新日本建設の「（仮称）目白御留山プロジェクト」はどうですか？

[匿名さん]

目白の奥座敷とも言える、下落合４丁目「野鳥の森公園」隣接。
由緒ある屋敷跡に誕生する「（仮称）目白御留山プロジェクト」のスレッドです。

マンションでもタウンハウスでもない、全戸メゾネットプランの「重層長屋」という構造を採用。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都新宿区下落合4-9（以下未定）
地域地区：第１種低層住居専用地域・第１種高度地区
交通：西武新宿線「下落合」駅徒歩8分、山手線「目白」駅徒歩14分
構造：鉄筋コンクリート造　地上３階地下１階
規模：重層長屋住宅　29戸
面積：70平米台-120平米台
価格：未定

[2: 匿名さん]

このスレは伸びるｗ

[3: １]

>>2様
さっそくにありがとうございます。
でも小さな物件ですからそれほど伸びないと思いますよ。＾＾；

[4: 匿名さん]

↓
新日本建設ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/res/278-287

[5: 匿名さん]

>>3
いや
この地名が大好きな御仁がネット上に居まして・・
スレの存在を知ったとたん、ひたすら長文コピペが続くかと

[6: 匿名さん]

もしかしてたぬきの森のところですか？
工事が進んでいたんですね。知りませんでした。
どんな物件なのかちょっと興味あり。

[7: 匿名さん]

訴訟も続いていますよ

[8: 周辺住民さん]

>>07
何の訴訟ですか？
それほど遠くない場所に住んでいますが聞いたことありません。

[9: 匿名さん]

数年前まで近くに住んでいました。
訴訟にまで発展していたのは知りませんでしたが、マンション建設反対の署名活動は行われていましたよ。
年配の方は大反対していたのを覚えています。
好きな土地の一つなのでコート○○の二の舞にならないといいな。

[10: 匿名さん]

>>01

×「（仮称）目白御留山プロジェクト」
○「（仮称）目白御留山住宅プロジェクト」

[11: 匿名さん]

このデベは数字で見る限り財務状況は比較的健全ですね。
安心感があるのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

建物はほぼ完成していますが、
発売はいつになるのでしょうか。

[13: 匿名さん]

担当者に確認しましたが２月か３月の発売予定との事です。

[14: 匿名さん]

金額的には幾ら位の物件になりそうですか？

[15: 匿名さん]

>>14
まだまだ決まっていないでしょう。
場所的に最初は高額を狙ったと思いますがこの市況ですからね。
土地をものすごく安く仕入れているので値下げの余地はあるかと。

[16: 匿名さん]

>このデベは数字で見る限り財務状況は比較的健全ですね。
本当ですか

[17: 匿名さん]

発売時期が遅いのは訴訟と関係があるのですか？
すでに工事が進んでいるのに販売を開始しないのは何か理由があるのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[18: 匿名さん]

推測ですが・・・。>>17

周辺住民が起こした建築確認処分取消等請求の判決が１２月２４日に予定されています。
その結論を待っているのではないでしょうか。

[19: 匿名さん]

ありがとうございます。購入を検討しておりますが、訴訟がある物件を買う事に関してはどのようにお考えでしょうか？

[20: 匿名さん]

>>19

うーん、難しいですね。
この物件の訴訟はよくある日照権とかとは違って、敷地そのものが問題になっているみたいです。
私もよく理解できていないので、「下落合　たぬきの森」で検索してみてください。

[21: 匿名さん]

下落合トラスト運動で検索してみてください。緑の保全運動で健全な活動だと思いますよ。