ラヴィアンコート亀有

[周辺住民さん]

B級グルメの宝庫、亀有最後の大規模マンションでしょうか？
物件の良し悪しについて語りましょう！



所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[43: 周辺住民さん]

今朝も織り込みチラシ入ってました、早く完売すると良いですね。

[44: 匿名さん]

現地の前の通りですが、週末はアリオのため交通量がかなり多いです。排気ガスでベランダは真っ黒にならないでしょうか？ペアガラスではないようで騒音はどうでしょう？

[45: 通りすがり]

ペアガラスって言うのは●硝子さんの固有の商品名だったはずです。ペアガラスって呼ばないだけで、同じ性能のガラスもたくさんありますよ。ペアガラスじゃないって事で判断は禁物だと思うよ。

[46: 入居予定さん]

工事遅れてないですか？
内覧会、引き渡しは予定通り行われるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

墨田業平は残り3つだってよ。

[49: 周辺住民さん]

ランドステージ亀有は既に入居しているからかもしれませんが、
もっと盛り上がっていません。

[51: 匿名さん]

大変興味がありますが、３０００万円台前半で買えるのでしょうか？

[53: 匿名さん]

ここは坪250ぐらいでしょ

[54: 契約済みさん]

マンション情報ナビを見たことがありますか？
亀有３丁目、以前ヨーカ堂があったと云う位便利で活気が有るブランド地域なんですよ！
確かに、値段は高いけれどそれ相当の価値が有ると思い決定しました。
色々ここ半年物件を見に行きましたが、年を取っても楽しく生活が出来る所と思い決めました。
エントランスも綺麗に立派になりそうです。
値下げしないで、完売出来るといいなぁと願ってます。

[55: 契約済みさん]

＞54さん

私の54さんと同じ気持ちです。
確かに価格は高いですが、それ相当の価値がありますから。
先日ＭＲに行ったら、契約済の文字が沢山ありました！
長い期間をかけて販売すると最初から聞いていましたし、
残っているわけではないみたいです。
入居が楽しみですね。

[56: 匿名さん]

そうは言っても、ここはやはり仕様設備面で気になります。特に賃貸ではなく高い金額を出し購入してずっと住むことを考えると。入居までに完売するのが適正な価格設定かと。

[58: 匿名さん]

周辺の新築マンションの値引情況・周辺の中古マンションの成約価格調べているのかな？

駅からの距離は良いが、隣が葬儀場・コストダウン仕様を考えれば明らかに割高だよね。

[59: 入居予定さん]

葬儀場は駅近は仕方ありません。
金町にタワーマンション「ヴィナシス」なんてエントランス入口が葬儀場の真裏ですよ！
それでも、完売したのではないのでしょうか？
葬儀場を気にしてるなんて変ですね！
ライオンズさんとかパークホームズは世帯数が少ないノッポビルでしょ？
私は、あまり好きではありません。
ディスポイザーは異臭問題がありますし、今時オール電化じゃないなんて･･･

[60: 契約済みさん]

>59 入居予定さん


59 さんと同じく契約済みで入居予定のものです。葬儀場の件など納得済み、
それでも他の物件よりも魅力を感じて入居するので、批判には耳を傾けない
ことです。

それよりも、他の物件を非難することは、葬儀場の件を持ち出して非難する
人たちと同じだと思います。

静かに物件の完売を待ちましょう。

[61: 匿名さん]

先日からここを検討しています。あとどれぐらい残っているのでしょうか？80平米以上の南向き高層階を希望していますが、まだまだ選べるでしょうか？予算は4000万台を考えてます。

[63: 匿名さん]

今朝の折り込みチラシだと

3LDK/72.06 平米 (307) 4,540 万円
4LDK/87.16 平米 (201) 5,860 万円

亀有でこの相場だとかなり厳しい ?

[64: 匿名さん]

間取り、階層にもよりますが、2～3階とかなり低層ですし、前の交通量の多い道路、老人ホーム、葬儀場の接近、日中商店街で鳴りっぱなしの放送も気になります。低仕様等も考慮すると価格的には高いと思います。

[65: 匿名さん]

ちなみに安達裕美は亀有のどのマンションに住んでいます？

[72: 匿名さん]

でも生活利便性については金町なんかより亀有のほうが圧倒的に勝っている。

[73: 匿名さん]

では、何で売れないんだろう、原因を教えて。。。