。分譲価格（一例：3000万円）に
加えて、特定の震度（一例：震度6）の地震発生時の復旧費用
（一例：500万円）をセットにした情報提供は分りやすい指標に
なると思う（投稿者注：修復性能）」業界としても、消費者と
コミュニケーションするための試行錯誤が始まったように思い
ました。

[No.199 by 匿名さん 2007-02-07 19:22:00]

最近購入を決めた者です。高層階でウィルコムは使えますか？　アクアタワーのラウンジに２回行きましたが、うっかりしてチェックを忘れていました。駄目ならキャリアを変えなければなりませんが、FOMAしか無理ですか？　ＡＵやソフトバンクはどうですか？　ご存じの方教えてください。

[No.200 by 匿名さん 2007-02-07 22:07:00]

Ｂ棟高層北東角部屋お隣さんはしばらく不在ですか。そういえば入居後営業のために人が棟内に入ることの承認誓約のようなものを求められたなあ。